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jemdogdog
(耶穌流刑獄情指黑中心)
標題
Re: [請益] 透天與大樓的價差
時間
Wed Oct 4 11:11:44 2023
※ 引述《justenvoy ()》之銘言:
: 同地點,同屋齡,同樣主流商品
: 格局,品質都一樣棒
: 大樓和透天總價都一樣的話
: 大家會選大樓嗎?
: 看到現在都是被迫選擇大樓居多吧
: 所以講一堆大樓優點
: 最終只是説服自己做對選擇罷了
以採光,景觀沒有大差異的情況下
(例如海景,大公園等)
獨楝透天>雙併透天>一層戶數少的大樓=社區型透天>一層戶數多的大樓
以大樓來說
大坪數為主的話
一層樓最好不要超過四戶
小坪數為主的話
一層樓最好不要超過六戶
另外不管是大樓或社區型透天
公設比是一大考量
當然如果大樓有酒店型的物業管理的話
大樓會是一個好選擇
以上
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.107.157 (臺灣)
※ 作者:
jemdogdog
2023-10-04 11:11:44
※ 文章代碼(AID): #1b7DVqxj (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696389108.A.EED.html
※ 同主題文章:
[請益] 透天與大樓的價差
10-03 19:11
smoothapple
Re: [請益] 透天與大樓的價差
10-04 03:48
ZoHan
Re: [請益] 透天與大樓的價差
10-04 06:33
lionking56
Re: [請益] 透天與大樓的價差
10-04 10:50
justenvoy
Re: [請益] 透天與大樓的價差
10-04 11:11
jemdogdog
Re: [請益] 透天與大樓的價差
10-04 14:25
ZoHan
→
IBIZA
: 透天跟大樓的差別其實只有是不是集合住宅
其他沒有一定的
1F 10/04 11:14
→
SouthEast62
: 在市區裡有院子的獨棟透天,一出手就是幾億等級的
,你拿來跟一兩千萬就可買到、室內坪數相當的大樓
單位比,說獨棟比較好,我看不出這有啥意義呀
3F 10/04 11:22
→
testPtt
: 我住獨楝透天 缺點就是西面冬冷夏熱QQ
6F 10/04 11:47
推
encoreg57985
: 管理費太貴 out
7F 10/04 12:22
噓
Jodaro
: 你漏講 六坪套房最好
8F 10/04 12:23
推
smoothapple
: 蛋白透天剛好在這價格交叉點,蛋白內區大樓5X坪的,
總價差不多加一點可以買到路段差一點的透天。
然後東區/北太平還有機會找到獨棟40年透天,2000左右
,剛好在一個價值轉換的甜蜜點。
9F 10/04 13:08
推
sdhpipt
: 連棟透天一般來說採光遠比大樓要差
13F 10/04 13:24
→
jemdogdog
: Jodaro 還是不敢對賭嘻嘻
14F 10/04 13:36
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