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標題 [心得] 橋頭畢業文
時間 Tue Sep 5 22:00:37 2023
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先抱怨一下Ceca，不是說房地產反應很遲鈍的嗎....物件都消失挺快啊！
從台積電2奈米確定後，開始關注橋頭，畢竟生活圈在新北，又沒買過中古屋，事前
還是做了不少功課
由於預算的關係，物件基本上鎖定在兩房帶車位(平面最好)，在房屋平台的物件
做了簡單的比較表，包括橋頭新市鎮和高雄大學特區
https://reurl.cc/Ryd4lg
![[圖]](https://i.imgur.com/IukWXFlh.jpg)
第一次下去先到達麗未來市，因為完全陌生，去接待中心聽個完整介紹+吹牛，拿了
資料後去附近的台慶不動產詢問中古屋物件狀況，然後就回來看看版、跟大家討論。
資料後去附近的台慶不動產詢問中古屋物件狀況，然後就回來看看版、跟大家討論。
第二次南下前先跟仲介約看了幾個物件，多看總是可以累積經驗，看完之後針對其中
比較滿意的物件下斡旋，那時候出700想買兩房平車(事後發現有點距離呀!仲介怎麼敢
收斡旋呀?)
回來後仲介透過Line回報狀況，基本上新市鎮的中古屋不多，都出過一輪發現.....
這個售出、那個差距太大、下一個已售出，連充滿爭議的橋科水岸花園兩房平車都820成交
本來都想說要去高大特區繼續磨一陣子。就在這時候某個物件突然說有機會成交
本來都想說要去高大特區繼續磨一陣子。就在這時候某個物件突然說有機會成交
討價還價後今天最後一次南下(真是三顧茅廬)約時間簽約搞定！開始邁入投資中古境界
最後非常感謝ceca，願意分享廣泛的資訊且幾乎算是手把手帶著教學，不然一個小白是
沒什麼勇氣到一個自己完全不熟的地方買個投資房的，剩下就是好好睡覺，擺個5-10年
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中古買好了，結果大神買了預售XD
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鑄劍一生贈知音
逍遙一身而忘齡
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.77.92 (臺灣)
※ 作者: suhhwanjen 2023-09-05 22:00:37
※ 文章代碼(AID): #1azpI8m2 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693922440.A.C02.html
推 : 再買一間預售啊 還要我教你嗎？哈哈1F 09/05 22:05
推 : 同意再買一間 發大財2F 09/05 22:09
推 : 你好認真做資料 推3F 09/05 22:12
推 : 對啊～幹嘛不加碼預售才付15%4F 09/05 22:15
推 : 一坪準備衝755F 09/05 22:17
推 : 你可以去問國際房仲啊，他說一年跌10%6F 09/05 22:19
→ : 恭喜！7F 09/05 22:24
→ : C大有講，原本看中古 水岸花園，後來是因為資金調度改買預售。恭喜你！8F 09/05 22:28
推 : 你做了很多功課耶 厲害推！！！恭喜！！10F 09/05 22:44
推 : 南下型買家，屌，恭喜！11F 09/05 22:50
→ : 恭喜 準備賺翻了12F 09/05 22:51
推 : 拜託不要再來高雄買了啦，房價會井噴很不方便QQ13F 09/05 23:12
推 : 衝到一百一坪不是夢14F 09/05 23:13
噓 : 民進黨明年落選後再加上高雄市長會落選高雄準備崩15F 09/05 23:17
噓 : 高點老鼠，不忍噓16F 09/05 23:24
推 : 我也相信c大的專業，但還是要潑個冷水，投資還是要自己判斷，如果以股票市場來看，就是抬轎被賣的舉動了。17F 09/05 23:33
推 : 台北人都來高雄買房子 難怪高雄房價噴爆19F 09/05 23:33
推 : 真的便宜一堆人在那怕 有夠好笑20F 09/05 23:41
推 : 已羨慕21F 09/05 23:49
推 : 厲害，中古屋議價跨縣市真的麻煩！22F 09/06 00:35
推 : 厲害 功課真的做足 推！23F 09/06 00:47
→ : 根本不用怕，買一間賺一間24F 09/06 01:05
推 : Zeu*******就像聊天機器人一樣真有趣
是Zhu******* ，打錯25F 09/06 01:35
是Zhu******* ，打錯25F 09/06 01:35
推 : 當初預售全民萬歲買到13萬的，真爽....27F 09/06 01:55
推 : 真是個高手，我跨縣市議價只找信義的，
因為他們全國都配合
但可惜的是高雄信義很弱…28F 09/06 02:33
這才是高手，連信義在高雄比較弱都知道因為他們全國都配合
但可惜的是高雄信義很弱…28F 09/06 02:33
推 : 賀31F 09/06 06:36
※ 編輯: suhhwanjen (114.34.77.92 臺灣), 09/06/2023 10:02:39噓 : 你準備被套牢了。可憐。明年等民進黨被選民投下反對票 高雄房價馬上打五折 你完蛋了32F 09/06 12:25
推 : 橋頭預售過高了，投客太多，以後不定數太多，可以賭34F 09/06 15:55
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