作者 mysy ( )
標題 Re: [請益] 捷運7分鐘,40年公寓5樓
時間 Tue Aug 29 05:38:46 2023


※ 引述《jean810319 (blue)》之銘言:
: 面談時間在即
: 內心卻湧入許多不確定
: 希望能聽取各位前輩意見!
: 1、目前開1050,建議見面談還可以下修到1000-1020之間嗎?
可以。

跟目前仲介連絡說:

先不看了
因為家人看到,看到另一間更喜歡的

仲介會急著問你說是哪裡的房子

你就亂掰一間 (地點更好 條件更好的房子)

問你房子條件

你就說三樓 空間更大一點 而且仲介說大概850-900萬之間就可以成

然後這個仲介就會傻掉

過陣子一定會再打來問你 如果再降一點 你們會考慮嗎

到時候球就在你手上

: (產生不信任感後,覺得1020不談也可能只是話術QQ 加上6樓萬一被報拆)
: 2、看到許多人說,公寓5樓是「抓交替」的物件,盡量不要下手?但因首購預算有限,大
: 家會怎麼建議呢?
房子是你要住的
你爬得上去
也住得下去
那就沒問題

但如果你考慮兩年之後就要出租
那確實要考慮鄉民們的建議

: 3、頂加裝修得不錯,但買方心態及談判上應該怎麼看待及開價才對?
平常心
既然是裝修
代表有很多的房子都可以裝修成一樣
天涯無芳草 何必單戀一枝花

: 人生還沒有這麼重大的決定過(?
: 非常焦慮~~~先謝謝大家!

沒有很喜歡的房子
沒有很滿意的價格
就不要買

會有那個100%你喜歡的房子出現的




如果有問題可以加我line通話跟你聊聊
我專門幫小白解決問題 XD

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※ 作者: mysy 2023-08-29 05:38:46
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※ 同主題文章:
Re: [請益] 捷運7分鐘,40年公寓5樓
08-29 05:38 mysy
jerrythebest: 這篇實在多了1F 08/29 07:06
A380: 絕對傻掉 一聽就知道是謊話也敢說 XDDD 要是有這種條件的房子 我是房仲自己就想辦法吃下來了 會放出去才怪2F 08/29 09:48
frank111: "亂掰一間"呵呵 太小看仲介了,同一區隨便講一間他們都都猜得出來是誰在賣,這種粗俗的謊言就別說了,降低自己的人格4F 08/29 10:07
duriel3313: 跟仲介唬爛是有什麼意義 別人真的也不是都白癡 當地的有啥物件你散客(還不是投資客)會比在地仲介熟喔?7F 08/29 10:22
yiliang1107: 幫小白解決問題? 先確定誰是小白9F 08/29 11:00
knifechen: 看到唬爛一間就笑爛 除非混日子房仲,不然市場上案子會不知道是在搞笑嗎10F 08/29 11:24
baconyummy: 自己的幻想文,還想教別人?仲介沒這麼簡單,不喜歡就直接說就好,沒必要騙,也騙不過12F 08/29 14:25

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