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標題 Re: [閒聊] 橋頭勇士
時間 Wed Aug 23 13:05:16 2023
標題 Re: [閒聊] 橋頭勇士
時間 Wed Aug 23 13:05:16 2023
這篇應該算畢業文吧？
先講結論，橋頭新市鎮比較適合小資族自住兼帶投資，純投資的話要放好一段時間。
目前3X萬的話個人是覺得沒那個價值啦，如果一樣的價錢高大特區比較好，
但未來的發展性應該是新市鎮比較優，只是要等多久就不知道了。
--
當初買房也是剛需，正好有同事買在新市鎮也有到他家住過，感覺那附近的環境還不錯。
預算700想買到三房的格局，市區應該是不太可能了，原本也有考慮高大特區，
不過橋頭新市鎮有前五年的稅賦減免，算算也省了一筆錢，而且未來的規劃也不錯，
當時我看房高大特區大概比橋頭多5W/坪左右，
後來就鎖定橋頭新市鎮的房子看，最後小捏一點總算是買到期望中的房子。
慶幸兒子生的早不然再晚半年連新市鎮都不用看了，台積消息一出每坪都+10起跳= =
買完後才後悔口袋沒錢，不然應該多買個兩房給兩老住，
雖然上一篇有說這邊沒有工業區要跑比較遠工作，但反過來說就是單純的住宅區；
加上以後的文教規劃、近橋頭糖廠、都會公園，我覺得很適合養老就是。
飲食部份仰賴德賢商圈比較多，不過跑遠一點岡山、後勁、土庫、楠梓、右昌也都很方便，
缺點就是交通上麻煩些，不過專用道也有規劃了，以後上高速就方便多了。
同事有自住需求的，我都會跟他們說歡迎來當鄰居。
週末經過未來市都是滿滿的一堆人，想說我是活在平行時空嗎？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.82.45 (臺灣)
※ 作者: SUZIKU 2023-08-23 13:05:16
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08-22 21:17
08-22 23:00
08-23 06:36
Re: [閒聊] 橋頭勇士
08-23 13:05
09-07 23:39
09-08 23:45
09-09 18:29
09-09 21:19
09-11 14:31
09-13 12:24
推 : 橋頭未來一定是多啦
但目前來說自住比較不好，但純投資就蠻不錯的1F 08/23 13:15
但目前來說自住比較不好，但純投資就蠻不錯的1F 08/23 13:15
推 : 如果是像S26包租公這邊就不適合 無法產生立即現金流3F 08/23 13:26
推 : 自住買新，新市鎮確實不錯的選擇
等整個區成型，又更難買4F 08/23 13:27
等整個區成型，又更難買4F 08/23 13:27
推 : 恭喜6F 08/23 13:55
推 : 恭喜7F 08/23 13:58
推 : 我本來念右昌國中 國三去橋頭國中唸過 後來上雄中
我阿姨住橋頭 所以我對於橋頭也有一點地緣關係
但沒有高大這邊熟悉
我只想說 橋頭新市鎮其實成立時間跟高大特區差不多
但炒不太起來 理由不詳就是
有聽過一種說法 地皮還在養 所以建案還不多8F 08/23 13:58
新市鎮跟高大比炒不起來應該是正常的吧，高大衣食住行育樂，家門口出去不用三分鐘，我阿姨住橋頭 所以我對於橋頭也有一點地緣關係
但沒有高大這邊熟悉
我只想說 橋頭新市鎮其實成立時間跟高大特區差不多
但炒不太起來 理由不詳就是
有聽過一種說法 地皮還在養 所以建案還不多8F 08/23 13:58
反觀新市鎮...便利商店不到五間，唯一的麥當勞假日都要排半小時左右，連早餐店也沒
目前區域內的餐廳就我所知應該五根手指頭數的出來，住家周邊的生活機能真的不夠。
但若延伸到5~10分鐘路程選擇就多很多了。
聽說鼎宇有一堆地，養地我猜是一定的，上面也有人提到建案少選擇少所以價格很硬。
推 : 未來市不是才開案? 你看到的人是?14F 08/23 14:07
推 : 原po 應該是說接待中心的人潮吧15F 08/23 14:15
接待中心沒錯，之前台積2.0的消息還沒出來，我經過未來市還是一堆人，感覺不像有停滯，現在2.0確定了，人又更多了......
推 : 高大可以說是右昌舊部落的延伸，看國昌vs.右昌的學生數消長
這幾年多來，周圍很多親友鄰居都往高大那裡換房16F 08/23 14:18
這幾年多來，周圍很多親友鄰居都往高大那裡換房16F 08/23 14:18
推 : 有guts有行動推19F 08/23 14:31
推 : 賀
新市鎮別只看一期，還有二期三期，二期已經配合橋科徵收完成了，抵價地也都分配好了，長遠來看新市鎮是不錯的20F 08/23 14:37
當初選也是想說小孩可以一直念到大學都住家裡，不知道長大會不會恨我XD新市鎮別只看一期，還有二期三期，二期已經配合橋科徵收完成了，抵價地也都分配好了，長遠來看新市鎮是不錯的20F 08/23 14:37
※ 編輯: SUZIKU (114.39.82.45 臺灣), 08/23/2023 15:40:04
→ : 再等 20 年會變成北高王者23F 08/23 16:01
推 : 最近未免也太多人買楠梓橋頭24F 08/23 16:03
推 : 農曆七月到了，你沒看到滿滿的人不代表沒有25F 08/23 16:23
→ : 以前新市鎮真的是什麼東西都沒有...我小一時就知道新市鎮了，我現在都31了，最近才開始有起色。房價也是越來越高@_@26F 08/23 17:26
推 : 現在的好區，以前也都被嫌棄，然後發展起來被嫌貴29F 08/23 17:39
→ : 記得3.4年前，全民萬歲我記得他牌子寫1x萬/坪的樣子XD但只是偶爾經過，所以忘記確切數字30F 08/23 17:47
推 : 橋頭未來只有漲看時間長短而已32F 08/23 19:34
推 : 橋科那裏案子一堆投資客，外區下來的，海悅賣的不意外
想買沒說不可以只是就是一堆投資客是鄰居
當地人一定也會去看高大，機能落差很多
等橋頭起來還要多少年
然後那裏幾乎都是大案，投客那麼多真的是自己要的嗎?
要選橋頭不如選高大，高大整體都有以後也會連帶漲
現在一窩蜂投客去橋頭，大家約好以後一起賣互砍是嗎
真的要想清楚，過熱就是不理性，競爭者那麼多33F 08/23 22:52
想買沒說不可以只是就是一堆投資客是鄰居
當地人一定也會去看高大，機能落差很多
等橋頭起來還要多少年
然後那裏幾乎都是大案，投客那麼多真的是自己要的嗎?
要選橋頭不如選高大，高大整體都有以後也會連帶漲
現在一窩蜂投客去橋頭，大家約好以後一起賣互砍是嗎
真的要想清楚，過熱就是不理性，競爭者那麼多33F 08/23 22:52
推 : 自住當然是高大特區啊 橋頭現在還是很荒涼，要發展起來還要好幾年 自住幹嘛要跟著忍好幾年41F 08/23 23:58
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