作者 lsw80892 (飛不起來了...)
標題 [請益] 高雄楠梓20年透天注意事項
時間 Sat Aug 12 14:08:58 2023


版上大大們好, 小弟在楠梓加工區上班, 原先預算800~1000
過去一年多都是看楠梓橋頭大社的電梯大樓
但這兩天突然得知有父母的朋友因資金需求要賣一間20年4層樓透天
地點在益群橋附近,總坪數5X, 屋況看起來也還可以, 離公司5分鐘車程
這個周末就要決定是否要買了,屋主目前開了一個還算可以的價錢
預算父母可以支援一些, 但還是會捏爆,因為以前根本沒想過要買透天..
目前年收100, 含整修裝潢希望壓在1600內

想請教大家, 含後續整修不確定這樣揹貸款會不會太硬?
大家會建議買中古透天嗎?還有其他需要注意的地方?

感謝大家

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.14.159 (臺灣)
※ 作者: lsw80892 2023-08-12 14:08:58
※ 文章代碼(AID): #1aro7_-p (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691820543.A.FB3.html
w21kp: 可以支援一點... 所以是支援多少?1F 08/12 14:22
chengyou66: 在高雄年收100真狂2F 08/12 14:23
Mithra: 20年還好吧 頂多油漆換廚具跟衛浴五金3F 08/12 14:23
jery1017: 年收100萬買全新透天 房貸每個月5萬應該ok4F 08/12 14:24
pilot1982: 估計你平均每月有一半薪水要拿去付房貸,未來三十年的負擔,先想想這樣對你的生活有沒有影響5F 08/12 14:36
BRIANERIC2: 透天可以分租7F 08/12 14:58
f771208: 年收100還好,是要扣完必須的,還剩多少才重要8F 08/12 15:02
johntu 
johntu: 不會 衝了9F 08/12 15:07
hsiuang: 益群橋附近的透天,1600內一定要買下來10F 08/12 15:35
jackey22: 好奇問一下,透天超過幾年就不建議出手了11F 08/12 15:50
leonidass: 透天值錢的是土地吧12F 08/12 15:51
qqq7840: 透天看的是坪數跟格局。年份倒不是很重要。13F 08/12 16:59
roxiang: 年收100 房貸每個月5萬最好ok 要害人不要太誇張好不好
年收100的族群 月收大約7-8萬左右而已,房貸繳五萬,請問全家要吃賽嗎?
繳完五萬是要每天喝空氣是不是 水電瓦斯地價稅房屋稅算了14F 08/12 18:39
uncle925: 地坪多少?19F 08/12 21:36

謝謝大家回覆,地坪24,今天考慮完後父母可以再支援300, 剩下應該就新青安借好借滿
人生第一次買房真的有點緊張XD
※ 編輯: lsw80892 (61.64.14.159 臺灣), 08/12/2023 23:23:23
chengyou66: 人生勝利組20F 08/13 08:30
z5411: 透天 買了啊 那邊只會越來越貴21F 08/13 08:51
b89520158: 1600萬地24,你閉著眼睛買吧,不過我猜要2000以上
台積電新聞一出,世道就變了22F 08/13 09:34

--
作者 lsw80892 的最新發文: