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作者 waiting0428 ()
標題 [閒聊] 首購非首購對代銷的差別
時間 Sun Jun 18 21:06:57 2023

最近在看房
每次代銷就會問我是不是首購？

有鑑於之前買車時
知道現金或車貸
或者有無舊車換新車
都會影響業代給的車價

想問問首購或非首購因為貸款利息的差別
是否也會影響代銷或仲介願意讓步的空間

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.204.146.150 (臺灣)
※ 作者: waiting0428 2023-06-18 21:06:57
※ 文章代碼(AID): #1aZm5pLw (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687093619.A.57A.html
推 zeroyaking: 決定要不要花太多時間在你身上 有經驗的不會怕東怕西1F 06/18 21:09
推 NSYSUEE: 應該是問爽的而已，對代銷來講你是不是首購根本干他屁事，單純只是不曉得要跟你講什麼，找一些常見的問題問你而已2F 06/18 21:10
噓 Byzantin: KYC而已 就像會問你的工作職業之類的5F 06/18 21:12
推 vhygdih: 其實出社會久了， 你會發現台灣普遍人真的難聊天，問什麼都不行 ，不理又說看不起， 我覺得八成以上的代銷真的都沒有這麼誇張，不排除有些真的蠻靠背，但台灣民族性真的普遍缺乏自信，這真的影響到很多層面包括在國外的印象，我遇到真的很嗆的業務我會直接嗆回去，就像最多代銷喜歡說的，這不是你年紀可以買的， 最好的回覆不就是：我爸要幫付錢我還要跟你報告？
說真的他能怎樣，還不是笑笑的跟你說了解XD6F 06/18 21:21
→ KrisNYC: 不要想太多 首購貸款資格比較好 頭期/寬限條件都不一樣現在很多地方的房子不是首購大機率貸不到地板利率14F 06/18 21:22
→ vhygdih: 有時候多跟人家攻防一下，磨練一下自己的對話藝術， 不用把什麼事情都想得負面， 看看台灣新聞那些警察消防隊長每次訪問能夠把一些事情講好的根本沒幾個，一堆表現畏畏縮縮根本不像主管，不要說從小敢講話的歐美國家，日本韓國類似這種案件，現場的採訪人家都比台灣講得好非常多16F 06/18 21:27
→ eett811025: 閒聊而已21F 06/18 21:34
→ webber123: 通常首購會猶疑很久 就這麼簡單粗暴22F 06/18 21:41
推 nedbob: 就只是找話題開頭而已，看看後面要怎麼繼續聊天23F 06/18 21:51
推 diablojonn: 要決定要用甚麼話術對付你24F 06/18 22:05
推 themlb09: 首購較沒經驗也較不會發現問題，相對更好說服成交25F 06/19 00:13
→ kyova: SOP26F 06/19 00:50

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