回看板
Disp BBS
作者
H2
(超級噴火龍X)
標題
Re: [請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?
時間
Fri May 26 00:06:43 2023
價格,
是邊際需求跟邊際供給決定的
不是總人口跟總房屋存量
這是經濟學原理
人口雖然減少,
但是邊際需求(新成家、換屋與置產)還在,
核心區域邊際供給更少(地點有不可替代性)
※ 引述《villagermess (我是女生)》之銘言:
: 人口減少 照理說買家數減少 但房價卻上漲
: 可能的原因
: 1. 人口減少 導致每個人錢變多, 本來100個人每人2000萬在競爭這間房子,
: 變成50人, 每人有3000萬可以競爭房子
: 2. 人口減少, 以前多人一戶 變成自己一戶 但這好像跟人口無關
: 3. 人口減少 大家不用養小孩 所以錢變多 同1
: 不知道有沒有甚麼科學根據 或是研究可以說明為什麼人口減少房價反而漲
: 或是人多變多變少 房價都會漲 因為台灣人喜歡收集房子
: 以前每人頂多一間 現在沒有每人五間都算窮 所以房價上漲
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.68.190 (臺灣)
※ 作者:
H2
2023-05-26 00:06:43
※ 文章代碼(AID): #1aRuULiX (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685030805.A.B21.html
※ 同主題文章:
[請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?
05-25 23:06
villagermess
Re: [請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?
05-26 00:06
H2
Re: [請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?
05-26 08:24
scitamehtam
Re: [請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?
05-26 10:11
jamo
Re: [請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?
05-26 11:39
jejeyu
Re: [請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?
05-26 12:21
TheDream
Re: [請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?
05-26 12:22
gene3706
Re: [請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?
05-26 12:22
kusomanfcu
Re: [請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?
05-26 15:37
mfcke
→
kusomanfcu
: 往市區擠
1F 05/26 00:13
→
KrisNYC
: 不是 我都聊開了 這樣我還要找時間過來推
推一下 主要就是供給其實不多 家戶數增加 和需求集中
2F 05/26 00:20
→
supereva
: 講再多 某些人只會覺得房蟲在講歪理
4F 05/26 00:46
→
scrawling
: 城鄉差距 需求集中的確是一大問題
5F 05/26 01:25
推
haklim
: 多戶化 都市化
6F 05/26 06:00
推
chichi32
: 除非能源革命核能普及 集中化無解
7F 05/26 06:28
--
作者 H2 的最新發文:
+52
[新聞] 晶元光電停車場車輛自燃 - car 板
作者:
H2
61.66.151.73
(台灣)
2024-06-25 15:37:26
警消指出,今下午1時43分 獲報後,於1時51分趕抵現場, 初步了解起火點位於地下室 3樓,為一名員工之進口休旅 車引擎室因不明原因自燃冒煙 ,幸火勢已經自行撲滅。 因現場仍濃煙密布,因此公司 內部 …
80F 52推
+6
Re: [新聞] 竹市晴空匯消防稽查出爐!排煙系統故障 - home-sale 板
作者:
H2
111.249.131.240
(台灣)
2024-06-04 20:43:18
13F 6推
+29
Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路,可能原因是? - home-sale 板
作者:
H2
211.21.81.38
(台灣)
2024-05-29 16:24:03
往住家的電纜跟往充電樁的電纜, 在表後就分開了,所以充電樁充電 不會造成往住家那條電纜負荷過大, 要負荷,那也是表前跟配電室 另外,電表到住家就沒有所謂 「集體住戶」了,基本上就是 你家的線你家的用 …
151F 31推 2噓
+6
Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路,可能原因是? - home-sale 板
作者:
H2
61.66.151.73
(台灣)
2024-05-29 13:31:18
14F 6推
+53
Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路,可能原因是? - home-sale 板
作者:
H2
118.163.23.169
(台灣)
2024-05-29 12:52:17
公設與家庭火災不因為屋齡就不會發生, 再說一次, 晴空匯的問題根本不是某處發生火災, 而是發生火災後,為什麼會沿著管道間 延燒,為什麼濃煙會沿著管道間入侵 其他防火區劃區域,甚至從住家電箱 冒出來, …
162F 55推 2噓
點此顯示更多發文記錄