作者 ponwar87123 (我愛陰屍路2)
標題 [請益] 信貸影響房貸的什麼?
時間 Mon Mar 27 21:04:47 2023




如果兩年後買房,房貸用 2% 計算,目前有信貸在身上

信貸 + 房貸月還款大約為月薪(不含獎金、年終)的 6 成超過一點點,不到 7 成

這樣會影響房貸利率嗎?


雖然這樣問很怪,

應該問說,目前身上背一條信貸,如果兩年後買房申請房貸時,

利率會怎麼算?

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liuche: 有人說 他在老家A了一堆錢 想要刷刷龜頭09/26 12:12
gn00167236: 有人說他存了一堆x液卻沒機會展露09/26 12:14
moccabranco: 有人失去了自我 手足無措四處嫖留09/26 12:33
liuche: 有人為了選舉 為了貪污 為養活Nicole09/26 13:07
z67186718: 他住在紅燈區,殘破的性愛公寓
擁擠的房間裡,堆滿陌生人都想來3p09/26 13:34

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※ 作者: ponwar87123 2023-03-27 21:04:47
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[請益] 信貸影響房貸的什麼?
03-27 21:04 ponwar87123
gerychen: 利率用當時利率算,成數用鑑價*放款成數算,再另外考量你的還款能力,總還款不超過(年薪/12)*0.61F 03/27 21:06
abyssa1: 通常不影響利率 但收支比卡到會影響貸款年限與成數3F 03/27 21:07
f771208: 收入支出,銀行的角度4F 03/27 22:56
Croy: 信貸沒還完就是扣分 但還完反而可能會加分5F 03/28 08:08
commonbase: 信貸的負債比通常會抓比較高的利息這點要注意
你可能沒辦法維持在60%以內 要挑銀行做
70%內很可能影響裝潢貸款和寬限期
但是8成還是有些銀行可以做
銀行計算的公式一般不是現在的利率 有內部的評分方式6F 03/28 14:16

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