作者 moke (一起走到未來 :D)標題 Fw: [合約] 有關社會住宅續約問題時間 Fri Mar 24 13:31:56 2023
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作者 moke (一起走到未來 :D)標題 [合約] 有關社會住宅續約問題時間 Fri Mar 24 13:17:55 2023
有幾間房子委託某社會住宅公司包租3年
委託後期，可能是公司制度改變
人事經常異動，交接不全，聯絡無門
修繕補助遲遲無下文
甚至面臨斷水斷電
因此於近期3年約到期後希望陸續轉到其他承辦社宅的公司
但該公司告知，由於所剩租約不滿1年
無法與新房客簽約
因此希望我再續約
想請問
1.是否真的無法與新房客簽約?
2.由於包租3年，是否讓該公司自行解決此事就好?
3.依照這種制度，豈不是永遠不能換包租公司也不能調房租?
先謝謝各位前輩解惑
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※ 轉錄者: moke (118.163.167.82 臺灣), 03/24/2023 13:31:56
推 KIKUSUI: 是包租三年耶，也就是說除非雙方另外約定不然總共36個月的租金都要給房東，管他有沒有房客呢…
不然就看一下當初合約有沒有寫什麼情況下能提前，像我公司直接寫明房東因收回自用可提前解約。
但既有租客需到合約結束
然後有資料就去住都中心檢舉，淘汰爛公司4F 03/24 14:36
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