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標題 Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在？
時間 Sun Apr 28 20:49:55 2024
標題 Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在？
時間 Sun Apr 28 20:49:55 2024
※ 引述《lllll12b56 (張航嘉)》之銘言：
: 房本來房價漲 房貸漲
: 年輕人一個月負擔的越重就不買了
: 需求少了 房價自然跌下來 很簡單的經濟學
: 結果呢？我們竟然允許3-40年房貸的制度
: 年輕人一個月負擔減輕 加上常年低利率政策
: 自然又會考慮買房
: 需求有了 建商又可以漲 經濟火車頭突破天際
: 繳過20年房貸的人就知道 20年房貸有多辛苦
: 40年呢？1000萬 陽春到不行的房子 加利率一個月繳25000
: 30歲存到頭期款 要繳25000繳到到70歲
: 記得台灣薪資中位數是40000 還是統計全年齡得出的數字
: 你覺得台灣年輕人還有未來嗎？
: 我不是很懂台灣人民為什麼可以允許台灣存在這麼噁心的制度？
: 年輕人和小孩是一個國家社會最重要的資本
: 我不會樂觀看待一個漠視年輕人利益的社會
我把邏輯理一下，你的邏輯太支離破碎了。
房價高，
從最最基礎的經濟學上來說，
就是二個原因:
1. 文化上，大家就是想買房不想租房
2. 經濟上，大家就是錢太多所以堆高房價
那要怎麼解決?
從文化上著手，
就是從教育著手要大家用租的別用買的?
先不說可不可能，
那你自己先說服自己不就好了? XDDD
還是你是要政府說服你以外的其他人，
讓你能便宜買到?
這不就叫政府圖利特定人嗎? XD
那從經濟上呢?
讓大家變窮，逼迫房子降價?
同樣的問題也來了，
啊大家都變窮，你還不是一樣變窮，
你變窮了一樣不起變便宜的房子啊!
還是你要除了你以為的其他人都變窮，
只有你還是一樣有錢? 哈哈 XD
那其他方法呢?
讓一人只買得起一棟房子，
不要讓人買好幾棟?
目前有房子的台灣人七成的人都只有一棟，
二成的有二棟，
四棟或以上的只有百分之四，
你看一下數據就知道問題不是因為屯房。
你要買很多棟，分給自己小孩不就好了 :p
屯房稅只是針對極少數大戶的啦
那一家人只准買一棟呢?
你爸有房你買房就要抽稅?
你肯喔? = =a
最後的方法...
提供補助給最需要買房的人?
那不就是你現在罵的政策? =.=
你認為增加購房門檻可以讓「你」更便宜買房，
心裡想的是增加「其他人」的門檻，
但不要增加「自己」的門檻，
讓本來買得起房的變成買不到房，
如此自己才能從買不起房變成買到起房，
這邏輯超級支離破碎的我說真的，
請自己想清楚自己在說甚麼好嗎? :p
PS: 我也覺得房價太高，讓我換房很困難，
但是罵為什麼年輕人有便宜房貸真的是莫名其妙。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.90.91 (臺灣)
※ 作者: meowyih 2024-04-28 20:49:55
※ 文章代碼(AID): #1cBaNrqg (WomenTalk)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1714308597.A.D2A.html
※ 同主題文章:
04-28 11:12
04-28 12:07
04-28 13:20
04-28 17:47
04-28 17:56
Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在？
04-28 20:49
04-28 20:53
04-28 22:13
04-28 22:48
… ×7
推 : 錢太多會不敢生？ 生育率全球倒數第一還錢太多？
台灣是在走鋼索，貪得無厭，想靠房地產七百輩子不愁吃穿的那群拉著窮人抗房貸撐著1F 101.10.61.242 台灣 04/28 20:54
台灣是在走鋼索，貪得無厭，想靠房地產七百輩子不愁吃穿的那群拉著窮人抗房貸撐著1F 101.10.61.242 台灣 04/28 20:54
→ : 鬥地主喔？中共歡迎您，對岸二三線城市一堆便宜房快去買啦呵呵6F 123.194.17.151 台灣 04/28 21:01
→ : 笑死 炒房仔就炒房仔8F 101.10.61.242 台灣 04/28 21:04
→ : 單純想住也可以買地上權啊，還是內心住著一隻小房蟲？不會漲的房子不買9F 123.194.17.151 台灣 04/28 21:06
→ : 一樓，看一下世界上哪些國家人口正增長，哪些負增長好嗎？有錢會多生沒錢會少生根本完全背離現實，我連吐槽都懶12F 61.228.90.91 台灣 04/28 21:07
推 : 推一個認真分析16F 110.28.73.70 台灣 04/28 21:08
推 : 錢多會拿去的自我實現，不一定會想生小孩..
基本上人口會負成長的國家都是已開發國家吧
只有連保險套都買不起的地方才會狂生猛生17F 125.229.168.220 台灣 04/28 21:19
基本上人口會負成長的國家都是已開發國家吧
只有連保險套都買不起的地方才會狂生猛生17F 125.229.168.220 台灣 04/28 21:19
→ : 窮人自己這代沒救了才會把希望寄託下一代，因為什麼都沒有只有精子跟卵子，只是這世道…大韭菜生出來的只會是小韭菜…23F 123.194.17.151 台灣 04/28 21:27
推 : 怎麼還有人覺得不生是因為錢不夠？27F 59.127.45.14 台灣 04/28 21:32
推 : 越有錢越不生是世界趨勢…整天吹的北歐生育率也沒多高28F 101.10.61.25 台灣 04/28 21:36
推 : 有錢和不生沒有直接因果關係 會有相關性是因為女性教育普及會同時造成生產力增加和生育意願降低
沒錢只是藉口 主因是因為你教育程度上升造成你對生活水準的期望升高 而收入沒有追上 所以才覺得錢不夠用
這三點都是果 而因都是因為高等教育普及30F 59.127.45.14 台灣 04/28 21:39
沒錢只是藉口 主因是因為你教育程度上升造成你對生活水準的期望升高 而收入沒有追上 所以才覺得錢不夠用
這三點都是果 而因都是因為高等教育普及30F 59.127.45.14 台灣 04/28 21:39
推 : 我覺得你的情況反映出是另一種問題不是初次買房的人覺得貴 蓮有換房需求的人也是，現在很多年輕的買坪數小的房子 未來十年也會遇到一樣的問題欸39F 59.126.91.141 台灣 04/28 22:14
推 : 政府大舉釋地 蓋多一點就好了44F 101.9.99.153 台灣 04/28 22:37
→ : 蓋社宅拉走蓋新房的產能，房地合一讓持有者惜售供給不足，小草求仁得仁怪誰呢45F 123.194.17.151 台灣 04/28 22:39
推 : 推認真分析但大部分人不願面對事實48F 114.44.148.183 台灣 04/28 22:51
噓 : 不肯都你自已說的 你只是把正確答案預設成沒人願意 再隨便下結論==49F 150.116.33.126 台灣 04/28 22:54
推 : 推認真分析 但八卦仔聽不懂51F 101.3.40.222 台灣 04/28 22:55
推 : 政府精華地段早就沒了，偏僻的地蓋了誰住？52F 49.216.98.104 台灣 04/28 23:01
推 : 推認真分析54F 122.117.220.226 台灣 04/28 23:03
推 : 買不起的就繼續哭55F 27.52.132.105 台灣 04/28 23:07
推 : 推。很多人買不起房子的根本原因其實是在自己56F 180.177.109.49 台灣 04/28 23:10
噓 : 就党帶頭炒房 扯什麼文化經濟58F 114.27.36.141 台灣 04/28 23:23
→ : 請效法新加坡59F 42.70.87.183 台灣 04/28 23:25
推 : 手上不用有好幾棟，兩三棟就炒沒完了，一直轉手加價賣，以為咧60F 39.12.65.180 台灣 04/28 23:27
推 : 正解62F 223.136.135.132 台灣 04/28 23:34
噓 : 屯房稅是以戶為單位吧63F 45.14.71.13 日本 04/28 23:39
→ : 怎沒說到建商64F 36.238.122.189 台灣 04/28 23:50
→ : 因為 反正 就只能這樣了65F 185.213.82.190 台灣 04/29 00:01
噓 : 最簡單就是二稅合一前十年100%
自住當然沒差啊 投資客絕對死一堆66F 106.107.163.67 台灣 04/29 00:07
自住當然沒差啊 投資客絕對死一堆66F 106.107.163.67 台灣 04/29 00:07
→ : 然後都有錢人掃貨買走了，散戶買不到只能跟有錢人租，台灣又更美好了68F 123.194.17.151 台灣 04/29 00:09
噓 : 無恥70F 123.195.46.209 台灣 04/29 00:12
推 : 囤房對大部分人沒影響為啥還是推不過？71F 39.1.21.104 台灣 04/29 00:21
噓 : 普通年輕人一樣買不起 更多是有錢人掛年輕人頭爽吧73F 219.91.90.70 台灣 04/29 00:22
推 : 那4%人擁有幾%房子？ 七成人都討厭那4%何樂而不為？75F 39.1.21.104 台灣 04/29 00:26
推 : 小草：柯文哲當總統 我就可以買房了77F 49.216.90.158 台灣 04/29 00:32
推 : 大家錢太多？？？你說的“大家”是誰？？？
勞動部2年前的調查，台灣800萬受僱員工中，有近500萬的月薪連4萬都不到，大約是6成。
大家錢太多？？？你說的“大家”是誰？？？79F 186.106.13.91 智利 04/29 00:33
勞動部2年前的調查，台灣800萬受僱員工中，有近500萬的月薪連4萬都不到，大約是6成。
大家錢太多？？？你說的“大家”是誰？？？79F 186.106.13.91 智利 04/29 00:33
→ : 還有業外收入啊…這幾年誰沒投資的86F 123.194.17.151 台灣 04/29 00:39
噓 : 錢太多堆高房價？ WTF87F 36.232.189.202 台灣 04/29 00:42
噓 : 看到你講經濟那邊就知道在話唬爛ㄏㄏ88F 114.25.170.161 台灣 04/29 00:45
推 : 推56樓90F 111.251.189.231 台灣 04/29 00:47
推 : 推認真文。推文中有人說前十年稅率100%，那就變成市場價格（尤其是新古屋）決定完全在建商手上，難道市場上賣家愈少價格會降低？91F 223.136.113.54 台灣 04/29 00:47
→ : 還有一個預售禁轉，結果預售價都建商喊你去看現在預售大部分都跟你喊不二價頂多給你殺個零頭或送家電，幾年前還有議價空間，哀又是一個小草求仁得仁的例子95F 123.194.17.151 台灣 04/29 00:50
→ : 你的邏輯就是只有你能便宜買 別人不行100F 61.231.49.103 台灣 04/29 00:55
推 : 北歐有百年房貸 乾台灣甚麼時候跟進 我也想R102F 180.217.65.236 台灣 04/29 01:01
噓 : 你想得太簡單了，太多手段可以用104F 39.12.152.151 台灣 04/29 01:16
推 : 打一堆但邏輯建立不起來 好弱105F 42.75.4.198 台灣 04/29 01:16
推 : 推邏輯正確，但想噴的總是會無理噴106F 1.164.55.238 台灣 04/29 01:22
推 : 推107F 1.171.184.173 台灣 04/29 01:28
推 : 這篇太認真了 但越中肯魯蛇越不停108F 1.165.254.89 台灣 04/29 01:29
推 : 你講的越中肯，被說到痛處的魯蛇就噓越大109F 122.100.80.78 台灣 04/29 01:43
推 : 想要便宜又號稱只自住不想炒房的，真的可以買地上權房就好…111F 36.224.244.174 台灣 04/29 01:46
噓 : 你知道有錢人會用法人來買好多間嗎113F 118.232.113.149 台灣 04/29 02:10
噓 : 第二點就錯了，後面根本廢話114F 223.138.148.19 台灣 04/29 02:22
噓 : 為什麼不提高持有稅就好，放屁放的很香是吧115F 42.79.216.173 台灣 04/29 02:22
推 : 社會風氣只看眼前，之後的事之後再說，反正寬限期很久117F 42.79.121.58 台灣 04/29 02:44
推 : 反正結論就是無解，房貸背到死好119F 223.137.81.239 台灣 04/29 02:48
噓 : 持有成本太低，所以好炒房120F 42.70.144.189 台灣 04/29 02:53
噓 : 明明就是信用管制跟金融抑制的問題…121F 223.137.152.147 台灣 04/29 03:03
推 : 推認真分析回覆123F 116.241.127.14 台灣 04/29 05:09
噓 : 多少人建立在靠長輩才湊到頭期款然後月繳50%以上收入的房貸，錢太多？ 是利益太大吧？124F 112.198.27.3 菲律賓 04/29 05:14
→ : 為什麼能接受房價這麼高還買127F 118.231.192.83 台灣 04/29 06:22
噓 : ?128F 49.216.220.201 台灣 04/29 06:37
推 : 持有成本高的話，小草買了也付不起成本啊！朝三暮四的猴子是你嗎129F 125.229.153.241 台灣 04/29 06:40
噓 : 大家...錢太多？！？！131F 61.231.33.134 台灣 04/29 06:51
→ : 持房為何算頭不是算錢？你爸媽平均一顆睪丸。
買房需求是性勒索沒錯，後面越說越扯。132F 101.9.32.35 台灣 04/29 07:11
買房需求是性勒索沒錯，後面越說越扯。132F 101.9.32.35 台灣 04/29 07:11
推 : 高達6成近500萬勞工連月薪4萬都沒有，這些人能有啥"業外投資收益"？
這些人一年了不起拿個5萬塊出來投資，給他賺個100%好了啦，一年可以賺5萬，連馬桶大小的坪數都買不起。136F 186.106.13.91 智利 04/29 07:32
這些人一年了不起拿個5萬塊出來投資，給他賺個100%好了啦，一年可以賺5萬，連馬桶大小的坪數都買不起。136F 186.106.13.91 智利 04/29 07:32
推 : 我記得有新聞報過是7成的"戶數”有一棟或一間房, 至於一戶可能有2.3.4人都不一定141F 39.12.9.75 台灣 04/29 07:32
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