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fbifxxkma
(超棒Der)
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Re: [新聞] 新青安淪炒房元凶? 卓榮泰允下周全面檢
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Tue Jun 18 23:42:36 2024
※ 引述《dhm520 (哈囉你好嗎)》之銘言:
: ※ 引述《KrisNYC (Kris)》之銘言:
: : 但你禁止預售屋轉約 造成現在建商擁有所有籌碼
: : 他一路銷售把售價抬上去 本來最危險的破壞者就是轉約客
: : 開賣1200萬第13個月抬價到1600萬 本來最危險的是前面賣的120戶
: : 這120戶籌碼比建商多 可能想賺一兩百就跑 現在被消滅了
: 單回這段預售屋轉約的部分,
: 我超不能理解一堆人說預售禁轉導致房價上漲,
: 你說建商1200開賣,轉約客只想賺一兩百就跑?
假設建商開盤1200賣給 投客A、投客B.......投客J共10人
: 如果行情能到1600,轉約客跟建商都一樣加上去啦什麼只想賺一兩百笑死人,
好行情1600了,時間差不多了,再拖下去的話要繳工程款投客沒錢了
投客A: 我賣1600
投客B: 我賣1580就好,比他便宜
投客C: 1500砸盤了! 我簽了10戶! 全砸
投客D: 1400,賺200就跑,很可以
.........
投客J: 1250,我賺便當錢就好!
建商:幹!
: 你又說只想賺一兩百的轉約客被消滅了,那很好啊,少了轉約客來搶,一開始想買的不就
: 更有機會了。
-現在-
建商: 不買就滾出去,我慢慢賣~ 每週漲價~ 我全都要!
大概4這樣,跟股票一樣很好懂吧
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.36.245 (臺灣)
※ 作者:
fbifxxkma
2024-06-18 23:42:36
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※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1718725358.A.CD7.html
※ 同主題文章:
[新聞] 新青安淪炒房元凶? 卓榮泰允下周全面檢討
06-18 16:19
troy30408
Re: [新聞] 新青安淪炒房元凶? 卓榮泰允下周全面檢討
06-18 18:30
KrisNYC
Re: [新聞] 新青安淪炒房元凶? 卓榮泰允下周全面檢
06-18 21:13
NovaShin
Re: [新聞] 新青安淪炒房元凶? 卓榮泰允下周全面檢
06-18 21:29
dhm520
Re: [新聞] 新青安淪炒房元凶? 卓榮泰允下周全面檢
06-18 21:55
luche
Re: [新聞] 新青安淪炒房元凶? 卓榮泰允下周全面檢
06-18 23:42
fbifxxkma
Re: [新聞] 新青安淪炒房元凶? 卓榮泰允下周全面檢
06-19 06:14
chopinmozart
Re: [新聞] 新青安淪炒房元凶? 卓榮泰允下周全面檢
06-20 07:03
a111111
※ 編輯: fbifxxkma (114.46.36.245 臺灣), 06/18/2024 23:43:30
推
lynn79422
: 上次代銷售就說2房暫時不賣 想幹嘛 懂了吧
1F 06/18 23:54
推
pziix
: 哈欠 現在才買的人 真的很勇
2F 06/19 00:04
→
agvnol
: 加價賣
3F 06/19 00:20
→
iifz32
: 你才是真相,投資客也會狗咬狗,哈哈
然後投資客反而限制建商亂漲價
簡單說不干預市場,做適當補貼 結果政府反其道而行
直接把大家弄死囉
4F 06/19 00:39
推
stlinman
: 簡單講就是把交易的流動性給限縮了,最大供給方決定
價格。
8F 06/19 00:48
→
Syndrome
: 政府不是笨蛋 是建商養的狗
10F 06/19 00:55
推
iifz32
: 平均地權條例禁轉 政府美意 X 建商授權 O
11F 06/19 01:03
→
JKjohnwick
: 現在問題是根本沒有供給啊,大家都在惜售
丟出來的物件都爛房子
12F 06/19 01:07
推
ChineseTeam
: 選前就說了,不打供需失衡,只給貸款年限還是貸款額
度都變成房價樓地板
買高都買新,賣低都賣老宅
14F 06/19 01:34
噓
cityhunter04
: 樓上那麼厲害?什麼不出來選?
17F 06/19 03:03
→
s9451002tim
: 建商果然才是影子政府
18F 06/19 03:12
推
koyo017
: 預售市場就建商壟斷 跟輝達一樣
19F 06/19 08:42
→
jerrylin
: 建商不是這樣賣的
而且建商就算都賣1200 早就先立於不敗之地
只要完銷 建商就是贏家
投資客把價格抬上去 建商慢慢賣只有賺更多
20F 06/19 08:53
--
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