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作者 crocus (哪來的)
標題 [新聞] 租金漲幅不輸房價！　五月房租年增率2.6
時間 Sat Jun  8 15:49:18 2024

1.媒體來源:TVBS

2.記者署名:記者 劉彥萱 / 攝影 陳盈仁 報導

3.完整新聞標題:租金漲幅不輸房價！　五月房租年增率2.6％漲幅28年新高

4.完整新聞內文:

隨著物價房價全面上漲，也帶動房租價格持續攀升，根據主計總處統計，近2年房租指數
年漲幅，都在2%左右，從去年8月開始一直到今年5月，已經連續十個月年增率都超過2%。
專家認為，通膨及升息成推力，租金上漲的日子恐怕還沒看到盡頭。


租屋族張先生：「這是我的租屋處，目前在這邊住大概第五年，然後是一個六坪的獨立套
房，我們想說把床鋪的空間，往上抬升了之後，就可以把下面的空間，拿下來看電視或吃
飯，或是耍廢的一個區域。」


把小坪數空間，發揮得淋漓盡致，來自嘉義，北漂租屋15年的張先生，與太太住在6坪大
的套房，他說十多年下來，租金節節攀升，房租佔收入比例越來越高。

租屋族張先生：「像之前吧，我在基隆大概十年，剛去的時候，我們住的房子是那種，社
區電梯大樓，我要記得清楚33坪三房，那個時候含車位是1萬3500含管理費，18年離開基
隆的時候，同一個格局，同一個社區的房型，漲到了大概1萬9000多塊，這陣子其實我們
，陸續在看房子就發現說，就連分租套房五樓的那種，可能甚至接近頂加的，都會需要到
大概1萬8上下。」


與太太月薪加起來，不到十萬，孩子又即將出生，每月的租金教養費，生活勢必過得更拮
据，他也曾想過，要換到大一點的租屋處，但租金漲幅太大了，根本租不下手。

租屋族張先生：「我們這邊大概一萬上下，我們從現在目前獨立套房，住到家庭式的話，
大概會是我們現在租金的，幾乎2.5到3倍左右，絕對超過兩萬塊，應該說絕對超過兩萬五
千塊，以我們兩個目前的收入，加上小朋友之後可能的支出，還有像周邊的物價，來看的
話，我們很難有更多的，資金去支援更高的租金。」


房價、物價齊漲，連租金也是一漲不回頭，居住成本持續增加，壓力最大的，還是無殼蝸
牛一族，房仲業者分析，近年來房產持有稅增加，房價上漲與升息等因素衝擊下，讓房東
將成本轉嫁到租客身上，加上四月電價調漲，也讓房東有漲租理由。


台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐：「非常多的一個成本都增加的，那對於房東來說，多半
都會希望把這樣子的一個成本，轉嫁在房租上面，那當然也包括了從今年7月開始，囤房
稅就要上路了，對於比較多房產的這些房東，也會直覺的希望把增加的，這些稅賦的成本
也算在裡頭，那當然也包括了像是電價，都會希望在這個租金，是能夠去反映上實際的物
價的漲幅。」


房產學者章定煊：「租金這種黏性很高，通膨黏性很高的這種項目，它都一直一直在往上
升的時候，這時候通膨會變成一個比較長期的現象，需要政府特別做留意。」

台灣居住正義與青貧問題，多年來遲遲未解，無殼蝸牛不只難買房，面對不斷攀升的租金
，更面臨租不好、租不起，租不到的困境。

租屋族張先生：「這樣下去我認為，有可能最後是真的租不起房子，怎麼說我覺得高租金
，會剝奪掉人們對於，未來的一種期待感，甚至說你很難用，額外的資源去提升自己，而
且你的工作壓力跟經濟壓力，會變得非常的大，投注更多的心力跟時間在工作上，才能賺
取到，支付這個成本的薪資。」


房產學者章定煊：「關於租金補貼的部分，要重新用所謂的，可負擔的角度來進行補給，
而不是說固定過去一樣固定一戶多少錢，一戶五六千、一戶七千，而是要考慮到民眾的負
擔能力，那一些相對比較，中低收入的民眾來講，一定要補貼到，讓他租金可以負擔。」

租房子租的再久，支出再省，也永遠趕不上通膨，追不上節節高漲的租金和房價，讓無殼
蝸牛四處遊牧，在外租屋越來越辛苦。
 
5.完整新聞連結:https://news.tvbs.com.tw/life/2511112 
租金漲幅不輸房價！　五月房租年增率2.6％漲幅28年新高│TVBS新聞網
[圖]
隨著物價房價全面上漲，也帶動房租價格持續攀升，根據主計總處統計，近2年房租指數年漲幅，都在2%左右，從去年8月開始一直到今年5月，已經連續十個月年增率都超過2%。專家認為，通膨及升息成推力，租金上漲的日子恐怕還沒看到盡頭。 ...

 

6.備註:電價還沒漲呢!!!抓緊了，台灣經濟要起飛了(′．ω．‵)

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1.你不管後半輩子再怎麼努力，都比不上你投胎那一次的努力
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※ 作者: crocus 2024-06-08 15:49:18
※ 文章代碼(AID): #1cP0q31R (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1717832963.A.05B.html
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