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標題 Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧
時間 Mon May 13 01:01:56 2024
標題 Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧
時間 Mon May 13 01:01:56 2024
※ 引述《forentia (謹慎)》之銘言：
: 單想一個情境就好了
: 今天國際突然發生金融危機
: 導致各行各業蕭條
: 你現在被裁員了
: 房貸每個月要繳好幾萬
: 你負擔不了 想要賣
: 但是這時候市場跟你一樣要賣房的比比皆是
: 短期根本賣不出去
: 跟銀行談緩繳？
: 你以為銀行吃素的喔
: 銀行是晴天給傘 雨天收傘
: 這另外一家銀行轉貸談寬限期？
: 想得美咧
: 這時候的銀行為了防止呆帳都來不及了
: 還幫你這個無業遊民轉貸
: 又不是傻了
: 好了 現在你房子賣不了 沒辦法有寬限期
: 銀行一直寄簡訊催繳房貸
: 你該怎麼辦
: 只剩被銀行拍賣房子的份吧
: 這就是你貸40年會遇到的風險
: 不要以為不可能 : 金融風暴大概十年就會一次
: 到時候除非你真的很有錢
: 不然無業又繳不出錢
: 房子被拍賣只能流落街頭
噗滋 那你怎麼沒想到租房的該怎麼辦
有房子還能增貸一筆錢繼續繳房貸
還能跟銀行協商還款機制
租房子的 下個月就被房東趕出去了哈
真正露宿街頭是誰要想清楚好嗎
: 這個機率相當高
: ※ 引述《fengwen (啦勒)》之銘言：
: : 說真的 政治炒房護航誰當都差不多 我本來也整天期待跌
: : 也跟著一起罵政府很鳥 這的確也是事實 除了時價登錄有點參考價值以外
: : 後面的政策根本就在鎖供給 但是卻又提供柴火給大家搶
: : 所以變成物以稀為貴的狀況
: : 但是疫情後這幾年下來 加上這些新聞
: : 閒置資金多 超額儲蓄創高
: : https://udn.com/news/story/7239/7806409
: : 全球百大富有國家排名！台灣竟能位居第14
: : https://reurl.cc/4rW8WL
: : <房產> 房貸升息照樣乖乖繳 全台違約率0.07% 新竹縣違約率最低
: : https://news.cnyes.com/news/id/5510768
: : 這代表甚麼 代表台灣有錢人真的很多 而且這幾年多更多
: : 講一些檯面上的就好了 光是海運業這幾年多了多少人年終直接賺到頭期 一間房的?
: : 科技業前面幾間的 IC廠有多少人一年獎金直接都是200起跳 而且有兩三年好光景
: : 股票因為QE 熱錢一屁股 不要說會投資的
: : 連本來想定存的人莫名其妙都多了好幾百萬身家 : : 再來講地下產業 詐騙也賺不少 這些人也是不少愛買房的
: : 勤勞的失學少女 當你幫助他的時候 有聊過天 十個居然也有兩三個都有房了
: : 班排越多的通常都有 因為他們資金需求量大
: : 不過不用噓我啊 以上的跟我都沒關係 我是個沒出息的 頂多薪水高一點
: : 但是失敗的人生也十幾年了
: : 所以有錢人多 大家愛幹嘛 還要我講嘛
: : 我才發現 根本的原因就是有錢人多 新青安根本沒啥關係 因為本來就有舊青安
: : 有認真看就知道 其實根本沒差多少
: : 因為買的 都是有錢人 絕對不是一個月兩三萬的人去捏著覽趴買的
: : 新青安只是讓他們資金運用量更方便 有幫助到 但是沒有 他們就沒錢吵嗎?
: : 所以大家認命了 不用幻想新青安玩了有便宜的檢 因為當你有這想法的時候
: : 你自己都想買了 東西要怎麼跌?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.178.109 (臺灣)
※ 作者: bms 2024-05-13 01:01:56
※ 文章代碼(AID): #1cGFO5T3 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1715533317.A.743.html
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05-12 16:53
… ×12
05-12 22:15
05-12 22:28
05-12 23:45
Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧
05-13 01:01
05-13 03:18
05-13 07:05
05-13 08:08
… ×2
噓 : 同樣的資金，租房的早存下一筆錢了。而且銀行你家的喔，你說增貸就增貸喔？1F 61.223.129.98 台灣 05/13 01:06
推 : 事實是不久前才景氣低迷，2022/11~2023/08，連十藍，最近才谷底復穌，然而房市也3F 42.78.67.165 台灣 05/13 01:06
推 : 真正鹿宿街頭的是林飛帆5F 49.216.104.160 台灣 05/13 01:06
噓 : 沒錢貸款硬買或租房都會露宿街頭~~~6F 1.200.74.191 台灣 05/13 01:07
→ : 沒發生何事。7F 42.78.67.165 台灣 05/13 01:07
→ : 有錢 買房或租房只是種選擇而已8F 1.200.74.191 台灣 05/13 01:08
噓 : 笑死，你是出來給大家發現你沒腦的嗎不買房租房的話原本買房的錢不就可以渡過危機，當房價開始跌哪個銀行會增貸給你？9F 122.116.232.218 台灣 05/13 01:10
→ : 近年來的經濟危機，大概只有08年的金融海嘯比較有衝擊性，之後的歐債危機、還有2020的疫情初期，台灣不太受到影響，像2020那段期間台灣就連5個月黃藍燈而已。13F 42.78.67.165 台灣 05/13 01:13
→ : 覺得買房的錢是花掉的才是真正的天才17F 42.70.178.109 台灣 05/13 01:13
噓 : 投資標的這麼多 一直推坑買房也蠻好笑的18F 1.200.74.191 台灣 05/13 01:16
→ : 你貸不到代表對銀行來說你太窮 那這種人哪來儲蓄度過難關 哈哈19F 42.70.178.109 台灣 05/13 01:18
噓 : 當你還貸款都吃力了 就別想靠房產賺錢
沒有還款能力 還貸款開槓桿根本找死21F 1.200.74.191 台灣 05/13 01:20
沒有還款能力 還貸款開槓桿根本找死21F 1.200.74.191 台灣 05/13 01:20
→ : 沒有還款能力的人繳得起房租嗎 笑死
看是背房貸的人先露宿街頭還是租房的人先呢23F 42.70.178.109 台灣 05/13 01:28
看是背房貸的人先露宿街頭還是租房的人先呢23F 42.70.178.109 台灣 05/13 01:28
推 : 繳得起阿25F 1.200.74.191 台灣 05/13 01:29
噓 : 有頭期款沒工作買房等斷頭
有頭期款沒工作租房找其他間26F 61.224.13.15 台灣 05/13 01:30
有頭期款沒工作租房找其他間26F 61.224.13.15 台灣 05/13 01:30
→ : 管你買房還租房 沒錢就露宿街頭28F 1.200.74.191 台灣 05/13 01:30
→ : 你其他投資年化沒有20%都是輸房地產啦 至於怎麼算的去房版看
頭期款就是自己的錢能借出來的 還在那邊有儲蓄 笑死29F 42.70.178.109 台灣 05/13 01:30
頭期款就是自己的錢能借出來的 還在那邊有儲蓄 笑死29F 42.70.178.109 台灣 05/13 01:30
噓 : 這篇的設定在泡沫時該怎麼辦 你一直在那邊幾%幾% 看不懂問題不要回這篇33F 61.224.13.15 台灣 05/13 01:32
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