作者 sunbear (熊小猴)標題 Re: [問卦] 台灣房價太高的壞處？時間 Mon Oct 9 11:42:31 2023
1.店面商家承受不了高租金 紛紛倒閉
即便存活下來的 也因為租金成本太高而無法給予員工較高薪資
2.台灣服務業從業人員佔人口多數
當這個地方的消費者大多數領低薪
就會進一步影響內需消費能力 形成惡性循環
3.外來熱錢寧願投資台灣房地產
而不願意投資台灣實業、新創產業
因為前者投資報酬率更高
4.台灣資方、財團賺錢後
寧願將錢放進穩定度、獲利、投報率皆高的房地產
而不願意花太多成本在人力資源、技術創新上面
5.佔人口較少但所得相對較高的科技、製造業、醫藥衛生從業人員
薪資儲蓄也寧願將錢投入房市而非內需消費上面
因為賺房價上漲的資本利得或當房東收租金
還比開店創業好賺
換句話說
不管是台灣真正手上有閒錢的人
還是原本就握有重資本的大財團
都傾向把房子、土地當成一種穩定高報酬的投資工具
而非真正有實際的需求
高房價進一步壓縮其他產業的發展
步步堆疊造就台灣現在變態的畸型結構
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.184.80.97 (臺灣)
※ 作者: sunbear 2023-10-09 11:42:31
※ 文章代碼(AID): #1b8tQvr_ (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1696822969.A.D7F.html
※ 同主題文章:
Re: [問卦] 台灣房價太高的壞處？
10-09 11:42 sunbear
噓 fenway18: 講得好像租金低，就會給員工高薪
這麼替員工想，調漲基本工資，不要反對啊1F 61.65.53.201 台灣 10/09 11:43
內需人口少、產業結構等等也是低薪的成因
但高租金也推了一把 這是事實
※ 編輯: sunbear (111.184.80.97 臺灣), 10/09/2023 11:49:55
推 Padfoneman: 租金就沒低過啊不試看看在勒索沙毀4F 1.174.102.192 台灣 10/09 11:49
推 poru: 其實最大壞處是年輕人買不起房的一部份就走偏門作詐騙，這樣才買的起房，但政府根本不重視這部份的影響
如果靠正常工作就可以養家活口幾個要去犯罪5F 42.78.227.81 台灣 10/09 11:49
推 kerodo: 綠共年代，連賣車的都轉去搞土地開發促進經濟9F 111.253.198.7 台灣 10/09 11:52
--