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作者 hansonallen (allenhaso)
標題 [新聞] 台積電帶動房價 嘉市議員轟社宅少、市府
時間 Sun May  5 23:33:57 2024

 ＠新聞一把罩 綠豆看四方＠


台積電先進封裝廠落腳嘉科園區，帶動嘉縣市房價，市議員王浩上午質詢，中古屋5年漲
百萬元，比鄰近嘉縣及雲林縣高4倍，新建房屋動輒千萬元，貸款千萬元，利息每月逾3萬
元，中位數薪資3.8萬元，規畫興建中3處社宅只有500戶，不敷需求，低薪年輕人不敢生
養，要求加速建社宅；市府工務處長蘇文崎說，去年媒合3處公有地供中央興建社宅，至
今未回覆。

https://i.imgur.com/dbjktF5.jpeg
[圖]
「莫忘世上苦人多！」王浩說，台積電來嘉設廠，讓房價驚驚漲，依房仲公司統計，中古
屋中位數5年前平均470萬元，去年漲到580萬元，增加百萬元，內政部住都中心在市區興
建中的社宅2處，只有350戶，集中西區，東區至今無社宅興建，市長黃敏惠本屆任期結束
，社宅還不夠需求。


王浩表示，嘉市中位數市民薪水3.8萬元，年所得46.3萬元，低薪年輕人追不上高房價，
不敢生養，貸款千萬元買新房，以目前利率2%，每月需付3.5萬利息，他要求加速建社宅
，要以東區優先，爭取中央公有素地；或以市有地給住都中心租用，換取公共空間樓地板
面積；或用有耐震疑慮建物改建蓋社宅。


蘇文崎說，廣義社宅還包租代管、租金補貼，2處西區社宅興建中，東區一處計畫社宅150
戶今年底動工，為持續建社宅，去年提供彌陀段94-3、94-4(台電土地)面積約18771平方
公尺；永安段568、569(中油土地)面積約3,997.7平方公尺；新富段一小段25- 7、26、26
-2、27、27-1、30-1、30-2地號 (台銀土地)面積約7199平方公尺，供中央評估，至今未
回覆，會持續盤點適合公有素地媒合中央建社宅。
https://i.imgur.com/Yjw0zaS.jpeg
[圖]

來源出處: https://udn.com/news/story/7326/7939945
台積電帶動房價 嘉市議員轟社宅少、市府指供地中央尚未回覆 | 雲嘉南 | 地方 | 聯合新聞網
[圖]
網頁敘述 ...

 

短評:
嘉義社會住宅興建的速度趕得上台積電設廠的速度嗎，博愛安居大概也要2026才能完工，
看到這個新聞真讓人有種好壞參半的感覺

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.121.240.110 (臺灣)
※ 作者: hansonallen 2024-05-05 23:33:57
※ 文章代碼(AID): #1cDwReAr (Chiayi)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1714923240.A.2B5.html
→ Dcpp2015: 僧多粥少永遠不夠。1F 05/05 23:54
推 dentyneice: 580萬都不買，是打算等1580萬再鼓勵大家下手嗎？2F 05/05 23:56
推 Transposon: 少了蓋公園的地讓公園惠很不方便3F 05/06 00:03
推 LostGalaxy: 那個中古屋屋齡範圍很大吧 房屋類型也沒寫 一堆仲介賣的公寓都不只580萬4F 05/06 00:47
推 Rapacious: 打打交通就算了 這下擋人財路 擋人財路如殺人父母 看來要有巨變了6F 05/06 00:49
推 li11223344: 嘉義沒有貴到租不起吧..套房5-6000還是很多。蓋新大樓拿去當社宅實在有點怪，直接收一批公寓補貼租金就好了...
如果新蓋的社宅租金要多少？太便宜變成樂透，貴了就不是弱勢租了..8F 05/06 01:54
推 Hinzson: 時代的巨輪...適者生存還玩13F 05/06 07:21
推 SEEDA: 月收38k根本不該買房14F 05/06 07:22
推 charles0939: 沒房就是苦人？那南韓、香港、德國，只有5成，日本六成，台灣有八成，他們怎麼辦？
 https://i.imgur.com/7ey4MK9.jpeg
文中說中古屋580萬元，年所得46.3萬元，這樣夫妻年收就是92.6萬元，存個幾年就有自備款116元可以買，十年後再小換大，大家都是這樣過來的
*116萬元15F 05/06 07:59
[圖]
噓 Rapacious: 德國不清楚 日本不就政策原因導致嗎？ 韓國和香港跟台灣其實差不多了22F 05/06 08:10
推 ambrosio: 為什麼要貸千萬買新房的？24F 05/06 08:20
→ a29628684: 沒錢就不要買，好好存錢就好了25F 05/06 08:42
→ w2776803: 違反勞基法的沒辦法處理26F 05/06 09:03
推 kevin190: 如果要蓋社宅，請先廢除讓中低收入戶優先入住的規定27F 05/06 09:13
推 TIPPK: 台灣房地產就是政客賺錢的工具,持有成本太低
如果能出國還是出國對下一代比較好28F 05/06 09:54
推 Rapacious: 蓋社宅先排除中低收優先 可以啊 除非你是金字塔最頂
不然下面死完就換你去底層而已30F 05/06 10:11
推 ponder: 台積電員工居住需求並非社宅...32F 05/06 10:19
→ TIPPK: 1%市價去收稅就好 自住1戶減免，第二戶2%這樣33F 05/06 10:22
→ Rapacious: 怎麼會有人跟中國想法一樣 認為低端殺完就沒低端了 只是換人當低端而已好嗎？
級距要拉高 第一戶減免 第三戶開始要拉高 這才正常34F 05/06 10:40
推 kevin190: 扣除掉要保留給特殊身分的名額後，剩餘一般人能入住社宅戶數很少，根本解決不了居住問題，再加上社宅蓋在地點不錯的地方，也難怪很多人會在身分上動手腳去抽社宅37F 05/06 10:45
→ TIPPK: 人都有困難的時候，出生再沒資源的家庭本來就難翻身40F 05/06 11:15
推 Rapacious: 社宅佔比拉高 真的有錢人再去蓋房買房 不然學日本保障租屋 然後讓房子折舊變高 不過這些東西其實只要房價降到一般工作買的起 持有多棟成本變高就有解了 但沒辦法 党帶頭炒房41F 05/06 11:34

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