※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-05-28 23:21:41
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [問卦] 台灣炒房10年，經濟沉淪30年
時間 Tue May 28 22:31:32 2013
該回到討論串了
現在是誰在炒房?
下面連結的網友說明了一切
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=2916614&p=1
若官員跟民意代表帶頭炒房~房價那有下跌的問題? (第1頁) - 房地產綜合 - Mobile01
![[圖]]()
就算經濟再差~失業率再高~物價飆漲~人民痛苦指數飆升~只要官員跟民意代表自己或兒女手上有多間房產~尤... ...
![[圖]](http://download.mobile01.com/topic/356-2916614-33a88d2a87fcda68dca035d134009c65.jpg)
luka10272012-08-30 09:59
如果去仔細查查,可以發現三點:
1.)許多民代都是建商的大股東,臺面下玩著建商與土地的遊戲,掛名出來做董事或老總的,
都是親戚,所以建案有很多騙取容積率的大違建,尤其在一樓與開放空間,這些民代都可以
輕易擺平,所以雨遮計坪,公設等等愚蠢政策,都可以輕易立法,反而打房打建商,困難重重
我家一樓就是大違建.
都是親戚,所以建案有很多騙取容積率的大違建,尤其在一樓與開放空間,這些民代都可以
輕易擺平,所以雨遮計坪,公設等等愚蠢政策,都可以輕易立法,反而打房打建商,困難重重
我家一樓就是大違建.
2.)在政治獻金方面,不管台面下或台面上,建築業給的是最多,所以官員與建商的利益深深
長期糾結,打建商就等於砍自己的龐大收入,所以連行政院都支持雨遮計坪.
3.)土地或是銀行許多都是地方大旺族與地方官員所掌控,地方大旺族通常也是民代或官員
,或是與民代或官員合作,這種關係也是深深的結合,台灣最大的利益由建商,旺族與民代官
員,三方所掌控. 曾有個台北縣地主跟我說過,要選市長,還要問過他們家允不允許. 如,中
和呂家,板橋劉家,永和洪家與林家.
,或是與民代或官員合作,這種關係也是深深的結合,台灣最大的利益由建商,旺族與民代官
員,三方所掌控. 曾有個台北縣地主跟我說過,要選市長,還要問過他們家允不允許. 如,中
和呂家,板橋劉家,永和洪家與林家.
最後,台灣蓋房子,只要有關係取得土地,預售加上合建加上公設計價(合建連土地都不用買
,或者買土地可以輕易取得銀行超額融資,預售與公設都是只有台灣獨有的,後來傳到大陸
),蓋房不用成本,但是卻有暴利,最重要的是你要有關係.
,或者買土地可以輕易取得銀行超額融資,預售與公設都是只有台灣獨有的,後來傳到大陸
),蓋房不用成本,但是卻有暴利,最重要的是你要有關係.
所以,台灣房價與公設才會畸型的發展,所以,違建才會這麼多,所以打房困難重重,所以路
都彎彎曲曲,因為地方旺族與民代從以前就佔地為王,為了鞏固權利,政府視而不見,知而不
管,就地合法.
都彎彎曲曲,因為地方旺族與民代從以前就佔地為王,為了鞏固權利,政府視而不見,知而不
管,就地合法.
富者越富,是大部份的事實,很難富不過三代,畸型的炒房方式只會越來越多,繼雨遮後,誰
知道會做什麼? 公設只會越走越大,因為不可能走回頭路,無法對已買房的老百姓交待.
官員與民代有幾間房地產不算什麼,,,,以上三點才是主因.
人家在2012年就看的很透徹了
炒房無關投資客 無關什麼課稅
就是這些官員民代地方勢力跟建商的傑作
台灣的選舉就是要錢
所以房還是會繼續炒 還是會有更多的美河市
課稅 只會讓一般老百姓更痛苦
但是 對獲利的一方有差嗎?
--
正～面～能～量～(*⊙皿⊙)/★*"
'*-.,_,.-*'"*-.,_☆你怕了吧!!!!!
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◆ From: 36.226.67.171
推 :……都這樣了為啥還是非買不可？ O_o1F 05/28 22:33
→ :其實這是我最大的問題，買房這麼痛苦，還是要買？
→ :其實這是我最大的問題，買房這麼痛苦，還是要買？
推 :有辦法制裁他們嘛?3F 05/28 22:33
推 :新增 保障 租屋者的法案吧4F 05/28 22:33
推 :公設真的很詐欺5F 05/28 22:33
推 :剛剛新聞在講淡水第二期開發~根本就是政府幫財團6F 05/28 22:34
推 :板橋林家你沒提7F 05/28 22:34
推 :淡水本來就條件很差 很好奇誰會去買8F 05/28 22:35
推 :保險公司收太多保費買房買地湊臭了嗎9F 05/28 22:42
推 :台灣房子坪數灌水很大10F 05/28 22:55
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