※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-08-08 21:33:03
看板 marriage
作者 標題 [求助] 該怎麼選擇呢？
時間 Sun Aug 8 19:51:37 2021
各位版友好，
老家在中部，長期在北部生活，
後來工作調動到台東，也待了兩三年了，
幾乎不太可能調回西部
開始有了是否要在台東置產的想法。
工作單位有提供免費宿舍，
新成屋大樓含公設約40坪（室內28）
三房兩廳含車位，工作合約是有保障宿舍的
只要沒有離職就可以一直住。
但是是空屋，家電家具自己負責，
估計大概要花個40-50萬。
（目前住在舊宿舍有提供家具，等新宿舍蓋好搬過去）
東部現在的房價也很可怕
看了快一年的房子，所在地如果是大樓
只有屋齡25年以上老大樓
跟40坪上下新大樓，沒有更大坪數
也沒有屋齡中間值的。
小家庭3人+兩隻毛孩子有空間需求，
工作單位提供的宿舍雖然也不大，
但是免費還可以妥協。
如果自己買的話希望可以大一點
就只能看透天，台東現在的房價也是大漲
家人喜歡的格局+地點不錯的新成屋
大概都要1700-1800萬
（房貸估計佔家庭月收入的10%，可負擔）
工作是蠻穩定的，不離職的話可以一直待
但是老家父母都在中部，
是否要花幾十萬住免費新大樓宿舍
（空間偏小），省下的房貸丟大盤ETF被動投資（台美股都可），等退休後考慮回西部？
不過跟老家父母的關係其實沒有很好，離開老家已經10幾年，一年回去3次而已。
不過跟老家父母的關係其實沒有很好，離開老家已經10幾年，一年回去3次而已。
還是直接入手透天，就在東部落地生根，
讓家人住得舒服開心，現在住宿舍真的沒有什麼自己家的感覺，空間也侷促。
不過感覺花到1700、1800萬，好像買台東沒那麼保值？
實在蠻煩惱的，本篇也有發在房版，但考慮到有家庭生活規劃的因素，想請教各位有家庭的版友會怎麼選擇？非常感謝！
-----
Sent from JPTT on my Asus ASUS_I002D.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.12.54 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1X3yLD55 (marriage)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1628423501.A.145.html
推 : 台東透天價格太誇張吧被騙哦1F 08/08 19:55
→ : 全新+地坪40左右真的都是這個價格唷！已經看了一年2F 08/08 19:56
→ : 了。
→ : http://i.imgur.com/BhLUJ7z.jpg
→ : 這個屋齡35年，都開價1700多了
→ : 了。
→ : http://i.imgur.com/BhLUJ7z.jpg
→ : 這個屋齡35年，都開價1700多了
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/BhLUJ7zh.jpg)
推 : 東部的醫療資源如果你要養老必須謹慎考慮6F 08/08 20:01
推 : 請洽房版諮詢台東行情XD 不過覺得如果是自住其實沒7F 08/08 20:02
→ : 差吧 住的舒服比較重要
→ : 喔喔不好意思沒看到已經發文在房版 不過還是覺得房
→ : 子保值
→ : 差吧 住的舒服比較重要
→ : 喔喔不好意思沒看到已經發文在房版 不過還是覺得房
→ : 子保值
推 : 不會想買東部的房子耶，覺得宿舍住住就好，考慮想11F 08/08 20:05
→ : 在哪退休再買當地的房子比較實在
→ : 看你會不會在意醫療跟教育水準，最後又想搬回西部
→ : 但難脫手？
→ : 在哪退休再買當地的房子比較實在
→ : 看你會不會在意醫療跟教育水準，最後又想搬回西部
→ : 但難脫手？
推 : 小家庭3人兩貓 28坪很ok了吧 家具那些挑喜歡的以後15F 08/08 20:09
→ : 都可以帶走呀
→ : 買下去就比較沒空間變動了 個人會選住宿舍
→ : 都可以帶走呀
→ : 買下去就比較沒空間變動了 個人會選住宿舍
推 : 開價不等於成交價，這個價位在高雄都有不少選擇了18F 08/08 20:13
→ : ，東部我個人是不考慮的，另外孩子長大後的教育問
→ : 題呢？有確定就在東部落腳了嗎？
→ : 房價要學會看實價登錄，那個蠻簡單的，再進階可以
→ : 調謄本看產權移轉跟貸款設定紀錄，總之不要覺得開
→ : 價就是行情
→ : ，東部我個人是不考慮的，另外孩子長大後的教育問
→ : 題呢？有確定就在東部落腳了嗎？
→ : 房價要學會看實價登錄，那個蠻簡單的，再進階可以
→ : 調謄本看產權移轉跟貸款設定紀錄，總之不要覺得開
→ : 價就是行情
→ : 感謝樓上T大的提醒，已經看了一年，確實一開始也不24F 08/08 20:16
→ : 太能接受，但是已經查了實價跟調謄本看貸款設定，現
→ : 在價格已經是站上價格帶，到2000萬也都有...
→ : 太能接受，但是已經查了實價跟調謄本看貸款設定，現
→ : 在價格已經是站上價格帶，到2000萬也都有...
推 : 其實就住新宿舍然後繼續看啊，並不見得要現在買吧27F 08/08 20:20
→ : 謝謝樓上g大的建議，補充說明因為最近看到很喜歡格28F 08/08 20:27
→ : 局+條件的房子，所以很猶豫
→ : 局+條件的房子，所以很猶豫
推 : 我剛看一個屋齡28，更生北路開價880，你看的價格帶30F 08/08 20:30
→ : 蠻妙的
→ : 蠻妙的
推 : 台東是發生什麼事，35年耶太扯32F 08/08 20:31
推 : 買房買鄰，宿舍的好處是較可以保證鄰居品質，請人餵33F 08/08 20:32
→ : 個寵物顧個小孩也方便 (但可能隱私稍差)，如果宿舍
→ : 蓋得不差又是新的我會考慮欸
→ : 個寵物顧個小孩也方便 (但可能隱私稍差)，如果宿舍
→ : 蓋得不差又是新的我會考慮欸
推 : 台東這麼誇張 之後可能更貴 沒人知道36F 08/08 20:32
→ : 省下的錢週末去住海景民宿渡假啊37F 08/08 20:34
→ : w大不曉得看的地坪是多少？還有屋況的狀況？我主要38F 08/08 20:34
→ : 看的是全新的，台東市區全新的價格真的不便宜...
→ : 看的是全新的，台東市區全新的價格真的不便宜...
推 : 不過58地坪是很大啦，那個屋齡基本也算是買地送屋40F 08/08 20:35
→ : 像我喜歡公司宿舍就是覺得小孩活動空間大又安全41F 08/08 20:36
推 : 你要是真的很喜歡就不用考慮，買啊！！42F 08/08 20:39
推 : 無法相信台東的透天要1700萬43F 08/08 20:39
推 : 我會一直住到退休，等孩子長大後在哪落腳，再考慮搬44F 08/08 20:40
→ : 去附近。如果生根在台東，以後孩子要照顧你超麻煩
→ : 的。我公婆也在東部，之前婆婆生病，請假只能整禮
→ : 拜請再兄弟姐妹輪流...
→ : 去附近。如果生根在台東，以後孩子要照顧你超麻煩
→ : 的。我公婆也在東部，之前婆婆生病，請假只能整禮
→ : 拜請再兄弟姐妹輪流...
→ : http://i.imgur.com/Yk8nNIN.jpg48F 08/08 20:45
→ : 好像不少版友吃驚台東房價，剛剛隨機在台東主要房屋
→ : 交易專頁抓地坪較大+屋齡較新的流通物件給大家參考
→ : 好像不少版友吃驚台東房價，剛剛隨機在台東主要房屋
→ : 交易專頁抓地坪較大+屋齡較新的流通物件給大家參考
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Yk8nNINh.jpg)
推 : 啊，房貸才占你收入10%喔，那喜歡就買了啊，如果宿51F 08/08 20:46
→zzzzaaaa2 : 舍沒有其他誘因的話。自住就不要想什麼保值，舒適喜 08/08 20:46→ 08/08 20:46
→ : 歡最重要吧，又不是缺這個錢，屆時就算賠一點賣也沒52F 08/08 20:46
→ : 什麼啊
→ → : 什麼啊
※ 編輯: seewish (223.138.12.54 臺灣), 08/08/2021 20:48:04
推 : 如果房貸只要月薪10%而已還需要考慮這麼久嗎？54F 08/08 20:48
推 : 也不用說服大家台東房價是多少，你覺得自住想要舒服
→ : 又能負擔，那就買吧
推 : 也不用說服大家台東房價是多少，你覺得自住想要舒服
→ : 又能負擔，那就買吧
推 : 房貸 只佔10%，真的不用考慮太多耶57F 08/08 20:53
→ : 未來通膨下，房價理論上不太會跌(漲不一定了)
→ : 未來通膨下，房價理論上不太會跌(漲不一定了)
→ : 如果只佔10%就買啊，有錢人不要煩惱這種事59F 08/08 20:55
※ 編輯: seewish (223.138.12.54 臺灣), 08/08/2021 20:59:25推 : 這薪水在台東是醫生？那就買吧反正之後小孩要去哪再60F 08/08 20:58
→ : 買一間就好
→ : 買一間就好
→ : 只佔收入1/10的房貸，會選擇直接買舒服的。極大可62F 08/08 20:58
→ : 能工作不變動，幾十年不住舒服，等著退休去買其他地
→ : 方，誰知道將來呢？也可能等你退休也不想往西部跑了
→ : 。
→ : 能工作不變動，幾十年不住舒服，等著退休去買其他地
→ : 方，誰知道將來呢？也可能等你退休也不想往西部跑了
→ : 。
→ : 看推文才發現只占收入10%，可能比一般人租房負擔還66F 08/08 21:00
→ : 輕，那就買喜歡的吧
→ : 輕，那就買喜歡的吧
→ : 請問這樣沒錯板嗎？68F 08/08 21:13
推 : 如果是我不會想買在東部，覺得很不方便XD但原PO如69F 08/08 21:17
→ : 果房貸支出有餘裕的話就買吧~
→ : 果房貸支出有餘裕的話就買吧~
→ : 別傻了 省錢住宿舍吧71F 08/08 21:23
推 : 房貸只佔收入10% 且短時間也不會搬離台東的話我會買72F 08/08 21:28
→ : ！10%收入換全家舒服的生活品質我覺得滿值得的，而
→ : 且錢也不是像房租一樣不見只是存在房產裡而已
→ : ！10%收入換全家舒服的生活品質我覺得滿值得的，而
→ : 且錢也不是像房租一樣不見只是存在房產裡而已
→ : 你終究要開歐洲車的 為什麼不一開始就?75F 08/08 21:28
推 : 台東我看了好幾年 這個價格無誤 超貴~~76F 08/08 21:28
--
※ 看板: marriage 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 122
作者 seewish 的最新發文:
![]()
各位版友好， 老家在中部，長期在北部生活， 後來工作調動到台東，也待了兩三年了， 幾乎不太可能調回西部 開始有了是否要在台東置產的想法。 工作單位有提供免費宿舍， 新成屋大樓含公設約40坪（室內28） …76F 23推- 1. 標的：2633 台灣高鐵 2. 分類：請益 3. 分析/正文： 今天高鐵收盤價：27 去年股災319當天收盤價：27.05 已經跌破去年股災價格，各位大大怎麼看？ 4. 進退場機制：請益免填 S …90F 48推 3噓
- 機組人員在疫情期間冒風險執行勤務非常辛苦，目前機組人員從疫區執勤回來並不在居家隔離的受限範圍內也在情理之中。 我的問題是，機組人員飛到疫區時，可以不受限制在疫區自由行動嗎？因為看到有空姐網紅這個月前往 …49F 16推
→
guest
回列表(←)
分享