※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-10-02 10:55:08
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 雙北商場一直開信義區會不會沒落？
時間 Sun Oct 1 12:58:15 2023
雙北現在各區幾乎都有自己的大型商場了
中和環球
板橋大遠百
新莊宏匯
新店裕隆城
林口三井
樹林秀泰
汐止遠雄廣場
以後雙北商場還會越開越多
大巨蛋sogo
南港lalaport
北車雙子星購物中心
等等
東區最近也新開一家新光三越
以前購物都要跑信義區
現在雙北各區商場一直開，基本上沒有必要都跑信義區了
各區的商場就可以滿足大部分的消費需求
這樣以後信義區會不會沒落？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.34.249 (臺灣)
※ 作者: robertgarcia 2023-10-01 12:58:15
※ 文章代碼(AID): #1b6FnfsI (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696136297.A.D92.html
推 : 信義計畫區的氛圍，其他地方一輩子都不可能複製的了1F 10/01 12:59
噓 : 信義區早就開始沒落了2F 10/01 13:00
→ : 哪個不沒落
→ : 哪個不沒落
→ : 想太多 沒有愛馬仕跟香奈兒都是雜魚4F 10/01 13:02
→ : 信義區強的是商辦啊5F 10/01 13:02
推 : 會丫，到時信義區沒人要買6F 10/01 13:03
→ : 有商辦就有人跟錢7F 10/01 13:03
噓 : 不同型態有什麼好比的8F 10/01 13:03
→ : 客群階級不同9F 10/01 13:06
推 : 只能證明台灣消費力真的太強…百貨開成這樣每間都爆滿10F 10/01 13:07
推 : 應該是消費型態改變11F 10/01 13:09
→ : 這種有冷氣的商場只會越開越多
→ : 這種有冷氣的商場只會越開越多
→ : 其他地區的商場定位是生活型的 跟信義區差很多 你是13F 10/01 13:11
→ : 不是不常逛街
→ : 不是不常逛街
噓 : 因為逛百貨就不會遇到破腦垃圾把機車騎上人行道或騎樓的15F 10/01 13:12
→ : 問題
→ : 問題
噓 : 不會 除非頻果專賣店四處開花17F 10/01 13:13
→ : 早就沒落了 你平日去逛看看 微風那幾棟 超慘18F 10/01 13:17
推 : 有101市政府在，跟你說，其他地方去玩沙吧19F 10/01 13:24
→ : 隔壁永和人，這輩子沒去過幾次環球20F 10/01 13:24
推 : 會喔21F 10/01 13:28
噓 : 不會欸，新北市都很難逛22F 10/01 13:29
推 : 規模質感差很多欸 除非只是要買Uniqlo 才沒差啦23F 10/01 13:38
→ fedona …
噓 : 都很弱 沒什麼好逛的 給他們自high26F 10/01 13:54
噓 : 新北有香奈兒 愛馬仕？？27F 10/01 14:00
推 : 有錢人很計較錢的 都馬去歐洲玩順便買便宜很多 會在信28F 10/01 14:06
→ : 義區買的都窮仔裝B
→ : 義區買的都窮仔裝B
推 : 到時大家都不住台北了，變空城廢虛，大約五年30F 10/01 14:06
推 : 信義計畫區無可取代 假日也一堆外勞去逛了 國際化啊31F 10/01 14:07
→ : 之後其他新城區，上來了，台北沒人要住了32F 10/01 14:08
推 : 信義區是一種氛圍，根本就沒辦法複製！33F 10/01 14:09
推 : 房版推升新城區，替代信義區，感歷史34F 10/01 14:11
推 : 去東京每個捷運交會點都有商場，就到處都可逛啊35F 10/01 14:18
推 : 不會，但通勤圈多點開花是趨勢，信義區人潮一定會被搶36F 10/01 14:27
→ : 一些走
→ : 說沒差的可以去板橋遠百新莊宏匯逛一圈看看
→ : 一些走
→ : 說沒差的可以去板橋遠百新莊宏匯逛一圈看看
→ : 過去台北還沒有一個商圈是不會沒落的，信義區現在還39F 10/01 14:32
→ : 算新
→ : 算新
推 : 要買歐洲大牌精品還是要去信義計劃區。41F 10/01 14:33
推 : 呃 商場跟高級品牌的百貨公司還是有區別的好不42F 10/01 14:37
推 : 在房版我的視野都開闊了43F 10/01 14:45
噓 : 微風哪有慘，南山現在生意不錯44F 10/01 14:46
→ : 餐廳生意不錯，貳樓，都已經預定到12月了
→ : 信義怎麼會沒落，還要再開兩間頂級商場
→ : 天空塔，綠環塔
→ : 信義，很多都是大安，松山，信義，文山，在地人去消費
→ : 尤其大安信義，百貨消費一出手，幾十萬，幾百萬在買，也
→ : 有上億
→ : 北市以外的商場，沒有這種等級
→ : 新開的商場，沒有精品店，有錢人不會去
→ : 餐廳生意不錯，貳樓，都已經預定到12月了
→ : 信義怎麼會沒落，還要再開兩間頂級商場
→ : 天空塔，綠環塔
→ : 信義，很多都是大安，松山，信義，文山，在地人去消費
→ : 尤其大安信義，百貨消費一出手，幾十萬，幾百萬在買，也
→ : 有上億
→ : 北市以外的商場，沒有這種等級
→ : 新開的商場，沒有精品店，有錢人不會去
推 : 內容差那麼多...你看再來要開的寶可夢中心亞洲第二間也挑53F 10/01 14:54
→ : 信義區的新光阿
→ : 信義區的新光阿
→ : 信義商圈的摩天大樓一直蓋，都有錢企業在租，是要怎麼沒55F 10/01 14:55
→ : 落
→ : 落
→ : 那邊商業人潮就屌打一堆了57F 10/01 14:56
→ : 一堆高薪的公司在這邊，什麼新莊，等級差太多58F 10/01 14:56
→ : 台北有錢人只會在台北消費
→ : 101，vip室，一刷都是千萬，上億，跟那種一碗300美食商
→ : 場比，別鬧了
→ : 台北有錢人只會在台北消費
→ : 101，vip室，一刷都是千萬，上億，跟那種一碗300美食商
→ : 場比，別鬧了
→ : 上面提貳樓就是平價的餐廳，後面又說成多高大上62F 10/01 15:04
→ : 我要說的是，在貳樓分店，沒有這麼熱的63F 10/01 15:05
→ : 綠環塔沒規畫商場吧？只有商辦跟餐廳64F 10/01 15:05
→ : 只有微風南山才有65F 10/01 15:05
→ : 綠環塔低樓層有商場
→ : 雙北新開的商場，都普普
→ : 以餐飲為號召，實際上沒什麼品牌
→ : 這種毛利都不會高
→ : 也吸引不了有錢人去買
→ : 天空塔的商場，倒是可以期待
→ : 街邊精品旗艦大店，那種氣勢
→ : 四季酒店 的餐廳也可以期待
噓 : 另外，汐止遠雄廣場，除了美食街，幾乎沒人，就如我說
→ : 的，沒什麼品牌，苦撐
→ : 樹林秀泰，就捷運站商場等級
→ : 其他新北那幾家商場，除了大遠百，不成氣候
→ : 百貨公司，不是開了就會贏，地點地點地點，很重要
→ : 台北最A地段，才是王
→ : 我倒覺得信義商圈，生意會越來越好
→ : 綠環塔低樓層有商場
→ : 雙北新開的商場，都普普
→ : 以餐飲為號召，實際上沒什麼品牌
→ : 這種毛利都不會高
→ : 也吸引不了有錢人去買
→ : 天空塔的商場，倒是可以期待
→ : 街邊精品旗艦大店，那種氣勢
→ : 四季酒店 的餐廳也可以期待
噓 : 另外，汐止遠雄廣場，除了美食街，幾乎沒人，就如我說
→ : 的，沒什麼品牌，苦撐
→ : 樹林秀泰，就捷運站商場等級
→ : 其他新北那幾家商場，除了大遠百，不成氣候
→ : 百貨公司，不是開了就會贏，地點地點地點，很重要
→ : 台北最A地段，才是王
→ : 我倒覺得信義商圈，生意會越來越好
推 : 集合賣場不是相互競爭，是把街邊店吸走81F 10/01 15:21
→ : 因為你逛完雙北商場，就覺得還是信義好82F 10/01 15:21
→ : 信義區整體還是最多品牌示範專櫃83F 10/01 15:21
→ : 這幾天去新店誠品84F 10/01 15:22
→ : 覺得規劃，還是不行
→ : 百貨動線設計，真的差新光sogo太多
→ : 這兩個龍頭百貨，經驗豐富，菁英聚集，消費者還是會看品
→ : 牌
→ : 覺得規劃，還是不行
→ : 百貨動線設計，真的差新光sogo太多
→ : 這兩個龍頭百貨，經驗豐富，菁英聚集，消費者還是會看品
→ : 牌
推 : 現在多多都被房貸壓到喘不過氣 最好還去逛商場89F 10/01 15:30
→ : 先想想，你準備花100萬購物，能去哪買，就知道有錢人會90F 10/01 15:30
→ : 去哪
→ : 去哪
→ : 誰說消費者只能固定逛一間商場 各地都有商場 分散人潮92F 10/01 15:31
→ : 提升品質 反而可以把餅做大
→ : 提升品質 反而可以把餅做大
→ : 那是你認為94F 10/01 15:32
→ : 商圈品牌太少，一般人不會去
→ : 只有在地人因為方便，才會去逛
→ : 但如果只想做在地人生意，營業額就不會高
→ : 信義商圈百貨商場一年營業800多億
→ : 佔全國25%
→ : 東環線通車後，中永和新店往信義更方便
→ : 人潮會更多，營業額還會往上
→ : 商圈品牌太少，一般人不會去
→ : 只有在地人因為方便，才會去逛
→ : 但如果只想做在地人生意，營業額就不會高
→ : 信義商圈百貨商場一年營業800多億
→ : 佔全國25%
→ : 東環線通車後，中永和新店往信義更方便
→ : 人潮會更多，營業額還會往上
推 : 看一下高級飯店到座落在哪裡就知道啦102F 10/01 15:41
→ : 都
→ : 都
→ : 雙北商場一直開，對各地發展是好事104F 10/01 15:43
→ : 只是若認為信義商圈會沒落，太難了
→ : 只是若認為信義商圈會沒落，太難了
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/cn8xoUK.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/F3zf00Z.jpg)
→ : 貼錯了108F 10/01 15:48
→ : 1/4要 1090億
→ : 他媽的數學要好喔
→ : 1/4要 1090億
→ : 他媽的數學要好喔
推 : 現在去歐洲買精品不一定便宜111F 10/01 16:06
推 : 其他地方一兩間百貨跟信義商圈比就是一堆懶叫112F 10/01 16:08
→ : 義大利問Cartier 發現居然比台灣還貴 感到意外…113F 10/01 16:10
→ : 有錢人歐洲買東京買台北也買 不會只在歐洲買的
→ : 有錢人歐洲買東京買台北也買 不會只在歐洲買的
推 : 在地商圈跟信義商圈的客群跟消費模式完全不同115F 10/01 16:31
推 : 百貨靠1%的人在養，跟大家無關116F 10/01 16:45
推 : 信義區的定位是CBD117F 10/01 16:52
→ : 商場只是附加價值
→ : 商場只是附加價值
推 : 雜貨店vs商場的差異119F 10/01 17:17
推 : 窮人的眼界就是這樣 說再多一樣窮鬼120F 10/01 17:25
噓 : 很好呀 新北低端人少一點進信義區也是好事121F 10/01 17:33
推 : 信義區有幾間客群又不是搭捷運的122F 10/01 17:40
→ : 新北有幾個商圈，個人蠻喜歡123F 10/01 17:42
→ : 新莊社區商圈，幸福路佳瑪商圈
→ : 新店大坪林，板橋新埔
→ : 很多好吃的店
→ : 新莊社區商圈，幸福路佳瑪商圈
→ : 新店大坪林，板橋新埔
→ : 很多好吃的店
推 : 你可以交友軟體約妹子去土城日月光試試127F 10/01 18:26
→ : 我的愛店-莫爾頓牛排館。今年8月平日下午四點左右去喝下午128F 10/01 19:14
→ : 整間店只有兩組客人。 怕
→ : 整間店只有兩組客人。 怕
→ : 這很正常130F 10/01 19:20
→ : 平日下午4點，這時段連馬辣也不多人
→ : 接近晚餐時段，人最少
→ : 平日下午4點，這時段連馬辣也不多人
→ : 接近晚餐時段，人最少
噓 : 你對商場不熟吧133F 10/01 19:55
推 : 不會 這些你如果有常去逛你就知道差異了134F 10/01 21:10
→ : 信義區哪裡開始沒落 太雲了吧135F 10/01 21:27
→ : 不要說高價的 平價的一蘭拉麵兩間連半夜都要排隊
→ : 然後pokemon center 海外台灣開在哪？信義區
推 : 然後辦公室 微軟Google蘋果臉書Amazon 都還在信義區
→ : 不要說高價的 平價的一蘭拉麵兩間連半夜都要排隊
→ : 然後pokemon center 海外台灣開在哪？信義區
推 : 然後辦公室 微軟Google蘋果臉書Amazon 都還在信義區
推 : 信義計畫區好比紐約時代廣場 是去觀光的139F 10/02 06:54
→ : 信義區的氛圍跟其他地方區型百貨是不能相比的140F 10/02 08:09
噓 : 住信義區的最好是會去南部百貨 笑死141F 10/02 09:18
推 : 性質不同，我帶小孩都跑中和環球，吃逛玩一個商場搞定142F 10/02 09:49
→ : 但跟朋友約吃飯還是信義區
推 : 我覺得的確會分散，但影響比較多的是傳統商圈，例如台
→ : 大公館
→ : 信義區還是有其獨特性
→ : 但跟朋友約吃飯還是信義區
推 : 我覺得的確會分散，但影響比較多的是傳統商圈，例如台
→ : 大公館
→ : 信義區還是有其獨特性
推 : 這個問題讓人想笑147F 10/02 10:18
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