※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-10 17:00:30
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作者 標題 Re: [新聞] 大直下陷民宅 蔣萬安：以公辦都更最優容
時間 Sat Sep 9 20:04:20 2023
果然後台嗯
公辦都更最優容積不就讓建商賺好賺滿
該賠錢的變成可以賺很多錢
更別說公辦都更錢是市政府出
周邊鄰地是建設公司，由該建設公司擔任最優先最佳實施者
除非基泰不願意
我都快懷疑事先設好套路
故意.....
這樣一來弄壞房子全民買單
建商還可以分房子不用賠錢
賺好賺滿
真是太好了
我到認為要基泰賠不能讓基泰獲利
用現行法規1坪換一坪，計算出營造費，管理費，搬遷，裝潢費
這都有估價鑑價師可以處理
得到金額＋30%風險係數
由基泰建設一次性全數支付
之後多退少補
實施者由住戶決定給給個營造或建設興建
(大力支持由王世堅的長虹建設主導)
做的漂亮就是未來台北市長了
做的爛也可以去死一死
費用入帳前所有公司帳戶查封，土地建物查封
所有在建工地停工，停發使照，申請中建照駁回，已發未開工建照廢除
另外這塊地條件已改變也應廢照
不然此例一開以後都更就故意鄰損就好
或者是更好的做法
原建照圖以新法規結構安全圖蓋回去
一樣沒有電梯
違建消滅
這樣可以住戶也不會一夜間身價＊3-5
建商也賠得起
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.22.192 (臺灣)
※ 作者: a386036 2023-09-09 20:04:20
※ 文章代碼(AID): #1a_5z6u- (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694261062.A.E3E.html
※ 編輯: a386036 (180.217.22.192 臺灣), 09/09/2023 20:08:38
真的這樣真的應該罷免蔣萬安
垃圾市長。歡迎市長提告
那是建設公司掛了
台南維冠也是全民買單
市府蓋好分回房子賣掉補錢
可是這次闖禍的不好用賠錢，還能依法擔任最優先實施者，賺更多
馬有有，日*生
郝有有，*揚
柯有有，？？？？是誰
蔣有有，寶座出現了
※ 編輯: a386036 (180.217.22.192 臺灣), 09/09/2023 20:20:07
非故意毀損只有損害賠償
過失致死傷害又很輕
安家費沒幾萬
※ 編輯: a386036 (180.217.22.192 臺灣), 09/09/2023 20:24:28
![]()
蔣萬安敢這樣我一定大力支持罷免蔣萬安
照說聖德福也有資格
而且依法也是復原
※ 編輯: a386036 (180.217.22.192 臺灣), 09/09/2023 20:52:45
上桶子前可以回來了
※ 編輯: a386036 (180.217.22.192 臺灣), 09/09/2023 20:57:37
100個記者一人一通看你會不會關機
基泰忠孝法拍掉應該夠賠
※ 編輯: a386036 (180.217.22.192 臺灣), 09/09/2023 21:26:55
花蓮地震導致連續壁破碎
屬天災這樣嗎
台北市政府補助基泰重做地下室並公辦都更受災戶
--
推 : 開這種先例真的是最爛的，全民幫建商買單1F 09/09 20:09
真的這樣真的應該罷免蔣萬安
垃圾市長。歡迎市長提告
推 : 全民幫建商買單又不是第一次 怎之前不出來叫XD2F 09/09 20:16
那是建設公司掛了
台南維冠也是全民買單
市府蓋好分回房子賣掉補錢
可是這次闖禍的不好用賠錢，還能依法擔任最優先實施者，賺更多
馬有有，日*生
郝有有，*揚
柯有有，？？？？是誰
蔣有有，寶座出現了
※ 編輯: a386036 (180.217.22.192 臺灣), 09/09/2023 20:20:07
推 : 公辦都更是建商出資吧，走這一條大機率排除基泰重建了；之3F 09/09 20:16
→ : 對面那棟鋼架都做好了要重做嗎?4F 09/09 20:16
→ : 後就打官司要基泰賠錢5F 09/09 20:16
推 : 以後玩法：建商買一棟中間的透天然後都更，接著造成鄰6F 09/09 20:17
→ : 損後直接無痛整合，獎勵容積還能拉滿超爽的
→ : 損後直接無痛整合，獎勵容積還能拉滿超爽的
→ : 同意原圖蓋，因為屋主也只是想要原來的房子，不應該因8F 09/09 20:19
→ : 此暴富
→ : 此暴富
推 : 這種先例一開，直接找個替罪羊搞垮周邊建物就好，反正事10F 09/09 20:20
→ : 後給安家費，而且台灣判刑又輕
→ : 後給安家費，而且台灣判刑又輕
推 : 樓上已經取得致富密碼了12F 09/09 20:20
推 : 賺爛了13F 09/09 20:21
→ : 所以一定不能蓋成更有價值的東西，不然此例一開會有風險14F 09/09 20:21
非故意毀損只有損害賠償
過失致死傷害又很輕
安家費沒幾萬
※ 編輯: a386036 (180.217.22.192 臺灣), 09/09/2023 20:24:28
推 : 台北老舊公寓該再次怒漲一波了15F 09/09 20:25
推 : 我比較好奇,這樣子的作法,法源依據都有嗎??16F 09/09 20:29
推 : 以前有自燃 現在有基泰17F 09/09 20:32
→ : 跟金門古房被颱風吹倒一樣
→ : 跟金門古房被颱風吹倒一樣
噓 : 這樣對得起納稅人的錢？21F 09/09 20:43
蔣萬安敢這樣我一定大力支持罷免蔣萬安
推 : 公辦都更要讓建商來投標比條件的 又不是直接給基泰做22F 09/09 20:49
當時美河市就因為1坪土地直接給日勝生照說聖德福也有資格
推 : 多多真的快氣瘋了XD23F 09/09 20:51
我支持原藍圖蓋回沒電梯而且依法也是復原
※ 編輯: a386036 (180.217.22.192 臺灣), 09/09/2023 20:52:45
推 : 你要找的到人再說24F 09/09 20:55
→ : 老闆人在哪？
原本要跑路的→ : 老闆人在哪？
上桶子前可以回來了
※ 編輯: a386036 (180.217.22.192 臺灣), 09/09/2023 20:57:37
→ : 講都很美好 老闆人呢？26F 09/09 20:57
→ : 督戰隊很多 沒人當兵
→ : 督戰隊很多 沒人當兵
推 : 基泰整個吃下來都更才是效益最好的28F 09/09 20:58
→ : 分給地主戶以後,剩下建商來拿賣
→ : 分給地主戶以後,剩下建商來拿賣
推 : 基泰整個吃下來 基地大大家坪效都上升本來就是最有利解30F 09/09 20:59
→ : 講都說沒多少錢 跟資產比不值一提 當年孫氏也是這麼忽悠31F 09/09 20:59
→ : 投資人
→ : 他脫產女兒在澳洲買豪宅
→ : 台灣名媛都是這麼來的
→ : 好野人的勝利啊
→ : 投資人
→ : 他脫產女兒在澳洲買豪宅
→ : 台灣名媛都是這麼來的
→ : 好野人的勝利啊
→ : 住戶現在不就是抗議說當初就是不要都更 基泰才只有基泰大36F 09/09 21:02
→ : 直那塊地 現在一起都更就回到基泰一開始的打算
→ : 直那塊地 現在一起都更就回到基泰一開始的打算
推 : 找別家建設公司,雙輸38F 09/09 21:02
→ : 主委送幸福, 萬安送容積39F 09/09 21:02
→ : 兩個小基地無法整合,豪宅level下降40F 09/09 21:02
→ : 呃 讓鄰近建商優先實施的法源在哪 我是覺得不可能41F 09/09 21:03
→ : 沒有裁量權 你是不是誤讀了
→ : 沒有裁量權 你是不是誤讀了
→ : 基泰萬安這根本天使降臨 大復活術43F 09/09 21:03
→ : 現在市長容積大放送,一起蓋更有價值44F 09/09 21:04
→ : 基泰萬安基地500坪
→ : 基泰萬安基地500坪
推 : 500坪可以蓋20樓以上了吧...46F 09/09 21:05
→ : 地址也改萬安巷47F 09/09 21:06
→ : 蓋出來的產品比基泰大直好太多48F 09/09 21:06
→ : 基泰萬安 萬安巷49F 09/09 21:06
→ : 暴發戶聰明一點應該加入基泰大直一起開發拉50F 09/09 21:07
推 : 賭氣不給基泰整合,小基地重蓋,少賺很多
推 : 賭氣不給基泰整合,小基地重蓋,少賺很多
→ : 住戶新屋自住和住戶打算新屋賣掉 會是不同心態52F 09/09 21:11
→ : 不是全民 是台北市民買單53F 09/09 21:14
推 : 這次只是剛好沒死人而已 哪有建商真的敢這樣子搞54F 09/09 21:15
推 : 不可能故意搞鄰損吧 這次沒死人是運氣好欸55F 09/09 21:18
推 : 我也覺得一個建設公司 怎麼格局小成這樣 出來面對啊 自56F 09/09 21:21
→ : 己不敢出面 組個豪華律師團啊 直接關機算啥？
→ : 己不敢出面 組個豪華律師團啊 直接關機算啥？
噓 : 這麼大的利益面前，人命不值錢！而且台灣判刑那麼輕……58F 09/09 21:21
→ : 詐騙案死了那麼多人，你有看法官判重刑喔？
→ : 詐騙案死了那麼多人，你有看法官判重刑喔？
推 : 記者只是現在乘著風向在打他而已 實際上你是能怎麼躲60F 09/09 21:22
→ : 算一算 真的沒多少錢啦 怎麼就關機了？61F 09/09 21:22
→ : 總經理電話打不通是能代表什麼62F 09/09 21:22
100個記者一人一通看你會不會關機
→ : 後面說不定全部記者自己腦補的63F 09/09 21:23
→ : 當老闆 格局小成這樣64F 09/09 21:23
→ : 上市公司為了幾億的事情要脫產倒閉根本不合常理65F 09/09 21:23
→ : 沒必要啦 有錢就請律師團 不要為了一點錢躲成這樣66F 09/09 21:24
→ : 其實也躲不掉
※ 編輯: a386036 (180.217.22.192 臺灣), 09/09/2023 21:25:59→ : 其實也躲不掉
→ : 炫富人人在講格局要大 負責就關機XD68F 09/09 21:26
基泰忠孝法拍掉應該夠賠
※ 編輯: a386036 (180.217.22.192 臺灣), 09/09/2023 21:26:55
→ : 真的沒多少錢的事 連個人影都沒有69F 09/09 21:27
推 : 關機幹嘛？就交給律師團回應啊
推 : 關機幹嘛？就交給律師團回應啊
推 : 基泰建案旁的老公寓是不是要漲翻了?71F 09/09 21:30
→ : 資本額很大結果格局 呵呵呵72F 09/09 21:30
→ : 國民黨就是國民黨，罷免73F 09/09 21:30
推 : 嘻嘻 發現了嗎 建商根本站在不敗之姿 打不贏就加入啊74F 09/09 21:30
→ : 各位
→ : 各位
推 : 想像都很美好啦 資方要先找個人出來挨罵喔76F 09/09 21:36
→ : 這個人找不到 後面是沒辦法演耶 真的見識到有錢人的格局
→ : 啦
→ : 找個豪華律師團出來挨罵都不行嗎？
→ : 這個人找不到 後面是沒辦法演耶 真的見識到有錢人的格局
→ : 啦
→ : 找個豪華律師團出來挨罵都不行嗎？
→ : 看起來是蔣萬安鼓勵建商連續壁別做太好...80F 09/09 21:57
→ : 蔣萬安是這區的前立委81F 09/09 22:05
推 : 蓋回去這個建議不錯82F 09/09 22:14
推 : 先限制出境再說啦83F 09/09 22:44
推 : 最後天災認定讓你更氣 萬安不給政治提款 基泰施工也真的84F 09/09 23:01
→ : 沒問題第三方技師認證 氣死你
→ : 沒問題第三方技師認證 氣死你
花蓮地震導致連續壁破碎
屬天災這樣嗎
台北市政府補助基泰重做地下室並公辦都更受災戶
推 : 這個就請老總出面算給你各位看啦 如果你找的到他XD86F 09/09 23:11
推 : 公辦都更原住戶的房子外都是北市的, 可以賣掉扺建築費,87F 09/09 23:11
→ : 應該還有賺.
※ 編輯: a386036 (180.217.22.192 臺灣), 09/09/2023 23:19:08→ : 應該還有賺.
推 : 這種建商多賺的應該要回繳，不然根本變相鼓勵建商惡搞89F 09/09 23:18
推 : 肌此例一開以後北市都更簡單多了 找街廓大的 買間透天90F 09/09 23:27
→ : 危老 然後搞倒兩邊 爽爆了
→ : 危老 然後搞倒兩邊 爽爆了
推 : 加速都更阿 不是一堆人嫌台北鐵皮多 街廓醜92F 09/09 23:30
推 : 公辦都更就確定最多就機械塔式車位或是沒有了，你本93F 09/09 23:46
→ : 來就沒車位
→ : 沒車位的機率很高，因為公辦都更要政府經營的都是坡道
→ : 來就沒車位
→ : 沒車位的機率很高，因為公辦都更要政府經營的都是坡道
推 : 對面那棟也是都更拆掉舊公寓的96F 09/09 23:50
推 : 公辦都更也不能突破小基地的問題97F 09/09 23:51
→ : 因為那個基地長寬就已經被基泰那個建案卡住了
→ : 寬的部分
→ : 華廈權狀1換1然後還要管理費 機率超高....
→ : 整宅那些都是權狀1換1然後沒車位 也是公辦都更
→ : 車位給公家拿去經營
推 : 再來說送容積 幾乎都預測最高1.5倍了 不管怎麼辦都是
→ : 每個人都這樣講居然有個沒辦法都更地方的出來喊已知
→ : 用火
→ : 因為那個基地長寬就已經被基泰那個建案卡住了
→ : 寬的部分
→ : 華廈權狀1換1然後還要管理費 機率超高....
→ : 整宅那些都是權狀1換1然後沒車位 也是公辦都更
→ : 車位給公家拿去經營
推 : 再來說送容積 幾乎都預測最高1.5倍了 不管怎麼辦都是
→ : 每個人都這樣講居然有個沒辦法都更地方的出來喊已知
→ : 用火
噓 : 是沒出社會嗎？寫一堆幻想內容106F 09/10 00:46
推 : 這真是惡例 後患無窮107F 09/10 04:17
推 : 天龍國的玩法果然比較高級108F 09/10 09:40
噓 : 有夠會鬼扯= =109F 09/10 09:57
→ : 連評審制度都不清楚 在那裡唬爛說基泰是最佳實施者
→ : 連評審制度都不清楚 在那裡唬爛說基泰是最佳實施者
噓 : 整篇不知道唬爛什麼111F 09/10 16:17
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