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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-11 18:39:02
看板 home-sale
作者 GDstyle (不要鬧了)
標題 Re: [新聞] 基泰總座稱「7成住戶願合建」 李四川直言
時間 Mon Sep 11 14:48:03 2023


好奇問一下

既然建商願意拿3E出來賠,重建

為什麼不直接一戶賠現金多少當買斷就好

原本五年工期 五年租金補貼
可以改成付1年租金給你買房子

住戶可以拿錢馬上衝去買房子自住
(比方說一戶賠3000萬現金)

建商也少付幾年租金補貼



如果,住戶不願遷移到別的地方

也可以約定,如不願搬走,
五年重建後依3000萬承購回來


新車子撞爛全損也是有全額買斷理賠的啊


以上做法幾種好處兩邊都得利

1.住戶立馬拿錢爽一波

2.不用等5年

3.彼此少負擔租金

4.住戶願意早點按耐撫平

5.建商其他工地早點動工



怎麼想都百利無一害啊?


有八卦嗎?


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.62.242 (臺灣)
※ 作者: GDstyle 2023-09-11 14:48:03
※ 文章代碼(AID): #1a_hWbdg (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694414885.A.9EA.html
jeff12302000: ....人家是要有得住好嗎1F 09/11 14:50
pauljet: 對啊 住戶也是想要建商直接賠錢政府來做2F 09/11 14:51
knifechen: 現金流阿3F 09/11 14:52
Marcuslin: 因為不值30004F 09/11 14:52
dans: 總共25戶,三億才分1000萬而已。而且旁邊沒倒的也在喊一起都5F 09/11 14:53
ddey: 三千萬住戶不會賣6F 09/11 14:53
dans: 更了7F 09/11 14:53
dans: 當天緊急疏散的有近200戶,你就想還有可能跑出來幾戶希望併
dans: 入都更
kusomanfcu: 因為一戶 大概市價1800-2000萬 看坪數10F 09/11 14:55
dans: 一堆傻多顧著護航基泰,沒看清事情全貌11F 09/11 14:55
kusomanfcu:  房子沒事拼入的沒有容積補償12F 09/11 14:56
kusomanfcu: 加進去就0.7而已
kusomanfcu: 沒那麼容易紅標
F93935: 土地都不止那個錢15F 09/11 14:59
kusomanfcu: 公辦的 不會給你租金 會安排社會住宅16F 09/11 15:00
F93935: https://i.imgur.com/3cX9in1.jpg17F 09/11 15:01
F93935: 是嗎給租金了
F93935: 大直是蔣萬安本命區 要什麼有什麼超爽的
[圖]
kusomanfcu: 到什麼區都有可能20F 09/11 15:02
kusomanfcu: 1600是補貼
kusomanfcu: 建商給現金能套利
kusomanfcu: 要發票
kusomanfcu: 房東沒得搞
kusomanfcu: 隔套很多 就這樣
kusomanfcu: 你們沒和建商談過都更吧?
kusomanfcu: 補貼 你 拿合約 租屋 持屋本人 才有阿 不然勒?
kusomanfcu: 有錢人的出租房 倒了 ,政府 給你現金租金補貼???
kusomanfcu: 再來 補貼 一樓 也沒有 常用的車位了
anachronism: 拖字訣!  看誰命長30F 09/11 15:06
kusomanfcu: 建商 店面都是給店面租金的31F 09/11 15:06
dans: 北市府就是用「受災戶」這情況去專案包裝的,你怎麼質疑都沒32F 09/11 15:07
dans: 意義,法律千萬條要用自己喬,民氣可用人家想怎麼做真的怎麼
dans: 做
dans: 大家都認同這些受災戶並非經濟弱勢,但有這麼好的題材,哪個
dans: 政治人物能忍住口水不作秀
kusomanfcu: 補貼權利讓利  一般都是建商比較會給,因為社會住宅37F 09/11 15:09
kusomanfcu: 不會賣 ,如果亂給錢以後不想選了嗎? 給幾十人 賠幾
kusomanfcu: 萬票
kusomanfcu: 台北不是中南部好嗎?
dans: 有差嗎?人家蔣萬安下次還是選台北市長呀 = =41F 09/11 15:12
kusomanfcu: 不是乞丐,錢自己賺,公共建設整體上來才是正確的42F 09/11 15:12
dans: 中南部不高興去投別的台北市長候選人呀43F 09/11 15:12
pauljet: 要房子 基泰隨便給挑差不多戶型 貴一點 不行嗎?44F 09/11 15:13
pauljet: 我才不要跟住戶凹十幾年
pauljet: 北漂族本來就不投他
kusomanfcu: 不然省錢柯P怎麼可以連任47F 09/11 15:15
pauljet: 合併都更 不給基泰做人家幹嘛給你基地?48F 09/11 15:16
aa01081008tw: 吵最兇的不會是沉的那棟.是其他六棟..我也要XDD49F 09/11 15:21
lain2002 
lain2002: 建商不想賠阿50F 09/11 15:21
pauljet: 我支持公辦都更 社宅多蓋一點 就是要蓋在富人區51F 09/11 15:23
Robben: 是我就拿錢52F 09/11 15:23
pauljet: 換房不好嗎?53F 09/11 15:27
Robben: 換房也是可以54F 09/11 15:27
pauljet: 你看王家衛扯皮那麼久 誰有比較爽?三輸55F 09/11 15:27
pauljet: 只有覺青贏了
pauljet: 可是覺青根本就沒房
Arnol: 3E重建  25戶1戶3000萬=7.5E 猴子也會算數吧?58F 09/11 15:32
zxc24522: 台灣法規建物土地分開,你土地還在欸59F 09/11 15:34
pauljet: 王家衛去看一下好嗎60F 09/11 15:35
z520314: 一堆人支持公辦沒用,住戶自己選擇利益才是真的61F 09/11 15:35
z520314: 且住戶也不想跟社宅一起住
ivan761016: 傻了才公辦誰知道會搞成什麼樣,趁現在基泰這麼有誠63F 09/11 15:36
ivan761016: 意是我就簽下去立刻動工
luckysmallsu: 一戶賠3000萬現金除非是直接買斷65F 09/11 15:37
pauljet: 你說不想?哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈住戶才不知道那些事66F 09/11 15:43
sted0101: 建商很想要吧,直接買地67F 09/11 15:43
Marcuslin: 聰明的早就簽了 住不住是另一回事68F 09/11 15:46
sted0101: 的概念,再蓋回來一戶賣700069F 09/11 15:46
sted0101: 現在要合建了你問住戶要不要市價賣
pauljet: 誰?哪家建商說要合建?基泰不算71F 09/11 15:49
Anyotw: 你們兩邊在鐵齒什麼= =,兩個星期內就會開獎了。看到底有72F 09/11 15:49
Anyotw: 沒有七成
sted0101: 至少九成74F 09/11 15:52
hakkiene: 想拿更多啊75F 09/11 15:55
Anyotw: 我也好奇另一個開獎,台北第一塊填混凝土滑坡整塊廢掉76F 09/11 15:55
Anyotw: 廢掉的建地我也好奇會不會發生
wiston1419: 你這樣搞 金流壓力很大78F 09/11 15:57
pauljet: 我在想 要等多久 受災戶才會發現 公辦都更可能會跟低端79F 09/11 16:13
pauljet: 當鄰居XD
ice1015: 公辦會跟社宅綁定81F 09/11 16:25
ice1015: 給別的建商 但人家又沒欠你 都更就照規矩走 不然他賺什
ice1015: 麼 然後繼續吵條件
yesyesyesyes: 時間/ 金流的問題84F 09/11 16:31
ianchen1223: 乾脆依照實價登錄近一年平均價格購買付現 再多賠精神85F 09/11 17:08
ianchen1223: 損失費
allmighty: 基泰賠錢住戶拿錢才好,誰知道蓋房子會不會變爛尾樓。87F 09/11 17:18
mig21: 每戶賠1千萬 在賠償原建物1.5坪88F 09/11 18:05
Xyla: 看來又一個不懂窮人的自以為言論89F 09/11 18:09
Xyla: 通常會說這種自以為言論的人大多是看戲的窮人

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