※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-08-10 19:41:17
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 是否該幫父母買房...
時間 Thu Aug 10 07:17:47 2023
目前住自己的房子每月約1萬房貸
另外幫父母(7,80y)付1萬7的房租
(家庭因素完全不考慮合住)
一直不甘心每個月快兩萬送別人
現在手上約有400萬現金
很糾結要不要買房給父母住
因本身在新北外環，買也不可能買很遠(父母不願意搬離這區域)
粗估買下去每個月變成要多付2~3倍(房貸估4-5萬)，心理壓力很大
到底該不該買下去？還是就把這1萬7當孝親費假裝沒看到
400萬拿去做別的投資
心裡很糾結又沒人能聊這種煩惱
想靠房板是否可以給小妹開導或新的思路... QQ
--
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※ 作者: phoenixh 2023-08-10 07:17:47
※ 文章代碼(AID): #1ar1wTXP (home-sale)
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推 : 外環買個便宜2房大樓？1F 08/10 07:22
→ : 買你的名字 也算你的資產，這樣想如何？
→ : 外環便宜大樓，每月攤的利息也少於17000吧
→ : 就當作每個月存比較多的本金進去就是了
→ : 買你的名字 也算你的資產，這樣想如何？
→ : 外環便宜大樓，每月攤的利息也少於17000吧
→ : 就當作每個月存比較多的本金進去就是了
推 : 7 80歲要開始想想以後的醫療 長照費用了，若加上第二間5F 08/10 07:25
→ : 房貸是挺重的，若夠有錢買房當投資也是可以
→ : 房貸是挺重的，若夠有錢買房當投資也是可以
推 : 不過你還是告知一下你年收入比較更好判讀7F 08/10 07:27
→ : 外環租金1萬7應該就是大樓了吧8F 08/10 07:27
推 : 我們就是這樣買永和公寓給岳家住，登記我太太名字9F 08/10 07:27
→ : ，岳父母繳房租給我們。地點買好一點之後他們不住
→ : 也好處理。這兩年房租漲太兇
→ : ，岳父母繳房租給我們。地點買好一點之後他們不住
→ : 也好處理。這兩年房租漲太兇
→ : 還有你的外環是哪種外環？八里深坑？還是三峽林口？12F 08/10 07:28
推 : 不用買。年紀這麼大 願意租你爸媽 不錯了13F 08/10 07:38
→ : 當投資又可以賺美名，就是每個月比較辛苦14F 08/10 07:40
推 : 買的下就買，反正過1-20年又是你的15F 08/10 07:49
推 : 資料不夠判斷，但能買就買16F 08/10 07:51
推 : 除了自己可運用資金，要考慮不少問題，你有沒有手足可支17F 08/10 07:53
→ : 援？父母有沒有錢可以運用？全部都你包起來嗎？
→ : 援？父母有沒有錢可以運用？全部都你包起來嗎？
推 : 兩點1.新北外環是指哪裡19F 08/10 07:53
推 : 問題是你錢夠不夠付每個月房貸20F 08/10 07:54
→ : 2.房租1.7 新北外環1000萬房貸也才30000多 哪裡3倍21F 08/10 07:54
→ : 3.房貸一萬，才大概貸300
→ : 3.房貸一萬，才大概貸300
推 : 買呀，久了變自己的資產23F 08/10 08:03
→ : 通膨這麼嚴重
→ : 通膨這麼嚴重
推 : 買阿，當投資之後還能出租25F 08/10 08:07
→ : 目前考慮地點是新莊、泰山一帶 從800萬低樓層公寓到15026F 08/10 08:09
→ : 0萬舊大樓都在範圍內。但因為本身職業無固定現金流的自
→ : 營，貸款條件不好，所以房貸抓很緊。Misa大提到那個長
→ : 照(因此不敢買太遠)跟醫療的可能性也是我糾結的點之一
→ : ，我怕我買下去沒多餘現金應付這種狀況!! (當然也會擔
→ : 心房東之後不租) 心裡雖然明白房子買下去之後也是我的
→ : 錢沒有不見，可買下去這段時間的這些錢，實際上就是沒
→ : 現金收益(父母兄弟姊妹也都不可能幫付)，忍不住一直糾
→ : 結我是不是應該拿這筆錢去做其他投資，而不是全部放進
→ : 房產裡(還比原本的房租多付很多)
→ : 0萬舊大樓都在範圍內。但因為本身職業無固定現金流的自
→ : 營，貸款條件不好，所以房貸抓很緊。Misa大提到那個長
→ : 照(因此不敢買太遠)跟醫療的可能性也是我糾結的點之一
→ : ，我怕我買下去沒多餘現金應付這種狀況!! (當然也會擔
→ : 心房東之後不租) 心裡雖然明白房子買下去之後也是我的
→ : 錢沒有不見，可買下去這段時間的這些錢，實際上就是沒
→ : 現金收益(父母兄弟姊妹也都不可能幫付)，忍不住一直糾
→ : 結我是不是應該拿這筆錢去做其他投資，而不是全部放進
→ : 房產裡(還比原本的房租多付很多)
推 : 別買 等降息循環再說 別急36F 08/10 08:12
推 : 頭期+稍微翻新裝潢400就噴光了，我最近就是這樣手頭緊XD37F 08/10 08:12
推 : 爸媽住太好 有沒有辦法找人跟爸媽分租？38F 08/10 08:13
推 : 400萬去買美債20 股利一年約15萬 拿來付房租39F 08/10 08:15
推 : 若要買就買自己的名字，兄弟姊妹不要幫付（但他們給孝親40F 08/10 08:19
→ : ）以後這房子才會是你的
→ : ）以後這房子才會是你的
→ : 唉，別說住太好，我這個守備範圍的房子，爸媽可能還看42F 08/10 08:20
→ : 不上眼，要用騙的讓他們去住..... 是爸媽的房租我付到
→ : 太肚爛想用買的... 所以最近在試圖算出最好的財務運用
→ : 模式(起碼以我能理解且負擔的範圍內)
→ : 謝謝 iam 大提醒，我一定只買自己的名字
→ : 不上眼，要用騙的讓他們去住..... 是爸媽的房租我付到
→ : 太肚爛想用買的... 所以最近在試圖算出最好的財務運用
→ : 模式(起碼以我能理解且負擔的範圍內)
→ : 謝謝 iam 大提醒，我一定只買自己的名字
推 : 我覺得你就直接買比較快47F 08/10 08:27
→ : 一生志向，30歲前老爸養，60歲前老公養，90歲前兒子養48F 08/10 08:31
推 : 不直接A7嗎 丹佛兩房800多離長庚也近49F 08/10 08:34
→ : 妳是獨生女？50F 08/10 08:35
→ : 不瞞ask大我下訂過一間林口長庚附近的，結果被父母不願51F 08/10 08:41
→ : 上林口打槍忍痛退貨(我現在有點後悔) 另兄弟姊妹的部分
→ : 我只能說....我曾經還幫整一家子人付過透天的房租，現
→ : 在已經是比較好的狀態了
→ : 但這些都是題外話啦嗚嗚嗚....
→ : 寫錯了是black大....抱歉
→ : 上林口打槍忍痛退貨(我現在有點後悔) 另兄弟姊妹的部分
→ : 我只能說....我曾經還幫整一家子人付過透天的房租，現
→ : 在已經是比較好的狀態了
→ : 但這些都是題外話啦嗚嗚嗚....
→ : 寫錯了是black大....抱歉
推 : 買間地點好的大套房呢？看起來不想多花錢的話，預算只57F 08/10 08:47
→ : 能抓700-800。然後當投資囉，以後也是可以出租。
→ : 能抓700-800。然後當投資囉，以後也是可以出租。
推 : 先忍忍吧59F 08/10 08:50
推 : 妳要買怎麼樣的房子？跟租金1萬7相當的嗎？60F 08/10 08:51
→ : 假設200頭期，妳貸款條件不好，貸600分20年利率2%，月
→ : 繳三萬比原本多一萬三，這樣妳有辦法負擔嗎
→ : 手頭有純現金400萬要麻拿去投資要麻買房
→ : 假設200頭期，妳貸款條件不好，貸600分20年利率2%，月
→ : 繳三萬比原本多一萬三，這樣妳有辦法負擔嗎
→ : 手頭有純現金400萬要麻拿去投資要麻買房
→ : 頂佳64F 08/10 09:04
推 : 1)你父母是怎樣？！沒錢還嫌地點？2)你有擺爛的手足，而你65F 08/10 09:19
→ : 會把責任往身上攬。如果是我，只會每月出1萬給父母，隨便他
→ : 們要去哪租房子，不會全額出房租更別提房貸~
→ : 會把責任往身上攬。如果是我，只會每月出1萬給父母，隨便他
→ : 們要去哪租房子，不會全額出房租更別提房貸~
推 : 退休人員住青埔蠻不錯的，以後A16有清大醫68F 08/10 09:20
推 : 養你那麼大 不孝敬父母？69F 08/10 09:20
推 : 有時候一個月一萬七房租付一付單純多了～70F 08/10 09:24
→ : 買房還不是自己喜歡的點～手足會不會長久住進去也很難說
→ : 買房還不是自己喜歡的點～手足會不會長久住進去也很難說
推 : 辛苦了72F 08/10 09:30
→ : mepe大懂 我也超怕手足來蹭 我怕我投進去的錢再也沒有73F 08/10 09:32
→ : 回來的機會
→ : 另外謝謝一樓Saiwan大的利息回推 如果我要下手的話可能
→ : 會把預算壓在1000萬左右 找不到就...算了
→ : 回來的機會
→ : 另外謝謝一樓Saiwan大的利息回推 如果我要下手的話可能
→ : 會把預算壓在1000萬左右 找不到就...算了
推 : 買吧77F 08/10 09:34
推 : 請問其他家人沒有幫忙是不願意還是沒有能力？78F 08/10 09:35
→ : 一個人獨自照顧父母壓力真的不小吧
→ : 一個人獨自照顧父母壓力真的不小吧
→ : 有的不願意有的沒能力80F 08/10 09:41
推 : 買個小兩房打通變一房，手足也不會來蹭81F 08/10 09:46
→ : 也太慘了有這種父母82F 08/10 09:53
推 : 直接把那四百萬幫他們處理好養生村及機構83F 08/10 09:57
→ : 該不會還是重男輕女的那種結果最後兒子都不管他們84F 08/10 09:58
推 : 400萬投養生村那真的是有去無回，那是錢多的人去享受的85F 08/10 09:59
→ : 原po顯然不是那麼有錢，買個投資房兼自助才是正途
→ : 原po顯然不是那麼有錢，買個投資房兼自助才是正途
→ : 其他小孩都不管只有你被情勒，乾脆都不管讓他們告遺棄87F 08/10 10:00
→ : 把其他人逼出來負責
→ : 把其他人逼出來負責
→ : 糾結在新莊，又預算有限去找舊公寓，我就不是很懂，是要89F 08/10 10:01
→ : 看兒子方便嗎...不然搬遠一點A7 青埔 都住得更爽阿
→ : 看兒子方便嗎...不然搬遠一點A7 青埔 都住得更爽阿
→ : 撇除家庭關係，感覺只能先租了，就怕未來房東不租91F 08/10 10:02
→ : 給長輩
→ : 給長輩
推 : 有結婚生子嗎？如果心裡過得去，可以考慮父母住你的房93F 08/10 10:07
→ : 子 你去租房
→ : 父母走了之後回去整理房子自住
→ : 子 你去租房
→ : 父母走了之後回去整理房子自住
推 : 繼續租阿96F 08/10 10:07
→ : H大 原po 不就在問這個嗎…97F 08/10 10:08
推 : 只有買滿跟買不滿，你是哪個98F 08/10 10:14
→ : Sam大 我以前被阿公情勒(他子女全部不管) 當時我還在唸99F 08/10 10:16
→ : 書 社工也直接建議我把阿公推到警察局門口放生 政府才
→ : 可以介入處理... 會被情勒的小孩就是.... (不想罵我自
→ : 己 囧rz)
→ : 目前各位大大建議續租或買下去的都不少 很感謝各位 少
→ : 了自己思(糾)考(結)的孤獨感 有好一點
→ : 書 社工也直接建議我把阿公推到警察局門口放生 政府才
→ : 可以介入處理... 會被情勒的小孩就是.... (不想罵我自
→ : 己 囧rz)
→ : 目前各位大大建議續租或買下去的都不少 很感謝各位 少
→ : 了自己思(糾)考(結)的孤獨感 有好一點
推 : 等房價下來。到你滿意再買。反正你又不急。房價沒下來繼續付105F 08/10 10:22
→ : 房租對你也沒差。投資最怕沒耐心
→ : 房租對你也沒差。投資最怕沒耐心
推 : 貸款繳得出來就可以買 反正買自己的名字沒損失107F 08/10 10:23
→ : 買房兼投資108F 08/10 10:23
推 : 我是覺得你自己看不開，你父母沒有錢還覺得自己有選擇權109F 08/10 10:25
→ : ，很現實的問題。
→ : ，很現實的問題。
→ pz5202 …
→ : 對 應該說知道他們爛 但是放不下... 如果放得下我 現在112F 08/10 10:29
→ : 靠自己就可以過得很安逸
→ : 也因此才會糾結 我要不要買下去找自己的麻煩
→ : 靠自己就可以過得很安逸
→ : 也因此才會糾結 我要不要買下去找自己的麻煩
推 : 別付錢了 你人生會被他們拖垮115F 08/10 10:37
→ : 讓他們去打官司讓其他兄妹盡撫養義務
→ : 讓他們去打官司讓其他兄妹盡撫養義務
推 : 老魯空117F 08/10 10:38
→ : 沒責任感吃喝嫖賭的長輩 我都直接斷絕往來
→ : 沒責任感吃喝嫖賭的長輩 我都直接斷絕往來
→ : 千萬不要心軟119F 08/10 10:39
→ : 我父母就跟阿罵那輩經歷類似的事，我家的錢都被他們
→ : 吃掉，氣死
→ : 我父母就跟阿罵那輩經歷類似的事，我家的錢都被他們
→ : 吃掉，氣死
推 : 買自己的名字，然後他們不搬就說不幫付房租，這種的父122F 08/10 10:43
→ : 母是負資產，千萬不能被牽著鼻子走
→ : 母是負資產，千萬不能被牽著鼻子走
推 : 父母健康狀況如何？7、80歲再上去很可能就要進安養機構124F 08/10 10:44
→ : 不進機構也會要請居家看護，都是必要支出，再加上房貸
→ : 你確定你吃得下來？
→ : 不進機構也會要請居家看護，都是必要支出，再加上房貸
→ : 你確定你吃得下來？
→ : 健康還可以就是腿腳有點不便 老人家甚至不接受電梯 後127F 08/10 10:56
→ : 來才被我說服的 講到我心酸...
→ : 本來是想咬牙買下去當投資才會PO在房板閒聊 房板的大家
→ : 都好溫馨幫我想好多...QQ
→ : 來才被我說服的 講到我心酸...
→ : 本來是想咬牙買下去當投資才會PO在房板閒聊 房板的大家
→ : 都好溫馨幫我想好多...QQ
→ : 你現在父母開銷多少你除以小孩數量匯給他們，不夠叫他131F 08/10 10:59
→ : 們找其他小孩要去，要租哪裡他們自己去找，到時候上法
→ : 院你也有盡義務了
→ : 你把所有人找來開誠布公講清楚
→ : 們找其他小孩要去，要租哪裡他們自己去找，到時候上法
→ : 院你也有盡義務了
→ : 你把所有人找來開誠布公講清楚
推 : 跟他們說你破產了 要借住到到朋友的新房子家(你買的)135F 08/10 11:00
推 : 你要繼續當聖母就要有犧牲的準備~還「努力說服父母接受電136F 08/10 11:05
→ : 梯」咧 你就繼續寵父母讓他們以為自己很多選擇吧~
→ : 梯」咧 你就繼續寵父母讓他們以為自己很多選擇吧~
推 : 若要買房可以買自己喜歡的，出租給別人，也不用讓其他家138F 08/10 11:10
→ : 人知道你買第二間。但不需要給爸媽住，爸媽繼續花1.7萬租
→ : 房就好！這樣以後才不會有其他人跟你灰房子的事
→ : 400拿去投資買定存股，或許會單純一點
→ : 人知道你買第二間。但不需要給爸媽住，爸媽繼續花1.7萬租
→ : 房就好！這樣以後才不會有其他人跟你灰房子的事
→ : 400拿去投資買定存股，或許會單純一點
→ : 沒看地點還以為是我鄰居,鄰居幫他父親在附近租房超過十年了142F 08/10 11:12
→ : 早幾年還有打算再買一間給父母,但房價漲就不考慮,房租也漲
→ : 就咬牙認了..
→ : 建議還是讓父母用租的,手足分攤一些,說服父母租有電梯的房
→ : 子..老了行動有問題的話,電梯可以輪椅進,公寓誰去揹上揹下
→ : 買房的話聽iamiam大的...不需要給爸媽住,住了會不會有其它
→ : 手足賴進去?? 租頂多是你去簽約,房東有事找你,手足賴帳你全
→ : 付(跟現在有差嗎) 買給父母住話負擔變大還有一堆阿雜事處理
→ : 早幾年還有打算再買一間給父母,但房價漲就不考慮,房租也漲
→ : 就咬牙認了..
→ : 建議還是讓父母用租的,手足分攤一些,說服父母租有電梯的房
→ : 子..老了行動有問題的話,電梯可以輪椅進,公寓誰去揹上揹下
→ : 買房的話聽iamiam大的...不需要給爸媽住,住了會不會有其它
→ : 手足賴進去?? 租頂多是你去簽約,房東有事找你,手足賴帳你全
→ : 付(跟現在有差嗎) 買給父母住話負擔變大還有一堆阿雜事處理
推 : 能買就買，我公婆本來也租房，房租也是2萬出頭，婚後在我150F 08/10 11:19
→ : 家附近買了一間，請他們搬過來住，剛好搭上房價大漲，現在
→ : 回想是很慶幸的，只後悔沒直上4房
→ : 補一句「金流要算得過」
→ : 其實樓上兩樓建議也很不錯，買了收租再給父母租房，這樣進
→ : 可攻退可守
→ : 盡量還是要買，未來萬一找不到可以租的房，還有一間可以住
→ : 家附近買了一間，請他們搬過來住，剛好搭上房價大漲，現在
→ : 回想是很慶幸的，只後悔沒直上4房
→ : 補一句「金流要算得過」
→ : 其實樓上兩樓建議也很不錯，買了收租再給父母租房，這樣進
→ : 可攻退可守
→ : 盡量還是要買，未來萬一找不到可以租的房，還有一間可以住
推 : 看完你的回覆我覺得你現在買房只是找自己麻煩157F 08/10 11:38
→ : 你三年前買還可以，現在要評估你負擔得起嗎？是否犧牲
→ : 自己其他娛樂
→ : 你三年前買還可以，現在要評估你負擔得起嗎？是否犧牲
→ : 自己其他娛樂
推 : 妳何必自己扛起來當聖母？160F 08/10 11:41
推 : 我勸你不要買 你小心因小失大161F 08/10 11:57
推 : 買下去你至少先賠了十年生活水準
推 : 買下去你至少先賠了十年生活水準
推 : 幫父母買房，以家庭思考是孝親，但需有持有這間房1～2163F 08/10 12:12
→ : x年，甚至以上的打算。
→ : x年，甚至以上的打算。
推 : 問就是買165F 08/10 12:24
推 : 情緒勒索吃到飽166F 08/10 12:30
推 : 留錢在身邊，未來父母生病可以用。167F 08/10 13:36
→ : 400拿去投資，投報率算3趴就好，已經抵掉一大半房租了。
→ : 400拿去投資，投報率算3趴就好，已經抵掉一大半房租了。
推 : 不建議買，父母走後兄弟姐妹用“要”的169F 08/10 13:43
→ : 可以降父母的租金，沒出錢沒得選
→ : 可以降父母的租金，沒出錢沒得選
推 : 妳又不說自己月收多少 誰知道妳多背一間負擔如何171F 08/10 13:44
→ : 買配息的資產把息給他們就好172F 08/10 13:57
推 : 不要買 我也有擺爛手足 也是頂父母173F 08/10 14:26
→ : 老人家年記越大問題也會慢慢變多
→ : 再多一間房貸 壓力會很大喔
→ : 老人家年記越大問題也會慢慢變多
→ : 再多一間房貸 壓力會很大喔
→ : 不要買，看來你是無法說動父母的，租金就當避免衝突納金176F 08/10 14:40
推 : 你直接買一間房子收租如何177F 08/10 15:07
推 : 手足不會分攤房租嗎？如果手足狀況不好，小心買房給父母住178F 08/10 17:11
→ : 最後手足去住，父母百年後妳很難把房收回來，租房就沒這個
→ : 問題
→ : 最後手足去住，父母百年後妳很難把房收回來，租房就沒這個
→ : 問題
推 : 不用把責任全攬，叫其他小孩滾出來付錢181F 08/10 17:27
推 : 不願付？走訴訟啊
推 : 不願付？走訴訟啊
推 : 不管你要不要買第二間,父母住的用租的還有一個變相好處,手183F 08/10 17:32
→ : 足不出租金還賴皮去跟父母住,你可以通知房東趕人,搞到被中
→ : 止租約你還可以兩手一攤..因為你跟房東簽的約只讓父母住呀.
→ : 足不出租金還賴皮去跟父母住,你可以通知房東趕人,搞到被中
→ : 止租約你還可以兩手一攤..因為你跟房東簽的約只讓父母住呀.
推 : 你人太好吧 17000房租太貴186F 08/10 18:55
→ : 謝謝各位回覆，指出了很多原本沒想到可能夜長夢多的點187F 08/10 19:21
→ : 。重新審視自己，發現做這件事情的動機 心靈追求大於實
→ : 質效益，然而心靈卻因此沒有得到正向增長，所以我大概
→ : 知道我的方向了。真的很謝謝各位陪我這一天~ 祝各位年
→ : 年賺頭期!
→ : 。重新審視自己，發現做這件事情的動機 心靈追求大於實
→ : 質效益，然而心靈卻因此沒有得到正向增長，所以我大概
→ : 知道我的方向了。真的很謝謝各位陪我這一天~ 祝各位年
→ : 年賺頭期!
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近期諸多關於美長短債的討論串 底下推文都會各自提到關於怎麼買、什麼時候買的看法 如果說是整體資產配置需求，或一次有大筆金做操作，提到債券可以理解 但是不只一次看到關於「年輕人不該買債」的推文 想請教 …257F 76推 3噓- 34F 10推 1噓
- 目前住自己的房子每月約1萬房貸 另外幫父母(7,80y)付1萬7的房租 (家庭因素完全不考慮合住) 一直不甘心每個月快兩萬送別人 現在手上約有400萬現金 很糾結要不要買房給父母住 因本身在新北外環 …191F 64推
- 27F 10推
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