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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-06-09 08:47:38
看板 home-sale
作者 SincereBob (誠實老包)
標題 Re: [閒聊] 美國城市的現實狀況
時間 Thu Jun  8 03:56:18 2023

※ 引述《jaco1221 (jaco)》之銘言：
: 今天看到一篇美國舊金山城市的影片實拍，我才發現美國的實際狀況這麼糟糕，相較起來龍
: 山寺跟台北車站的遊民是不是和善多了？
: 至少不會大白天搶劫，吸毒跟大便吧？
: https://fb.watch/kRRyy0KGCD/?mibextid=Nif5oz


雖然不知道原文跟房版有什麼關係，但看到了手癢，就來貢獻一下。

美國房價經歷了2021-2022上半的飆漲後，自2022下半開始緩跌。
目前大致是東岸跌幅較小甚至緩漲，西岸則有較大幅度的修正。
https://youtu.be/NhctFcFJszM

此外，從民主黨執政的藍州往共和黨執政的紅州移民的趨勢不變。
佛州、德州等地的遷入人口很多，房地產交易熱絡。
https://www.worldjournal.com/wj/story/121187/7218504?from=wj_catelistnews
藍州稅收重 湧紅州「大遷徙潮」未消退 | 話題 | 焦點 | 世界新聞網
[圖]
美國銀行(Bank of America)最新分析報告顯示，從民主黨執政的高稅州例如加州、紐約州出走，改而搬往佛羅里達州... ...

 

以台灣人最多的加州來看，不同區域之間的差異還是很大的。
https://www.worldjournal.com/wj/story/121362/7203000?from=wj_catelistnews
加州房市呈現區域差異 南加較熱 | 房產理財 | 洛杉磯 | 世界新聞網
[圖]
加州地產經紀協會（C.D.R.）最新發布4月加州房市報告，數據顯示全加州範圍，整體房市銷售趨於平淡。但由於地區差異，部分... ...

 

簡單來說，美國是一個超級大國，不同地區間的差異巨大，無法一概而論。
縱使是同一個區域，只要在不同城市，甚至只是隔幾個街口，生活環境也有很大差異。

譬如小弟居住的城市，只有東面是發展情況也很好的地區，其他三面都差很多。
學區分數都是慘不忍睹，然後打開safety cities index也很慘的那種。
基本上，我除了偶爾會去那些地方快進快出買東西外，都是開車經過不下車的。

這種生活環境，假日帶老婆去打靶，平常家裡放幾把Glock 19還是shotgun也剛好而已。

台灣真的很好了。疫情前，有一次帶一些商業夥伴去台北洽公順便參觀。

有一個大佬堅持在上飛機前去一趟「台北的貧民窟」，我就叫司機載我們去龍山寺。
他們繞了一圈之後，很驚訝地說：「這就是台北最差的區」？
我指著廟門口寶島鐘錶的廣告說：「對，所以這邊的鐘錶店只賣Tudor, not Rolex」。
對方哄堂大笑，說我講的真的太好了。

最後，據說美國大升息後，不少台灣人拿台灣的房產在台北抵押，匯來美國買房。
因為同樣總價約1500萬台幣、折合30坪的房子，美國不但是實坪，房租也是2-3倍。

只是在美國買房的持有成本比較高，而且萬一你沒有身份，掛掉的話遺產免稅額很少。

你必須要再找人信託，才可以在萬一意外發生時比較無痛把房產留給家人。

所以台灣還是炒房天堂無誤。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 66.171.116.201 (美國)
※ 作者: SincereBob 2023-06-08 03:56:18
※ 文章代碼(AID): #1aWE3atd (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686167780.A.DE7.html
※ 同主題文章:
　 05-31 00:06 jaco1221. ■ [閒聊] 美國城市的現實狀況
　 05-31 23:12 a000209898. ■ Re: [閒聊] 美國城市的現實狀況
　 06-01 13:06 waitrop. ■ Re: [閒聊] 美國城市的現實狀況
● 06-08 03:56 SincereBob. ■ Re: [閒聊] 美國城市的現實狀況
→ sagarain: 龍山寺哪算最差1F 06/08 07:31
推 Lions2020: 可是也想不出第二個地方了2F 06/08 07:44
→ una283: 台北「市」大概就是那邊了很多遊民3F 06/08 07:46
→ ice1015: 龍山寺你要往巷內走，那個頂樓加蓋就算了還至少兩層以上4F 06/08 07:48
→ ice1015: ，是螺旋樓梯很難走上去的，很詭異的加蓋
→ ice1015: 很多類似的隔間雅房，每間都一兩坪
推 benson502: 回1樓，美國差的區連開車進去你都會抖7F 06/08 08:13
推 Robben: 他驚嘆的應該是治安8F 06/08 08:14
推 alfrog0414: 龍山寺至少是台北市 街景跟氛圍最差應該是台北縣的某9F 06/08 08:16
→ alfrog0414: 區 但講了只會戰 不說也好
→ sdhpipt: 台北縣最多破敗區的還是瑞芳平溪舊礦區11F 06/08 08:24
推 KrisNYC: 民主黨執政真的是 只能說神奇12F 06/08 09:24
→ sdhpipt: 德州人口成長率這麼高 慢慢也會讓鐵票動搖的 走向佛州的13F 06/08 09:30
→ sdhpipt: 模式 不然佛州本來很保守派的 現在變成搖擺州
推 Robben: 現在佛州比德州還紅吧15F 06/08 09:40
推 sausalito: 台北嚴格來說沒有貧民窟吧 如果和美國比16F 06/08 10:01
推 gyqmo: 台北「市」哪有貧民窟？不然送我？17F 06/08 10:40
推 daipon: 真要說的話，龍山寺可能要擔心髒亂跟騷擾，但美國可能莫名18F 06/08 10:44
→ daipon: 就死了。
推 SouthEast62: 有機會在國外多走過的人，幾乎都有這樣的心得，越20F 06/08 10:49
→ SouthEast62: 是多看就越知道
→ SouthEast62: 台灣真的是個很安全的地方，很值得珍惜。鄉民口中
→ SouthEast62: 一天到晚鬼島這
→ SouthEast62: 鬼島那的，但你們有真的看過什麼叫鬼嗎，之前出差
→ SouthEast62: 時曾經去過巴黎
→ SouthEast62: 與米蘭郊外工業區聚集的衛星市鎮，晚上真的是嚇到
→ SouthEast62: 不敢出門亂走，
→ SouthEast62: 結果同行的同事說這個還好啦，他之前曾去過奈及利
→ SouthEast62: 亞出差，晚上住
→ SouthEast62: 在飯店裡還可以聽到遠方政府軍與叛軍交火隆隆作響
→ SouthEast62: 。以世界的標準
→ SouthEast62: 來看台灣根本沒有真正的平民窟。
推 littlebroken: 社子島蠻像貧民窟的啊33F 06/08 10:51
推 BraveCattle: 鬼島有時是反串的自稱吧。不過我很好奇美藍選民移動34F 06/08 10:52
→ BraveCattle: 到紅州還是堅持當個藍選民?會遷移不就認為藍州不好嗎
推 Pravda: 樓上，沒看到北漂到臺北的高雄人也是超死忠的鐵票啊36F 06/08 10:54
推 BraveCattle: 沒啊，韓國瑜選上過37F 06/08 10:55
推 sdhpipt: 我同溫層30多年前代表美商去奈及利亞收過帳 當時公路上38F 06/08 10:57
→ sdhpipt: 很多屍體 當地人都說直接壓過去 千萬不能停車查看 依停車
→ sdhpipt: 路邊就會衝出來搶劫 到時候回不了國云云
→ sdhpipt: 所以後來我在外國看到奈及利亞人都超級敬佩的 那種環境能
→ sdhpipt: 混到出國打工 騙財騙色之類的 能力都是吊打一般台灣人
→ sdhpipt: 據說同樣是西非人 迦納象牙海岸環境安定很多 出國的人
→ sdhpipt: 就比較古意一點 也就是說比較呆比較好騙
推 SouthEast62: 拜託，社子島……我還開車帶過妹子去夜遊好多次哩45F 06/08 11:02
→ SouthEast62: ，那個鳥頭公園
→ SouthEast62: 的夜景真心讚，這種程度就叫貧民窟，真的是沒見過
→ SouthEast62: 世面。多年前曾
→ SouthEast62: 經在半夜開車走110想要轉C60回Diamond Bar，不小心
→ SouthEast62: 失手轉錯下了D
→ SouthEast62: owntown LA，第一次看到以前只在電視劇中看過的洛
→ SouthEast62: 城平民窟，一堆
→ SouthEast62: 在烏漆嘛黑的街上推著裝滿罐頭的手推車橫在路中央
→ SouthEast62: 的遊民，真的是
→ SouthEast62: 嚇死我，心裡默默在想我好歹開著大台的SUV，如果有
→ SouthEast62: 人要攔我，就
→ SouthEast62: 心一橫輾過去好了，還好後來安全重新開回交流道。
→ SouthEast62: 過過幾年征戰世
→ SouthEast62: 界的生活之後，變得更能體會「比上不足，比下有餘
→ SouthEast62: 」這句話了…
推 Robben: 社子島腳踏車道不錯啊61F 06/08 11:06
推 kusomanfcu: 不用去 非洲 光東南亞 的鄉下都認知錯誤了62F 06/08 11:07
→ kusomanfcu: 沒網路沒公共電沒自來水的生活沒差？
→ sdhpipt: 台灣都還有一堆地方沒自來水啦 不稀奇的64F 06/08 11:12
推 SouthEast62: 沒自來水的地方很多都是因為有品質不錯的山泉水或65F 06/08 11:16
→ SouthEast62: 地下水可以替代
→ SouthEast62: ，倒是電力的普及，應該很少有地方沒有電網的。
推 cht12341234: 新北就一堆沒自來水，但是東亞治安真的屌打68F 06/08 11:55
→ cht12341234: 治安比台灣好的只有北歐 日韓 新加坡吧
推 qscNERO: 推分享70F 06/08 12:41
推 kitten123: 他看到新北拿槍掃射，路過民眾淡定有沒有很驚訝XD71F 06/08 12:42
推 SouthEast62: 在台灣拿槍掃射會上新聞頭條，在美國，掃射時沒有72F 06/08 12:45
→ SouthEast62: 一次死四個人以
→ SouthEast62: 上，不會被列入重大槍擊事件統計。
推 SouthEast62: ……..更正一下自己的發言，在科普一下之後確認，
→ SouthEast62: 美國「暴力犯罪
→ SouthEast62: 調查協助法案」Investigative Assistance for Viol
→ SouthEast62: ent Crimes Ac
→ SouthEast62: t of 2012裡面定義，「一起事件內發生三或三人以上
→ SouthEast62: 死亡」才被列
→ SouthEast62: 入mass shooting的統計，然後2022的統計是647起四
→ SouthEast62: 人以上死亡的槍
→ SouthEast62: 擊事件（不知為何這裡又是從四個人算起？）台灣的
→ SouthEast62: 街頭掃射？根本
→ SouthEast62: 是美國很多地方的日常……
推 piliwu: 台灣治安比什麼日韓新加坡都好好嗎86F 06/08 13:22
→ Robben: 體感比日本好 日本精神病很多87F 06/08 13:49
推 Robben: 但是台灣交通又恐怖太多
→ Robben: 有一好沒兩好
推 carpfish: 社子島平溪瑞芳根本不算貧民窟好嗎! 對外國人來說,反而90F 06/08 14:02
→ carpfish: 宜居..就是平和的鄉下,台灣根本沒有真正的貧民窟啦
→ sagarain: 台北當然有貧民窟 早期市郊就有92F 06/08 14:29
噓 questionboy: 拜託別移去紅州後還把紅州洗藍    紅州的優點就稅收93F 06/08 16:13
→ questionboy: 跟比藍州治安好
推 zoo2020: 樓上不是欸……po就說美國治安較差的地方了，台灣你如果95F 06/08 16:38
→ zoo2020: 晚上去新北，桃園，屏東等特定地方我敢說你也不敢下車啊
→ zoo2020: ，沒個過家都一定會有治安差的地方。
→ zoo2020: 補充一下，我是說這些縣市特定的地點
→ KrisNYC: 差太多了啦...台灣有哪些地方你晚上一個大男人不敢下車?99F 06/08 17:12
→ KrisNYC: 台灣的 所有的治安不好 基本上都不是對著無辜群眾去的
→ KrisNYC: 美國是每天 都對著無辜路人去
→ piliwu: 台灣連上次土城開槍掃射都打鐵門根本佛心102F 06/08 18:59
→ piliwu: 拿槍打鐵門會變成重大治安事件也只有台灣
→ piliwu: 你在台灣避開捷運公車基本上不會遇到隨機殺人
推 aahhaa: 某z 哪裡不敢下車? 你說阿105F 06/08 20:42
→ sausalito: 某Z真的可憐 哪不敢下車說啊106F 06/08 21:31
推 SouthEast62: 在美國你開槍掃射沒打到人，警察根本懶得管，聽人107F 06/08 21:53
→ SouthEast62: 家說「台灣治安
→ SouthEast62: 好爛，我要移民美國」，真的讓人三條線拜託你是去
→ SouthEast62: 過美國嗎？以前
→ SouthEast62: 美國只要待在好區，原則上子彈很難飛到你身邊，但
→ SouthEast62: 最近幾年很多校
→ SouthEast62: 園掃射、商場掃射都是發生在傳統的好區，讓人開始
→ SouthEast62: 有去哪兒都不安
→ SouthEast62: 全的壓力感，開始檢討槍枝政策……每個國家都有自
→ SouthEast62: 己的包袱，有好
→ SouthEast62: 的地方要多看多學習，但也要看看壞的作為警惕。
推 lynxes: 推分享118F 06/08 22:19
推 pauljet: 歐美就左膠治國119F 06/08 22:23

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