※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-01-16 20:48:25
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 首購起家 新竹縣市 4個物件求解
時間 Tue Jan 16 09:51:44 2024
各位大大好
第一胎小孩出生後慢慢在看房，總價預算約700-800
本人期望屋齡不要太高，希望921後建的，因為是自住，希望買了可以家庭安居長久為主
太太的部分因為不會騎車只會開車，不希望太偏遠地段，也因此考慮雙車位
預算評估後覺得不錯的如以下物件，皆是3房，目前開價都超過預算，但覺得應該有談的
空間，第一次開始看房經驗沒很足，想聽聽不同角度的想法
1.瑞羿萃豐
地點：新豐鄉新庄子中崙（開車3分鐘至新庄子市場）
樓層：9/11
屋齡：4年多
車位：雙車位（戶外）
裝潢：可入住，小空間會想在裝潢利用收納
主建坪：19.6
心得：目前唯一有到現場看房物件，屋齡新，採光很好，雙衛浴皆有開窗，9樓視野不錯
，但看屋當天風還不算太大，沒什麼風切，看完後覺得主建很難比這個在小了，空間利用
極限，以及這物件車子只能停室外，不會買太好的車，地點小偏但鄰近市場也有新豐國小
國中學區。
，但看屋當天風還不算太大，沒什麼風切，看完後覺得主建很難比這個在小了，空間利用
極限，以及這物件車子只能停室外，不會買太好的車，地點小偏但鄰近市場也有新豐國小
國中學區。
2.昌益藝術名宮no17
地點：新竹市武陵路
樓層：4/8
屋齡：26.4年
車位：機械1車位
裝潢：可入住，會想好好裝潢，浴室翻新等等
主建坪：24.08
心得：近市區，覺得位置不錯，坪數應該也夠用，機械車位在意安全上的問題而已，本人
不嫌麻煩，屋齡稍微偏高，怕有疑慮
3.高鐵東邊
地點：竹北市東興路二段12巷
樓層：3/5
屋齡：30
車位：平面1車位（地下室）
裝潢：較老舊需裝潢
主建坪：27.98
心得：竹北門牌在高鐵東邊，到高鐵約6分鐘，主要介意屋齡已30年及3樓管線疑慮
4.國盛街華廈
地點：竹北市國盛街
樓層：7/7
屋齡：28.4
車位：昇降機械式1車位
裝潢：已有簡易裝潢
主建坪：17.74
心得：屋齡高，中正西生活機能尚可，坪數較小，怕頂樓未來有疑慮漏水曝曬的狀況
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.20.71 (臺灣)
※ 作者: z5566401 2024-01-16 09:51:44
※ 文章代碼(AID): #1bfU4ohc (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705369906.A.AE6.html
推 : 高鐵東1F 01/16 10:21
推 : 3我有看到XD 地點太差惹2F 01/16 10:28
→ : 但價格不到一千真的香
→ : 但價格不到一千真的香
推 : 有小孩機械車位先pass4F 01/16 10:32
推 : 1不要，學區堪慮，是我選35F 01/16 10:41
推 : 3，學區應該不錯吧？價格也香。6F 01/16 10:52
推 : 37F 01/16 11:03
推 : 3貸的到8成嗎8F 01/16 11:20
推 : 為什麼沒人推2，我覺得2不錯啊，機械車位就怕限高9F 01/16 11:29
推 : 3的話，有小孩生活機能超方便，學校診所都在附近，而且10F 01/16 11:30
→ : 空間是硬需求
→ : 空間是硬需求
推 : 3，其他位置太爛機械車位完全不用考慮12F 01/16 12:19
推 : 3以後如果璞玉過了會不會被徵收？13F 01/16 12:21
推 : 3有外觀嗎 那邊都是老房子很慘的14F 01/16 12:45
推 : 3可以賭看看15F 01/16 13:02
推 : 216F 01/16 13:18
推 : 竹北舊市區再找找，三民路中正東路那邊應該有機會17F 01/16 14:23
→ : 3 高鐵就是買 相對保值也增值18F 01/16 14:45
推 : 3的學區在哪裡啊19F 01/16 14:50
推 : 我會選320F 01/16 16:01
推 : 3 學區東海國小21F 01/16 16:22
推 : 322F 01/16 16:26
→ : 有看到3但前一手登記日期太近，總覺得有不知情原因23F 01/16 18:30
→ : 看你工作在哪裡 是竹北可買新豐／新庄子 竹科看竹東吧24F 01/16 18:38
推 : 看好高鐵區及以東的芎林。25F 01/16 18:54
→ : https://search.app/CsBJbQjHZCspvC9m6
→ : https://i.imgur.com/WAF4gAn.jpg
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連接台知園區和竹科3期 竹縣評估新建「科技大橋」在內連絡道可行性 - 新竹縣 - 自由時報電子報
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新竹縣看好被列為國家重大建設計畫的「台灣知識經濟旗艦園區」（俗稱璞玉計畫）和這次大選無論藍綠白都相挺的竹科3期都會獲得通過，所以今年編列800萬經費，將在本月底前上網招標著手評估可行的路線。基本上這條連絡道將北起台知園區，往南以「科技大橋」跨越頭前溪後，經竹東公道路連結到竹科3期，直接服務這2個重要 ...
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推 : 機械車直接去掉29F 01/16 19:24
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