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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-04-28 20:09:32
看板 home-sale
作者 junior020486 (軟蛋頭)
標題 Re: [閒聊] 新加坡暴力滅垃圾房蟲?
時間 Thu Apr 27 13:00:04 2023

※ 引述《Dontco (東摳)》之銘言：
: 在隔壁版看到的
: 想說貼過來讓大家討論一下
: 簡單來說新加坡推出一個超暴力直接的穩定房屋供求政策
: 今天公布 同日執行
: 今天公布 同日執行
: 今天公布 同日執行
: 買房子 除了一般買賣稅 還有額外的房稅
: 本地人/永久居民：
: 買第二套房子 需要額外繳25%/30%房價的房稅
: 買第三套房子 需要額外繳30%/35%
: 家族/信託基金：
: 不管第幾套 必須繳房價65%的房稅
: 地產商（譬如囤房都更）：
: 不管第幾套 都要付35%房稅
: 外國人（我猜是打擊 大陸&東南亞貪官子女）
: 不管第幾套 必須繳房價60%的房稅
: 資料來源：
: https://i.imgur.com/3bWa3TS.jpg
: 這招擋得住那群像蟑螂的垃圾房蟲
: 還是加價賣 照樣噴?

87才會覺得新加坡對外國人友善
我們來看看這篇遠見的文章
https://www.gvm.com.tw/article/amp/97629
台星年度代表字都是「漲」！新加坡房租飆升，漲幅逾50%也不奇怪 | 中央社 | 遠見雜誌
[圖]
「你房租漲了多少？」這幾個月跟朋友聊到的話題總少不了這題。全球通膨來襲，萬物齊漲讓許多人很有感。不過，對於住在新加坡的外派人員而言，物價高漲之外，房租飆升才是更令人吃不消的苦，漲幅50％以上也不算罕見。 ...

 
我擷取幾個部分給懶人看
https://i.imgur.com/nBbqMKH.jpeg
https://i.imgur.com/bw8CpTy.jpeg
https://i.imgur.com/9t4m4JV.jpeg
[圖]
 
[圖]
 
[圖]
好噢，要學就學整套啊
魯空在那邊東取一點西取一點
在那邊新加坡滅房蟲，我快笑死
新加坡那個租金
根本就是房蟲滅魯空+外派人士
還有那個精美的物價
讓你們移民過去，被新加坡既得利益割韭菜，才會爽
-----
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.22.5 (臺灣)
※ 作者: junior020486 2023-04-27 13:00:04
※ 文章代碼(AID): #1aIW5N3k (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682571607.A.0EE.html
※ 同主題文章:
　 04-27 11:14 Dontco. ■ [閒聊] 新加坡暴力滅垃圾房蟲?
● 04-27 13:00 junior020486. ■ Re: [閒聊] 新加坡暴力滅垃圾房蟲?
推 Mithra: 有看到一篇寫一房一廳54K台幣，如果空空喜歡也是不錯啦1F 04/27 13:01
→ junior020486: https://i.imgur.com/1Yzqixd.jpeg2F 04/27 13:02
[圖]
推 Mithra: 找到了 空屋52K 噴好噴滿3F 04/27 13:04
→ Mithra: https://i.imgur.com/BZruFoP.jpg
[圖]
→ junior020486: https://i.imgur.com/jpVbgB0.jpeg5F 04/27 13:04
→ junior020486: 魯空的應許之地
[圖]
推 hellogym: 嘻嘻 魯空快來正經討論阿7F 04/27 13:06
→ hellogym: 讓你們叫一聲 房虫崩潰 滿意了嗎？ 哈哈哈哈
推 Mithra: 新加坡房東發大財9F 04/27 13:07
推 yuui: 有那個外派 房租不是公司全額補助的？10F 04/27 13:08
推 NTU303150195: 政府吸房東，房東吸魯空11F 04/27 13:09
→ NTU303150195: 魯空吸北風
→ junior020486: 新加坡房東真的誇張，租金漲那樣，還一次七八組在13F 04/27 13:10
→ junior020486: 看
→ junior020486: https://i.imgur.com/41NaJwa.jpeg
→ junior020486: 新加坡比香港變態，剛剛的空仔呢？
[圖]
推 Robben: 房子就是底層翻身工具 結果腦包把自己玩死17F 04/27 13:13
→ junior020486: 按照新加坡那個環境，魯空連頭期款都存不到，因為18F 04/27 13:14
→ junior020486: 房租太變態了
推 Robben: 搞到一輩子租房就割韭菜啊20F 04/27 13:15
→ junior020486: 第二間第三間課稅配合高租金，只會讓前面已經購入21F 04/27 13:17
→ junior020486: 的更不會釋出，
→ junior020486: 一旦釋出就買不回來了，流動性更低
推 chanel1259: 魯空才不在乎，大家一樣慘最好24F 04/27 13:17
→ junior020486: 原本前面的獲利了解還可以換倉，看租金暴漲，釋出25F 04/27 13:18
→ junior020486: 後要再買會課重
→ junior020486: 稅，前面的房東誰要釋出？
推 jb0929n: 前陣子跟新加坡朋友聊到，原本套房租金800新幣，因為解封28F 04/27 13:19
→ jb0929n: 後需求更大直接飆漲到1600
推 hellogym: 魯空不是要來正經討論？ 阿人都屎去哪了？30F 04/27 13:20
→ ichitakajoe: 笑死 房租是漲外國人 本國人可以登記組屋31F 04/27 13:23
推 jb0929n: 疫情前當地大學生畢業，打聽到的月薪大約2-4000，照這種32F 04/27 13:24
→ jb0929n: 租金漲幅真的是薪水一半拿去付房租
推 piliwu: 你在台灣也可以買組屋啊，不就地上權建案換個名字34F 04/27 13:25
→ piliwu: 你就不認得
→ piliwu: 還不用登記勒買個地上權都還要登記什麼鳥國家
→ ichitakajoe: 笑死 新加坡組屋三房800萬不到 台灣多少37F 04/27 13:25
推 hellogym: 魯空：地上權什麼鳥 狗都不買。  魯空到新加坡：租屋好38F 04/27 13:25
→ hellogym: 香 XDDDd
推 maxboy06: 羨慕新加坡的房租 根本不可能有租屋股神40F 04/27 13:26
推 Robben: 房價不跌的原因就是交易量下降 不過有的人聽不懂就是41F 04/27 13:26
→ ichitakajoe: 真的看過再說啦～居住環境差那麼多42F 04/27 13:26
→ hellogym: 笑屎 新加坡組屋環境好 哈哈哈哈43F 04/27 13:27
→ junior020486: 台灣也可以玩，強制扣錢，800萬也可以給你一間2X年44F 04/27 13:29
→ junior020486: 老華廈組屋XD
→ junior020486: 地上權可以更便宜
推 maxboy06: 台灣就是房租太低才會讓租屋股神整天靠北47F 04/27 13:32
噓 nitero: 紅明顯 所以新加坡的既得利益者就本國國民呀 真爽48F 04/27 13:33
→ nitero: 把外勞用的淋漓盡致 台灣還在吵外勞開放
→ junior020486: 組屋比發哥一層6戶還猛欸，魯空去新加坡我看吵要住50F 04/27 13:37
→ junior020486: 商品房
→ linzero: 應該說既得利益者是頂層國民吧52F 04/27 13:38
→ MacD89: 之前不是有一篇說新加坡公民是全民房東 靠收租坑殺外籍勞53F 04/27 13:38
→ MacD89: 工就飽了 想像他們那麼爽就全面開放移工啊 看誰先跳出來
→ MacD89: 反對
推 nextpls: 魯空去新加坡也是當魯空，還真以為會有不同？56F 04/27 13:43
→ airjade: 魯空割肉替政府喊爽57F 04/27 13:50
推 boringuy: 真的在台灣搞個新加坡式組屋，大概被魯空嫌成垃圾58F 04/27 13:51
→ junior020486: 茂德可以搞新加坡式地上權組屋59F 04/27 13:52
推 iamala: 不曉得大家有沒有看過養蚵掛一串的樣子，我去看過牛車水60F 04/27 13:56
→ iamala: 的移工的床，就像那個樣子，一間房間擠了不曉得多少床，
→ iamala: 不止左右擠還上下擠…對比台灣的外勞宿舍根本就反應兩國
→ iamala: 底層的差距。
推 master32: 哪需要頂層國民...租屋又不貴對他們一般人來說64F 04/27 13:58
推 hellogym: 沒看過 我只知道台灣移工過很爽 改車改的超級蝦帕65F 04/27 14:00
→ hellogym: 衣服穿搭比台灣人還會穿XD
→ AhJaTyYn: 在台灣就是挑三揀四 在國外就是住哪都沒差只要便宜就是67F 04/27 14:02
→ AhJaTyYn: 讚
推 Csir: 革命最快，魯蛇不革命只會網路上喊喊69F 04/27 14:22
推 jay111101: 魯空在台灣還可以大聲，去新加坡只能乖乖吃屎70F 04/27 14:22
噓 orz811017: 移民根本國人比什麼比黑人問號71F 04/27 14:25
→ Csir: 期待政府暴力打房不如空空發瘋拿球棒在路上暴力打人房價還72F 04/27 14:25
→ Csir: 會跌比較快
推 Robben: 魯空物理打房74F 04/27 14:26
→ hellogym: 魯空可以先跳下去肉身打房 造福其他魯空75F 04/27 14:34
噓 chenhankiang: 至少保障國民便宜買房，台灣呢？76F 04/27 14:43
推 meredith001: 空空的美好國度77F 04/27 14:44
→ partsex: 20年組屋30坪至少要1500萬以上 800萬不可能78F 04/27 14:50
→ partsex: 全新的30坪組屋才有可能800萬買到
→ partsex: 新加坡是二手屋比全新的還貴 全新的最便宜
→ partsex: 商品房也不一定比組屋貴 要看地段
→ partsex: 爛地段的商品房價格打不過好地段的組屋
→ partsex: 好地段的30坪組屋 總價可以到3000萬以上
→ partsex:
→ partsex: 所謂「可以買便宜組屋」 那是僅限預售屋 全新的才有可能
→ partsex: 便宜 因為是直接從政府手上賣出 政府才會讓你佔便宜
→ partsex: 你買中古屋 表示上一手賣家是路人
→ partsex: 路人不會讓你佔便宜 價格一定墊高照周邊成交價去賣
→ partsex:
→ partsex: 不過1500萬在我來看就夠便宜了
→ partsex: 因為這東西我把他當「收租機」在看
→ partsex: 能為你一年帶來100萬以上的租金收入 而且租金還在持續高
→ partsex: 速上漲
推 inunoya: 魯空都忘記居住是要成本的 房地產是中產翻身的機會94F 04/27 15:14
→ inunoya: 魯空 傻到把房產玩死 那就永世不得翻身
→ partsex:96F 04/27 15:16
→ partsex: 想付800萬去買到1500萬價值的房
→ partsex: 那通常是社會剛結婚的新加坡人 才想佔政府的小便宜 才會
→ partsex: 去登記
→ partsex: 有點錢的人根本沒在差那700萬的 直接去買中古屋就好了
推 MiniArse: 沒記錯的話 新加坡的人均購買力平價 (PPP)其實比台灣高101F 04/27 15:22
推 good5755: 新加坡有組屋可以買好嗎102F 04/27 15:23
→ junior020486: 有組屋可以買，每個月強制扣薪103F 04/27 15:50
推 chigo520: 不爽不要來104F 04/27 15:52
→ junior020486: 孩子，你不是新加坡公民噢，你海外人士去只能被剝105F 04/27 15:52
→ junior020486: 削，謝謝
→ iele: 組屋又不是每個人想買都能買107F 04/27 15:52
推 MacD89: 就是有一堆移工能剝削才能讓公民那麼爽啊 你看看台北的資108F 04/27 16:09
→ MacD89: 產階級是不是也那麼爽 因為有源源不絕的北飄硬要擠台北被
→ MacD89: 房東剝削
推 alanbread: 跟魯空講這麼多沒用啦，台灣都混不好了還在那邊幻想國111F 04/27 16:19
→ alanbread: 外，有本事早就出去了
→ dream77125: 看房蟲們這麼氣就知道打到痛點XDDD113F 04/27 16:22
→ partsex: 組屋基本上收入太高就不能貪政府小便宜114F 04/27 16:24
→ partsex: 不能賺那700萬 地段好的可以用1000萬買到3000萬的建案
→ partsex: 但這是收入低於386萬的才可以 一生有兩次機會
→ partsex: 高於的就不能貪小便宜了
→ partsex: 只能去買中古的
→ partsex: 但是高於386萬買組屋基本上不會感覺貴
→ partsex: 應該是年收441萬以下都可以跟政府登記 貪政府的小便宜
→ partsex: （組屋跟EC）
→ partsex: 441萬以上乖乖去買中古屋 市價多少就付多少
→ partsex: 中古屋就是自己去找仲介 找賣家 跟台灣一樣
推 tfct: 我一個高中好朋友女生 金融業 嫁到新加坡去 兩個都是高薪 買124F 04/27 16:29
→ tfct: 起來的房子好像4-5000萬 單假比台北市低 設施都比台北的高
→ tfct: 級多了 顯然是台北市比新加坡貴
推 HAHAHUNG: 租馬來西亞 通勤去新加坡上班就破解惹 不難吧127F 04/27 16:34
推 tfct: 不過有個差別 他們是99年的地上權128F 04/27 16:35
→ tfct: 金融業香港新加坡都比台灣高薪 所以強者移居那邊是蠻常見的
→ tfct: 但小孩要當三年兵 所以他們是回台生
→ partsex: 4-5000萬如果買預售EC很爽 政府賣給你只賣1500萬左右131F 04/27 16:55
→ partsex: 現買現賺3000萬
推 thejam: 新加坡是現代的蓄奴國家133F 04/27 16:57
→ partsex: 商品房有一種是假高薪 你要辨別 就是買EC的134F 04/27 16:59
→ partsex: 一開始不是商品房 直接跟政府便宜買 等解鎖變成商品房
→ partsex: 價格直接就爆衝 到30坪5000萬以上
→ partsex: 這種不是組屋 是介於組屋跟商品房之間的東西
→ partsex: 幫助年輕醫生律師能輕鬆住進5000萬房的一種產品
→ partsex: 蓋的跟商品房很像 必有的游泳池造景 圍牆 球場等等
推 tfct: 新加坡的醫生高薪不用擔心買不起啦 計程車司機（用台語）跟140F 04/27 17:07
→ tfct: 我說他們的醫生都開跑車的
推 mayu1230: https://i.imgur.com/lapRCtb.jpg142F 04/27 17:17
[圖]
推 iamala: 不是說新加坡真的不好，畢竟也是頂尖國家。而是自己國家143F 04/27 18:15
→ iamala: 金山銀山不去挖，實在可惜。而且就房子供給面，台灣選擇
→ iamala: 多多了，都看不上要自己搞甚至開心農莊都行。
推 Mimmature: 外派到新加坡直接送你一棟房子住146F 04/27 19:10
→ Mimmature: 雖然不是你的 但你工作多久就住多久
→ Mimmature: 幹嘛租房子？
→ kyova: 鬼島可以搞一堆農舍、農地魚塭樂透149F 04/27 19:39
→ kyova: 可開發的土地大概是好幾倍新加坡大
→ partsex: 樂透也要抽到才行 鬼島是要靠爸靠自己才行 沒有靠政府這151F 04/27 20:41
→ partsex: 回事
→ partsex: 有政府靠其實蠻爽的外國人要80分能力才能進的外商 你有
→ partsex: 身分證 就是50分能力就能進了
→ partsex: 就連洗碗這種苦力活 也是有身分證的一個價 沒身分證一個
→ partsex: 價
→ partsex: 政府一直用政策幫漲租也很爽
→ partsex: 在台灣漲租也必須靠自己 政府不會幫你
→ cocoi: 這樣不錯啊，就執行看看嘛…159F 04/27 22:54
推 karachi: 有些人是不是分不清本國人和外國人啊，一堆多多跳腳在幹160F 04/27 23:23
→ karachi: 嘛，笑死
→ karachi: 本國人剝削外國人天經地義啊，台灣是連本國人剝削本國人
→ karachi: 欸XDD
推 partsex: 特權本來就是一種爽 而且這種特權是國家賦予公民164F 04/28 00:36
→ partsex: 更是政治正確
→ partsex: 但一般國家 主要是必須內捲 本國人互相廝殺競爭
→ partsex: 每個國民的共同利益不同 你政府幫誰都不是
→ partsex: 在台灣要過得爽 就是必須踩死其他多數台灣人
→ partsex: 台灣外國人族群小到可以忽略 根本不是主流
→ partsex: 房東要爽 要高租金 就是另一個台灣人必須被高租金割
推 eatgod002: 台灣房蟲喜上眉稍171F 04/28 02:44
推 tfct: 只有房蟲才需要踩人吧 隨便做吃的賺錢爽是踩了誰？172F 04/28 03:08
推 piliwu: 做吃的踩全民啊，哪家做吃的沒漲價173F 04/28 03:15
推 darkangel119: 新加坡漲到真的讓很多員工也受不了174F 04/28 06:46

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