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作者 標題 Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件
時間 Mon Oct 10 09:19:31 2022
原文簌刪
我前幾年住高雄 這兩年住台南
其實我覺得高雄比較危險
主要是產業問題
高雄的產業低薪程度更高
高雄之前的房價跟2021年相比
我覺得漲幅比台南更驚人
但是高雄住起來真的比台南舒服太多
台南恐怖的市區交通
單純看市區 台南的價格真的遠遜高雄
但是離開市區中心的商業文化區
台南的土地價值我覺得不輸高雄
甚至我覺得高雄才是炒過頭
高雄仁武楠梓橋頭岡山這波沒有先領先跌
有點出乎我的意料
台南善化 安南 新化沒有跌
我是覺得還好
一樣都是20萬以上
安南重劃區跟仁武 我選擇安南
我兩邊長期往來
單純自己感覺
請理性討論
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※ 同主題文章:
10-07 21:26 ■ [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中淪重災區
10-07 22:35 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件
10-08 08:23 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件
10-08 16:00 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中
10-08 18:41 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件
10-08 20:07 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件
10-08 23:00 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件
10-09 01:09 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中
10-09 19:25 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中
● 10-10 09:19 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件
10-10 22:15 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件
10-16 20:56 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中
10-17 07:29 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中
10-17 10:43 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中
推 : 我覺得橋頭岡山台南高鐵根本沒支撐1F 10/10 09:22
→ : 現在大樓營造成本就10多萬了，怎麼可能再回去20以內的2F 10/10 09:22
→ : 價格，除非賠本賣
→ : 價格，除非賠本賣
推 : 台gg呀4F 10/10 09:22
→ : 所以我說產業結構 高雄基礎更弱5F 10/10 09:24
推 : 高雄投客再撐啊 因為有台G信心加持 要是不蓋馬上崩6F 10/10 09:25
推 : 營造成本貴 預售建商有錢撐著 交屋之後再崩啊7F 10/10 09:26
推 : 現在半導體需求沒這麼高了 觀察一下選後會不會宣布囉8F 10/10 09:28
→ : 楠梓仁武安南新市工作很多 有工作人口支撐9F 10/10 09:28
推 : 魯蛇台北男子只能這樣繼續安慰自己了哈哈哈哈10F 10/10 09:31
→ : 仁雄路的近百坪老透天 價格4千萬以上11F 10/10 09:33
→ : 相同坪數永大路開價3千萬 我覺得剛好
→ : 相同坪數永大路開價3千萬 我覺得剛好
推 : 高雄市區建設比較好 相對保值13F 10/10 09:39
→ : 台南最有價值的還是中西區 商業金流大比較能出有錢人
→ : 台南最有價值的還是中西區 商業金流大比較能出有錢人
→ : 高雄我覺得很不錯~ 精華區有錢人夠撐了。CP值高15F 10/10 09:54
→ : 中西區本來就是有錢人聚集地，但太老舊，也不太好更新，
→ : 有古蹟，還是得保存原貌。缺乏土地和題材。所以大家發散到
→ : 東、北、安平區甚至外圍。
→ : 中西區本來就是有錢人聚集地，但太老舊，也不太好更新，
→ : 有古蹟，還是得保存原貌。缺乏土地和題材。所以大家發散到
→ : 東、北、安平區甚至外圍。
推 : 我只相信台積電說的19F 10/10 09:57
推 : 楠梓仁武工作是真的很多 但薪水超廢20F 10/10 10:07
推 : 高雄有經過縝密的都市計畫（日治時期規劃），資源部21F 10/10 10:20
→ : 分這幾年陸續投入資金，只是時間不夠久罷了，產業園
→ : 區也才這幾年規劃，等時間過去，水落石出！
→ : 分這幾年陸續投入資金，只是時間不夠久罷了，產業園
→ : 區也才這幾年規劃，等時間過去，水落石出！
→ : 我高雄住了8年 高薪的計畫幾乎打水漂24F 10/10 10:21
→ : 反倒是低薪的工業區越開越多 供不應求
→ : 高雄缺水又缺電 連工業區都要降載供電
→ : 台積電計畫我是從頭不看好
→ : 反倒是低薪的工業區越開越多 供不應求
→ : 高雄缺水又缺電 連工業區都要降載供電
→ : 台積電計畫我是從頭不看好
推 : 覺得楠梓橋頭岡山沒支撐的根本沒來看過房子吧。這幾個區28F 10/10 10:23
→ : 塊A案現在還是一週內甚至兩三天成交。你不知道是因為你只
→ : 在家看591上的百年案件。
→ : 塊A案現在還是一週內甚至兩三天成交。你不知道是因為你只
→ : 在家看591上的百年案件。
推 : 去年看過美術館擁樂，投客放七年全新未住，投客能撐得比31F 10/10 10:24
→ : 我們想像得更久。
→ : 我們想像得更久。
→ : 美術館我從2020年20萬左右看它爆發33F 10/10 10:25
→ : 投資客真的可以放10年
→ : 看外圍沒啥降價就知道沒支撐也不會大跌
→ : 投資客真的可以放10年
→ : 看外圍沒啥降價就知道沒支撐也不會大跌
推 : 這些投客可能是養地自建，十年不開張，開張吃十年，36F 10/10 10:37
→ : 就讓它放著吧
→ : 就讓它放著吧
噓 : 兩個都沒救38F 10/10 10:38
推 : 投資客比在座各位有錢太多，不用替他擔心。不然怎麼39F 10/10 10:39
→ : 當投資客，就是有錢啊！
→ : 當投資客，就是有錢啊！
推 : 不來炒青埔這種有支撐的地方 南部套牢客活該41F 10/10 10:42
→ : 光是看到你講缺水缺電就知道又是個雲高雄人 要不要去查一42F 10/10 10:59
→ : 下去年大旱的時候高雄有沒有停過水 高雄發電比例多少？
→ : 下去年大旱的時候高雄有沒有停過水 高雄發電比例多少？
推 : 橋頭岡山明後年肯定會常上版面給大家笑,讓大家聽到膩44F 10/10 11:03
推 : 資深投客倒貨給菜B投客,高雄最熱絡就這邊,菜B就繳學費
→ : 明後年預售交屋潮來襲就精彩啦~ 核貸+利率都是挑戰
推 : 資深投客倒貨給菜B投客,高雄最熱絡就這邊,菜B就繳學費
→ : 明後年預售交屋潮來襲就精彩啦~ 核貸+利率都是挑戰
→ : 高雄今年停電多少次就不用細算47F 10/10 11:13
→ : 年初用電非高峰 電爐廠被政府通知要降載
→ : 高雄是否缺電用感受的比較真切
→ : 台南工業區也在夏季被要求降載
→ : 缺水問題是去年旱季 不能洗車問題較嚴重
→ : 其他時間 高雄停水是真的沒有很嚴重
→ : 高雄要供應大量的水給電子廠 我是持懷疑
→ : 年初用電非高峰 電爐廠被政府通知要降載
→ : 高雄是否缺電用感受的比較真切
→ : 台南工業區也在夏季被要求降載
→ : 缺水問題是去年旱季 不能洗車問題較嚴重
→ : 其他時間 高雄停水是真的沒有很嚴重
→ : 高雄要供應大量的水給電子廠 我是持懷疑
推 : 資金是看未來 台積電有比較爛嗎？沒有 但從68x跌到4054F 10/10 11:23
→ : 0 高雄以前太低 現在漲太少
→ : 0 高雄以前太低 現在漲太少
→ : 高雄不能找台南水庫支援嗎? 南化 烏山頭 曾文。56F 10/10 11:24
→ : 除非台南也缺水... 南部發電也都是靠高雄。互相支援正常。
→ : 能源問題執政黨真的應該要檢討...
→ : 除非台南也缺水... 南部發電也都是靠高雄。互相支援正常。
→ : 能源問題執政黨真的應該要檢討...
→ : 我覺得水電很難支援。自己都缺的前提下59F 10/10 11:29
→ : 先保證自己的供應才是最好的
→ : 高雄自己也缺點 不太能相像支援台南缺口
→ : 先保證自己的供應才是最好的
→ : 高雄自己也缺點 不太能相像支援台南缺口
推 : 短期漲了快2倍又沒工作的地方到底哪來的剛需會買62F 10/10 11:56
推 : 再擔心什麼...63F 10/10 12:00
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