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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-02-23 04:58:05
看板 home-sale
作者 kafka (熊貓無敵)
標題 Re: [閒聊] 台北市還有哪些凹陷區是可以平反的呢？
時間 Wed Feb 22 01:19:53 2023

: 推 F93935: 一殯 民權東路二段135巷  農安街年底就懂                  02/20 10:38
: 推 karachi: 行天宮-中山國中一帶，民生民權松江復興圍起來的區塊，    02/20 23:14
: → karachi: 百萬內入主蛋黃區最後機會，等到之後一濱搬走+民汐線確    02/20 23:14
: → karachi: 定要蓋絕對會噴到爆                                     02/20 23:14
: → karachi: 原本就是白天電信人流遠大於晚上的核心商業區，只是被某   02/20 23:15
: → karachi: 些抗性稍微卡住，等到抗性沒了絕對飛天                   02/20 23:15

去年有看這區塊的房子，不怎麼便宜耶!
房屋老舊，總價也頗高。

F93935: 一殯 民權東路二段135巷所述的這一個區塊，
之前有看民權東路二段１３５巷３０弄１６號六樓/一品華廈(北棟)
42年華廈，買下來應該是全部要重新裝潢，

看實價登錄，是2850成交。
(即便有一殯，其實影響也不大，頂多有忌諱的人不買)
(但有一殯還蠻方便的，前一陣子同學過世的時候，下班可以繞過去看一下)


行天宮-中山國中一帶，民生民權松江復興圍起來的區塊
當時也有找這個區塊，物件沒有很多，公寓一坪也大概55-65左右
生活機能很不錯，有全聯，一大堆便利商店，兩端都有捷運，

重點是離南京東路的商業區很近，下班回去只要5分鐘

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.153.127 (臺灣)
※ 作者: kafka 2023-02-22 01:19:53
※ 文章代碼(AID): #1ZzFqyif (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676999996.A.B29.html
※ 同主題文章:
　 02-20 10:00 Freighter. ■ [閒聊] 台北市還有哪些凹陷區是可以平反的呢？
● 02-22 01:19 kafka. ■ Re: [閒聊] 台北市還有哪些凹陷區是可以平反的呢？
→ IBIZA: 便不便宜是看相對, 行天宮算相對便宜了1F 02/22 08:18
→ IBIZA: 你講的一品華廈, 建坪46.98坪室內39.17坪, 成交2850萬
→ IBIZA: 建坪一坪才60萬, 以華廈產品來講, 在台北市算地板價了
→ IBIZA: 同樣的產品你往南兩個路口到南京松江, 恐怕要3500萬
推 tfct: 行天宮跟中山國中站差很遠喔 你畫這一大塊？5F 02/22 08:52
推 tfct: 從行天宮站走到中山國中站至少要半小時以上 （或更久）房價
→ tfct: 沒有都一樣喔 靠近捷運跟沒捷運 不一樣喔
推 qqoodb: k大好久不見 XD 難得在房板看到k大8F 02/22 09:05
→ IBIZA: 行天宮到中山國中站距離才一公里  走半小時是用爬的喔9F 02/22 09:32
推 tfct: 從松江路走到復興北路的距離走過就知道啦10F 02/22 09:37
推 tfct: 超過300公尺就不算捷運宅了
推 KrisNYC: 那邊會直接搭公車吧...12F 02/22 09:49
推 tfct: 民權民生公車是很多 錦州街走路不好走13F 02/22 09:54
推 tfct: 倒是從松江路到新生北一整排馬路旁公寓不都更
→ tfct: 柯文哲害的
推 piliwu: 早上剛走1.5公里花15分鐘，那個距離根本超級短16F 02/22 10:08
→ IBIZA: 誰在跟你講是不是捷運宅?  我只是質疑你講的行天宮跟中山國17F 02/22 10:11
→ IBIZA: 中要走半小時甚至更久
→ IBIZA: 松江走到復興哪有多遠
→ IBIZA: 上次有個人放話說甚麼他家走到長庚甚至馬偕都很近
→ IBIZA: 現在只是到行天宮又變很遠了
推 tfct: 沒走過就不懂啊22F 02/22 10:13
推 tfct: 從行天宮站錦州街出口走錦州街（路小有市場）的速度就是慢。
→ tfct: 騎樓阻礙，車流讓車
→ tfct: 跟你走民生東路敦化北路大大的人行道 速度會一樣？
→ IBIZA: https://i.imgur.com/4HyyJnb.png26F 02/22 10:16
→ IBIZA: 笑死 講到好像只有你從行天宮走到復興過XDDD
→ IBIZA: 你說要走到馬偕就不遠?
→ IBIZA: 笑死人
[圖]
→ tfct: 果然是鍵盤仔 跟你分享在地人走路感受 懂嗎？30F 02/22 10:16
→ tfct: 我哪裡說要走到馬偕了 你會不會看字啊
→ IBIZA: 誰跟你鍵盤仔  我以前民權東路二段 行天宮四號出口後面有32F 02/22 10:17
→ IBIZA: 房子的
→ tfct: 到馬偕我當然搭Uber 你馬幫幫忙34F 02/22 10:17
→ IBIZA:    正在考慮要走路去台北長庚還是馬偕做<---35F 02/22 10:18
→ IBIZA: 笑死 哪裡有寫到uber?
→ IBIZA: 好了啦 別鬼扯了 行天宮到中山國中不用半小時
→ IBIZA: 不信今天晚上去走 賭五萬
→ tfct: 「走路去台北長庚，還是馬偕做 」你不會斷字沒有地理空間觀39F 02/22 10:19
→ tfct: 念喔？
→ IBIZA: 整天鬼扯 被打臉就硬凹41F 02/22 10:19
→ IBIZA: 笑死 自己沒斷 說別人不會斷XDDD
→ tfct: 想當鐵粉也不是這樣43F 02/22 10:19
→ IBIZA: 誰知道你地理空間觀念是怎樣  一公里都能吹成要走半小時44F 02/22 10:19
→ IBIZA: 甚麼鐵粉我是不知道  我只知道你是房版鐵丑
→ IBIZA: 不信今天晚上去走 賭五萬
→ tfct: 我怎麼可能走去馬偕 又不是吃飽太嫌47F 02/22 10:20
→ IBIZA: 半小時走不到我給你五萬 能走到你給我五萬48F 02/22 10:20
→ IBIZA: 笑死 誰管你閒不閒  你本來就活在平行世界
→ tfct: 從我家走到馬偕跨半個台北市了 幫幫忙 會不會看字啊50F 02/22 10:21
→ IBIZA: 笑死 先不論有沒有半個台北市  你唬爛的時候 有管過邏輯的51F 02/22 10:21
→ IBIZA: 嗎
→ tfct: 5萬我很多 但懶得跟你賭 走路有人快有人慢 有什麼好賭？53F 02/22 10:21
→ IBIZA: 你本來就整天講幹話跟大話54F 02/22 10:22
→ IBIZA: 笑死 嘴巴很硬  但是真要拿五萬還是會心痛 XDDD
→ IBIZA: 沒多遠就沒多遠 整天講一些平行世界的鬼話
推 tfct: 你吃飽太閒就去走啊 從行天宮站走到中山國中站我走過 走一57F 02/22 10:25
→ tfct: 次就不想走了
→ tfct: 主要是錦州街路小騎樓障礙多 不好走
→ tfct: 分享這個也會引來鐵粉 不簡單
推 tfct: https://i.imgur.com/hPHqaQV.jpg 去走走看 看你能走多快
推 tfct: 還拿走去台北長庚想噹我 你知道這段 民生東路 敦化北路 人
→ tfct: 行道很大大嗎？
[圖]
推 Hathway: 錦州街真的很破 趕緊都更一下好嗎64F 02/22 11:07
→ IBIZA: 笑死 鐵丑真的是牛頭不對馬嘴65F 02/22 11:51
→ IBIZA: 前面說在地人分享走路感受  似乎是經驗豐富
→ IBIZA: 結果現在說自己走過一次就不想走
→ IBIZA: 你就是這麼愛自打嘴 才會變成眾人眼中的小丑
→ IBIZA: 還有 不管你走幾次  不管甚麼好走不好走
→ IBIZA: 行天宮到中山國中 不至於一定要半小時以上才走得到
→ IBIZA: 講錯就認 整天在那邊硬凹 這麼喜歡當小丑喔
推 tfct: 你從行天宮站走到中山國中站 直線距離最近就錦州街啊 走半小72F 02/22 11:53
→ tfct: 時是客氣算了 還是你要走框字型遶路走民生民權 沒快到哪去
→ IBIZA: 笑死 就說賭五萬你又不敢74F 02/22 11:54
→ IBIZA: 半小時根本龜爬
→ IBIZA: 慢慢走都不用半小時啦
→ tfct: 走過一次就不是在地感受啊 邏輯？77F 02/22 11:54
→ IBIZA: 嗆在地不就是要讓大家覺得你經驗豐富XDDDD78F 02/22 11:55
→ IBIZA: 只走過一次 跟有沒有在地關係在哪?
→ IBIZA: 你就沒經驗嘛
→ IBIZA: 只走過一次表示你就不熟嘛
推 tfct: 賭五萬是不想理你啊 走路本來就有快慢 錦州街又障礙多 紅綠82F 02/22 11:57
→ tfct: 燈也多 人還要閃機車 騎樓進進出出上上下下
→ IBIZA: 而且你的前科  哪句話能信也很難講84F 02/22 11:57
→ IBIZA: 不用鬼扯那麼多 就不用半小時啊
→ tfct: 只走過一次就是不好走再也不走 近也寧願搭uber86F 02/22 11:57
→ IBIZA: 你寧願怎樣是你家的事 只走過一次表示你不熟87F 02/22 11:58
→ IBIZA: 而且所謂的走過一次也很可能是唬爛的
→ IBIZA: 你就是這樣的人
→ tfct: https://i.imgur.com/F1QHXQy.jpg 這圖就是告訴你走不快 看90F 02/22 11:59
→ tfct: 不懂嗎？
[圖]
→ IBIZA: 喜歡講一些沒根據的東西 再硬凹92F 02/22 11:59
→ IBIZA: 笑死 就不用走快也能半小時之內到啊 才一公里
→ IBIZA: 笑死 就不用走快也能半小時之內到啊 才一公里
→ IBIZA: 笑死 就不用走快也能半小時之內到啊 才一公里
→ tfct: 笑死 走過一次都不信 哪就別信啊 干我p496F 02/22 12:00
→ IBIZA: 本來版上就沒人信你啊 我是吐槽你 哪有信你97F 02/22 12:00
→ IBIZA: 你在版上就這個腳色啊
→ IBIZA: 講話沒人信
→ IBIZA: 不然你問問大家
→ IBIZA: 戽乙已大家公認的啊
推 airawesu: 作為老家從基隆搬到錦州街的在地人，如果從行天宮門口102F 02/22 12:04
→ airawesu: 走到中山國中門口復興北361巷，我會選民權東直走過復興
→ airawesu: 北再往南。從錦州街捷運4號出口的話會直行錦州街。以我
→ airawesu: 們家閒晃的程度大概是20～25分鐘吧…錦州街對我們家而
→ airawesu: 言，是有一點擠但跟基隆比好多了。個人全家閒晃的親身
→ airawesu: 經歷如上。
推 s8752134: 家裡違建的傢伙又出來搞笑了108F 02/22 12:16
推 grace0523: 行天宮到中山國小站最好要走半小時，慢慢走加上等紅綠109F 02/22 12:46
→ grace0523: 燈不用20分鐘就走到了啊
→ grace0523: *中山國中
推 misuta27: 走民權東路就好了 走錦州街幹嘛112F 02/22 13:15
推 poc7667: https://i.imgur.com/1NVvkdl.jpg113F 02/22 13:38
[圖]
→ bustinjieber: 低能下巴，活到這年紀還只能耍嘴皮，丟人現眼114F 02/22 14:33
推 ineda: 行天宮站到中山國中站大概20分鐘啦，如果是要走到中山國中115F 02/22 18:19
→ ineda: 本人門口，加等個紅綠燈大概多5分鐘，所以可以算是差不多半
→ ineda: 小時，只是大部份人會搭公車吧，民權上面公車每台都有到，
→ ineda: 蠻方便的
推 tfct: 走路遶路民權 大概是20多分鐘 但走錦州街，要不停閃車以免被119F 02/22 18:58
→ tfct: 撞，或喊借過 互相讓來讓去 等來等去一下就超過了

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