※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-04-29 03:43:03
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 請問高雄住商服務費繳款方式
時間 Thu Apr 28 21:41:14 2022
今天到高雄澄和路上的住商結案，由於我的貸款問題有延遲交屋，我也賠償屋主了。屋主離開後，我請行銷專員、店長，以及開發（別間店的仲介，這是專約配件）一起討論我對於從簽約到逾期，屋主和買方都沒有被仲介告知期限的部分，我認為開發應該要去協調變更期程，行銷也要提醒我時間問題，並請開發跟屋主溝通。
我知道沒注意到日期我自己要負責，另外一方面，仲介的服務也有未盡妥善之處，所以主張各負擔一半的賠償金額。講到一半，店長就說這裡有錄音，我不跟你談，法院見，然後就離開了。行銷專員則是語氣激昂的告訴我，他很後悔賣這房子給我，要我像個男人有guts扛起責任。眼見兩位行銷方都沒打算理我，我就跟開發、行銷說，那我現在付清全額服務費，如果你們覺得你們的服務有什麼可以改善的地方，願意補貼逾期罰金，多少金額我都可以接受。如果覺得服務很好，不幫我貼，也沒關係。開發專員請行銷去跟店長討論，過了很久後，店長開門叫開發出去，不用談了，
留下一臉疑惑的我們。出了會議室，店長和行銷已經離開店面，無影無蹤。請教大家，在我已經把服務費帶著，表明要付清全額的情況下，店長和行銷走人了，我該如何繳費？
1. 去法院繳
2. 等他們回來馬上道歉請求原諒，拜託他們收下
3. 跟會計要行動支付QR code
4. 其他
買房子買到被兩個仲介丟包嗆法院見，也算是全新體驗啊。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.7.244 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YQfbyKl (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651153276.A.52F.html
推 : 建議你，認真要爭口氣就等他們告你，上調解堅持自己的立1F 04/28 21:45
→ : 場。至少可以給這種業務跟店頭一個教訓
→ : 這過程如你所陳述的內容我覺得你有一定的比例可以要求到
→ : 折讓服務費。畢竟現在消保官比較站在消費者立場。而且他
→ : 們這種態度太扯
謝謝Q大，因為金額不大，我不是很想為了這口氣浪費更多時間XD→ : 場。至少可以給這種業務跟店頭一個教訓
→ : 這過程如你所陳述的內容我覺得你有一定的比例可以要求到
→ : 折讓服務費。畢竟現在消保官比較站在消費者立場。而且他
→ : 們這種態度太扯
推 : 比較想知道未來上法院 最後怎麼判6F 04/28 21:50
推 : 等他告，上法院還有得吵7F 04/28 21:53
上法院的時間和賠償金額比起來，可能去小七打工時薪還比較高推 : 我先前遇到的也很嗆，就是要比他兇才會乖8F 04/28 21:58
推 : 那就不要理他們好了！反正他們錄音幫你佐證你要付他們不收9F 04/28 21:58
→ : ，不是很好嗎？告了也只是民事，服務費買方也才2%，就算你
→ : 房子2000萬，服務費就40萬，那麼小的金額，簡易庭自己去就
→ : 好...
→ : http://i.imgur.com/Pp05jRX.jpg
→ : ，不是很好嗎？告了也只是民事，服務費買方也才2%，就算你
→ : 房子2000萬，服務費就40萬，那麼小的金額，簡易庭自己去就
→ : 好...
→ : http://i.imgur.com/Pp05jRX.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Pp05jRXh.png)
推 : 而且他要告你，他還要自己寫訴狀，你還輕鬆14F 04/28 22:02
總部法務寫?推 : 賠償應該沒多少錢才對，他們在不爽什麼15F 04/28 22:02
總金額也才一萬二，切一半就是.....→ : 可能怕你扣仲介費吧16F 04/28 22:03
→ : 等等法官看到這種鳥事情，搞不好還會笑出來...17F 04/28 22:03
推 : 我也是笑笑，他們態度那麼差你還自願給全額，然後他們18F 04/28 22:04
→ : 竟然還不答應，是在演哪齣？
可能要我去跪著求他們收服務費吧(笑)→ : 竟然還不答應，是在演哪齣？
→ : 感覺上他們就只是不爽而已，錢也沒打算拿了，你先收著20F 04/28 22:05
→ : 吧，他們要告再說
推 : 2.是你認真的想法嗎？拜託
我想不出錢都帶了，他們不收的其他可能性XD→ : 吧，他們要告再說
推 : 2.是你認真的想法嗎？拜託
→ : 仲介費應該有給你履保帳號吧23F 04/28 22:10
→ : 你要付不就匯進去就好？
I大：今天結案了，因為我覺得有爭議需要討論，所以當初匯中款就沒有匯服務費→ : 你要付不就匯進去就好？
但今天有帶著
推 : 中間有漏了任何細節嗎？感覺為了6000元跟客戶吵架很不值25F 04/28 22:11
→ : 得啊
→ : 得啊
→ : 等版上仲仲回答你27F 04/28 22:13
推 : 你應該有什麼沒講，幾千塊的事情一般人不會這樣翻臉28F 04/28 22:15
我是沒辦法打逐字稿啦.....就我覺得重要的寫出來我也以為請他們一人一半，幾千塊應該可以談成
最後我也退讓了，但他們還是不收，才上來請教是不是有我不知道的繳費方式
推 : 是延遲多久交屋?29F 04/28 22:16
十二天推 : 等他告啊，有什麼好怕的30F 04/28 22:20
"我都要給了你自己不收的是要告什麼?"這樣嗎※ 編輯: philJamy (101.9.108.35 臺灣), 04/28/2022 22:27:13
推 : 是我一定不付等他來調解。31F 04/28 22:22
→ : 成交流程有問題仲介完全置之不理，這種劣幣得讓他消失。
→ : 成交才是服務的開始，都確定要付你錢的客戶流程不幫他顧
→ : 好憑什麼拿服務費
→ : 成交流程有問題仲介完全置之不理，這種劣幣得讓他消失。
→ : 成交才是服務的開始，都確定要付你錢的客戶流程不幫他顧
→ : 好憑什麼拿服務費
推 : 他在演戲啦 你要等他吉 等他哭著回來35F 04/28 22:52
推 : 還是你把文章連結傳給他們，讓他們上來講？36F 04/28 23:11
→ : free大：我是要給仲介全額服務費耶，需要這樣嗎XD不想給37F 04/28 23:20
→ : 才要吵吧
→ : 才要吵吧
推 : 你就把他們的離去當作...不用談了！老子服務費不收了！！39F 04/28 23:32
推 : 賠償金額賠多少40F 04/28 23:44
→ : 你上次發文我就提醒過, 該付的錢不能自己覺得服務不好就扣41F 04/29 00:22
→ : 著不給, 基本上從合約上訂的服務費給付日你沒給, 你就已經
→ : 違約了
→ : 你要扣服務費, 合約上給付日之前就該提出了
→ : 扣服務費是你們雙方可以討論的, 而不是單方面扣下來
→ : 你怎麼買個房子像兒戲一樣
→ : 著不給, 基本上從合約上訂的服務費給付日你沒給, 你就已經
→ : 違約了
→ : 你要扣服務費, 合約上給付日之前就該提出了
→ : 扣服務費是你們雙方可以討論的, 而不是單方面扣下來
→ : 你怎麼買個房子像兒戲一樣
推 : 你為什那麼糾結於繳費方式啊？ 錢都拿到面前要給人家47F 04/29 01:11
→ : 不了，還急著要塞是在？ 啊一開始不是就希望他們負擔
→ : 部份賠償嗎？
→ : 若單看這篇描述來推論，仲介連這麼基本的買賣方之間溝
→ : 通都沒做好，好像也沒啥資格怨人家什麼，要吵買方違約
→ : 那自己的疏失也該被追究
→ : 不了，還急著要塞是在？ 啊一開始不是就希望他們負擔
→ : 部份賠償嗎？
→ : 若單看這篇描述來推論，仲介連這麼基本的買賣方之間溝
→ : 通都沒做好，好像也沒啥資格怨人家什麼，要吵買方違約
→ : 那自己的疏失也該被追究
推 : 能讓仲介那麼不爽，到要跟你爭一口氣，你也不簡單53F 04/29 02:40
推 : 我是覺得再怎麼不爽，能結案收錢，大部分仲介都會算了
→ : 啦，一定後面的故事不簡單，搞到人家不拿錢也要鬧大
推 : 我是覺得再怎麼不爽，能結案收錢，大部分仲介都會算了
→ : 啦，一定後面的故事不簡單，搞到人家不拿錢也要鬧大
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 19
作者 philJamy 的最新發文:
- 16F 5推
![]()
今天到高雄澄和路上的住商結案，由於我的貸款問題有延遲交屋，我也賠償屋主了。屋主離開後，我請行銷專員、店長，以及開發（別間店的仲介，這是專約配件）一起討論我對於從簽約到逾期，屋主和買方都沒有被仲介告知期 …55F 21推![]()
今天試著結帳，的確有在同一次結帳過程中加入購物袋，但 op點數為什麼只有一點…請高手解惑 ----- Sent from JPTT on my OnePlus ONEPLUS A3003. …73F 35推 2噓
回列表(←)
分享