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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-02-07 12:08:10
看板 home-sale
作者 YAYA6655 (YAYA)
標題 Re: [請益]  大樓比透天熱門？
時間 Sun Feb  6 20:13:25 2022

台灣一半以上的透天都這種

https://i.imgur.com/NRd0dbQ.jpg
[圖]

但有人要住嗎？有阿，沒品味的超愛買這種，保值阿。

年輕人愛的是這種大樓，雖然保值度不佳，但住起來就是爽

https://i.imgur.com/pk3rUQI.jpg
[圖]


沒辦法誰叫台灣的透天給大家印象這麼差。

--
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.252.85.247 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1X_xjdbI (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644149607.A.952.html
※ 同主題文章:
● 02-06 20:13 YAYA6655. ■ Re: [請益] 大樓比透天熱門？
　 02-07 09:21 papamonkey. ■ Re: [請益] 大樓比透天熱門？
推 abyssa1: 那個叫販厝1F 02/06 20:20
噓 predo: 笑屎 一般透天不是這樣啦 大大2F 02/06 20:22
推 mepe1018: 南部一堆這種3F 02/06 20:22
→ predo:  https://i.imgur.com/YItCCCj.jpg4F 02/06 20:23
[圖]
→ ultradev: 販厝也是透天，透天定義不就整棟是自己的就算嗎5F 02/06 20:24
推 stevenshih: 販厝也是透天阿 又老又醜當然住新大樓爽阿6F 02/06 20:26
推 iceyu: 長輩說有錢人都住透天XD7F 02/06 20:26
→ stevenshih: 這個圖片真的一針見血老透天有夠醜又破又沒管理員8F 02/06 20:26
→ stevenshih: 新大樓 有氣派大廳管理員健身房住了就是爽
→ IBIZA: https://reurl.cc/Go5k3D 這間也是透天10F 02/06 20:27
推 justin037666: 老大樓不是也很醜…11F 02/06 20:27
→ justin037666: 沒電梯也沒管理員
推 chichi32: 桃園區中正路上的不也這樣，屋主會賣嗎，店租收爽爽13F 02/06 20:27
→ stevenshih: https://i.imgur.com/NRd0dbQ.jpg 南部這種醜透天超多14F 02/06 20:27
→ stevenshih: 年輕人不會花大錢去住醜透天拉 笑死
推 iamala: 這種收租真的爽...16F 02/06 20:28
→ mayko: 理想中的透天是獨棟透天..大多數的透天是販厝XD17F 02/06 20:29
→ stevenshih: https://i.imgur.com/NRd0dbQ.jpg18F 02/06 20:31
→ stevenshih: 南部透天8成都是這種的阿
→ IBIZA: https://reurl.cc/7e425l 這間也是透天20F 02/06 20:31
推 kktt254: 第一種佔用道路的垃圾超多 十間有九間都是21F 02/06 20:31
→ mayko: 某職棒新秀的家 https://decomyplace.com/n.php?id=992422F 02/06 20:34
→ mayko: 這種漂亮的透天誰會嫌呀...
→ mayko: ps.棒球板鄉民憑新聞門牌圖找出設計師的介紹
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推 alexstag: 問題是他在信義鄉啊XDDD25F 02/06 20:37
推 IntelCoreI7: 透天有共用壁的 完全不考慮，寧願買大樓26F 02/06 20:37
→ jasonkey123: 現在風向又變了...josh的大樓被酸成什麼樣子27F 02/06 20:39
推 SaiWan: 大樓沒有共用壁嗎28F 02/06 20:39
推 weekman: 所以大樓就沒共用壁？更別說”優質”樓上住戶勒，笑死29F 02/06 20:39
→ alexstag: 我覺得社畜要感謝大樓，矽谷早期全部都是國外的house...30F 02/06 20:39
→ alexstag: 人口密度超低，沒住多少人通勤時間就1小時起跳，好地點
→ alexstag: 的房價根本井噴...
→ destroyss: 我買這種透天耶 不過是要買來租人的33F 02/06 20:39
→ jasonkey123: 不是不考慮,是買不起吧...34F 02/06 20:40
推 ultradev: 是啊，如果都有共用壁，那何必選這種透天35F 02/06 20:40
推 g11121s: 版主是台北ㄙㄨㄥˊ嗎XD36F 02/06 20:40
推 kyova: https://reurl.cc/3j6DrX 南部市區獨棟 建坪600 2億多37F 02/06 20:41
→ kyova: 市區根本沒什麼好的獨棟透天。建商也不太推這種商品。
→ kyova: 大部分都是自地自建。
[圖]
推 zero549893: 一般是社區型那種透天吧40F 02/06 20:44
→ jasonkey123: 一下子說大樓太貴買不起,現在又要獨棟透天....41F 02/06 20:44
推 q75315: 樓上2 億的那種透天受眾有限又各有不同的需求，很自然不會42F 02/06 20:45
→ q75315: 是建商推案的首選呀
→ q75315: 有共用壁所以不考慮透天的人是忘了大樓天花板跟地板也共用
→ q75315: 嗎？
推 ultradev: 要先知道為什麼透天非獨棟、有共用壁是個考量，因為透天46F 02/06 20:49
→ kyova: 地坪小的都是連棟居多。社區型電梯透天都要破4000豪宅線47F 02/06 20:50
→ ultradev: 理應是可以自己完全作主改建的，有共用壁自然麻煩些。大48F 02/06 20:50
→ kyova: 要求獨棟、庭院的話基本上價錢都很誇張的...就算稍微郊區49F 02/06 20:51
→ kyova: 也不便宜。對建商來說蓋那種東西不划算。
→ ultradev: 樓住戶不會像透天住戶有這種「自主改建」的念頭，自然對51F 02/06 20:52
→ ultradev: 大樓而言不是會考慮的東西
→ destroyss: https://imgur.com/p72xlze 我買這種小邊間的來改53F 02/06 20:52
[圖]
→ kyova: 面寬夠的，還可以放棄共用壁來改。但是老透天通常條件差54F 02/06 20:54
→ kyova: 找到適合的，人家也不見得賣你...這種商品太稀有了
→ IBIZA: 共用壁可以放棄的56F 02/06 20:58
推 samug: 是啊 超醜 但你買不起57F 02/06 20:59
→ destroyss: 77重劃區的鋭揚臨20米路透天店面開2699萬58F 02/06 20:59
→ destroyss: 代銷說2300可以談 有電梯的3599 有需要可考慮
推 ultradev: 如果是不喜歡的醜房子，買不買得起也不重要了60F 02/06 21:01
推 lucky466: 這就是我不喜歡透天的原因，這種透天又超貴61F 02/06 21:01
→ MrEric: https://i.imgur.com/L1ZS7WW.jpg62F 02/06 21:05
→ MrEric: 透天神器 不用爬樓梯
[圖]
→ gototheptt: 自地自建就是爽64F 02/06 21:13
噓 luckysmallsu: https://i.imgur.com/pJPr8tK.jpg 別鬧了這種才是65F 02/06 21:22
→ luckysmallsu: 一般人眼裡的透天吧
[圖]
推 gaussjordan: 遇過這種凸鐵仔的 你就知道共用壁已經運氣很好了67F 02/06 21:23
→ gaussjordan: https://i.imgur.com/pbzka7a.jpg
[圖]
→ IBIZA: 這種應該就是共用壁另一邊被拆掉  留下來的這邊沒好好弄69F 02/06 21:25
推 gaussjordan: 這通常是地界在牆中 隔壁先蓋蓋越界了 留鋼筋給你靠70F 02/06 21:27
推 lkm13: 那最爛的透天和大樓比..快笑噴71F 02/06 21:27
噓 gy55662008: 拿條件相近的比才有意義好嗎 屋齡、總價72F 02/06 21:29
噓 yesyesyesyes: 才不是勒73F 02/06 21:29
推 guojj: destroyss，你這間隔壁好像沒搭鐵皮，要注意隔壁頂樓滲水進74F 02/06 21:32
→ guojj: 來的問題
→ labell: 這種做生意不錯76F 02/06 21:37
→ labell: 大樓店面管理費太貴 建商把持太多
噓 DwyaneWade: 為什麼我看到的透天都是這種78F 02/06 21:45
→ DwyaneWade: http://i.imgur.com/gf3yBka.jpg
→ DwyaneWade: 你拿最老的透天比新大樓是搞笑？
[圖]
噓 jlist: 「老」透天比「新」大樓？買不起眼紅就直說咩～81F 02/06 21:59
推 a96932000: 其實會拿老透天來比新大樓主因是總價相近吧...82F 02/06 22:00
推 gm3252: 這篇比較得沒什麼問題呀，要比就用同地點跟總價比。一些83F 02/06 22:25
→ gm3252: 拿鄉下新透天打市區大樓也是亂比呀
推 drin: 問題是老透天的價格已經比新大樓還貴了，而且老透天裡面有85F 02/06 22:32
→ drin: 整理也比新大樓還厲害
推 y789y: 鄉下有些類似這樣的透天都很敢開價耶87F 02/06 22:40
推 william826: 有錢跟沒錢眼裡的透天差真多88F 02/06 22:43
推 lucky466: 應該要用總價相近來比吧89F 02/06 22:47
推 mchotdoggy: 結果你嘲笑的那種頂樓加蓋破透天，剛好面大馬路，搞90F 02/06 22:48
→ mchotdoggy: 不好還捷運站一出來
→ mchotdoggy: 年輕人最愛的潮大樓在荒郊野外，或者面5米路
推 kissme030: 惡鄰不分透天或大樓，都有辦法弄到你精神衰弱93F 02/06 23:03
推 p72910: 連棟透天=假透天94F 02/06 23:04
噓 iwkya: 可憐95F 02/06 23:14
→ chillybreeze: 不喜歡住這種舊透天可以去住城中城啊！96F 02/06 23:37
→ chillybreeze: 新透天住起來超爽的
噓 Swave: 搞笑~拿「老」透天比「新」大樓，南部一堆新透天住超爽的98F 02/06 23:41
推 jameswang278: 只有獨棟才是真別墅99F 02/06 23:45
推 mithuang: 怎麼不拿老大樓圖片來跟新透天比100F 02/06 23:53
推 dorbi33fish: 抓預算一千多萬，南部市區內比一下物件就知道啦。這101F 02/07 00:15
→ dorbi33fish: 價位地點哪能有多爽的新透天
→ dorbi33fish: 然後晚點又會嗆你錢不夠，問題是原文討論就是一般人
→ dorbi33fish: 的喜好熱門度呀。當然是要鎖定比較大眾的價位跟機能
→ dorbi33fish: 好的地點比較物件
→ IBIZA: 每次討論透天跟大樓就在那邊要比同價位106F 02/07 00:20
→ IBIZA: 那討論toyota跟超跑要不要比同價位?
→ IBIZA: 本來就價位不一樣才造成熱不熱門的問題啊
→ kay00503: 的確9成人買的透天 都是原po這種連棟換厝啊 只是是新的109F 02/07 00:49
→ kay00503: 而已
推 cabom: 大樓共用壁才多吧，還上下左右勒吵死111F 02/07 00:50
→ luckysmallsu: 偷油塔跟超跑哪來的同價位可以比…112F 02/07 01:17
推 p72910: toyota LFA阿113F 02/07 01:19
推 luckysmallsu: LFA是掛偷油塔mark？Bugatti價位還是海放114F 02/07 01:20
→ p72910: 同樣豐田集團不用分那麼細115F 02/07 01:23
推 LonyIce: 現在透天不少有電梯也有管理員，但我朋友說他喜歡住大樓116F 02/07 06:59
→ LonyIce: 的豪宅感（？）透天也有缺點就是打掃麻煩，上下樓也會懶
→ LonyIce: ，要買獨棟也寧可挑平房或最多兩樓的那種。
噓 a61156114: 要也拿新透天來比啊！不要為戰而戰119F 02/07 09:16
推 f860506: https://i.imgur.com/F1WEe4H.jpg 新大樓給你 老透天我120F 02/07 09:19
→ f860506: 要喔
[圖]
→ sdhpipt: 這種就透天街屋啊 美國東岸大城其實也很多類似的122F 02/07 09:41
推 T28sc: 原po的大樓在台北莒光路上 現在一戶搞不好破億123F 02/07 09:50

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