※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-08-19 23:04:04
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 竹東人口
時間 Wed Aug 18 23:30:39 2021
最近有在考慮到竹東置產投資，
考量二房總價低，
但人口減少（一年來少了372人）
是目前很大的猶豫點，
大家覺的竹東人口減少，
是因爲都搬去竹北跟新竹東區嗎？
未來增值空間大家怎麼看？
或者比較看好新豐？
（竹北跟新竹東區總價太高先不考慮）
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.221.35 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1X7IUXN4 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629300641.A.5C4.html
推 : 就往市區移動啊 資源都集中在竹北 新竹1F 08/18 23:32
※ 編輯: gmjoin2007 (39.13.11.88 臺灣), 08/18/2021 23:32:58推 : 要投資就是搶熱區啊2F 08/18 23:34
→ : 新豐離台元 湖口工業區都算近 就業區的基本盤3F 08/18 23:34
→ : 熱區除非換屋 買學區 接下來漲幅會輪到周邊 蛋白
→ : 新豐 湖口 新補 寶山 芎林 南寮 竹東漲幅就考驗眼光了
→ : 熱區除非換屋 買學區 接下來漲幅會輪到周邊 蛋白
→ : 新豐 湖口 新補 寶山 芎林 南寮 竹東漲幅就考驗眼光了
→ : 感覺蛋白要追漲上來 但人口沒追上 怕會沒力道 因爲人6F 08/18 23:39
→ : 口反而被吸走不是外溢
→ : 口反而被吸走不是外溢
推 : 可以搜尋竹東的新聞，頗精彩的
08/18 23:40感覺好像只看到利多？f大指哪個新聞？
→ : 原本想看頭份 但這半年頭份漲超兇 已追上新竹蛋白 ，9F 08/18 23:41
→ : 感覺不如買新竹蛋白
※ 編輯: gmjoin2007 (39.13.11.88 臺灣), 08/18/2021 23:43:52→ : 感覺不如買新竹蛋白
推 : 其實竹東漲不少，十年前建地一坪13晚萬，現在最少25萬，11F 08/18 23:43
→ : 當初真是可惜了
如果當初買竹北應該賺更大→ : 當初真是可惜了
推 : 治安相關的新聞，竹東的人口頗複雜的13F 08/18 23:45
→ : 好像很多在地勢力....14F 08/18 23:49
推 : 去年吧，我還看到一群小學生就坐在大同國小的操場中抽15F 08/18 23:53
→ : 煙，白天喔，這畫面還滿震驚的
是誇張了點，竹北應該不太可能看到。→ : 煙，白天喔，這畫面還滿震驚的
推 : 投資的話竹南比竹東好吧？17F 08/18 23:59
但感覺已晚了一步，半年前買時間點就非常棒。推 : 之前有少女被焚屍18F 08/19 00:10
這個我先當個案 剛好那個犯人在竹東..→ : 竹東沒感受到人口有減少19F 08/19 00:14
但這是實際數字公所公告的數據。※ 編輯: gmjoin2007 (1.161.221.35 臺灣), 08/19/2021 00:22:06
※ 編輯: gmjoin2007 (1.161.221.35 臺灣), 08/19/2021 00:23:04
推 : 竹東真的不建議，二重埔還可以20F 08/19 00:40
地圖看起來地很大片，造鎮起來應該很漂亮，但推案好少，不太合理啊，該不會建商講好炒完竹北在再一起炒這XD。
推 : 竹東有天峰..21F 08/19 01:04
所以@@？→ : 新竹北區呢？22F 08/19 01:15
那邊空軍基地在，感覺就那樣了，發展有限。※ 編輯: gmjoin2007 (1.161.221.35 臺灣), 08/19/2021 01:30:55
推 : 來包軌，恭喜得標，買到撞到了，馬上截圖私訊馬上匯款23F 08/19 01:26
不可棄標，不然會請你吃漢堡包※ 編輯: gmjoin2007 (1.161.221.35 臺灣), 08/19/2021 01:32:07
推 : 往市區買才是正途，北區跟香山都比竹東發展更好24F 08/19 01:34
好奇香山哪有比較大的腹地嗎？推 : 竹東超多三寶 找個週末開過去晃晃就知道25F 08/19 01:36
看新聞好像感覺的出→ : 竹東沒題材 低價投資請往竹中二重埔芎林新豐香山26F 08/19 01:39
看來大家都不推竹東推 : 感覺竹東沒有一個不錯的重劃區，吸引不到人來定居 現27F 08/19 01:40
→ : 在都瘋重劃區
→ : 新埔有田新 湖口王爺瀧 新豐明新 芎林19公頃重劃 竹
→ : 東？？
新埔太荒涼 湖口交通感覺已自成一區 穹林綠獅遠了點 感覺目前新豐跟二重埔在我心中→ : 在都瘋重劃區
→ : 新埔有田新 湖口王爺瀧 新豐明新 芎林19公頃重劃 竹
→ : 東？？
勝出
→ : 竹東以前有發達的礦業水泥業 就像跟著竹科發展起來的新竹31F 08/19 01:46
→ : 東區一樣
→ : 當初就是竹東蓋滿了 所以建商才轉向當初荒涼的竹北發展
原來有這歷史，後面璞玉計劃持續沒過，二重埔應該會是下個熱區，腹地感覺蠻大的→ : 東區一樣
→ : 當初就是竹東蓋滿了 所以建商才轉向當初荒涼的竹北發展
※ 編輯: gmjoin2007 (1.161.221.35 臺灣), 08/19/2021 02:07:41
※ 編輯: gmjoin2007 (1.161.221.35 臺灣), 08/19/2021 02:08:12
推 : 竹東人口素質…恩你可以多逛逛34F 08/19 02:14
看來舊市區那邊真的不太行推 : 新埔靠竹北邊邊還有一個重劃區，進竹北市中心10分鐘吧35F 08/19 02:39
那邊似乎都透天推 : 牙控車36F 08/19 04:53
是什麼@@推 : 竹東都老人 早起看排隊的不是早餐店，是診所37F 08/19 06:51
→ : 而且市區道路悲劇，不過生活機能倒沒什麼問題就是了
看來舊市區先不用看了→ : 而且市區道路悲劇，不過生活機能倒沒什麼問題就是了
推 : 頭份竹南還有肉啦39F 08/19 07:09
會再評估看看推 : 那竹中呢？有考慮嗎40F 08/19 08:23
目前看起來不錯啊，二重埔那。推 : 竹南頭份資源比竹東多 竹東感覺像棄嬰 但炒房比竹南快41F 08/19 08:24
目前看來二重埔要炒有地炒，又在竹科竹北中間偏邊邊，地理位置很不錯。→ : 我前年看房從竹東看到竹南頭份大埔，最後定居在寶山，42F 08/19 08:33
→ : 還是離上班的地方近點比較方便
寶山沒重劃區，但自住ok→ : 還是離上班的地方近點比較方便
→ : 人口素質的問題 我同事也打算從竹東搬走了 為了小孩44F 08/19 08:39
素質這點對有小孩的人真的很重要→ : 對國高中教育資源來說 竹東就是山裡的孩子45F 08/19 08:40
慘→ : 我個人建議可以挑重劃區買 人口素質相對較佳46F 08/19 08:43
真的，增值性也高推 : 蛋白區 新豐比竹東好47F 08/19 08:47
目前看來是這樣沒錯推 : 竹東就都剩老人48F 08/19 09:00
XD→ : 新豐49F 08/19 09:04
新豐1票推 : 頭份1～7月人口都是正成長，再考慮一下吧50F 08/19 09:07
會再考量看看→ : 因為那就是他便宜的理由51F 08/19 09:09
推 : 竹東明明只差幾百人就破十萬 就是破不了 你就知道多爛52F 08/19 09:10
哈真的，差幾百變市，可惜上不去。推 : 二重埔就是竹東阿，是重劃區造鎮，人口近幾年也成長20%以53F 08/19 09:11
→ : 上，二重國中升學率也不太差，未來造鎮的人長大應該會更
→ : 強
但二重埔地大，很有想像空間。→ : 上，二重國中升學率也不太差，未來造鎮的人長大應該會更
→ : 強
→ : 你想想縣政府有沒有餘力照顧竹北以外的地方56F 08/19 09:12
→ : 新竹縣很窮的
→ : 二重國中放在竹北的話只贏竹北國中和六家國中吧 算好
→ : 嗎？
竹北太擠的話未來應該還是有機會→ : 新竹縣很窮的
→ : 二重國中放在竹北的話只贏竹北國中和六家國中吧 算好
→ : 嗎？
推 : 璞玉無法過關，後續竹縣的重點可能會放在竹北西區60F 08/19 09:33
西區相較二重埔好像不好衡量，但二重埔多吃到竹科的人。→ : 二重那建案好像差不多要開了？？看起來整那小公園而已，61F 08/19 10:26
→ : 聽到的售價和4年前比漲幅有點高......
→ : 二重學區已經要滿了吧...？到時要選其他學校讀
所以最近二重埔有新建案，再來查看看。→ : 聽到的售價和4年前比漲幅有點高......
→ : 二重學區已經要滿了吧...？到時要選其他學校讀
※ 編輯: gmjoin2007 (39.13.11.88 臺灣), 08/19/2021 12:29:59
推 : 竹東目前比較好的 就二重吧 整體素質也比較高64F 08/19 12:51
看來大家都推這推 : 我也要從竹東搬走了 搬去竹北65F 08/19 13:49
→ : 你去竹東的公園走走就可以看到很多沒有規矩的小朋友和家長
→ : 二重埔稍微好一點 但周圍的道路太小不喜歡
公道路那邊算嗎？看起來蓋起來會不錯→ : 你去竹東的公園走走就可以看到很多沒有規矩的小朋友和家長
→ : 二重埔稍微好一點 但周圍的道路太小不喜歡
推 : 竹東 zzz 一堆8+968F 08/19 15:06
→ : 竹東縣長肯定是會照顧 大票倉
竹東人不少欸→ : 竹東縣長肯定是會照顧 大票倉
推 : 二重埔新建案可以查星都心續曲70F 08/19 15:10
剛查好像完銷了？還有其他推案嗎？※ 編輯: gmjoin2007 (122.116.98.39 臺灣), 08/19/2021 21:41:33
→ : 完銷感覺是假消息欸 我每天看工地 都還在挖旁邊公園而71F 08/19 22:18
→ : 已
→ : 已
→ : 該不會也是先鎖房73F 08/19 22:35
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 36
回列表(←)
分享