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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-08-12 00:28:06
看板 home-sale
作者 shiauber (getting used to)
標題 Re: [新聞] 無奈湊不出頭期款 租金指數創10年新高
時間 Wed Aug 11 17:30:24 2021


噴政府是一回事。政府從來不會理大家噴的照做事情,這樣根本倒果為因。

政府的服務優先順序就是財團>韭菜,這個前提要先理解,你不要怪錯人了。鞭韭菜的結果
,會造成更不好的經濟效應。當韭菜都躺平的時候才是最麻煩的事情.....

請左轉看看股版就好。

任何成為話題的,最後不管怎麼樣都沒有好下場。已經一批韭菜違約交割了。這批違約仔,
之後就沒有房貸可以貸了 QQ

下一批韭菜還沒長大前,股市人氣跟買氣已經大不如前了。

任何投資商品最怕的就是沒人氣。交易價格再高,沒有真正的自住需求接盤。那才是真的恐
怖。到時候整體停滯就又會是另一番風景了。

我是不看好會跌,但是風氣如果變成買不起,就不“想”買之後,反而會是更不健康的循環
。M型社會本來就是會越來越嚴重,但是誰可以真的知道自己是屬於M的那一邊?

房價擺在那邊,但是時間價值被卡住,更需要擔心的是有人轉頭去把投資客收乾吧?

房價是經濟火車頭,我本質也認為房價不會跌(多少產業靠土地在撐的...),但是投資還有
沒有這麼好賺,這種事情就是結果論了。

大家不要把接盤的人都說到不想買,再這樣單純投資客互接球下去會出事吧?

屆時大家一定都苦....

但是對韭菜來說,本來就一無所有?
某一層面來說受傷反而是最小的.....

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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1628674226.A.EFF.html
darkdogoblin: 大者恆大,買不起的就跟專門公司租而已,買家不一1F 08/11 17:34
darkdogoblin: 定要自然人
aspd5306: 假議題 請問你關心過鋼鐵漲多少嗎? 你會放話說不想買3F 08/11 17:42
aspd5306: 鋼鐵嗎? 不會 因為你壓根就不想買 連關心都懶得關心
aspd5306:  老話一句 嫌貨的才是買貨人 等到那天沒有人靠腰買不
aspd5306: 起 那才叫沒人氣沒人關注
k798976869: 不想買就不要買 看誰比較衰接到最後一手而已7F 08/11 17:43
supereva: 不會這樣的 韭菜之所以會是韭菜  代表他們選擇不多 對8F 08/11 17:43
supereva: 大環境也沒多大影響
supereva: 但他們的選票也是一票 所以政府還是會理
castalchen: 這些年來房地產多方空方發明各種假掰話術 背後終究是11F 08/11 17:47
castalchen: 為了獲利發大財 什麼我放棄買房了 什麼打房為國為民
castalchen:  再聽到都只有令人作嘔而已
IS0987: 一堆是不管買不買的起都想買14F 08/11 17:51
IS0987: 這邊多少買完空轉多的?
max205: 中鋼讓利這麼多 怎麼還鋼鐵漲多少QQ16F 08/11 17:57
shiauber: 本人就單純看熱鬧的....只是覺得本版有當初股板的航運17F 08/11 18:02
shiauber: 跡象化。莫名上熱門第一頁!!說真的越對立越有水手跟航
shiauber: 酸的大對決。最終決定漲跟跌的,都不是水手跟航酸阿 XD
shiauber: 大家都是結果論而已。我真的跟風看熱鬧的,也沒有研究
shiauber: 過。單純路過講講我的觀察而已。大家勿氣 XD
catson: 不買也好,讓租金漲幅追房價。22F 08/11 18:03
zaza5566: 不想買? 那那些創新高的成交價哪來的23F 08/11 18:04
zaza5566: 抱怨的只是一小群買不起的 多的是錢多到跟人競價的
IS0987: 沒人在氣啦~你來久一點就知道了,多空都好幾年了,一直25F 08/11 18:06
IS0987: 換人換ID而已
aspd5306: 傻孩子 就只是ptt老化而已 以前熱門都是LoL NBA 之後27F 08/11 18:11
aspd5306: 變車版 再來股版 再來房版 20年後就醫療復健版 人生過
aspd5306: 程而已 你早走到還是晚走到的問題罷了
shiauber: 阿,那個在ptt我可以當學長欸。被叫孩子還真是不習慣30F 08/11 18:25
shiauber: 這個版以前就有加到我的最愛了。所以持續有進來看人
shiauber: 家吵架 XD 但是人家突然飆高這種事情,就是一個值得觀
shiauber: 察的社會現象 XD
lagadidi: 不買的多點也沒差,隨著基本薪資調整,租金一起上去而已34F 08/11 18:26
lagadidi: ,剛好讓你租得起餓不死
kusomanfcu: 房板一堆老人 隨便梯次都快20年36F 08/11 18:29

抱歉內 XDD 20年還好啦

hicjgogogo: 難怪最近新房客殺都沒殺價37F 08/11 18:35
deltaz: 不買還是要租啊,這跟股版不一樣,股版不買就沒你的事了38F 08/11 18:39
deltaz: ,居住的事情沒辦法啊,難道住公園嗎
jonson: 不跟房東租 可以跟政府租社會宅 看房東急得跳腳 嘻嘻40F 08/11 18:48
lagadidi: 看起來是租屋仔比較急欸,租到社會宅還不去租屋版分享,41F 08/11 18:53
lagadidi: 來這看人賺又分不到
deltaz: 公宅目前除了雙北與台中之外,基本上都是處於擺爛狀態,43F 08/11 19:03
deltaz: 最努力處理公宅議題的政黨也沒啥人支持,要指望可以依靠
deltaz: 公宅真的想太多
IS0987: 他根本活在自己的世界裡啊46F 08/11 19:04

並不覺得有這麼多租屋需求

(理論上租客一直都是進行式,才對

曾經買學校附近住宅租給學生的投報率很高,這個新聞隨便找也是有的

然後就是...各大學周邊開始GG了 連帶商圈也跟著GG了

房子現在看起來並不太像是必需品(以我的角度來看啦,會買的應該都買了?

房市理論上需要的是購買不是租?

所以現在房價另一個角度來看

其實偏向於投資? 抗通膨?

極度寬鬆的貨幣政策 會導致什麼樣的結果,其實很難說 XD

畢竟 誰都無法預測市場?
※ 編輯: shiauber (1.161.202.243 臺灣), 08/11/2021 19:19:51
lagadidi: 照他說的租得到便宜房子,那也沒什麼好不平衡的XD很會47F 08/11 19:09
lagadidi: 租怎不去租屋版開班授課
jonson: 雙北蓋滿公宅影響到房價 看一群人急得跳腳 氣噗噗 就好笑49F 08/11 19:09
lagadidi: 看起來都是雪噴哥超氣欸,有租到社會宅了?怎不去租屋50F 08/11 19:11
lagadidi: 版分享?
lagadidi: 重申一次,首都只收菁英,房產是排名制

總覺得我們這一代,充滿了很多變數,是蠻有趣的 XD
※ 編輯: shiauber (1.161.202.243 臺灣), 08/11/2021 19:22:18
lagadidi: 機會一直有,沒能把握怪不了人53F 08/11 19:23
kusomanfcu: 如果 蓋豪宅 社會宅 我也會賣屋去租阿54F 08/11 19:29
kusomanfcu: 就沒蓋 嗚嗚嗚嗚嗚
kusomanfcu: 然後還排擠正常人

這個...其實你可以去長租總統套房???

snow30288: 不管社會宅還是各種補助,收入都要求的莫名奇妙。看看57F 08/11 19:48
snow30288: 最近的自宅貸款補貼,台北市限家戶年收166萬以下,真
snow30288: 的是zzz

你是政府認證的有錢人!!

airback76: 政現金前十幾個建商?期待政府你是不是誤會什麼了?60F 08/11 20:00

No,我是回應上一篇拿徐國勇的文章。

其實當初不管怎麼樣的決策,大家其實都是拿結果回推 XD

hibikii: 如果垃圾轉賣廚少一點政府也不用打房,現況就是垃圾太多61F 08/11 20:00
hibikii: 了
kusomanfcu: 還不簡單 課證券交易收入所得稅 股市崩盤  房地產就崩63F 08/11 20:04
kusomanfcu: 了
kusomanfcu: 然後從2019開始算

這個作夢比較快啦 XDD
※ 編輯: shiauber (1.161.202.243 臺灣), 08/11/2021 20:09:53
piliwu: 股市還沒崩前財政部長就先崩了66F 08/11 22:51
piliwu: 都演兩次了我的我不相信會有哪個白癡敢碰
piliwu: 每次聽什麼財團陰謀論根本好笑,財政部支持證交稅都是被
piliwu: 股民鬥倒的

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