※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-01-19 13:00:12
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 實現居住正義 用薪資當貸款條件可行嗎
時間 Tue Jan 19 09:06:15 2021
※ 引述《femlro (願使歲月靜好，現世安穩)》之銘言：
: ※ 引述《NodeWay (不由分說)》之銘言：
: : 政府說的好聽要實現居住正義, 姑且不談目前為止都是雞肋政策外
: : 有沒有什麼真的可以讓房價合理的方法
早上起床，看了一下房版，好文好文，
阿阿，今天好熱鬧，又是多多的一天，
口夷!? 不對! 這個ID，這位大大不是香港崩盤大大嗎?
然後之前都在喊空嘲笑多多?
哎呀~多軍歡迎您， 知錯能改善莫大馬。
--------------------需要一點房產內容分隔線----------------------------
台北市"新"電梯三房大樓，內湖這邊要5萬+喔，
4萬租到三房"新"電梯，佛心來的，只有看得到吃不到的才會靠邀，
被嫌貴還不是全租光，表示這價位供不應求阿，
關鍵點就在"新"，多軍之光Ceca早就開示了，
沒事蓋"新"房子租低收群體幹嘛，"新"的成本怎樣都是貴阿，
不如用同樣的錢收購老公寓、或蓋一半蓋不下去的，
才能壓低成本，壓低租金阿，
蓋"新"的"社宅"，本質就是做秀，
現在的社宅弄得美侖美奐，一應俱全，蓋得好，真的要拍拍手，
但回歸到本質，外表、公設、"新"，真的是低收入群體要的嗎?
維護不需要成本嗎?成本誰吸收?低收住戶?納稅人你跟我?
但回歸到本質，外表、公設、"新"，真的是低收入群體要的嗎?
維護不需要成本嗎?成本誰吸收?低收住戶?納稅人你跟我?
如果低收群體要的只是便宜，能撐過發展階段，
那這些"新"、美侖美奐、公設齊全的社宅究竟是要蓋給誰看得呢?
蓋好了還要大家來抽獎...真是，金玉其外的政策。
and
非六都不需要社宅啦，中古那麼便宜，蓋新的租給人家有事嗎?
---------------------------------------------------------
哎呀，早知道就請Ceca做社宅規畫大使，
社宅供給量增加兩倍，每單位租金減半，房價因為供給大增緩解...
: 我想請問一下
: 怎樣叫做房價合理?
: 要討論房價合理前要有一個客觀數字吧?
: 以台北市明倫一個月租4萬一堆人罵爆
: 問題是三房通常至少夫妻住吧
: 一個夫妻一個月拿兩萬出來當租金
: 並不是特別多
: 月入4萬是台灣薪水的中位數
: 都租得起社會住宅了
: 實在沒道理一定要買
: 居住正義早就在台北市實現了
: 其他縣市沒足夠的社會住宅
: 那是縣市首長與中央自己的問題
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.23.211 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1W1Z29Jc (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1611018377.A.4E6.html
※ 同主題文章:
01-18 18:04 ■ [閒聊] 實現居住正義 用薪資當貸款條件可行嗎
01-19 01:16 ■ Re: [閒聊] 實現居住正義 用薪資當貸款條件可行嗎
● 01-19 09:06 ■ Re: [閒聊] 實現居住正義 用薪資當貸款條件可行嗎
推 : 錦新強制徵收啊，一戶三百萬1F 01/19 09:15
推 : 龍二哥早安QQ2F 01/19 09:21
推 : 蓋地點好&全新的社會住宅, 然後在那邊靠北租金真的很蠢3F 01/19 09:38
推 : 低端就是什麼都要好，但是什麼都不想付出，全部鍵盤支持無4F 01/19 09:43
→ : 人到場。蓋郊區貧民窟反而比較迎合低段需求，低端根本不會
→ : 珍惜也看不懂價值。
→ : 人到場。蓋郊區貧民窟反而比較迎合低段需求，低端根本不會
→ : 珍惜也看不懂價值。
推 : 低端就是只會靠杯啊7F 01/19 09:56
不要這樣啦，小弟12年前北漂也是月入4萬低端月光族，雖然也是在靠北。
阿，還記得那年年終獎金8千元。。。連孝親紅包都包不出來。
推 : 在台北市蓋新房當社宅還要保障弱勢1/3真的是無言8F 01/19 09:57
※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 01/19/2021 10:01:31※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 01/19/2021 10:04:38
→ : 就像屏東不需要機場 也要硬蓋9F 01/19 10:06
→ : 有時候就是降
→ : 有時候就是降
政治考量優先於實質意義阿...
※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 01/19/2021 10:07:35
→ : 其實屏東機場蓋很久了，要檢討的是要不要持續養11F 01/19 10:10
推 : 地下室免計容積 開放地下室做社宅使用12F 01/19 10:27
→ : 只要租金低 地下十八層也是很好住
→ : 只要租金低 地下十八層也是很好住
→ : 每個人都希望地方發展 都爭取經費14F 01/19 10:33
→ : 講實在的就是要炒地炒樓啊....
→ : 蓋社宅也是 明明就只有雙北有需求
→ : 你其它縣市跟著蓋還不是都為了堵選民的嘴
→ : 講實在的就是要炒地炒樓啊....
→ : 蓋社宅也是 明明就只有雙北有需求
→ : 你其它縣市跟著蓋還不是都為了堵選民的嘴
推 : 老話一句 淡海餘屋2萬 林口餘屋一萬五 洲子洋餘屋5千18F 01/19 11:20
→ : 收起來社宅直接達標 通通十年內造價低於20萬新房
→ : 你雙北市政府頂多幫忙搞交通車就好了 蓋房子就是做秀
→ : 收起來社宅直接達標 通通十年內造價低於20萬新房
→ : 你雙北市政府頂多幫忙搞交通車就好了 蓋房子就是做秀
推 : 淡水真的很適合有捷運有輕軌餘屋又多，但就是要蓋在台北21F 01/19 11:24
→ : 市因為選民吃這套
→ : 市因為選民吃這套
推 : 作秀人民就愛啊...某都以前不是最愛放煙火23F 01/19 11:26
→ : 整天搞外在 基礎工作都不做 錢都不知道花哪去
→ : 結果居民滿意度高 城市發展被台北海放 不是活該嗎
→ : 整天搞外在 基礎工作都不做 錢都不知道花哪去
→ : 結果居民滿意度高 城市發展被台北海放 不是活該嗎
推 : 這種跨區域的社宅規劃，中央來就好了，地方很難編預算在其他26F 01/19 11:27
→ : 縣市買成屋當社宅
→ : 縣市買成屋當社宅
推 : 餘屋你說收就收啊……28F 01/19 11:28
推 : 問題還不只說收就收29F 01/19 11:29
→ : 你收了也沒用 爵卿不愛啊
→ : 爵卿要的是大安區 你還不懂嗎
→ : 淡水？ 淡水我不會自己買喔 還要你收社宅幹嘛
→ : 問題人家就是不要淡水啊 淡水蓋到翻也沒用
→ : 地點決定一切
→ : 你收了也沒用 爵卿不愛啊
→ : 爵卿要的是大安區 你還不懂嗎
→ : 淡水？ 淡水我不會自己買喔 還要你收社宅幹嘛
→ : 問題人家就是不要淡水啊 淡水蓋到翻也沒用
→ : 地點決定一切
推 : 所以討論到最後就是台北市要蓋成十八層地獄加天空之城35F 01/19 11:34
→ : 第三新大安信義中正中山市 容積20000% 上下垂直延伸
→ : 第三新大安信義中正中山市 容積20000% 上下垂直延伸
推 : 結論就是 ptt上說話就要說人家愛聽的37F 01/19 11:35
→ : 台北五折
→ : 台北五折
推 : 屏東是軍用機場給軍方養就好 民機去幹嘛39F 01/19 11:42
推 : 這是國土規劃的問題了，台北市面積太小，只關注這麼小地方的40F 01/19 11:49
→ : 房價本身就很奇怪
→ : 另外就是北北桃基整個大台北地區的交通建設還是慢，嚴格說新北
→ : 捷跟桃捷應該要比高捷更早推的
→ : 但這又牽扯到各個地方財力與選舉的議題
→ : 房價本身就很奇怪
→ : 另外就是北北桃基整個大台北地區的交通建設還是慢，嚴格說新北
→ : 捷跟桃捷應該要比高捷更早推的
→ : 但這又牽扯到各個地方財力與選舉的議題
推 : 因為搞錯方向了 以為有建設就一定好45F 01/19 11:52
→ : 地方勢力分贓把持 到最後就是一攤死水而已
→ : 1-2年看不出來 你胡搞個20年就會出現差別
→ : 地方勢力分贓把持 到最後就是一攤死水而已
→ : 1-2年看不出來 你胡搞個20年就會出現差別
推 : 大台北的捷運規劃在郝龍斌時間停了太久48F 01/19 11:54
→ : 台北為什麼會進步 你看看市長藍綠翻轉了幾次？49F 01/19 11:54
→ : 最後還翻成白色
→ : 這就是台北人的智慧 而不是一昧情義相挺
→ : 你不要跟我說藍好還是綠好 我跟你說 做久了都不好
→ : 滾石不生苔
→ : 最後還翻成白色
→ : 這就是台北人的智慧 而不是一昧情義相挺
→ : 你不要跟我說藍好還是綠好 我跟你說 做久了都不好
→ : 滾石不生苔
→ : 現在罵柯P的台北沒捷運開工是錯誤，之前沒規劃怎麼可能現在有54F 01/19 11:55
→ : 開工，從提出計畫、可行性評估、綜合規劃到環評全部過到正式開
→ : 工都得花好幾年時間
→ : 當從淡水青埔甚至基隆到大台北市區的交通時間可以壓在一小時
→ : 內，地點問題的障礙就可以克服很多
→ : 開工，從提出計畫、可行性評估、綜合規劃到環評全部過到正式開
→ : 工都得花好幾年時間
→ : 當從淡水青埔甚至基隆到大台北市區的交通時間可以壓在一小時
→ : 內，地點問題的障礙就可以克服很多
推 : 台北還繼續蓋就永遠不可能五折啊....XD59F 01/19 11:58
→ : 但越蓋風險指數也越上升 台灣已經夠小了
→ : 再把所有資源壓在台北上面
→ : 但越蓋風險指數也越上升 台灣已經夠小了
→ : 再把所有資源壓在台北上面
→ : 怎沒規劃 環狀線 南北線 民汐線 都規劃很久了 就沒進度62F 01/19 12:01
→ : 然後大眾運輸可能在五年內變成另一種落後的公共運輸63F 01/19 12:04
→ : 馬思客的加州到vegas地底自駕車專用高速公路可能年底通車
→ : 以後挖洞蓋馬路給自駕車跑就好 根本不需要鐵路本體
→ : 馬思客的加州到vegas地底自駕車專用高速公路可能年底通車
→ : 以後挖洞蓋馬路給自駕車跑就好 根本不需要鐵路本體
推 : 原來台北這幾年有進步66F 01/19 12:26
→ : 要靠自駕車取代大眾運輸 你我有生之年都看不到
推 : 環狀南北民汐都是柯上任前就規劃的 這六年就原地踏步
→ : 說台北這幾年有進步 我還真的感覺不到進步在哪
→ : 要靠自駕車取代大眾運輸 你我有生之年都看不到
推 : 環狀南北民汐都是柯上任前就規劃的 這六年就原地踏步
→ : 說台北這幾年有進步 我還真的感覺不到進步在哪
推 : 信義徒步區吧 不喜歡逛mall的人應該就無感70F 01/19 12:36
→ : 原來信義區的徒步區是現在這任市長弄起來的 看來我應該71F 01/19 12:44
→ : 不小心跨過時空隧道了
→ : 不小心跨過時空隧道了
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 11
回列表(←)
分享