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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-01-13 12:05:29
看板 home-sale
作者 F0r (廢宅4)
標題 Re: [請益] 租房不買房 老了租不到 去住養護中心
時間 Wed Jan 13 10:14:55 2021


※ 引述《s8752134 (AndyChen)》之銘言:
: ※ 引述《F0r (廢宅4)》之銘言:
: : 其實也沒有那麼複雜啦!
: : 只要你好好應用在這邊學到的知識,
: : 在這邊我學到,少子化假議題,
: : 台灣沒有這個問題,
: : 只有新生兒趨勢變少,然後人口往都市集中而已,沒有少子化,
:  我是比較傾向去判斷一件事情未來會如何,有沒有已經考過的可以抄答案。
:  現在已經有少子化的國家,是不是有集中在都市然後郊區變鬼城的狀況?
:  日本講到爛了,大家都知道。

所以有嗎? 我覺得應該是有 但是我沒有去查
:  再者人口變少代表有一些工作需求因為人口變少而短缺,例如這幾年來持續有的
:  藍領斷層,那這塊其他國家的答案是什麼? 開放移民移工。
:  台灣要解決人口的問題真的太簡單了,哪天真的壓力炸鍋不得不做時,開放左岸的
:  工作居留權直接回滿血還多好幾格。
:  當然你可以主張或堅持台灣會有其他作法,但還能是什麼? 這很歡迎提出來討論看看。

開放工作居留權,他們會來買房子嗎?

買的起嗎?租的起我比較相信(先恭喜包租公)

先不管民情要不要同意政府開放大量強國人

如果明天公投我相信不會過

再來如果左岸比台灣人有錢工作更好

那他為什麼來

如果他們比台灣窮來台灣工作

為什麼要在這邊買房子?

越南、泰國、印尼、馬來西亞

這些移工來台灣多久了,

各位有接過多少他們購屋委託呢?

: : 住養護機構這件事其實很奇怪啦!
: : 如果是因為健康需要人照顧,那難道身體不健康有自己的房子,就不用住養護機構嗎?
: : 知道有沒有養生村的統計資料看看住戶原本有房子的有多少?
: : 如果是因為交朋友,怕無聊,那就早點培養自己跟別人互動的能力,不用到時再去養生
: : 交朋友
: : 不然還有什麼原因要住養生村?
:  本串一開始提出養護機構的概念是源自於『討論老了沒得租』,在這個前提下,你上面
:  講的是其他住不住的考量,可以單純拉回老了沒得租至少能去養護機構來討論。
:  單單就這點來討論,住養護機構的租金成本高於住一般住宅,住不住得起才是重點。
:  而就你提到的幾個面向,回家問問自己的長輩要不要去住養老院不就知道了?
:  我相信大多有兒女的老人們,絕對不會想去住養老院整天看著其他老人不時登出人生。

老了沒得住至少能去養生村的根本原因要釐清

如果有地方住跟租 可以不要去 成本就下來了對吧

那篇推文我也說了

屆時有需求

財團開始收購沒人要的老房子

租給老人 根本也不怕老人死在房子內

因為如果市場沒有普通房東願意租給老人

這些老人難道還會挑有死過人房子不租?

就跟急診室病床每張都死過人

重症病人家屬難道會說 你這張床有死過人

我不要 給我轉院?

同樣的道理

這個跟開放強國工作居留權一樣都是作法

我覺得都很可行

以下恕刪

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.96.93 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1V_bUXlq (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1610504097.A.BF4.html
deltaz: 加錢大家都會來搶租給這些人,但問題是沒錢啊1F 01/13 10:19
F0r: 以前車子很貴的年代 大概也沒有人可以想像會有irent 可以租2F 01/13 10:20
F0r: 對啦 所以還是要有錢XD
sdhpipt: 中國大陸的房價 一些中西部省分的二三線城市都贏台中高雄4F 01/13 10:22
sdhpipt: 不要懷疑對面的買不起啦
sdhpipt: 他們常常是祖孫三代5人全部的財產砸進去買
買在自己的國家跟移民過去的地點是不太一樣的

我知道他們房價貴啊

所以問題來了

這些人 會不會來台灣工作?
s8752134: 蠻訝異F大講這種對中國很不理解的話 XD7F 01/13 10:23
deltaz: irent你每天租看看,超級貴啊8F 01/13 10:24
s8752134: 我們一樣看答案照抄好了, 哪個國家開放中國人買房9F 01/13 10:24
sdhpipt: 很多地方的房屋成交均價是1~1.5萬人民幣/平米10F 01/13 10:24
s8752134: 房價沒有暴漲一波 (先不論台灣哪裡好喔)11F 01/13 10:24
澳洲跟英國 是什麼樣的中國人在買的?

「開放勞動力,來台灣工作」的人買嗎?

那些買歐美的 他們想買台灣嗎?

李嘉誠怎麼不大肆買台灣來投資?

我覺得啦 就是風險問題而已

因此我的想法是這樣

有能力把房買貴的人

考慮風險 不會來台灣把台灣買貴

有工作能力但是沒什麼錢的強國人

買的起,他還是會優先考慮自己國家

尤其要花那麼多的錢 除非

台中到時一坪80萬 三線城市一坪400萬
piliwu: 他們租的起就夠了啊你會在乎收的新台幣是姓陳的付還是姓12F 01/13 10:24
piliwu: 阮的付嗎

租得起好啊 我恭喜包租公
※ 編輯: F0r (1.172.96.93 臺灣), 01/13/2021 10:32:39
s8752134: 光是東南亞這種開發中國家都照炒無誤了14F 01/13 10:25
s8752134: 至於台灣更獨特的優勢是 同文同種(至少對中國人來說是)
sdhpipt: 換算台幣是 14.2~21.3萬/坪16F 01/13 10:25
s8752134: 語言 / 大部分文化背景 / 飲食都很接近17F 01/13 10:25
s8752134: 台灣獨特的環境以及自由開放的市場, 更是吸引大陸人
piliwu: 東南亞移民年輕還比台灣年輕人有活力台灣未來靠他們撐起半19F 01/13 10:26
piliwu: 邊天
s8752134: 光是台灣不會莫名把一個首富拉下來這點, 就差很多了21F 01/13 10:26
sdhpipt: 十年前韓國濟州島開放買屋取得居留權 結果漲了好幾倍 XD22F 01/13 10:26
deltaz: 另外租屋需求提升,即使這些人沒有買房,一樣會提高居住23F 01/13 10:26
deltaz: 需求,房價一樣推升啊,看香港就知道了
s8752134: 大陸一線城市的人口和房價之差異25F 01/13 10:27
s8752134: 放到台北來一樣是爽爽買
s8752134: 雖然台北市說真的比不上上海最精華的地段 (奢華度)
s8752134: 但宜居上絕對屌打大陸每個城市
[圖]
CharleneTsai: 台灣在保障個人私有財產的部分 還是比左岸好太多30F 01/13 10:30
piliwu: 台灣2020年YT最多點閱次數是CDC宣導影片,有上越南文字幕31F 01/13 10:30
piliwu: 那部
neck1982: 回樓上F9大,其實名片或看板留越文是很聰明的作法33F 01/13 10:31
neck1982: 很多移居台灣的越南新住民國語台語都會講,但是突破不了
neck1982: 文字這關......
F93935: 覺得沒有購屋委託是你眼界狹窄,圈子小不要以為真的沒人買36F 01/13 10:33
sdhpipt: 現在學越南文真的是不錯 很多新住民太太已經相當有財力了37F 01/13 10:33
F93935: 越南在台灣的地下經濟很恐怖,妞妞賭場一晚都是幾百萬在38F 01/13 10:34
F93935: 輸贏的
sdhpipt: 我是看到很多越配在郵局寄手機配件回越南代買賺錢40F 01/13 10:35
F93935: 新住民菜市場賺的不比你們這些辦公室台灣人少好嗎41F 01/13 10:35
sdhpipt: 這些地下經濟行之有年 郵局都有越南文的說明DM給它們看42F 01/13 10:35
F0r: F9大大冒幾個東南亞泡啦?43F 01/13 10:35
sdhpipt: 是的 菜市場越配印配陸配都超多 快變成主流了44F 01/13 10:36
F93935: 去看第一廣場 裡面金子店都誰在買45F 01/13 10:36
sdhpipt: 家附近有個早餐店被3個越配陸配頂下來做 做得嚇嚇叫46F 01/13 10:36
F93935: 我又不是仲介,隨便貼人標籤這樣不好喔47F 01/13 10:37
piliwu: 越南太太開小吃店真的超多 反觀那些台灣人老公...48F 01/13 10:37
F0r: 外配不算啦 去男女版看 台男台女的戰爭 就會發現 台灣之後一49F 01/13 10:38
F0r: 定超多混血寶寶,男的跟東南亞混,女的跟歐美混
F0r: 覺得仲介是標籤才是不太好喔
F93935: 現在好一點 早期真的是有殘缺的才會去進口外配,現在大多52F 01/13 10:39
F93935: 是真愛、現在他們那邊經濟水準也有上來去當地工廠月薪也
F93935: 有台幣八九千
F0r: 那個一個職業名稱而已55F 01/13 10:39
sdhpipt: 因為2020疫情 2021的歐美混血兒出生率會大幅度下降56F 01/13 10:39
sdhpipt: 話說 外配其實也有很明顯的地域關係 桃竹苗特別多印配
sdhpipt: 其他地方都很少印尼新娘
sdhpipt: 據說是因為印尼華人很多是客家人 所以有些聯繫
piliwu: 桃園觀音都是泰勞,跟科技公司也有很大關係60F 01/13 10:42
sdhpipt: 泰勞不算移民 時間到就回去了 雖然實質上是種移民啦61F 01/13 10:47
sdhpipt: 以後開放工作簽證移民的話 台灣馬上又有活力了 像加州
neck1982: 其實小弟覺得要細分啦,各國的外勞實際狀況不太一樣63F 01/13 10:48
piliwu: 開放遲早的事而且那些外勞對台灣貢獻不比某些年輕人少64F 01/13 10:49
neck1982: 泰勞來台灣的多半都是東北依善的,真的窮,但還是會希望65F 01/13 10:49
neck1982: 存到錢以後可以回家(或回泰,曼谷不算家XD)
neck1982: 至於越南...其實不管南越北越,除非在越南已經有家庭的
neck1982: 單身的幾乎都想留在台灣(最好一輩子這樣)
sdhpipt: 泰國尤其是曼谷 本就沒有輸台灣太多 好歹也是新興工業國69F 01/13 10:52
sdhpipt: 越南跟台灣差距就很遠了
sdhpipt: 馬來西亞更進步 30年前還有馬勞 引進沒幾年人家不來了
F0r: 就這個麻煩啦 台灣這個低薪繼續下去 誰來?72F 01/13 10:54
F0r: 我本身是歡迎移工來增進我們的勞動力的,而且東南亞的人跟華
F0r: 人不太一樣 他們比較樂觀活在當下,大部分捨得花錢,可以促進
F0r: 台灣的經濟活動
F0r: 以前我還在用3310的時候,外勞都拿8850
piliwu: 馬來西亞就回教國家懶人一堆,我去出差當地華人跟我講的77F 01/13 11:05
piliwu: 一台飛機沒別台通關搞一小時,一下飛機就見識到馬來人的
piliwu: 效率
piliwu: 馬來西亞優秀的都印度人華人多
Unsullied: 來增加勞動力可以 但不要來定居81F 01/13 11:08
Unsullied: 不然以後總統變成外勞 就GG了
sdhpipt: 那台灣應該是原住民當總統 漢人不能投票83F 01/13 11:10
F0r: GG都快六百啦 59984F 01/13 11:14
F0r: 可以投票的話一定是強國派人來投票了
F0r: 跟香港一樣選林鄭出來
Unsullied: 顆顆 DPP以前喜歡排斥國民政府 說是外省87F 01/13 11:41
Unsullied: 自己也是從福建飄來的 講著閩南話拜著媽祖都不說
Unsullied: 真正可憐的是原住民
Unsullied: 人世間是是非非  看過就好  忘了吧
KrisNYC: 其實我跟你說 房版最強空軍 可能是phebus91F 01/13 11:43
KrisNYC: 他一直覺得理性來說房價所得比尤其雙北根本撐不住
F0r: 絕對是他 但是他也是有買 而且懶得跟我一樣花時間嘴炮93F 01/13 11:44
KrisNYC: 但是大QE下來降息確立長期低利以後 他也很少發空軍文了94F 01/13 11:44
F0r: 畢竟他時間比我貴95F 01/13 11:44
KrisNYC: 他買房就是跟買台LC一樣買個爽度和生活品質96F 01/13 11:45
KrisNYC: 跌不跌漲不漲他大概不care 反正也就退個手續費就有了
F0r: 對啊98F 01/13 11:46
F0r: 買來用的
pauljet: 世界上什麼人都有 別國窮人買股富人買房 台灣反過來 窮100F 01/13 11:54
pauljet: 人買房富人買股
Unsullied: 買間自住安安穩穩 漲跌都不用擔心102F 01/13 11:57

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