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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-03-17 11:24:07
看板 home-sale
作者 ablibaba (123)
標題 Re: [新聞] 會議記錄曝光!美河市:房價跌要市府賠
時間 Wed Mar 11 14:27:33 2015




        捷運共構宅作為公共住宅
        有幾個問題
        1. 帥大昨天直播提到的
           共蓋宅是魚翅
           打七五折  弱勢還是租不起
           弱勢要的是滷肉飯打七五折

        2. 對於台北市公寓的居民來說
           X的 地價稅  房屋稅都是我們在繳
           結果地方稅花在補助給外縣市的人進來住電梯
           繳錢的人爬樓梯  不繳錢的坐電梯
           好有居住正義
           要求開放台北市任一居民可以去抽社會住宅
           抽中要入住的話  名下財產隨都發局喜好出租
           這才有租稅正義

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.55.12
※ 文章代碼(AID): #1K_-1NTn (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1426055255.A.771.html
pttnews:  只有北市市民才能租1F 03/11 14:41
castalchen:  台北市政府出租的是市政府自己的住宅2F 03/11 14:41
realmeat:  在台北工作就學的外縣市居民也可以唷3F 03/11 14:41
pttnews:  實現居住正義,房仲就崩潰了4F 03/11 14:43
ckai1983:  還沒開始就說人家租不起  管真多5F 03/11 14:45
fox999:  1.美河市的方案不是魚翅 2.繳那些稅釣出一群XX崩潰 划算6F 03/11 14:45
ablibaba:  住四五樓繳地價稅  補助別人住電梯  哪裡划算7F 03/11 14:48
Skylegend:  那是每間電梯大樓都有的問題8F 03/11 14:49
seekforever:  搞清楚 沒這些外地人 台北人有錢也只能吃土9F 03/11 14:49
seekforever:  沒移入人口 房子誰買 破公寓誰租?
chyou2003:  內湖共構是魚翅,美河市是滷肉飯11F 03/11 14:50
seekforever:  美河市叫魚翅 仁愛路叫什麼?12F 03/11 14:50
chyou2003:  有為青年去租內湖,窮小子去租美河市13F 03/11 14:50
ablibaba:  不應該排除原有公寓四五樓的市民申請入住14F 03/11 14:51
fox999:  可以賣掉去抽呀Zzzzz15F 03/11 14:52
seekforever:  哪有排除?符合收入標準你也可以去申請16F 03/11 14:52
ablibaba:  特別是一些老人  他們有繳稅  對社會住宅也有需求17F 03/11 14:52
ablibaba:  擁有四五樓的自有住宅老人被排除了  不公平
seekforever:  精華區一間破公寓賣兩三千萬 夠他租美河市租到死19F 03/11 14:55
seekforever:  這叫不公平哦?不公平可以跟承租戶交換啊?
seekforever:  這版怎麼一堆神邏輯的人啊?
fox999:  何況老公寓的政策是要用都更來解決  拿張飛打岳飛...22F 03/11 14:58
chyou2003:  就是擁有台北戶籍的但在美麗台北有兩戶打通只會做房仲23F 03/11 14:59
ablibaba:  原住戶去住美合市 精華區公寓送給都發局出租24F 03/11 14:59
chyou2003:  沒其他專長的弱勢中正國中家長會會長這種概念?25F 03/11 14:59
seekforever:  送給都發局出租咧XD 你當天龍人白痴?26F 03/11 15:01
ablibaba:  如果他願意  都發局不應該排除他申請電梯社會住宅27F 03/11 15:02
seekforever:  這樣啦 那些老人精華區破公寓送我 我幫他出租金28F 03/11 15:03
seekforever:  租到他死 有幾間收幾間 別ㄋㄚ
ablibaba:  不是用精華區學區公寓投射於全台北市公寓住戶 以偏概全30F 03/11 15:04
seekforever:  所以以資產總額跟年收劃定資格有何不妥?31F 03/11 15:06
kage01:  2說的有理32F 03/11 15:11

        台北市有很多獨居老人
        沒收入  有3~5公寓   不符合申請資格
        他想申請  但是因為有房產這件事情被排除了
        應該納入申請範圍
        不能說要求它們賣掉申請  因為賣掉不一定申請的到
        更何況  今天柯P有民意  蓋了社會住宅

        天知道何年何月有個市長  他打出一個口號
        賣掉全部的社會住宅  台北市每人發XX萬
        結果他擁有民意
        前面的人社會住宅蓋20年
        這個市長兩年賣光光  那要去住哪

        公寓給送給都發局出租  應該開放這些人申請社會住宅
        都發局需要一些中繼住宅  他們應該有辦法處理
        不能依照自己認定的弱勢  排擠  非自己認定的弱勢

        這些公寓不能說用都更解決  都更成功  人都死了

kage01:  柯P已經忘了投他的是誰33F 03/11 15:12
hcwang1126:  喜歡也可以賣房子去住社會住宅啊 沒拿刀逼你住老公寓34F 03/11 15:16
hcwang1126:  市場機制...
※ 編輯: ablibaba (220.132.55.12), 03/11/2015 15:25:03
realmeat:  就算沒房產, 年紀也被這波社會住宅限制住36F 03/11 15:25
morrishh:  有3~5公寓...為何不住? 屯房可以帶進棺材嗎37F 03/11 15:25
seekforever:  你說的沒錯啊 問題就是他們不會願意把房子捐出來38F 03/11 15:26
seekforever:  每個政策的對象不同 這次做了A 下次就做B
seekforever:  你不能這次只有對A好就喊不公 不然就是都不用做
ablibaba:  你都覺得台北市的人住中正區41F 03/11 15:28
ablibaba:  可以去問問社會住宅隔壁的公寓五樓
seekforever:  你說的那些老人 把市中心公寓租掉 也能租市郊電梯43F 03/11 15:29
seekforever:  這次社會住宅大部分都在新北 你該去找朱立倫
assunny1012:  你知道隨便賣掉一間老公寓 絕對買得起一間電梯套房嗎45F 03/11 15:35
assunny1012:  買小兩房都可以
assunny1012:  名下有大公寓 獨居 賣掉換有電梯的小房 明明很簡單
assunny1012:  你還說3-5間 都看不出來你是反串還是認真了

        我說3~5樓的公寓
        如果這次家戶所得限制在60萬以下
        那這些人相較於這些獨居老人  的確應該先被照顧
        但是這次是開放年所得120萬以下
        大家最喜歡罵的公務員  大多符合這個範圍
        納入這些公寓持有者  我不認為很過分耶

        補助弱勢是沒問題的
        問題現在補助的東西
        已經比付出者多了

        例如你捐錢補助弱勢交通費
        結果你發現台北市政府派租賃賓士車接送他們上下班
        現在你說我toyota不開了  我想坐賓士  交換
        結果答案說不行  因為你沒有這麼弱勢
※ 編輯: ablibaba (220.132.55.12), 03/11/2015 16:03:43
lazydoggy:  不然直接舊公寓交換新大樓好了 舊公寓變成政府持有49F 03/11 15:59
lazydoggy:  將來都更整合也容易 老人也能入住新房子~(說夢話
morrishh:  年輕收入高的要來 住戶都抗爭死了 換獨居老人來51F 03/11 16:01
morrishh:  人家不就跟你拼命了
morrishh:  現在的粥就那麼多  僧又要增加 那不就是飢餓行銷
lazydoggy:  其實是激怒行銷 台灣的最愛(?54F 03/11 16:04
seekforever:  現在流行引喻失義嗎?55F 03/11 16:09
seekforever:  你原文寫全台北市民 被打臉就改口住公寓老人
seekforever:  又被打臉就再改口 限非精華區的住公寓老人
mmmbop:  基本上台北是靠非台北人撐起來的 白領藍領都是58F 03/11 16:12
seekforever:  你的帥大有教你被打臉就一直改口嗎?59F 03/11 16:12

        重點是誰願意 交換
        你有帝寶你一定不願意交換
        願意交換的人
        一定認為受補助者受惠的項目已經高於補助者
        那補助者為何不能提出交換
        為何  為何  為何
        為何繳稅的人  要住的比沒有繳稅的人差
※ 編輯: ablibaba (220.132.55.12), 03/11/2015 16:16:08
seekforever:  你要不要先搞清楚自己想說什麼再來PO?60F 03/11 16:14
seekforever:  台北市現在除了極少數地方 有哪裡算非精華區?
assunny1012:  租美河市=賓士專車接送 住天龍國公寓=開頭又大??62F 03/11 16:16
assunny1012:  天龍人不想離開天龍國我可以理解 重點是你賣掉公寓
assunny1012:  天龍國絕對買得起有電梯的小房阿!
assunny1012:  你真的那麼想要租美河市 歡迎賣了也不買!
assunny1012:  話說賣一間天龍國的公寓 可以租到老死有電梯的大樓
assunny1012:  政府不優先照顧你  也是理所當然!
assunny1012:  你一直強調繳稅住得比較差 拜託快賣 賣了絕對住的比
seekforever:  就說了不會有人想交換聽不懂哦?69F 03/11 16:21
seekforever:  你自己腦補一堆 用腦補的東西來批評 不就好棒棒
ablibaba:  那就開放交換阿   反正不會有人申請  你說是吧!71F 03/11 16:22
assunny1012:  美河市還好!還可以租在天龍國 不用租在中南部(出了北72F 03/11 16:23
assunny1012:  市就是下港)
seekforever:  現在在該的美河市屋主 一堆都是賣北市破公寓換的好嗎74F 03/11 16:23
assunny1012:  交換的意思是 換成老人名下沒房 可以用每月6800租美75F 03/11 16:23
assunny1012:  河市 年經人去爬公寓3樓 每年繳地價稅這樣嗎?我第一
seekforever:  你說的之前以房養老政策就做了 根本沒人申請77F 03/11 16:24
assunny1012:  個願意交換耶!爬樓梯可以換價值千萬的天龍國房子!78F 03/11 16:24
assunny1012:  名下能有天龍國的房子 爬幾層樓梯算甚麼!
seekforever:  就說你找的到屋主換 我有幾間收幾間了 還在跳針80F 03/11 16:25
assunny1012:  我換我換+181F 03/11 16:25
ablibaba:  你可以看看柯P的記者會海報  出租宅市價最高33000/月82F 03/11 16:31
ablibaba:  591設定 兩萬以下三房  你看看台北市可以找到幾間
seekforever:  所以咧?3萬3補助三成了不起1萬  自付2萬384F 03/11 16:33
seekforever:  北市破公寓隨便租都2萬 屋主想住美河市 自付1萬3
seekforever:  他房子還可以貸現金出來 誰比較弱勢?
seekforever:  這還是用對你最有利的試算 破公寓租3萬以上也很多
assunny1012:  這麼想租美河市最高價那間3.3萬 那一年也才40萬 賣一88F 03/11 16:38
assunny1012:  老公寓夠你住30年以上啦~好公寓 不賣嗎!
q135q135:  真不愧是帥過頭的信徒  被打臉就改口  風格真像90F 03/11 19:01

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