※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-02-01 08:43:48
看板 home-sale
作者 標題 [新聞] 房地合一 巢運:無恥政府提出的下流政策
時間 Sat Jan 31 14:19:09 2015
房地合一 巢運:無恥政府提出的下流政策
內文：
針對財政部新提出的房地合一課稅標準，巢運團體今（31）日表示，這是一個比奢侈稅還
不如的版本，行政院已經全面向建商財團靠攏，公民團體將步步進逼，約見兩大黨主席朱
立倫和蔡英文，拜會立法院朝野黨團，要求各自表述立場，看誰敢支持這種「無恥政府提
出的下流政策」。
＊巢運召開記者會，痛斥財政部的房地合一方案是「向建商投降的稅改方案！假改革、炒
房爽；做半套、投機樂」。（余志偉攝）
比奢侈稅還不如
雖然財政部一再強調，該版本尚未最終定案，根據目前揭露辦法，房地合一實價課稅以交
易獲利為稅基，單一稅率17%。相較現行奢侈稅以交易價格為稅基，課徵10%到15%的稅，
台灣居住正義協會理事長黃益中指出，一樣是在抑制短期炒作，假設1年內交易總價3000
萬元房屋，實賺500萬元，依據奢侈稅須繳交450萬元（3000萬乘上15%），但是依據實價
課稅的版本只須繳交85萬元（500萬乘上17%），短期炒作的抑制效果大幅降低。
易獲利為稅基，單一稅率17%。相較現行奢侈稅以交易價格為稅基，課徵10%到15%的稅，
台灣居住正義協會理事長黃益中指出，一樣是在抑制短期炒作，假設1年內交易總價3000
萬元房屋，實賺500萬元，依據奢侈稅須繳交450萬元（3000萬乘上15%），但是依據實價
課稅的版本只須繳交85萬元（500萬乘上17%），短期炒作的抑制效果大幅降低。
公平稅改聯盟召集人王榮璋指出，推出這樣的版本號稱改革，單一稅率根本在劫貧濟富，
現在所得稅要分級距課稅，房地產課稅為何不用分級，依照財政部目前標準，原本要課5%
、12%的人，通通變成17%，原本30%、40%的人通通只要繳17%，公平原則應該是賺得越多
繳得越多，通通單一稅率絕非公平做法。王榮璋批評，這是為奢侈稅解套，為炒作房地產
的人解套，不是改革，而是要封殺之前好不容易有的一點點小進步，這次的假改革和證所
稅改革如出一轍。
現在所得稅要分級距課稅，房地產課稅為何不用分級，依照財政部目前標準，原本要課5%
、12%的人，通通變成17%，原本30%、40%的人通通只要繳17%，公平原則應該是賺得越多
繳得越多，通通單一稅率絕非公平做法。王榮璋批評，這是為奢侈稅解套，為炒作房地產
的人解套，不是改革，而是要封殺之前好不容易有的一點點小進步，這次的假改革和證所
稅改革如出一轍。
張金鶚：財政部扭曲 好像大家都受害
前台北市副市長、政大地政系教授張金鶚指出，財政部說不要把大家都曬死，一步到位將
衝擊970萬戶，張金鶚反駁，以過去統計數據無殼族占全台20%，一殼族占60%，兩殼以上
占20%，房地合一保障自住，怎麼會衝擊到這麼多人，財政部扭曲衝擊面，不清不楚的說
明，好像大家都受害。
衝擊970萬戶，張金鶚反駁，以過去統計數據無殼族占全台20%，一殼族占60%，兩殼以上
占20%，房地合一保障自住，怎麼會衝擊到這麼多人，財政部扭曲衝擊面，不清不楚的說
明，好像大家都受害。
台北大學不動產與城鄉環境學系教授彭建文說，他曾聽聞，台中有一個建設公司老闆，面
對來買房的客人會親自面試，確認是不是要自住，還是單純投機炒作，他會拒絕賣給投機
炒作的人。彭建文感嘆，這樣的建商在台灣真是太少，因為想炒作的人太多。建商不是不
能賺錢，他也不是在仇富反商，而是希望建商能賺良心錢，改革不動產稅制，不能讓房地
合一玩假的。張金鶚也強調，房地產不是投資商品，而是居住權利。
對來買房的客人會親自面試，確認是不是要自住，還是單純投機炒作，他會拒絕賣給投機
炒作的人。彭建文感嘆，這樣的建商在台灣真是太少，因為想炒作的人太多。建商不是不
能賺錢，他也不是在仇富反商，而是希望建商能賺良心錢，改革不動產稅制，不能讓房地
合一玩假的。張金鶚也強調，房地產不是投資商品，而是居住權利。
巢運發言人彭揚凱說，單一稅率、日出條款都是去年財政部舉行公聽會時，建商代表提出
的條件，現在一一應允，證明政府全面向建商投降，且行政院長毛治國不願和公民團體見
面，為何不敢見面？彭揚凱說，接下來巢運將前進政黨，拜會兩大黨主席朱立倫和蔡英文
，也會到立法院拜會朝野黨團，積極要求兩黨表態。
的條件，現在一一應允，證明政府全面向建商投降，且行政院長毛治國不願和公民團體見
面，為何不敢見面？彭揚凱說，接下來巢運將前進政黨，拜會兩大黨主席朱立倫和蔡英文
，也會到立法院拜會朝野黨團，積極要求兩黨表態。
連結：
http://goo.gl/YCPHo8
![[圖]](https://s.yimg.com/bt/api/res/1.2/ejK2JLS2b1UIAm.cl72D7w--/YXBwaWQ9eW5ld3M7aWw9cGxhbmU7cT03NTt3PTYwMA--//export/sites/stormmedia/DomesticPicUnpublish/201501/20150131-SMG0045-002-150131.jpg)
其他：
無恥狗民黨政府玩弄政策愚弄人民！
年輕人一定要更加堅定拒投國民黨的立場！！
下次立委選舉讓狗黨滅黨！！！
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.98.234
※ 文章代碼(AID): #1Kp7FWRM (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1422685152.A.6D6.html
※ 同主題文章:
● 01-31 14:19 ■ [新聞] 房地合一 巢運:無恥政府提出的下流政策
01-31 15:17 ■ Re: [新聞] 房地合一 巢運:無恥政府提出的下流政策
01-31 17:11 ■ Re: [新聞] 房地合一 巢運:無恥政府提出的下流政策
→ : 台灣租金那麼低廉，何時沒有居住權利了...zzzzz1F 01/31 14:20
→ : 這些蛋頭學者真的很好笑，誰規定要買得起房才是有居住
→ : 權利?一堆便宜的房子等著讓你租
→ : 嘴巴說租屋比買屋好，那就租就好啦，有什麼好吵的
→ : 這些蛋頭學者真的很好笑，誰規定要買得起房才是有居住
→ : 權利?一堆便宜的房子等著讓你租
→ : 嘴巴說租屋比買屋好，那就租就好啦，有什麼好吵的
→ : 居住權被扭曲為持有權，誰管租價，我想買。5F 01/31 14:23
→ : 其實當大家覺得租屋比較好，房價就會崩了
→ : 其實當大家覺得租屋比較好，房價就會崩了
推 : 台中那一個建商不賣投資客啊7F 01/31 14:26
→ : 該不會是在外圍蓋個兩三間透天就自稱建商的那種吧
→ : 該不會是在外圍蓋個兩三間透天就自稱建商的那種吧
→ : 絕對不是興富發和鄉林~9F 01/31 14:26
→ : 蓋兩三戶不能當建商？
→ : 蓋兩三戶不能當建商？
推 : 那我家找人蓋過房子，後來又賣掉11F 01/31 14:28
→ : 一定要像興富發 遠雄 鄉林一樣才能叫賤商？12F 01/31 14:28
→ : 所以我原來是建商第二代？13F 01/31 14:28
推 : 台灣炒房幾近不用繳稅，超爽!14F 01/31 14:29
→ : 蓋個五間以上15f再自稱建商吧15F 01/31 14:29
推 : 所以奢侈稅連賠錢賣也要繳也是居住正義....嗯....16F 01/31 14:29
→ : 五間15f應該訴求不過份17F 01/31 14:29
→ : 你有建商執照的話, 你就是建商二代啊~18F 01/31 14:29
→ : 我家自己有地蓋三棟透天，一棟自住兩棟只賣親友，我是建商19F 01/31 14:30
→ : 而且還是有良心的建商，讚
→ : 而且還是有良心的建商，讚
推 : 炒房王：天助我也，炒房大獲全勝!21F 01/31 14:31
→ : 建商執照是啥東西? 願聞其詳22F 01/31 14:31
推 : 炒房王：不准居住正義，林北還沒賺夠!23F 01/31 14:32
→ : 建商營業執照啊~24F 01/31 14:34
→ : 炒房王：三小社會住宅，不准蓋我炒房旁!25F 01/31 14:35
推 : 高房價民怨之首VS炒房利委，誰勝誰負，2016揭曉!
推 : 高房價民怨之首VS炒房利委，誰勝誰負，2016揭曉!
推 : 建設公司執照應該只是一個法人有去申請項目而已吧.27F 01/31 14:44
推 : 我是正規房仲，老實說房價越有利我銷售，我賺的是量不是28F 01/31 14:45
→ : 價，而我賣的是良心!
→ : 價，而我賣的是良心!
→ : 我只記得要有建照,要有建築師背書..其他你蓋好賣沒啥問題.30F 01/31 14:45
→ : 而建照和建築師,你下包的營造公司就有了.
→ : 所以你如果獨資,甚至不用法人也沒差..
→ : 你就自己找人蓋,蓋好賣..抽個所得稅...
→ : 而建照和建築師,你下包的營造公司就有了.
→ : 所以你如果獨資,甚至不用法人也沒差..
→ : 你就自己找人蓋,蓋好賣..抽個所得稅...
→ : 說到為子孫？又要被噓假掰了!34F 01/31 14:46
推 : 廢官張盛和 空軍意外嗎？35F 01/31 14:53
推 : 張盛和是好官，是利委再干擾，還有國民黨那些人……36F 01/31 15:05
推 : 連巢運都反對 當然不會通過37F 01/31 15:11
→ : 這下立委可是順應民意
→ : 這下立委可是順應民意
推 : 你看明年這些利委有幾個會當選,就知道是不是順應民意了!39F 01/31 15:44
推 : 樓上，就算順民意，買的起住不起，這樣也算居住正義嗎40F 01/31 16:46
→ : ？
→ : ？
→ : 買的起但養不起 按多多邏輯不就是滾去買更外圍養得起的嗎?42F 01/31 17:52
→ : 台灣正是成為炒房天堂3.0進化版，千萬別浪費政府美意!43F 01/31 18:28
推 : 沒那個屁股~就去周邊不就好了~輕鬆還房貸又有生活品質44F 01/31 20:06
→ : 不要到時候買了~又要繳一堆稅,又要開始哀哀叫
→ : 不要到時候買了~又要繳一堆稅,又要開始哀哀叫
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 111
回列表(←)
分享