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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-01-24 17:01:13
看板 home-sale
作者 riya (晴空塔)
標題 Re: [新聞] 股優於房 2014加權指數漲8%、北市房價跌
時間 Thu Jan 15 21:29:08 2015


現況應是漲跌互見,這幾週略有回溫,但房仲仍陣亡居多

而,這年來

1.政策積極把成交量打趴

2.平面放送跌價B案案例,媒體為了迎合民意,房仲為了成交

  一起放送慘況,但又不敢講太慘,講太慘變成沒人敢買

3.放送均價沒漲,很多人願意實價就出貨等事實

4.援引B案跌價事證,企圖帶動A案拋售,或賤售

  這點我最幹,目前尚未成功,沒有好貨可買



的確,跌價氣氛塑造是成功了

但「久久才出現一次,會讓你我心動的非買不可的物件」,價格跌了沒?



※ 引述《iammakiyo (hope)》之銘言:
: 看來仲介很慌  趕快發新聞來喊跌
: 讓屋主降價促成交
: 不然屋主都那麼硬  是怎麼成交?
: http://www.land.taipei.gov.tw/public/Data/4122517431071.pdf
: 以上是台北市地政局實價指數
: 全市 102/9  112.25  103/9  117.38  漲4.57%
: 就算不看單月份
: 我們用政府103年一月到九月指數的平均(因為政府只統計到九月)  --> 117.67
: 102年一月到12月的指數平均  -->  109.37
: 也就是103 還比102漲了  7.58%
: 結果信義房屋說跌3.3%??
: 如果說微漲  平盤  就算了
: 明明漲的說跌  看來信義房屋營收減少很不爽喔

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※ 文章代碼(AID): #1Kjy2d5a (home-sale)
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kage01: 頭推 跌的都是B咖1F 01/15 21:34
riya: 版友放送頭前有代銷願放40萬,但瑕疵戶或高總價40萬有個屌用2F 01/15 21:37
riya: 根本沒有你我喜歡的頭前重劃物件,一坪40萬啊,帶風向成功也
riya: 買不到
kage01: 不過若你說的第4點成功 真空頭市場到來時更沒人要買 因為5F 01/15 21:41
kage01: 大家預期會再跌 不過我覺得會有一堆憋了很久的買方
kage01: 拉回一點就接了
kage01: 尤其是抗性高的A案
noabstersion: B不先跌怎麼輪得到A跌?9F 01/16 11:22

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