※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-01-18 18:54:12
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作者 標題 Re: [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房?
時間 Wed Jan 14 15:13:45 2015
本滷味哥去年買在汐止
條件跟你差不多
17坪左右 17年屋齡 有電梯
買價大約400出頭萬
一個月房貸大概15000
這樣為啥要拿12000送房東...?
之前會有人戰說這地方位置應該很偏遠?
目前我住快一年
騎車到汐止車站大約5分鐘 走路20分鐘 我每天早上走路去火車站搭車上班
小米手環計算大約2500步 汐止火車站旁邊有市場 夜市
汐止體育場大概騎車也是10分鐘內 對面是汐止區公所
開車到Costco大概10分鐘 家樂福不到10分鐘
走路十分鐘以內可以到全聯
開車到一高 二高 國五都在 10分鐘左右
樓下有早餐店跟7-11 走路三分鐘有國小
大概差不多這樣
※ 引述《ggglassese (鏡)》之銘言：
: 這問題我想很久了，明明房租很便宜 為何還有人現在想買房?
: 本滷現在租永和 十八坪(實) 二樓 一個月一萬二 廿年屋齡
: 差不多的房 星租一個月要十萬 美帝舊金山要四萬
: 但這兩國家收入可沒達台灣三倍
: 若我現在把這房買下 一個月房貸最少要三萬 繳卅年
: 這也不合比例
: 為何還有人想在想入場 當炒房客墊被?
: 我是覺的就算全球人都來炒 也不可能炒爛全島
: 台灣雖小 但就炒房來說 島還是太大了 只能打點不打面
: 炒到台北一坪兩百萬是有可能
: 不過要炒到花蓮新城近太魯閣一坪20W 太難了
: 老了去鄉下買房 沒理由買不起
: 那有沒現在死要入場當自住客的八卦 這到底什麼心態?
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01-14 14:01 ■ [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房?
01-14 15:05 ■ Re: [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房?
01-14 15:11 ■ Re: [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房?
● 01-14 15:13 ■ Re: [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房?
01-14 15:23 ■ Re: [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房?
01-14 15:51 ■ Re: [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房?
01-14 16:25 ■ Re: [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房?
01-14 17:17 ■ Re: [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房?
01-14 20:02 ■ Re: [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房?
01-14 20:19 ■ Re: [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房?
01-14 20:47 ■ Re: [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房?
01-14 21:43 ■ Re: [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房?
01-14 22:36 ■ Re: [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房?
推 : 你這房在該地段租金也是一萬二嗎1F 01/14 15:14
差不多推 : 17坪夠住嗎？有老婆小孩的話@@？2F 01/14 15:15
兩房一聽一衛現在很夠住
小孩三月生
大概到小孩國中都夠用
→ : 不是完全是這樣算…如果你租在你公司隔壁cp值有所不同…3F 01/14 15:15
我公司在松山車站旁邊搭火車15元 來回30元
一個月通勤費大概700不到
推 : 所以我人太好汐止只租人1萬6..新台五線旁 約32坪..4F 01/14 15:15
→ : 你的交通費夠你多買10坪…5F 01/14 15:16
700元買10坪...噓 : 火車站比永和？？LP 比雞腿，你拿彰化比算了6F 01/14 15:17
→ : 你這是..買在茄冬路吧?說實在你被坑囉 o'_`o7F 01/14 15:17
一坪20萬出頭還算可以接受
推 : 我是七樓有電梯，想搞個頂加租人可是手頭有點緊8F 01/14 15:19
我家也是有電梯→ : mtrox323這節古眼你要蓋頂加違建,有勇氣...9F 01/14 15:21
推 : 推你這篇，真的有[需求]就買，不要想太多漲跌，房子是拿來10F 01/14 15:21
→ : 看起來就是地緣位置獲勝啊，汐止到松山很近11F 01/14 15:22
→ : 住的，一直想著未來的漲跌，那不如去投資其他產品12F 01/14 15:22
推 : 哈哈所以我沒搞阿反正我台北市還有房子住13F 01/14 15:22
噓 : 我住伯爵這邊25年幾乎沒漲14F 01/14 15:22
還好我根本沒考慮過伯爵...orz推 : 你能力需求ok就買 太貴的地方實在沒必要去幫炒房15F 01/14 15:22
推 : 自備款多少呀～？16F 01/14 15:22
自備大概100萬左右→ protect6090 …
→ : 汐止市在秀峰國中附近 3X坪 不過公設...有兩車位18F 01/14 15:22
我家公設只有3坪基本上就電梯跟樓梯而已
→ : 買14XX19F 01/14 15:23
→ : 是秀峰國小，仁愛路那，前屋主裝潢好老氣不過沒錢弄
1400萬滷味哥就只能當魯蛇哥買不起T_T→ : 是秀峰國小，仁愛路那，前屋主裝潢好老氣不過沒錢弄
→ : 先租再說，房客還要求付電視洗衣機，都沒有就降到1600021F 01/14 15:25
推 : 照柯和政府這麼搞下去 房價會越來越正常22F 01/14 15:26
推 : 你下半輩子都要在汐止過嗎?23F 01/14 15:27
晚年回台中養老※ 編輯: HAIWEI (223.137.198.170), 01/14/2015 15:29:11
推 : 400多萬月租一萬二..就真的租不如買了...房東的投報不低..24F 01/14 15:28
推 : 這划算 我推你25F 01/14 15:30
推 : 買在汐止跟永和比！？哥要不要去看看永和房價26F 01/14 15:39
那為何一定要住永和呢※ 編輯: HAIWEI (223.137.198.170), 01/14/2015 15:40:45
→ : 永和真貴到靠杯又擠.....27F 01/14 15:41
→ : 租房最大的好處之一就是換工作之後 就換地方租就好28F 01/14 15:43
除非要換到跨縣市的工作不然買在交通方便的地方就ok
※ 編輯: HAIWEI (223.137.198.170), 01/14/2015 15:48:10
→ : 台中一間差不多大的最近聽強者我朋友說最低150萬...29F 01/14 15:56
→ : 也是有BRT的交通便利的地方...
BRT就別提了...→ : 也是有BRT的交通便利的地方...
※ 編輯: HAIWEI (223.137.198.170), 01/14/2015 16:02:37
→ : 交通方便交通費可能就差很多了31F 01/14 16:11
推 : mrschiu 說的應該在中正路沿線的舊市區吧32F 01/14 16:26
噓 : 明明就被房東坑了...33F 01/14 17:24
噓 : 你家附近17坪租房要12K嗎? 不用的話 你是再亂比34F 01/14 20:27
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