※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-06-27 00:25:39
看板 home-sale
作者 標題 [心得] 圖解房地合一
時間 Sat Jun 6 19:07:17 2015
http://i.imgur.com/2TLE3Rd.jpg
![[圖]](http://i.imgur.com/2TLE3Rd.jpg)
幾點結論
1. 除了適用自住條款的情況之外，絕大多數情況都是舊制比較划算
2. 2014年之前買的不用再問了，你幾時賣都是適用舊制，怎麼改對你沒影響
3. 比奢侈稅合理(有賺才繳)、對短期交易的衝擊也比奢侈稅廣
不再能輕易用人頭規避稅負
4. 整體來說我認同前面N大和M大會計師朋友的看法，浮報成本絕對沒有想象中簡單
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推 :偷問一下BJ4是什麼阿01/31 17:05
→ :BJ4 不解釋01/31 17:06
推 :樓上 所以BJ4到底是什麼=口=01/31 17:12
→ :樓上.......不解釋01/31 17:12
→ :樓上 是我口氣太差嘛 抱歉 拜託你解釋一下好嗎Q口Q01/31 17:13
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→ : 低總價物件價差交易短期稅金更高，高總價雖稅額高但價差也高1F 06/06 19:13
推 : BJ4是ㄧ個網路名詞，等於'不解釋'的意思2F 06/06 19:51
推 : 兩年轉手賺100萬變80萬 好恐怖 不敢投資房地產了3F 06/06 19:56
推 : 真的如此嗎？買一堆電器用品，然後......大家都知道的4F 06/06 20:17
推 : 電器不能抵，除非你在名目上動手腳5F 06/06 20:40
推 : 是不是要崩崩了。6F 06/06 21:21
推 : 浮報成本一個案子可能勉強啦 多幾間你看看會不會出事7F 06/06 21:59
→ : 偷機摸狗不可能完全絕跡，不過越來越難了8F 06/06 22:18
→ : 政府缺錢，以前逃稅避稅很多管道都縮小了
→ : 有賺就讓政府抽成才是正道
→ : 政府缺錢，以前逃稅避稅很多管道都縮小了
→ : 有賺就讓政府抽成才是正道
推 : 跑短賺小錢才浮報,那個差沒多少無從抓起.11F 06/06 22:35
→ : 跑常你賺兩三百這種就很難浮報,可是問題你稅也沒那麼重了.
→ : 現在是跑兩三年的被打到了,被加稅.
→ : 跑短的復活,用浮報裝修嘎錢.
→ : so...是中長期的跑來玩短期的趨勢.
→ : 跑常你賺兩三百這種就很難浮報,可是問題你稅也沒那麼重了.
→ : 現在是跑兩三年的被打到了,被加稅.
→ : 跑短的復活,用浮報裝修嘎錢.
→ : so...是中長期的跑來玩短期的趨勢.
→ : 一堆沒實務經驗在誤導 看了就煩16F 06/06 22:39
推 : 這絕對是利多，只要不是在大台北地區17F 06/07 01:53
→ : 這種成交量玩短跑。。。。是在搞笑嗎？18F 06/07 08:14
→ : 2樓在幹嘛??19F 06/07 08:52
推 : 抱歉，功課做太少，請問預售屋的時點是看簽約還是交屋過戶?20F 06/07 09:16
→ : 有人覺得有時經驗就穩賺錢才悲哀21F 06/07 10:04
推 : 2樓你在跟簽名檔自問自答嗎...22F 06/07 10:36
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