Fw: [新聞] 房市慘跌區現身：第一名北市南港 - home-sale板

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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-06-25 00:53:33

看板 home-sale

作者 escalo (風清)
標題 Fw: [新聞] 房市慘跌區現身：第一名北市南港
時間 Thu Jun 18 11:13:06 2015

※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1LWXhE9J ]

看板 Gossiping

作者 dearevan (歸去，也無風雨也無晴)
標題 [新聞] 房市慘跌區現身：第一名北市南港
時間 Thu Jun 18 09:11:39 2015

1.媒體來源: 自由
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1352205

房市慘跌區現身：第一名北市南港 - 財經 - 自由時報電子報

最新統計，房市慘跌區現身了，包括台北市的南港、中正、新北市淡水、新莊、汐止、三重、桃園蘆竹、台中太平等。根據實價登錄統計，今年1~4月平均房價跟當地最高價相比，北市「南港」房價跌幅10.2%，從一坪54.8萬跌到49.2萬，告別五字頭，1~5月移轉棟數慘跌40%，中正區房價跌幅8.9%，從一坪75.1萬到68.4萬，移轉棟數跌掉37%，而如大同及信義區房價跌幅也有6.8%。 ...

房市慘跌區現身：第一名北市南港

房市慘跌區現身：第一名北市南港
2015-06-18 07:40
〔即時新聞／綜合報導〕
最新統計，房市慘跌區現身了，台北市的南港、中正、新北市淡水、新莊、汐止、三重、
桃園蘆竹、台中太平。

根據實價登錄統計，今年1~4月平均房價跟當地最高價相比，

北市「南港」房價跌幅10.2%，從一坪54.8萬跌到49.2萬，告別五字頭，
1~5月移轉棟數慘跌40%，中正區房價跌幅8.9%，從一坪75.1萬到68.4萬，
移轉棟數跌掉37%，而如大同及信義區房價跌幅也有6.8%。

新北市的淡水區房價跌幅6.9%，從一坪23.2萬減到21.6萬，移轉棟數減22%，
汐止、新莊、三重、樹林等區房價跌幅都超過4%，而樹林及三重移轉棟數減幅38%以上，
新莊減幅也有33%。

桃園「蘆竹」、「平鎮」房價跌幅都超過10%以上，蘆竹一坪從21.3萬減到19萬元，
再見一字房價，移轉棟數更慘跌53%。

台中市「西屯」區跟「太平」區跌幅都外過8.7%，太平房價從一坪20.6萬減到18.8萬元，
移轉棟數減幅50%。永慶房屋分析，這顯示已經更多屋主採取降價銷售的方式，
而這些慘跌區主要是供應量多、投資客多的區域。

5.備註: 好便宜快來買唷!!!

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.6.161
※ 文章代碼(AID): #1LWXhE9J (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1434589902.A.253.html

※ 同主題文章:

● 06-18 11:13 escalo. ■ Fw: [新聞] 房市慘跌區現身：第一名北市南港

　 06-18 13:16 iammakiyo. ■ Re: [新聞] 房市慘跌區現身：第一名北市南港

→ corlos: 南港不是南部喔，怎麼算北市1F 06/18 09:12

→ foolfighter …

推 F7: 黑壓壓不意外3F 06/18 09:12

→ e7660239 …

推 yun0215: 就說了黑壓壓能不跌嗎?5F 06/18 09:13

→ g8330330: 年年漲跌一點點就靠杯6F 06/18 09:13

推 maxboy06: 好期待精采的跳樓煙火秀7F 06/18 09:13

推 YahooTaiwan: 南港這種環境，價錢根本墊出來的8F 06/18 09:13

推 Pumama: 有差嗎XD 還是買不起阿9F 06/18 09:13

→ tony121010: 郊區還會跌更深，除非需求很急不然不要亂出手10F 06/18 09:13

推 jwph: 跌了還是很貴11F 06/18 09:13

推 WeAntiTVBS: 隔壁內湖也黑壓壓12F 06/18 09:13

推 tist: 黑壓壓不意外，套死你13F 06/18 09:15

推 Raikkonen01: 漲五百跌五塊，科科14F 06/18 09:15

推 loveluthien: 跌100%再叫我15F 06/18 09:15

→ david75610: 勝文說的沒錯吧16F 06/18 09:15

→ mvpdirk712: 跌了也沒差啊17F 06/18 09:15

→ VVizZ: 可以把二殯遷過去了吧房價都降了18F 06/18 09:15

推 logojuju55: 南港一坪要50萬是要笑死誰啊XDDDDDDDDDD19F 06/18 09:16

推 ilove5072: 還是買不起，繼續租屋....20F 06/18 09:16

推 givar: 爽21F 06/18 09:16

推 lesnaree2: 爽跌倒我可以買吧22F 06/18 09:16

→ SleepingMan: 黑啞啞意外嗎23F 06/18 09:16

推 muskox: 南港的交通太方便，跌也是暫時的24F 06/18 09:16

推 ct78645: 小漲500%，大跌10%25F 06/18 09:16

推 huart: 連東區的店租都往下跌了，其實警訊很明顯26F 06/18 09:18

推 gamePaulguy: 南港交通真的滿方便的比內湖好多了27F 06/18 09:18

推 octopus4406: 還是買不起28F 06/18 09:18

推 DOUGOOD: 竹北ㄧ直漲，好咖薰！29F 06/18 09:19

推 XDD: 南港是炒房炒到一夜爆漲，根本生活機能很差，繼續跌吧30F 06/18 09:20

噓 panzerbug: 假的啦，房價永遠會有銀彈夠的人接手，31F 06/18 09:20

推 twelvethflor: 這樣也可以嘴喔??如果成交的多是中古屋但新屋滯銷32F 06/18 09:20

推 VeryLikeCCR: 阿是說被訂完了我要買他說還要問問看有無現貨33F 06/18 09:20

推 joety1103: 租金掛勾是利率(折現大小)與景氣(未來收益抽%)34F 06/18 09:20

推 MoneyDay5566: 10萬以下叫我35F 06/18 09:20

→ twelvethflor: 本來成交價格就會偏低啊~~這什麼爛統計數據????????36F 06/18 09:20

推 beaver: 跌太少了37F 06/18 09:20

→ joety1103: 這兩個配上房價預期才是房價38F 06/18 09:20

→ AlexKo …

→ Dlareme: 沒漲就是跌懂？40F 06/18 09:21

推 Rabbit19264: 黑壓壓的 ← 房價下跌的主因41F 06/18 09:21

→ twelvethflor: 真的降價是社區內成交價降且有多數個社區都這樣42F 06/18 09:21
→ twelvethflor: 整個區域的統計只能說明新屋成交慘澹

推 peace305: 沒燈啦! XD44F 06/18 09:22

推 EAFV: 加價賣才是王道45F 06/18 09:22

推 storyo11413: 投資客還不快掃貨大舉進攻阿~ 買回台北當溫拿阿 XD46F 06/18 09:22

→ ljuber: 南港空地太多建案也太多竟然跌到比板橋還低47F 06/18 09:22

→ twelvethflor: 真的跌嗎? 套句龍馬的話:還早得很呢48F 06/18 09:22

→ koiopolo2: 跌懶趴吐回一點點就在唉唉叫49F 06/18 09:22

推 osakakobe: 都是勝文沒當選，南港才會黑壓壓50F 06/18 09:22

推 TIC05: 連：還不是我的功勞51F 06/18 09:23

→ Spartan117: 跌到現在的40%再說52F 06/18 09:23

推 clarkman: 還是買不起阿....53F 06/18 09:23

推 chogosu: 以前內湖還不是一樣?54F 06/18 09:24

推 clark2644: 笑死55F 06/18 09:24

推 liaoadam: 真是愉快的新聞56F 06/18 09:25

推 longlong123: 爽啦57F 06/18 09:26

噓 douge: 傻傻的炒房條款通過了八卦看不出58F 06/18 09:26

推 Blackisgood: 到了叫我59F 06/18 09:26

推 moneychen: 加油喔60F 06/18 09:27

→ darkbrigher: 奇怪台中中港路怎有一塊地賣1坪/85萬還以為看錯61F 06/18 09:27

推 riches: 跌到底再叫我62F 06/18 09:27

推 csfgsj: 南港扣掉經貿園區，真的是一堆破爛沒前途的地方63F 06/18 09:27

推 biaw: 人口紅利沒了要不跌根本是做夢64F 06/18 09:27

推 joy0921: 拜託房板一堆人放話要掃貨說跌還會被嗆魯蛇滾開65F 06/18 09:29

推 peiring: 跌五成再叫我66F 06/18 09:30

推 jayfeng: 慘跌10% XDDDDDDDDD67F 06/18 09:31

推 momo0419: 大安區膩？68F 06/18 09:32

推 RS232: 中正區南機場公寓自從說要都更後 10坪50年舊房子開價800萬69F 06/18 09:32

推 wiydluck: 這篇新聞的目的只有一個業者:好時機不買嗎70F 06/18 09:35

→ xix: 南港的電線桿在行人道中間~~~~崩潰71F 06/18 09:35

推 bobjohns: 台中中港路新光百貨那邊一坪100萬還算便宜勒72F 06/18 09:35

→ wiydluck: 還是說要幫助炒房客脫手呢這內幕說不定很精彩XD73F 06/18 09:35

→ skhan: 每坪暴跌1塊74F 06/18 09:36

噓 alfiema: 想釣人現在跳進去買？還早咧75F 06/18 09:39

推 jpevo101: 54跌到49較慘跌，幹你媽的低能新聞76F 06/18 09:40

→ LaHu: 暫時下滑踩踩發發一戶399877F 06/18 09:41

→ moto000: 先裝路燈吧78F 06/18 09:41

推 youbee: 去年跟前年就有人說再三年會跌再繼續下探吧79F 06/18 09:43

→ BEICHI5566: 又有人要進去被套牢惹^^80F 06/18 09:44

推 DasonoMaso: 爽，還是買不起......81F 06/18 09:45

推 QQ5566: 南港狀態：井噴82F 06/18 09:47

推 chihchuan: 我家十年前只有25萬、現在49還太高83F 06/18 09:47

噓 eddyhsin: 還是很貴，房仲假消息84F 06/18 09:48

推 N410884: 電梯向下嘍！！！85F 06/18 09:50

推 senogaca: 跌那麼多怎麼沒人因為套牢跳海的新聞86F 06/18 09:50

推 tsubakiten: 不是有投資客趁跌時全掃，快去掃喔87F 06/18 09:54

→ angelwu: 一坪9萬再來88F 06/18 09:54

推 opmikoto: 再跌再跌~89F 06/18 09:54

→ ppit: 跌幅8.9%叫跌好慘...HTC表示還看不到我車尾燈90F 06/18 09:56

推 hayato01: 宏達電表示：91F 06/18 09:56

推 adon0313: 韓國要用生化武器毀滅台北了買那是？92F 06/18 09:57

推 zergtide: 南港跌到25萬再來說嘴吧～93F 06/18 09:57

推 c7683fh6: 這樣叫慘跌XD94F 06/18 09:58

→ Peaks3000: 離實價7折還很遠加油!!!!95F 06/18 10:00

推 wheat1130: 我以為南港在基隆原來在北市哦96F 06/18 10:01

噓 jasmineheish: 快點崩97F 06/18 10:01

推 PhySeraph: 蘆竹南崁那麼鳥高房價根本亂炒跌得好98F 06/18 10:02

→ sevenny: 連勝文害的99F 06/18 10:03

→ elibra01: 沒人跳樓都不算100F 06/18 10:03

→ fanlander: 跌一半在說101F 06/18 10:05

推 piliwu: 我錯了，勝文是先知102F 06/18 10:06

推 g1898001: 這才剛開始103F 06/18 10:12

※ itrs821:轉錄至看板 Nangang 06/18 10:13

推 lightya: 臥槽，從小吃到大的南機場，居然是中正區104F 06/18 10:14

推 lahiboy: 漲 300% 的時候怎麼不出來靠夭？105F 06/18 10:17

噓 max78610: 有人跳樓再說106F 06/18 10:18

推 peacet: 媽的，太平鳥不生蛋的地方，一坪18萬哪算慘跌，跟本是來騙107F 06/18 10:20

推 narnic: 跌幅有宏達電這麼多再出來該唄108F 06/18 10:21

噓 glassspirit: 才10%不到，起碼跌個20%以上再來說嘴。109F 06/18 10:21

推 lunasiao: 想騙我買？到底了再叫我110F 06/18 10:23

→ forest6601: 原來勝文的黑壓壓是在暗示房價111F 06/18 10:24

推 ironkyoater: 南勢重劃區和青埔應該隨時會崩112F 06/18 10:24

推 asdg62558: 黑壓壓不意外113F 06/18 10:25

推 sturmpionier: 跌 40% 再叫我114F 06/18 10:35

→ lovelebron24: 才跌10%115F 06/18 10:43

→ ppit: 阿土伯表示:等你一棟破千萬的跌到剩不到百萬再來說嘴吧116F 06/18 10:49

推 Refauth: 跌到一坪三萬我"再考慮"看看。117F 06/18 10:50

→ chinick1478: 跌一倍再叫我118F 06/18 10:54

噓 a58702152: 建商仲介銷售手法...別被騙了119F 06/18 11:06

推 lazydoggy: 實價登錄的資訊還銷售手法你說看開價是手法就算了...120F 06/18 11:08

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: escalo (163.16.125.92), 06/18/2015 11:13:07

→ escalo: 為何新聞要發假消息？明明還在漲，要騙人現在別買嗎？1F 06/18 11:14

推 binshin: 南港重劃區那一帶還不錯遲早整體會漲回來2F 06/18 11:16

→ fit: 南港那邊不可能會跌,幾年前就聽說南港要取代信義區了,會跌嗎?3F 06/18 11:22

推 F0r: 會再漲啦！各位多多衝吧！把台北炒高一點4F 06/18 11:26

→ PPTAlex: 帥過頭~好像去年部試再買平鎮嗎??5F 06/18 11:32

→ pds1: 今年1~4月平均房價跟「當地最高價」相比應該是房價最高點吧6F 06/18 11:32

推 visa9527: 反過來說南港最高價往上衝，離平均價格越來越高7F 06/18 11:36

推 pds1: 有慘跌區有無上漲區?8F 06/18 11:36

→ visa9527: 這代表南港新物件的價值正在提升9F 06/18 11:37

→ pds1: 應該是今年1~4月平均房價跟「房價最高點」相比記者亂寫10F 06/18 11:37

推 HarryHTC: 怎麼可能~~投資客準備掃貨了!!11F 06/18 11:38

推 eric20: 應該是指平均最高價54今年1~4平均49?記者到底在寫甚麼啦?12F 06/18 11:40

→ kuma660224: 這新聞數據寫的很模糊也沒有列表。13F 06/18 11:43

推 visa9527: 住不起南軟所以都跑去買中研院跟舊庄均價不就掉了14F 06/18 11:44
→ visa9527: 台北的那兩個地方是唯二三鐵共構的地方
→ visa9527: 新北的那四個地方比較有意義，代表溪南還是相對保險

→ kuma660224: 完全不知49是怎麼算,有排除哪些?17F 06/18 11:45
→ kuma660224: 信義網站以實價算的均價是61.3....差太多了

推 visa9527: 不過南港的確有被柯的八萬戶嚇到市場19F 06/18 11:48
→ visa9527: 可是東區門戶繼續發展，大概又要走信義區的路了

→ kuma660224: 40幾萬似乎是公寓的均價21F 06/18 11:49

→ visa9527: 其實信義區靠北醫那邊房價沒有漲很兇，是象山豪宅爆漲22F 06/18 11:49

推 g9111718: 哈哈哈哈哈23F 06/18 11:50

→ visa9527: 對南港來說，成福、中研、舊庄都不會衝上去了24F 06/18 11:50

噓 newhander: 說好的只漲不跌呢？25F 06/18 11:50

→ visa9527: 南港要平價還是很好找，閃開那些重劃區26F 06/18 11:51

推 vaughn: 看五月的信義房價指數，台北也很精彩27F 06/18 11:56

噓 NOtWorThy: 又再放假消息嗎?28F 06/18 12:10

推 vaughn: 信義房價指數，台北市年減12%29F 06/18 12:13
推 vaughn: 所以內政部和信義房屋聯合放假消息??

推 tomce: 等大跌時又沒人敢買了31F 06/18 12:22

推 vaughn: 信義五月指數，應該會嚇壞很多人，恐慌性賣壓將出籠??32F 06/18 12:28

推 easybaby: 房價修正期應該會維持 3~5年33F 06/18 12:31

推 qwert1122: 是真的最近看廣告有看到不少1字頭。前年還在喊絕版1字34F 06/18 12:38
→ qwert1122: 頭

推 srasn: 正好準備入手太平36F 06/18 12:43

→ kuma660224: 信義5月指數早就出來了，相對4月是，37F 06/18 12:44
→ kuma660224: 5月北市跌288到269，新北272持平不動
→ kuma660224: 這和北市柯P拆違建和修理重大促參案有關

推 jecko: 喊空的繼續加油啊!我想買經貿園區的新房30萬/p就好.40F 06/18 12:48

→ kuma660224: 持續除弊導致興利的部分變少，沒利多了41F 06/18 12:49

推 j1o2s3e4p5h6: 【今年1~4月平均房價跟當地最高價相比】42F 06/18 12:51
→ j1o2s3e4p5h6: 好奇問這是怎麼比的啊？

推 vaughn: 當實價登錄出現降10%的數據時，這天頂蓋就是房價最大的利44F 06/18 12:52
→ vaughn: 空了，後面有無利多不重要了

推 ceca: 所以南港真的跌了？？46F 06/18 13:22

→ lcy317: 南港是真的新建案黑壓壓根本沒人住超級慘47F 06/18 13:46
→ lcy317: 經過南港新建案一整排開燈寥寥無幾

推 kkithh: 跌10%掃貨大軍應該要出動了阿，怎麼還是靜悄悄49F 06/18 13:52
→ kkithh: 多多請加油

推 kage01: 南港有可能51F 06/18 13:54

→ ck960684: 南港黑壓壓? 竹北表示 :52F 06/18 15:50
→ ck960684: 大直也是黑壓壓啊你說有沒有人住?
→ ck960684: 早說了低稅環境下的房子早就變收藏品了到處買不用每天
→ ck960684: 住一樣的地方結果被經過的人說黑壓壓沒人住

噓 drogmn: 假新聞56F 06/18 17:00

推 jovis: 南港生活調件不好57F 06/18 19:58

→ kuma660224: 車站大型商城開幕後，南港商業機能已感覺好多了58F 06/18 22:31
→ kuma660224: 其他生活方面，沒住過，不評論。

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