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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-04 21:55:16
看板 Kaohsiung
作者 dskdlkj ()
標題 [問題] 鹽埕的房子可以買嗎？
時間 Sun Sep  3 23:13:10 2023

小弟屏東人在高雄工作10年了，有考慮買高雄的房子，最近看上鹽埕區的物件，在五金街、
哈瑪星一帶附近，因為有綠帶加上離愛河、捷運站都很近還蠻吸引我的，但因為這幾天颱風
，好奇查了一下淹水的新聞，一查才發現鹽埕因地勢較低加上抽水馬達可能故障，似乎幾年
就會淹一次，讓我有點卻步了。

想聽聽熟悉那邊的人的意見，感謝。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.90.43 (臺灣)
※ 作者: dskdlkj 2023-09-03 23:13:10
※ 文章代碼(AID): #1azAA8I2 (Kaohsiung)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1693753992.A.482.html
→ wang56      : 鹽埕已經很久不淹水，看上次淹水的仁武還不是一堆人1F 09/03 23:18
→ wang56      : 搶著住
→ controlgod  : 光宮廟繞境和低端89聚集你就會打消唸頭3F 09/03 23:19
推 newgunden   : 鹽埕問題就是宮廟無誤4F 09/03 23:19
推 miixin      : 宮廟跟重機啦，星期五晚上開始很多5F 09/03 23:20
推 eulbos      : 住在觀光區 會有常被交管的困擾？6F 09/03 23:20
推 rhine       : 宮廟很多，假日又夠吵!!7F 09/03 23:21
→ abluelion   : 有活動可能會交通管制？8F 09/03 23:22
推 BruceChen227: 除非你裝氣密窗或是早起9F 09/03 23:23
→ BruceChen227: 不然假日公廟會吵到你瘋掉
推 yayaya9487  : 假日開車超麻煩11F 09/03 23:24
→ learnbao    : 鹽埕只有七賢路靠愛河那邊比較會淹吧12F 09/03 23:25
→ Antihsieh   : 宮廟好像蠻多區都有吧13F 09/03 23:25
推 vincent1106 : 宮廟的確是很討厭，但是大概就二個月吵一次，改裝14F 09/03 23:26
→ vincent1106 : 車比較煩，六日人多一點要知道，不然鹽埕很棒的
推 skinle      : 住鹽埕三年還沒碰到淹大水，宮廟今年開始比較多遶16F 09/03 23:27
→ skinle      : 境，比較困擾是假日觀光客多以及活動交管。
推 EEERRIICC   : 七賢淹水 五福重機 宮廟多 假日觀光人潮18F 09/03 23:32
→ EEERRIICC   : 我106-109住鹽埕 剛好有遇過淹水
→ EEERRIICC   : 但，吃的東西是蠻多的
推 snxk        : 越靠近愛河跟港邊比較容易淹（因為水太多 漲上來）21F 09/03 23:37
→ snxk        :  其他地區倒是還好 喜歡的話可以考慮
推 vendee      : 宮廟不只鹽埕，而且現在的氣密窗能大大降低噪音問23F 09/03 23:40
→ vendee      : 題了
→ Qidu        : 鹽埕新房不多吧25F 09/03 23:41
推 Afae        : 車子很難停26F 09/03 23:44
推 beastlcc12  : 住聖帝廟旁邊完全沒淹過 關廟活動確實會擾民27F 09/03 23:47
→ beastlcc12  : 但活動頻率不多吧
推 cindyokada  : 鹽埕很方便，缺點就是假日塞車交管。29F 09/03 23:48
推 kjes924308  : 鹽埕區離國道很遠喔30F 09/03 23:50
推 ptk9811107  : 美食多 等於台南中西區31F 09/03 23:52
→ s380914     : 鹽埕雨大時應該會淹到人行道，雨小水就下去了32F 09/03 23:52
→ s380914     : 看能不能接受，不然附近環境其實蠻舒服的
推 fairwarning : 交管很常34F 09/03 23:54
→ yihua2      : 鹽埕有厲害的針灸中醫師35F 09/03 23:55
→ alonso842   : 淹水 宮廟 停車 學區 都是很大的問題36F 09/03 23:56
推 WhyPonYo    : 鹽埕宮廟平常其實沒啥聲音 也沒89聚集 都拜拜老人37F 09/03 23:56
推 firefoxx    : 光是寫地址就怕了...筆劃好多38F 09/03 23:57
推 funufo      : 鹽埕七賢三路牌樓旁住了13年沒淹過耶，附近能當正餐39F 09/04 00:03
→ funufo      : 的店比較少，宮廟遶境比較吵，但休閒空間很近很棒
→ funufo      : 很滿足
→ gtsandevo   : 治安吧 車禍吵架吃藥的42F 09/04 00:09
推 WhyPonYo    : 目前有個新的北斗抽水站在施工中  北港蔡米糕那段43F 09/04 00:09
推 evan19983314: 曾經在鹽埕住六年的人表示好想住鹽埕44F 09/04 00:18
推 amy5613367  : 超愛鹽埕很適合居住的地方45F 09/04 00:22
推 epinephelus : +9區46F 09/04 00:24
推 mikekyoa    : 鹽埕區沒甚麼毛病吧 喜歡買得起就住阿47F 09/04 00:27
→ dskdlkj     : 感謝48F 09/04 00:28
推 s900527     : 鹽埕沒新人想去49F 09/04 00:30
推 start0917   : 淹一次而已還好50F 09/04 00:43
→ misssquid   : 之前看到建案叫鹽埕序…印象深刻51F 09/04 00:44
推 chowyc      : 週末去覓食的感覺，假日開車比較麻煩，其他都還好52F 09/04 00:44
推 nanpolend   : 找新建案老房子還得重新設計整修一遍53F 09/04 00:47
推 freeblue0811: 在鹽埕工作3年多沒聽聞淹水 宮廟問題氣密窗就搞定54F 09/04 00:51
→ freeblue0811:  六日觀光人潮多遇到三寶違停很阿雜 巷弄美食多 爬
→ freeblue0811: 壽山近 到西子灣看海近 港區騎腳踏車或慢跑很舒服
→ freeblue0811:  五金街那一帶可能要有大節日辦活動會被吵的心理準
→ freeblue0811: 備 比如國慶煙火 跨年活動等等 因為市政府喜歡在港
→ freeblue0811: 區還有海音館這一帶辦活動 但平日傍晚的海景很美 這
→ freeblue0811: 邊有山有海超棒 到南高雄市區也不算遠 往好市多夢
→ freeblue0811: 時代三多商圈 騎機車15-20分鐘 距離國道跟高鐵有點
→ freeblue0811: 遠 +9個人感覺沒有很多 可能我作息跟+9錯開？？這
→ freeblue0811: 邊發展得早 長者居多吧 希望你能尋覓到滿意的居住
→ freeblue0811: 區域與房子囉
推 JER2725     : 鹽埕老房子很多，假日遊客多會塞車65F 09/04 00:53
→ JER2725     : 平日白天很像一個寧靜小鎮
推 mazinnng    : 南部哪裡沒宮廟啊…67F 09/04 00:55
推 kh2702      : 很少淹了 711大水災後幾乎沒有了68F 09/04 00:58
→ kh2702      : 宮廟活動集中在阿英的那條xd
推 anyala      : 在地鹽埕人掛保證，不要公廟聲住大樓高樓，住了20年70F 09/04 01:10
→ anyala      : 完全沒有任何缺點
→ shinobunodok: 鹽埕好像蠻常有活動的 有辦的時候挺麻煩 官方或民72F 09/04 01:16
→ shinobunodok: 間的都是
推 nanfeng     : 想知道鹽埕厲害針灸中醫 謝謝74F 09/04 01:36
推 MoiAntoine  : 鹽埕在日治時期是高雄蛋黃區，過五福路西邊是給日本75F 09/04 01:39
→ MoiAntoine  : 人住的
推 gto731216   : 氣密窗能解決很多問題77F 09/04 01:48
→ MoiAntoine  : 五福路和新樂街底直通壽山公園，五福大勇路口是商業78F 09/04 01:49
→ MoiAntoine  : 地王，當時的天龍區無誤
→ nht         : 很多好野人都住那裡80F 09/04 01:50
→ nht         : 以前百貨公司, 立體停車場都在那邊, 就可以看得出來
推 cofee       : 以前讀書住那邊，真心不推薦，宮廟太吵82F 09/04 01:54
→ JH10        : 鹽埕聖誕節到元宵節之間，假日和大型活動會很吵鬧83F 09/04 01:58
推 edwin0438   : 駁二的塞車…就能放棄了84F 09/04 02:04
→ xbatman     : 想一想之前跨年、年節煙火等等多塞，廟宇密度多大，85F 09/04 02:12
→ xbatman     : 這不是什麼每個地方都有廟可以比的
→ ThreekRoger : 高雄哪裡沒宮廟我倒是很好奇..87F 09/04 02:15
推 lovecat32   : 怎麼會有住牌樓旁邊說沒淹過的，莫非牌樓不是同一個88F 09/04 02:19
推 er26562002  : 鹽埕很久沒淹了欸（鹽埕對岸人89F 09/04 02:21
推 Kamelie     : 雄女那邊比較安靜，鹽埕假日車多人多，還有宮廟多90F 09/04 02:22
→ jetalpha    : 鹽埕2012年曾經有過漲潮淹水達三分之一面積的記錄。91F 09/04 02:24
推 williammei  : 聽了感覺真神奇，沒想到現在鹽埕區的評價是宮廟很吵92F 09/04 02:29
→ williammei  : 嗎？難以想像呢
推 er26562002  : 你如果買新建案或大樓的話不用太擔心，抽水機管委會94F 09/04 02:29
→ er26562002  : 跟物業會處理，不過鹽埕老房子多，沒幾間新建案可以
→ er26562002  : 選，當初鹽埕看了好幾間都只剩2樓
推 jetalpha    : 宮廟密度高，假日如果要走五福路到市區，可能塞車，97F 09/04 02:29
→ jetalpha    : 鹽埕是早期開發的繁華地帶，連帶宮廟也會多，
→ jetalpha    : 住鹽埕得要有跟宮廟活動共存的心理準備。
→ littleboo   : 我也覺得有活動的時候塞車會很麻煩  鹽埕對外的道路100F 09/04 03:04
→ littleboo   : 就那幾條
推 oranggge    : 氣密窗雖然已經大幅降低宮廟噪音 但事實上還是會穿102F 09/04 03:09
→ oranggge    : 透進來^_^ 聲音敏感最好迴避宮廟 一大早狂敲有夠吵
推 kmissin     : 我也住過鹽埕 工作許可的話很想回來住這104F 09/04 03:25
推 saniblue    : 假日塞車生無可戀，有家歸不得。105F 09/04 03:34
→ chx64       : 跟你說一下  必信街那邊有個宮廟  有次燒金紙黑煙到106F 09/04 03:36
→ chx64       : 處排  旁邊大成街交叉口會賣雞排  我朋友那天吃完直
→ chx64       : 拉到爽  你參考看看
推 HFang       : 可以住隔壁前金109F 09/04 03:49
推 MAYFS       : 鹽埕上次淹水是在韓魚還在的時候xDDD近期暴雨沒有110F 09/04 03:53
→ MAYFS       : 事
推 lipilong    : 最主要是停車位這個問題很難解，不然目前還是覺得112F 09/04 03:56
→ lipilong    : 鹽埕超棒，要山有山壽山柴山，要河流有愛河，要海
→ lipilong    : 有高雄港要要，要電影院有in89，有捷運、有輕軌，
→ lipilong    : 有銅板美食。前往各大百貨公司不會超過20分鐘。
→ lipilong    : 垃圾車時間多到你不用擔心，小小鹽埕兩間大全聯，
→ lipilong    : 兩間郵局，5間7-11、全家4間、萊爾富ok蝦皮店到店
→ lipilong    : 都有。買東西方便便宜，很多名店開始設立在鹽埕，
→ lipilong    : 文藝活動也都在鹽埕駁二。
→ lipilong    : 真心愛鹽埕
推 yien        : 鹽埕很棒！121F 09/04 05:28
推 bigsos      : 美食多到從小以為一般社區都是這水準，直到長大去外122F 09/04 06:11
→ bigsos      : 地唸書才發現外面東西怎麼那麼難吃，美食間距離好遠
推 WangTaBo    : 厲害針灸中醫在哪？跪求124F 09/04 06:43
→ compiler520 : 住鹽埕兩年沒淹過水  可能要看你住哪區125F 09/04 06:45
→ applebird   : 等度更126F 09/04 06:54
推 chen628     : 印象中文化中心那一區沒什麼宮廟127F 09/04 07:17
推 zhtsai      : 鹽埕優點凌晨大都很安靜，不過不要住宮廟和輕軌附近128F 09/04 07:19
→ zhtsai      :  之前在美術館附近觀察過，凌晨時車子的聲音、偶有.
→ zhtsai      : .思覺思調者半夜狂吼的聲音比較吵
推 inzoo725    : 厲害針灸是百安堂嗎？131F 09/04 07:22
→ suninrain   : 假日比較常交管，不過房齡通常比較久一點了132F 09/04 07:54
→ suninrain   : 如果買到老房要注意一下修繕的費用
推 zigq        : 常去那邊吃飯很多小吃不過假日停車位不好找134F 09/04 07:58
推 pigmoo      : 可以135F 09/04 08:06
推 BruceChen227: 買老屋記得一點136F 09/04 08:27
→ BruceChen227: 電線全部重拉 這點錢別省
推 abyssalpoet : 奇怪你們是鹽埕哪邊會覺得宮廟多138F 09/04 08:33
→ abyssalpoet : 我也住牌樓附近完全無感..
→ chen628     : 牌樓那邊真的還好啦，主要是往裡面靠近壽山那邊超140F 09/04 08:38
→ chen628     : 級多宮廟
→ chen628     : 牌樓那有全聯，公園綠地海邊有輕軌，住起來真的很
→ chen628     : 爽
推 VoV         : 離高雄港太近,空污容易肺部疾病144F 09/04 08:45
推 WEN06       : 如果你不介意一出門就要跟觀光客排隊搶吃食，那就145F 09/04 08:57
→ WEN06       : 來住吧
→ jerrylin    : 這是跟新北的三重蘆洲同等級嗎147F 09/04 09:14
推 Peteribb    : 買三民左營新屋，小港鹽埕苓雅鳳山都不行148F 09/04 09:15
推 Nigger5566  : 寧願買楠梓橋頭149F 09/04 09:22
推 freeblue0811: 鹽埕一帶的高雄港根本沒貨櫃車 早就轉型成觀光景點150F 09/04 09:23
→ freeblue0811:  哪來空污？XD
→ freeblue0811: 鹽埕診所密度也很高 如果住七賢派出所那一帶小巷弄
→ freeblue0811: 內 走路就可以去看牙科 耳鼻喉科 眼科了
推 didi0909    : 鹽埕區幾乎只剩老人...154F 09/04 09:53
推 savageboss  : 還是有好吃不用跟觀光客擠的店155F 09/04 09:59
推 bigsos      : 平常日沒有什麼觀光客啊，老店都隨便走進去吃156F 09/04 10:02
推 WhyPonYo    : 鹽埕是老人區 沒酒店沒色情按摩 不太會有+9聚集157F 09/04 11:13
推 WhyPonYo    : 北鹽埕就不會交管 也沒觀光客 也可考慮跨橋買國泰
→ WhyPonYo    : 南鹽埕的交管其實居民都可以自由開車進出
→ WhyPonYo    : 但還是建議避開新樂街 騎樓占用嚴重 都要走到馬路上
→ dskdlkj     : 感謝各位意見。161F 09/04 11:56
推 faye52520   : 寧願買左營162F 09/04 12:01
→ a9564208    : 買房還是選能解決停車的點，鹽埕搭捷運去就好163F 09/04 12:58
推 howdiee     : 鹽埕新房因為地基大小問題 格局都有點奇妙 要注意164F 09/04 13:13
→ howdiee     : 然後停車真的是要認真考慮的點沒錯
推 okok1876    : 離國道遠、沒有學區、週末交管頻繁、非傳統蛋黃區、166F 09/04 16:04
→ okok1876    : 出門吃個日常卻一堆觀光客跟你搶，如果這些對你來
→ okok1876    : 說都不是硬傷，那可以考慮，房價還在合理範圍內
推 gogodavid   : 就是交通不方便，南來北往離主要幹道都很遠，除非真169F 09/04 16:39
→ gogodavid   : 的都在市區行動可以達捷運輕軌就沒差，不然國道省道
→ gogodavid   : 都有段距離。
推 happysales  : 去西子灣看海很方便172F 09/04 20:20
推 cpc92       : 正市中心欸 又方便 只是真的沒落了173F 09/04 20:48

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