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作者 標題 [新聞] 全球房價高漲 恐陷泡沫化
時間 Thu Apr 16 18:45:07 2015
1.媒體來源:
聯合新聞網
2.完整新聞標題:
全球房價高漲 恐陷泡沫化
3.完整新聞內文:
全球房價和房市報酬率已升至金融危機爆發以來最高水準，房市再度泡沫化的恐懼正在升
高。
金融時報報導，研究公司明晟（MSCI）指出，全球不動產價格漲勢愈來愈驚人，特別是美
國，目前美國投資人的租金收入報酬率低於2008年前的水準。
MSCI發現，拜房價大漲之賜，2014年全球房地產平均報酬率為9.9%，是2007年以來最高，
且是連續第五年報酬率上升。MSCI研究常務董事霍布斯說，全球各大投資市場房地產價格
持續上漲，使泡沫化的憂慮升高。
且是連續第五年報酬率上升。MSCI研究常務董事霍布斯說，全球各大投資市場房地產價格
持續上漲，使泡沫化的憂慮升高。
霍布斯說：「大多數市場的租金收入收益率都已降到或逼近史上最低水準。」收益率代表
房租占房價比率。他說，債券殖利率「異常的低」是房價上漲主因。
上市房地產公司的表現比全球股市更佳。全球股票產生10.4%的報酬，但房地產股票的報
酬率達到19.5%。
上述結果更讓人憂心，各國央行的量化寬鬆措施（QE）正助長多種資產類別價格泡沫。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://udn.com/news/story/6811/840007
![[圖]](http://uc.udn.com.tw/photo/2015/04/16/2/719287.jpg)
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→ : 絕對不適用臺灣 抓緊了大家 要起非囉1F 04/16 18:45
推 : 恐就是不會2F 04/16 18:45
→ : 台灣會繼續往上 別怕3F 04/16 18:46
推 : 簡單 賣不掉 加價再賣4F 04/16 18:46
推 : 台灣有台灣的玩法啦！！美國不懂5F 04/16 18:46
推 : 台灣不一樣啦！6F 04/16 18:46
→ : 泡沫破掉的話會怎麼樣？7F 04/16 18:46
→ : 我高中就說要泡沫化了, 現在都30好幾了......8F 04/16 18:46
推 : 我從18歲聽到今年36了！9F 04/16 18:47
推 : 講那麼多年了, 到底何時要泡沫啦?10F 04/16 18:48
推 : 台灣上一次房價偏低是什麼時候?怎麼造成的呢?11F 04/16 18:48
推 : 有中國人在 就不用擔心啦12F 04/16 18:48
噓 : 恐13F 04/16 18:48
推 : 台灣不一樣14F 04/16 18:48
推 : 上一次房價偏低是在921的時候15F 04/16 18:49
→ : 921之後就一路漲到的現在嗎? 都是十幾年前的事了....16F 04/16 18:50
推 : 只要KMT執政，再過30年泡沫都不會破的放心好了17F 04/16 18:50
推 : 臺灣不一樣 永遠井噴18F 04/16 18:51
噓 : 等房市爆碟再推19F 04/16 18:51
→ : 台灣不一樣啦20F 04/16 18:51
→ : 沒有吧，之前sars跌得亂七八糟的21F 04/16 18:52
推 : 免驚 台灣還是會穩定向上22F 04/16 18:52
→ : 十幾年前也跌過一波，當時高利率房貸買的都很慘23F 04/16 18:53
推 : 我們有陸資沒有風險啦 如果房價下跌再出來叫政府來負責24F 04/16 18:53
→ : 台灣房價並沒有只漲不跌，只是這十年漲比較兇25F 04/16 18:54
推 : 台灣有台灣的玩法啦 太小看這些炒房的26F 04/16 18:54
推 : 連老外也懂得炒房? 我以為是華人專屬27F 04/16 18:54
推 : 月經文28F 04/16 18:55
推 : 台灣人生第一目標就是買房，怎樣房價都很難跌阿29F 04/16 18:55
推 : 台灣不可能30F 04/16 18:56
推 : 台灣很難啦31F 04/16 18:56
推 : 只有台灣不會 放心32F 04/16 18:57
噓 : 這個泡沫好酒唷33F 04/16 18:57
→ : 長多的時候因為習慣，才會覺得永遠不會空頭34F 04/16 18:58
→ : 不信你去問房仲35F 04/16 18:59
推 : 全球都沒競爭力36F 04/16 18:59
→ foolfighter …
推 : 講幾年了38F 04/16 19:01
推 : 起飛囉39F 04/16 19:01
推 : 利率2% 要泡沫什麼? 升息. 等AA總裁掛了再說吧40F 04/16 19:02
推 : 什麼高中 我高中的時候SARS跌到都在逃命41F 04/16 19:02
推 : 在華人世界不可能啦 尤其在中國沿海和台灣 那種根深柢固42F 04/16 19:02
推 : 該注意銀行囉 小心那些風險過高的43F 04/16 19:02
推 : 已經泡五年了吧44F 04/16 19:02
→ : 有土斯有財買不動產起來屯的劣根性根本改不了45F 04/16 19:03
→ : 逢低買進 爽賺一波 日本泡沫爆掉都騙人的啦46F 04/16 19:03
→ : 然後人口又爆炸多47F 04/16 19:03
→ : 吹得夠大 看爆炸才會爽阿~48F 04/16 19:04
推 : 連中國心一起崩解碎裂！49F 04/16 19:05
噓 : 1990日本泡沫爆掉的平成大蕭條才不會出現在臺灣呢50F 04/16 19:06
推 : ANS:所以支那黨政府引進中國人幫忙稱房價 ^^51F 04/16 19:06
推 : 房價要跌除了天災人禍之外還有其他條件嗎？52F 04/16 19:11
推 : 台灣不要怕，臺灣還很便宜53F 04/16 19:11
推 : 台灣不用怕 高雄台中台南建案猛推54F 04/16 19:13
推 : 房價就跟宇宙大爆炸一樣,總有人等著它破,就像等著55F 04/16 19:14
→ : 宇宙在等擴張到極限縮回來一樣,等到你掛了都還不會破
→ : 宇宙在等擴張到極限縮回來一樣,等到你掛了都還不會破
推 : 抓緊，起飛了！57F 04/16 19:17
推 : 狼來了？58F 04/16 19:19
推 : 會破阿，高雄不就破過，只是回漲的時候還是那批人在賺59F 04/16 19:26
推 : 大陸人買的60F 04/16 19:31
推 : 會破! 但問題是 甚麼時候? 沒有確切的時間點也只是空談61F 04/16 19:32
噓 : 誰跟你泡沫化 台灣房價要井噴啦62F 04/16 19:34
→ : 台灣不用怕 都是尊爵不凡的價格63F 04/16 19:37
→ : 台灣已經開始降囉64F 04/16 19:50
推 : 中國都自身難保了，一堆鬼城65F 04/16 19:54
→ : 幹 每次都這樣說 趕快爆66F 04/16 20:04
推 : 台灣有很貴的泡沫呦67F 04/16 20:07
推 : 臺灣不一樣啦 續漲10%加價賣~68F 04/16 20:09
推 : 應該是等到戰爭69F 04/16 20:17
推 : 台灣不一樣 至少我是信了70F 04/16 20:18
推 : 快泡沫 讓這些投機客跳樓 看他們死就是爽!!!!71F 04/16 20:18
→ : 政策就是幫你炒房 怕什麼? 只是政府希望緩漲就是72F 04/16 20:19
推 : 台灣房價要跌只能寄託在核四了！73F 04/16 20:28
→ : 臺灣表示74F 04/16 20:29
→ : 塊陶阿!當最後一隻最淒慘75F 04/16 20:31
推 : 泡沫化已經講10年了 每年都在講 相信的人早就變沒房的魯蛇77F 04/16 20:39
噓 : 沒錢還硬要背房貸的人腦袋到底是....78F 04/16 20:48
推 : 台灣有自己的玩法79F 04/16 21:13
推 : 早就泡沫化 只是沒破80F 04/16 21:49
→ : 等到大家搶進房市的時候日本房市的泡沫就有可能重現81F 04/16 21:50
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