※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-12-08 13:00:04
看板 HatePolitics
作者 標題 [討論] 柯糞: 租貴還是滿租阿 代表合理
時間 Tue Dec 8 11:07:06 2020
合理你媽啦
這就是代表你家師父說的 你的租金已經先篩掉一波對租金無能為力的人了
不然為什麼中籤率那麼高? 就因為貴阿 來的人少阿
社會住宅用租金來篩掉沒能力負擔的人 阿北新創舉阿
我以為就是沒能力負擔的人才要來社會住宅
滿租就代表合理? 那今年全台房市熱起來(這有數據查的喔) 代表房價合理?
你他媽腦子有問題嗎?
更何況你敢去問現在來投的租客 社宅房租合理嗎?
不敢嘛 合理就不會中籤率那麼高了
用滿租以為打臉人的人柯糞 信仰真是有夠高的
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.130.183 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VpktSCQ (HatePolitics)
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推 : 小聖蚊表示：1F 12/08 11:07
→ : 房屋成交量超高，四趴仔不要再靠北房價高了2F 12/08 11:08
→ : 今年房屋成交真的爆量3F 12/08 11:08
→ rtyujlk …
推 : 台北房價不能跌5F 12/08 11:08
推 : 4%不知階級偏移效應6F 12/08 11:09
→ : 用滿租代表合理的話 用房屋成交量打臉真的是最好的回應7F 12/08 11:09
推 : 勝利人:8F 12/08 11:10
→ : 柯p一開始講的就很好，不能都住窮人，柯粉越護越黑9F 12/08 11:11
推 : 房子賣光就不是炒房10F 12/08 11:12
→ : 我很久以前就放棄跟嗑粉講邏輯了 等開票就好11F 12/08 11:12
推 : 買滿跟租滿不能相提並論吧 公宅不能轉租 不能貸款買12F 12/08 11:12
→ : 以後也不能交易 買房不一樣 可以交易 可以賣可以租 交
→ : 易量大以外還要看空屋率 如果交易量大 空屋率增加 表
→ : 示大家在炒房 但交易量大 空屋率持平 就只是供不應求
→ : 以後也不能交易 買房不一樣 可以交易 可以賣可以租 交
→ : 易量大以外還要看空屋率 如果交易量大 空屋率增加 表
→ : 示大家在炒房 但交易量大 空屋率持平 就只是供不應求
推 : 沒有買不起 只有不努力 感謝阿北幫DPP解套16F 12/08 11:13
推 : 滿租就代表你們覺得貴 台北人不覺得貴啊17F 12/08 11:13
推 : 魯蛇柯糞租不起 但看到滿租幫忙叫好 笑死18F 12/08 11:13
→ : 23K請滾出台北謝謝.19F 12/08 11:13
推 : 4%：月薪沒有13萬不要大小聲20F 12/08 11:14
→ : 滿租就代表你們覺得貴 台北人不覺得貴啊<<<這句話我贊同21F 12/08 11:14
推 : 多虧柯粉，台灣人才能看清楚柯文哲有多不堪22F 12/08 11:14
→ : 但是這裡面有個毛病 就是有9成左右的台北市民不能租23F 12/08 11:15
推 : 所以這個社會住宅，到底是要給北漂的無殼蝸牛租，還是原24F 12/08 11:15
→ : 生二代三代台北人租阿
→ : 生二代三代台北人租阿
推 : 所以其實在台北工作的人財力不是平民能想像的26F 12/08 11:15
推 : 所以 為什麼要打房呢？4萬房租很便宜嘛27F 12/08 11:18
推 : 前面有板友比喻得好，台鐵誤點還是滿載啊，那柯粉是在靠28F 12/08 11:20
→ : 北什麼？
→ : 北什麼？
→ : 在台北工作的財力不能想像，但平均薪資只有四萬輸苗栗30F 12/08 11:20
推 : 兄弟 你知道社宅的條件有限制年所得嗎31F 12/08 11:21
推 : 跟柯糞談邏輯???32F 12/08 11:21
→ : 然後兩個夫妻領平均薪資的家庭連社會住宅都住不起33F 12/08 11:21
推 : 其實也不能這麼說，畢竟背後有市府加新蓋的，有的人可能34F 12/08 11:21
→ : 為了品質，稍微捏一下還是去申請看看
→ : 為了品質，稍微捏一下還是去申請看看
→ : 當然有限制年所得啊，租金四萬，所得太低的租得起逆？36F 12/08 11:22
推 : 兄弟 平均所得還有2房可以租37F 12/08 11:23
→ : 台北薪資輸苗栗...真的假的？38F 12/08 11:23
→ : 當初有討論過3房大部分對象是老台北人2代39F 12/08 11:24
→ : 水啦 那房市交易熱絡就表示沒有太貴的問題啦40F 12/08 11:25
推 : 爸媽幫忙出租金 孝父孝母41F 12/08 11:25
→ : 哭買房正義的都是窮酸鬼亂該42F 12/08 11:26
推 : 結果都月收十幾萬的窮人去搶的 4%表示 溫馨43F 12/08 11:27
推 : 拿房屋交易量是什麼白癡邏輯 房屋交易只有自住嗎44F 12/08 11:28
推 : 房屋有交易代表買方覺得房價合理啊，那為啥四趴還在靠45F 12/08 11:28
→ : 夭房價太高
→ : 夭房價太高
推 : 連這種屁話柯粉都能凹，說沒網軍誰會信？47F 12/08 11:29
→ : 社宅出租也沒限制低收入戶呀 要來講條件大家來講48F 12/08 11:29
推 : 去房版逛一圈就知道了啦 房仲觀點就是低收滾出台北49F 12/08 11:31
→ : 很多老台北人心態也是這樣 收入低就要你去桃園新北
→ : 很多老台北人心態也是這樣 收入低就要你去桃園新北
推 : 笑死 整天喊正義的4%仔的頭頭也是個炒房仔51F 12/08 11:31
→ : 甚至還有要你去淡水基隆通勤的說法 一票人啦52F 12/08 11:33
→ : 滿租就代表照顧到裡面限定的百分之三十弱勢了，成效算不錯53F 12/08 11:33
→ : 呀
→ : 呀
→ : 有種你這篇發到房版不要嘴砲 我很早就跟他們開戰過了55F 12/08 11:33
推 : 精華區買不起，你不會買遠一點通點勤不就好了<--柯粉嘴56F 12/08 11:34
→ : 臉
→ : 臉
推 : 那房價也合理 請4%不要再說居住正義了58F 12/08 11:35
推 : 居住正義最早不是民進黨在宣傳嗎59F 12/08 11:35
→ : 民進黨現在連居住正義都不敢喊了？
→ : 民進黨現在連居住正義都不敢喊了？
推 : 單就中籤率高來說 不是大多數人不符資格 就是大多數人沒61F 12/08 11:36
→ : 有意願 不然公立幼稚園 超難抽
→ : 有意願 不然公立幼稚園 超難抽
→ : 高嘉瑜喊個囤房稅就被自己人圍剿 真爽63F 12/08 11:37
推 : 高家瑜被圍剿啥小阿 柯粉還在造謠阿 游淑慧是哪一黨64F 12/08 11:38
推 : 窮人本來就不該住台北市65F 12/08 11:38
推 : 全台灣蛋黃區不都這樣 窮人就乖乖住郊外66F 12/08 11:47
→ Robben …
→ : 市場供需，覺得不合理就別租啊，難道新北桃園沒的租？68F 12/08 11:49
噓 : 沒錢就別租捷運旁69F 12/08 11:49
→ querencia …
→ : 原來游淑慧跟高嘉瑜是自己人71F 12/08 11:50
推 : 社宅對象不可能是老台北人二三代 本人&直系親屬在北北基72F 12/08 11:50
噓 : 所以呢 民進黨公宅數有20萬沒73F 12/08 11:50
→ : 桃有房 管你房多少 直接出局連抽籤都沒得抽74F 12/08 11:51
→ : 我想應該沒有人會特地為了租公宅 把名下房子過戶出去吧!
→ : 我想應該沒有人會特地為了租公宅 把名下房子過戶出去吧!
推 : 柯粉說高家瑜串通自己人游淑慧打自己？ 真假？76F 12/08 11:51
噓 : 哇 真悲憤呢77F 12/08 11:54
推 : 笑死 建議這篇拿去給民進黨宣傳喔www 交易量高 現在78F 12/08 11:54
→ : 房價合理 你們在靠北三小
→ : 房價合理 你們在靠北三小
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推 : 小聖蚊：又一個民進黨網軍發文80F 12/08 11:54
推 : 窮人請等窮人版社會住宅81F 12/08 11:55
推 : 房子交易量暴增 代表房價合理82F 12/08 11:56
噓 : 笑死 民進黨3000英靈殿 說人家有網軍83F 12/08 11:56
推 : 柯粉還活在2018 走不出萊84F 12/08 11:58
推 : 柯粉邏輯不好 網軍又不是互斥的 你有我有他也有85F 12/08 11:58
推 : 菸粉還有臉說網軍...天哪86F 12/08 12:00
推 : 爬不出螢幕的共奴五毛4%支那賤畜還敢說網軍...87F 12/08 12:01
→ : 天哪 真的下賤無恥吃屎智障共奴五毛支那賤畜
→ : 天哪 真的下賤無恥吃屎智障共奴五毛支那賤畜
推 : 天哪 有些天兵還在扯網軍，可是網軍始祖不就是你的老89F 12/08 12:02
→ : 祖宗中共
※ 編輯: sunyeah (118.163.130.183 臺灣), 12/08/2020 12:04:04→ : 祖宗中共
推 : 名下房屋限制是同戶籍 把戶籍遷出就可以了 甚至把房屋91F 12/08 12:05
→ : 過戶給哥哥 讓弟弟去申請也可以
→ : 過戶給哥哥 讓弟弟去申請也可以
推 : 柯糞住不起4萬社宅 7pupu崩潰93F 12/08 12:06
推 : 真的要講市場機制的話 房價那麼高也合理啊...94F 12/08 12:08
→ : 他根本忘了社會住宅原本的目的
→ : 他根本忘了社會住宅原本的目的
→ : 租金四千 讓人來搶才是居住正義啊 四趴懂個屁96F 12/08 12:09
→ : 柯粉要護航柯師父 社會住宅的用意不重要97F 12/08 12:10
→ : 社會住宅的目的大概就是便宜到永遠蓋不起來吧 我猜98F 12/08 12:10
→ : 不過換個顏色說法就不同了 也不重要就是了
→ : 不過換個顏色說法就不同了 也不重要就是了
→ : 柯粉就不要整天靠背房價高 因為交易量一直增加100F 12/08 12:11
→ : 只要有量 就代表價格合理
→ : 只要有量 就代表價格合理
→ : 那時候社會住宅是便宜到蓋不起來?六都只有誰被罵?102F 12/08 12:12
推 : 好了啦 選前居住正義 選後市場機制103F 12/08 12:12
→ : 至於居住正義 社會住宅根本不重要104F 12/08 12:12
→ : 他們要得市買房正義~不是居住正義105F 12/08 12:13
推 : 房價高有學過統計學離群值嗎 常態分佈有沒有聽過106F 12/08 12:13
→ : 最終還是回歸市場機制107F 12/08 12:13
→ : 居住正義連租金都搞不定了何來更上一級買房正義108F 12/08 12:13
→ : 把離群值壓到常態分佈懂嗎 還是這邊全部都文組的109F 12/08 12:14
→ : 那後居住正義還是用蛋黃區來比110F 12/08 12:14
→ : 一人住租一萬跟五人住租四萬，本來三戶房型的需求就比111F 12/08 12:15
→ : 較少，看到總價就牙起來歐
→ : 較少，看到總價就牙起來歐
→ : 左派作法是砍掉常態分佈右邊 市場機制是M型化 正常政府113F 12/08 12:16
→ : 是維持常態分佈 懂嗎
→ : 是維持常態分佈 懂嗎
推 : 不懂115F 12/08 12:17
→ : 請開一篇教學
→ : 三戶行為何5人住我也不懂
→ : 請開一篇教學
→ : 三戶行為何5人住我也不懂
噓 : 笑死 你4萬的房價根本不用政府去搞118F 12/08 12:18
→ : 這種價位建商去弄就好
→ : 這種價位建商去弄就好
推 : 兩夫妻+父母+小孩 5人3房120F 12/08 12:19
→ : 為何要花費公家機關的利益 去搞這些房子121F 12/08 12:19
→ : 圖利有錢人
→ : 圖利有錢人
→ : 所以你把它定義成三代同堂?123F 12/08 12:19
→ : 3房本來就是主打三代同堂124F 12/08 12:20
→ : 你說市場有高端的市場 我沒意見125F 12/08 12:20
→ : 所以兩夫妻要負擔5人的價格~跟一人負擔一人價格是正常?126F 12/08 12:20
→ : 只會說4萬沒在看坪數 可憐127F 12/08 12:20
推 : 選前居住正義 選後常態分佈128F 12/08 12:20
→ : 但建社會住宅的用意 就不是幫助這些有錢人齁129F 12/08 12:20
→ : 越護航越難看 柯憐130F 12/08 12:21
→ : 政府該做的 是把這些多坪數 再分多間小房131F 12/08 12:21
→ : 因為真正需要幫助的是這些小資族
→ : 你這些高端市場 根本不需要用政府的資源
→ : 因為小資族的市場的量根本不夠
→ : 這才是社會住宅的本意
→ : 柯粉越護航 越難看 越沒邏輯
→ : 因為真正需要幫助的是這些小資族
→ : 你這些高端市場 根本不需要用政府的資源
→ : 因為小資族的市場的量根本不夠
→ : 這才是社會住宅的本意
→ : 柯粉越護航 越難看 越沒邏輯
推 : 如果看自償率的話~請先把兒童樂院年終搞定在說137F 12/08 12:23
→ : 那後哪些老人年金都不要發放
→ : 那後哪些老人年金都不要發放
→ : 講白一點 柯師父就是怕包租公不爽啦139F 12/08 12:24
→ : 怕租屋市場崩跌
→ : 怕租屋市場崩跌
推 : 房價所得比超高還是繼續租房，所以合理141F 12/08 12:24
→ : 不然幹嘛去搞4萬公宅142F 12/08 12:24
→ : 4萬租屋市場 根本輪不到政府擔心
→ : 這種價格 市場一堆
→ : 4萬租屋市場 根本輪不到政府擔心
→ : 這種價格 市場一堆
推 : 以後台北市都蓋社會豪宅啦 哪次不滿租145F 12/08 12:26
→ : 這也不是社會住宅原本該處理的區間146F 12/08 12:26
推 : 最近建商很急唷147F 12/08 12:26
→ : 社會住宅該處理的區間是幾千元～兩萬這個市場148F 12/08 12:27
→ : 柯粉護航沒邏輯 又秀下限
→ : 可憐哪
→ : 柯粉護航沒邏輯 又秀下限
→ : 可憐哪
推 : 連租房子台灣人都能這麼看重自償率不要債留子孫，瀕臨151F 12/08 12:34
→ : 破產的勞健保要調漲大家一定都非常贊成
→ : 破產的勞健保要調漲大家一定都非常贊成
推 : 滿租沒什麼，就榨取消費者剩餘啊153F 12/08 12:34
推 : 左膠哈哈哈哈哈哈154F 12/08 12:35
→ : 不是最痛恨左膠？
→ : 不是最痛恨左膠？
→ : 柯粉已經精神錯亂了156F 12/08 12:36
噓 : 感恩seafood 硬凹seafood157F 12/08 12:37
→ : 社會住宅有滿租，房屋很多空屋，怎麼會拿來相提並論？158F 12/08 12:38
推 : 4%：左膠已經沒用了159F 12/08 12:39
推 : 勞健保早該漲了 政府死不做 到時候大家都沒得領160F 12/08 12:39
噓 : 南部不意外161F 12/08 12:40
推 : 笑死 都2020了還在3000英靈殿162F 12/08 12:42
推 : 很多人不知道每年台灣稅收有30%拿來補貼健保嗎？163F 12/08 12:43
→ : 排名世界第一 第二名南韓只有15%
→ : 排名世界第一 第二名南韓只有15%
→ smoltzl29 …
推 : 幫補血 柯糞很多166F 12/08 12:52
推 : 完全沒有做到社會住宅應該做到的事，還硬要掛名167F 12/08 12:53
→ : 租滿好啊 租的人不在意 沒租的人哭夭個什麼168F 12/08 12:53
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