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※ 引述《Seabook (機器人在燈火闌珊處)》之銘言：
: 各位鄉民大家好，這事件已經三週了，劇情有點展開，其實早就進到司法程序了，
: 因為我不是檢舉人、被告或原告，算是證人身份，所以僅就我所知的資訊分享給大家。
: 更完整精確的資訊，請以地政司(局)的公告或記者會為準。

https://news.housefun.com.tw/news/article/217402318362.html

根據這一篇好房網的報導

: 以下整理一下懶人包，讓大家瞭解一下事情的近況。
: 先講結論: 在11/07 po文後，內政部列為專案下令嚴查，24小時內地政局到該建案稽察。
: 炒房建商正在接受地政司(局)的全身健檢 (e.g., 查水電錶、稅單、勞健保、牌照等等)。
: 懶人包如下:
: 1. 10/16(六) Seabook到之春建案看房，接待人員為陳小姐，
:    她表明此案是"自建自售"，她是寶宸的員工，名片職稱為"銷售顧問"。
:    (陳小姐原定11月底離職，但建商希望她做完Seabook這一單再離職。)
: 2. 10/23(六) Seabook和大哥到該建案談訂購單，
:    談價過程由陳小姐去和董娘討論，董娘撥電話給董事長，
:    最後定為1498萬含車位(1348萬房價+150萬車價)，
:    但訂購單只寫總價1500萬。

你造謠

根據原文第一篇，建商從頭到尾都要賣你1500萬

那2萬差距是陳小姐自己想拚成交，自己補的

而且在原文第一篇就寫得很清楚，結果你一直試圖造謠誤導

: 3. 11/02(二) 陳小姐簡訊中提及簽約的流程內容，
:    但Seabook對兩點有疑慮，擔心為實價登錄不實:
:    (a) 總價為1500萬，建商會私下退2萬。
:    (b) 合約為1490萬房價+10萬車價。
: 4. 11/03(三) Seabook到之春建案銷售中心拿合約，
:    陳小姐坦承建商還在和律師討論(b)是不是實價登錄不實，但先達成協議
:    (a) 總價為1500萬，加上2萬塊SOGO禮劵。
:    (b) 將合約延到11/10拿、簽約時間延到11/17，這段時間可先確認(b)的合法性，
:    若不違法Seabook可以不簽約。
:    李協理出來逼Seabook銷掉10/23的單，再用新的11/03訂購單和董事長談，
:    但不保證能談到同樣價位車位。(逼單過程Seabook有半小時錄音檔)
:    原因為Seabook來看房時，建案現場銷控沒做好，
:    (1) 董事長當天喝酒，以為1500萬是不含150萬車位。
:    (2) 社區找特斯拉來拉線，發現Seabook的車位是免費充電樁，希望能賣給高樓層。
:    後來達成協議，不銷單，給李協理7天去和董事長討論這個價位車位。

怎麼不說一開始一直造謠說你簽紅單被人退單

然後被無數人打臉那根本就不是紅單，甚至那張單上面直接寫未經同意不生效？

: 5. 11/06(六)陳小姐簡訊通知，建商不賣，請Seabook下週一去領回訂金10萬元。
:    (真實原因不是房價和車位，是建商怕後續驗屋，會造成雙方的不愉快。)

我看真實原因是發現這個人根本有問題，不想賣你

: 6. 11/07(日) Seabook po "炒房建商欺負大學老師"一文，被推爆。

除了一開始貼了一堆稻草人紮了一堆大旗，騙了一堆患有字多閱讀症的鄉民外

後面各種噓到XX以及無數的回文，打臉打到爛了

: 7. 11/08(一) 內政部下令列為專案嚴查，
:    桃園市地政局當天到之春建案銷售中心辦理稽察作業。
:    由該公司的辦公室人員解說後，幾天內再調查發現
:    (c) 該建商並沒有經主管機關同意經營代銷業務。
:    (d) 該建商並沒有幫陳小姐投保勞工保險及提撥勞工退休金。
:    所以有兩種可能
:    由(c)推論 陳小姐代銷非法執業。--> 罰陳小姐!
:    由(d)推論 該建商沒有幫陳小姐投保勞工保險及提撥勞工退休金。 --> 罰建商!
你造謠

https://news.housefun.com.tw/news/article/217402318362.html

根據這篇新聞可知



也就是說這上面全部都是不實指控

而且看起來你像是明知不實還硬貼，才故意用"推論"這個字眼

到時候被建商告的時候，想說你只是推論一下是吧？

: 8. 11/09(二) 陳小姐轉帳退10萬訂金給Seabook，
:    因在該事件中偏袒消費者，受到建商很大的壓力，於當日離職。

陳小姐因為在事件中傻傻想幫seabook出兩萬拚成交

結果搞出一個大學老師不斷在網路誤導造謠各種放話抨擊公司

正常人都待不下去啦

: 9. 11/15(一) 桃園市地政局發函到工作地給陳小姐，於時限內回覆，否則開罰。
:    幾天後，陳小姐拿到公文，建商希望陳小姐認罪，建商可以出罰金，就不會有黑紀錄。
:    陳小姐不肯揹鍋，與建商大吵一架。
: 10. 11/21(日) 陳小姐求助Seabook，希望他出示相關證明文件，
:     釐清陳小姐為該建商的員工，而非代銷。
: 11. 11/22(一) Seabook寄送 簡訊截圖、錄音檔、說明文件給陳小姐，
:     內容陳述，第一天到案場時，陳小姐有解說這建案是"自建自售"，
:     她是該建商的員工。
:     陳小姐將相關資料遞送給地政局。
: 12. 11/24(三) 地政局釐清問題後，不對陳小姐開罰。
:     而該建商涉嫌
:     (1) 漏繳銷售員工勞健保費 (回溯8年短少的勞健保費)
:     (2) 逃漏稅 (回溯8年國稅局的欠稅)
:     (3) 無經紀人掛牌卻自售 (每案場都查，罰款會到數百萬)
:     以上三條，罰金可能到一千萬。
你造謠

再看一次



: [評語]
: 這三個禮拜來，很多人主動協助我(感謝台大法律地政相關背景的學長姐們)，
: 也有該建商的包商和內部員工提供資訊，

評語

這個自稱大學老師各種帶風向跟造謠，你的文字可信度基本上趨近於零

: 事情才漸漸明朗。 原來此炒房建商常做這一類的退單，
: 在榮民南路的透天建案，發現賣太便宜了還一次退6戶訂購單。
: 6戶?! 難道6戶都忘了算車位，董事長也喝得太醉了，這根本酒精中毒了吧!
: 原來這建商有這麼多"購屋糾紛"。 (稱不上居住正義啦! 這算小糾紛而已喔!)
: 那為啥都沒人敢踢爆呢? (1) 不知申訴管道 (2) 不敢和建商搏
: 這個炒房建商根本就是把法律玩到殘了，並且選擇性遵守法規。
: (繳勞健保) 炒房建商: "這鄉下地方不會有人來查啦! 不用繳!"
: (退訂購單) 炒房建商: "董事長當天在喝酒啦!
:                      這上面有寫「本訂單總金額需經公司同意始生效力」啊!
:                      你要為了這個上法庭嗎?"
前面想先誤導成紅單，被無數人踢爆後

現在你看不懂中文字了嗎？

「本訂單總金額需經公司同意始生效力」

你是有什麼障礙，才會看不懂這句話嗎？

: (被抓到漏繳勞保) 炒房建商:
: "那個....小李 小陳 小王 你們去認罪，公司會出罰金，就不會留下紀錄了"

結果根據新聞發現你各種造謠

: [致謝]
: 最後感謝內政部地政司、桃園市地政局人員針對此事件的迅速稽查，

感謝地政司接受好房網採訪，才發現你各種造謠
https://news.housefun.com.tw/news/article/217402318362.html

: 勞心勞力為台灣的房市正常化貢獻心力，
: 讓台灣的居住正義露出一絲曙光。
: 最後，感謝每一位推文與批評指教的鄉民們，希望大家能重視房市正常化的問題。
: 請大家推 "讓炒房建商看見居住正義的驕傲"!
: (不發p幣了，因為第一篇爆文有6000多推，才發到3000多，我就破產了@@")

我覺得只要智商還正常的人，都能看出來你只是沒買到便宜房很生氣

故意到網路放話造謠胡攪蠻纏進行發洩而已


後面還宣稱進入司法程序，各種造謠，營造自己為居住正義出一份力的假象




你是中央的老師喔？  中央怎麼請這種咖當老師？

有沒有中央的學生出來發表一下感想？

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