※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-08-19 23:22:56
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 全台1字頭房價 快速消失中
時間 Wed Aug 19 08:12:16 2020
1.媒體來源:
中時新聞網
2.記者署名:
郭及天
3.完整新聞標題:
全台1字頭房價 快速消失中
4.完整新聞內文:
https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2020/06/15/15-08635-09.jpg
![[圖]](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2020/06/15/15-08635-09.jpg)
資金氾濫、利率低檔，讓國內房市在疫情壟罩下有如神功護體；隨著近年台北以外的房價
一波大漲，中南部都市核心區房價紛紛站上3字頭、蛋黃區普遍站上2字頭，購屋族能以1
字頭入手房屋的機會，已經愈來愈小，大台北以外都會區的「1字頭房價」，正快速消失
中。
一波大漲，中南部都市核心區房價紛紛站上3字頭、蛋黃區普遍站上2字頭，購屋族能以1
字頭入手房屋的機會，已經愈來愈小，大台北以外都會區的「1字頭房價」，正快速消失
中。
https://images.chinatimes.com/newsphoto/2020-07-13/CLIPPING/900/A13A00_T_01_02.jpg
![[圖]](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2020-07-13/CLIPPING/900/A13A00_T_01_02.jpg)
根據實價登錄統計，近年來全台各都會區住宅單價在每坪20萬以下的占比，正快速的降低
，上波房市景氣最熱的2015年時，桃園、新竹、台中各約有六成多的住宅交易，成交單價
為1字頭，高雄達七成，台南更接近九成；不過五年來，台北以外地區房價漲勢未歇，桃
園、新竹、台中僅約五成屬1字頭房價交易，台南、高雄分別僅剩76％、62.7％。
，上波房市景氣最熱的2015年時，桃園、新竹、台中各約有六成多的住宅交易，成交單價
為1字頭，高雄達七成，台南更接近九成；不過五年來，台北以外地區房價漲勢未歇，桃
園、新竹、台中僅約五成屬1字頭房價交易，台南、高雄分別僅剩76％、62.7％。
高房價的台北地區1字頭房價已相當稀有，台北市、新北市分別占約3％以下、15％以下，
多集中於小坪數套房、發展老舊區的舊公寓，或如新北淡海新市鎮、鶯歌等外圍重劃區。
以1字頭房價五年來的減少幅度來看，原本占比極低的雙北市近年變化不大，1字頭房價在
多集中於小坪數套房、發展老舊區的舊公寓，或如新北淡海新市鎮、鶯歌等外圍重劃區。
以1字頭房價五年來的減少幅度來看，原本占比極低的雙北市近年變化不大，1字頭房價在
房市下修後的回升更顯稀有，不過五年來，新竹、台中、台南均減少了12～14個百分點，
是近年1字頭房價消失最快的縣市，高雄也減少近10個百分點，桃園則減少近7個百分點。
是近年1字頭房價消失最快的縣市，高雄也減少近10個百分點，桃園則減少近7個百分點。
屋比房屋趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，近年台北以外都會區持續上漲，不少過去蛋黃區
2字頭、蛋白區1字頭的房價結構，在核心區紛紛創高價下，建商推案因應地價上漲、市場
需求，普遍推出低總價、低門檻、掩蓋高單價的小宅產品，加上交通建設、帶動新興重劃
區發展，建商推案往外圍擴張，風氣盛行，1字頭房價大幅減少。
2字頭、蛋白區1字頭的房價結構，在核心區紛紛創高價下，建商推案因應地價上漲、市場
需求，普遍推出低總價、低門檻、掩蓋高單價的小宅產品，加上交通建設、帶動新興重劃
區發展，建商推案往外圍擴張，風氣盛行，1字頭房價大幅減少。
陳傑鳴表示，低利環境、資金寬鬆加上房價低基期，中南部房價漲勢仍未見停歇，只要蛋
黃區漲得動，平價區漲勢動能就不會消失，能提供平價供給的區域不斷往外圍擴散，首購
族只能愈買愈偏遠。
黃區漲得動，平價區漲勢動能就不會消失，能提供平價供給的區域不斷往外圍擴散，首購
族只能愈買愈偏遠。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.chinatimes.com/newspapers/20200713000226-260204?chdtv
全台1字頭房價 快速消失中 - 產業．科技 - 工商時報
![[圖]]()
資金氾濫、利率低檔，讓國內房市在疫情壟罩下有如神功護體；隨著近年台北以外的房價一波大漲，中南部都市核心區房價紛紛站上3字頭、蛋黃區普遍站上2字頭，購屋族能以1字頭入手房屋的機會，已經愈來愈小，大台北以外 ...
6.備註:
致2020年的我: 早知道就該跳上末班車了～
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.234.68 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VF6vZBt (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1597795939.A.2F7.html
※ 同主題文章:
07-14 14:31 ■ [新聞] 全台1字頭房價 快速消失中
● 08-19 08:12 ■ [新聞] 全台1字頭房價 快速消失中
08-19 08:45 ■ Re: [新聞] 全台1字頭房價 快速消失中
08-19 08:48 ■ Re: [新聞] 全台1字頭房價 快速消失中
→ : 靈骨塔也變貴了嗎1F 08/19 08:12
→ s820912gmail …
→ : 民進黨執政 房價是火車頭 帶動經濟成長的重要角色3F 08/19 08:13
噓 : 不爽去住苗栗阿4F 08/19 08:13
→ : 小菸政績+15F 08/19 08:13
推 : 最後只會剩4%一字頭，而且是在山上6F 08/19 08:13
推 : 又再騙了7F 08/19 08:14
→ : 無限QE發大財8F 08/19 08:14
推 : 繼續炒起來 南部都要飛天了9F 08/19 08:15
→ : 加薪了 快要買得起了10F 08/19 08:15
→ deann …
→ : 火車頭引擎發動12F 08/19 08:15
推 : 台中一堆1字頭的阿13F 08/19 08:15
→ : 蔡英文就是行14F 08/19 08:16
推 : 時薪＋2 ，房價2字頭邁進 4％仔崩潰15F 08/19 08:17
推 : 臺中市幾乎都2字了16F 08/19 08:17
→ : 不會有4%還沒買房吧？不會吧不會吧17F 08/19 08:18
推 : 擋死囤房稅，4年後炒到4%絕望18F 08/19 08:19
→ : 你誤會了老馬是全台，小英是漲在非雙北19F 08/19 08:19
→ : 96%歡天喜地20F 08/19 08:19
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/7ySIk4bh.jpg)
→ : 2015-2017台北沒啥漲，這五年南部狂漲22F 08/19 08:20
→ : 農業工廠不是假的
→ : 農業工廠不是假的
→ : 現在不買 以後買不起24F 08/19 08:20
→ : 稀有的越來越貴，沒有更便宜25F 08/19 08:21
→ : 賴正鎰之前說過了 5年後 房價漲5成 不要不信邪26F 08/19 08:21
推 : 炒起來，建商發大財27F 08/19 08:21
推 : 一字頭是指一億？28F 08/19 08:21
→ : 房價不重要，台灣價值才是活著信念29F 08/19 08:22
推 : 2003年先雙北,2009年後非雙北才漲得明顯30F 08/19 08:24
推 : 一棟自住房的為了蠅頭小利也在挺炒房，建商地主要發了31F 08/19 08:24
→ : 這樣其實不好 台北以外房價漲就更無法誘使年輕人離開台北32F 08/19 08:25
噓 : 不要帶風向，現在根本沒人在意房價高33F 08/19 08:25
推 : 基隆瑞芳金山萬里一堆一字頭啊34F 08/19 08:25
推 : 真是好消息，代表小英經濟政策受到成果，只是都沒看到覺青35F 08/19 08:26
→ : 和1450護航這一塊，真的很奇怪說，難道是自己太窮買不起不
→ : 敢幫忙讚聲嗎？
→ : 和1450護航這一塊，真的很奇怪說，難道是自己太窮買不起不
→ : 敢幫忙讚聲嗎？
推 : 哈哈4%廢話買不起喔 不會買鄉下哦 疑鄉下也漲xd38F 08/19 08:28
→ : 我要謝謝小英推出青年首貸 讓我買到人生第一間房39F 08/19 08:28
→ thigefe …
→ : 房貸利率1.3% 不買是阿呆41F 08/19 08:28
推 : 經濟起飛啦 小英政績+142F 08/19 08:29
→ : 租金只要有2%以上 貸款買了也是賺43F 08/19 08:30
推 : 本金還不起 利息再低有何用44F 08/19 08:31
噓 : 肺炎的經濟殺傷力還沒來45F 08/19 08:31
推 : 只有4%的人買不起房46F 08/19 08:32
噓 : 不然你要投國民黨？47F 08/19 08:32
→ : 那就別買啊48F 08/19 08:33
→ : 租的就好49F 08/19 08:34
噓 : 火車頭！！ 對了你各位不是加薪了嗎？？ 每小時加2塊啊50F 08/19 08:35
推 : 台南也快沒1字頭了51F 08/19 08:35
→ : 應該可以買的起吧？！52F 08/19 08:35
推 : 二十念經濟最好，證明小英執政能力很強53F 08/19 08:35
→ : 年
→ : 年
推 : 炒房飆高GDP55F 08/19 08:36
推 : 二十年來經濟最好 時薪高漲兩元 讚啦56F 08/19 08:36
推 : 我大菸黨執政 人人歌舞昇平 有問題的先政風處調查57F 08/19 08:37
推 : 買不起？自己要自立自強啊，提升自己想辦法月薪10萬58F 08/19 08:37
→ : 啊，當政府保母？
→ : 啊，當政府保母？
噓 : 蟑螂太多 這種文以前秒噓爆的60F 08/19 08:37
推 : 民進黨打貧有成 小菸政績++61F 08/19 08:38
→ : 自己不努力，低薪這麼久，怪政府不打房？62F 08/19 08:39
推 : 小菸政績＋1買不起是自己不努力63F 08/19 08:39
推 : 感謝綠共延長30年房貸，三貸同堂64F 08/19 08:39
推 : 炒房發大財65F 08/19 08:40
推 : 資進黨不意外，建商一直蓋房子，也沒有比較便宜66F 08/19 08:40
推 : DPP主子執政前 非雙北不住的智障覺青 現在都沒地方住w67F 08/19 08:40
推 : 台灣有結界，帛琉 日本 泰國 越南太弱了68F 08/19 08:40
推 : 小英政績+1^^ 經濟井噴69F 08/19 08:41
→ : 十年前不買 住不起台北 現在再不買 住不起六都70F 08/19 08:42
→ : your call
→ : your call
推 : 什麼六都 全國都快住不起了吧^^72F 08/19 08:43
→ : 都叫都了 當然要2字頭阿 1字頭是鄉下吧73F 08/19 08:43
推 : 別怕 大家一起上車吧74F 08/19 08:43
推 : 台北一堆好嗎 不過是一百萬起跳75F 08/19 08:44
推 : 北上乞食 選舉才回鄉的覺青 繼續笑在北市有戶籍的柯粉76F 08/19 08:45
→ : 說這些大概學識不足 全球寬鬆貨幣 央行降息 本就會把資金77F 08/19 08:46
→ : 逼出去 找利率較高的地方 能容納較大資金量就房地產跟股
→ : 市
→ : 逼出去 找利率較高的地方 能容納較大資金量就房地產跟股
→ : 市
推 : 成立家家養大三光智嬰才是重點80F 08/19 08:47
推 : 政績懂什麼81F 08/19 08:48
噓 : 買不起房，是努力不夠，不要怪東怪西82F 08/19 08:48
→ : 炒房炒起來，快上車83F 08/19 08:50
推 : 民進黨好棒，逼死年輕人84F 08/19 08:50
推 : 貪污黨支持炒房 你們買不起的都是4%85F 08/19 08:51
推 : 五成用僅 真的國文滿分86F 08/19 08:51
→ : 建商表示欣慰，沒挺錯人87F 08/19 08:51
→ : 利率掉成這樣 青年首貸還要1.3%？我7年前貸的還沒用什麼優88F 08/19 08:51
→ : 惠方案 一段式都掉到剩不到1.3%了 連還本的動力都少很多
→ : 惠方案 一段式都掉到剩不到1.3%了 連還本的動力都少很多
推 : 覺青和蟑螂只能住公園 資進黨才不理你90F 08/19 08:53
→ : 建商 投機客笑各位魯蛇
→ : 建商 投機客笑各位魯蛇
推 : 其實臺灣人沒有人真正關心房價92F 08/19 08:54
噓 : 現在經濟那麼好 買不起是你的問題好嘛 關房價屁事?93F 08/19 08:54
推 : 4%買不起房崩潰 小英讚讚94F 08/19 08:54
噓 : 不是加薪了嗎?還哭什麼~年輕草莓嫩95F 08/19 08:56
推 : 民進黨德政96F 08/19 08:56
噓 : 呵呵97F 08/19 08:56
推 : 小英政績棒棒98F 08/19 08:58
噓 : 傻眼99F 08/19 08:59
推 : 含淚 住露天支持資進黨100F 08/19 09:00
噓 : 好了啦 建商幫兇101F 08/19 09:03
推 : 火車頭發動102F 08/19 09:07
噓 : 4%買不起103F 08/19 09:09
→ : 幹你娘蔡英文，炒房垃圾104F 08/19 09:10
推 : 屏東很多透天都1000萬以上，基本時薪160，笑死人，有多人105F 08/19 09:10
→ : 打工是100-120，落實勞檢有嗎？房價倒是飛天，大家以後一
→ : 起睡路邊
→ : 其實貧富差距，熱錢湧入房市，政府不管，少子化很可觀
→ : 打工是100-120，落實勞檢有嗎？房價倒是飛天，大家以後一
→ : 起睡路邊
→ : 其實貧富差距，熱錢湧入房市，政府不管，少子化很可觀
→ : 打工想買房是在哈樓?109F 08/19 09:13
噓 : 就繼續漲讓他泡沫化好了啦，TMD110F 08/19 09:15
→ : 民進黨執政 絕子絕孫保證111F 08/19 09:17
推 : 炒房炒起來 投資的政治獻金要回收囉！112F 08/19 09:20
→ : 加2元就夠了，買什麼買房4%仔113F 08/19 09:21
噓 : 4趴又來鬧，台灣就每戶至少有一房，炒房又不影響居住正114F 08/19 09:23
→ : 義只會帶動經濟
→ : 義只會帶動經濟
噓 : 幹你娘打三小房？116F 08/19 09:23
噓 : 垃圾造謠狗報117F 08/19 09:24
推 : 炒房仔什麼屁都說的出來 幹118F 08/19 09:24
推 : 看來只有走對路才買得起了QQ119F 08/19 09:32
推 : 再給四年120F 08/19 09:37
→ : 小英：你們要自立自強啊！121F 08/19 09:39
噓 : 剛好洗乾淨低端人口R，很好，窮人學人買房生孩子幹嘛？122F 08/19 09:40
推 : 二十年來經濟最好 時薪暴漲兩元 房貸微增10年 謝謝民進123F 08/19 09:45
→ : 黨
→ : 黨
→ : 經濟火車頭 噴噴噴125F 08/19 09:48
噓 : 10塊買不到房子了嗎 要20塊了嗎126F 08/19 09:50
推 : 選前居住正義 選後影響經濟127F 08/19 09:51
→ : 沒錢就去住鄉下 一堆廢物還想在都會區買房？ 長點腦好128F 08/19 09:51
→ : 嗎
→ : 嗎
推 : 誰叫寺趴仔不快點買房 高雄選對人 房價起飛！！130F 08/19 09:54
推 : 火車頭開動嘍131F 08/19 09:55
推 : 買不起你可以多加班阿 勞基法早就給你修了 還幫你漲時薪兩
→ : 塊了
推 : 買不起你可以多加班阿 勞基法早就給你修了 還幫你漲時薪兩
→ : 塊了
推 : 整體房價都在漲，偏鄉也只是相對便宜，根本沒那個價值134F 08/19 09:58
→ : 。
→ : 。
推 : 1百萬一坪買不到了 要2百萬136F 08/19 10:04
推 : 建商買新聞買成這樣就知道很慌137F 08/19 10:05
→ : 下次投綠林北婊X138F 08/19 10:07
推 : 小英政績+1139F 08/19 10:08
→ : 時薪加兩元每坪漲兩萬
→ : 時薪加兩元每坪漲兩萬
推 : 這真的很難活，台灣遲早爛在這些房價手上141F 08/19 10:09
推 : 等阿共射過來看你怎麼漲142F 08/19 10:10
→ : 說買郊區的 現在一堆偏鄉價錢在十多年前能買市區歐143F 08/19 10:10
→ : 這十年薪水跟不是房價漲幅呢
→ : 這十年薪水跟不是房價漲幅呢
→ : 藍綠執政，炒房保證145F 08/19 10:12
推 : 嘿嘿146F 08/19 10:13
推 : 1字頭是1千萬嗎147F 08/19 10:14
噓 : 我柯特首有好棒棒屯房稅，北市到處都有1字頭啊148F 08/19 10:14
噓 : 資進黨政績+1 ，沒事兒 繼續消費香港低能綠繼續投149F 08/19 10:16
推 : 活不下去了150F 08/19 10:16
→ : 1千萬以下也快速消失151F 08/19 10:18
推 : 4%覺得台北房價有降，那就趕快去買台北喔152F 08/19 10:19
推 : 對照經濟這麼好，還有1字頭太便宜了153F 08/19 10:19
噓 : 貸30年付不起？不會貸40年？154F 08/19 10:22
推 : 感謝政府，讓年輕人買得起房155F 08/19 10:22
噓 : 1字頭是山小 這記者覺得自己文筆很好嗎？156F 08/19 10:25
推 : 新1字頭 100多萬157F 08/19 10:51
推 : 選前居住正義 選後自己努力158F 08/19 10:54
推 : 居住正義已實現 感謝小英 讚嘆小英，發大財159F 08/19 11:00
推 : 炒房炒起來160F 08/19 11:04
推 : 感謝小英，炒房有成，政績+1161F 08/19 11:04
推 : 買不起房的全部都4%162F 08/19 11:04
→ : 炒房發大財163F 08/19 11:05
噓 : 降價再跟我說164F 08/19 11:10
→ : 不是沒有關心，是當權者不想改
→ : 不是沒有關心，是當權者不想改
推 : 有人很不想看到這篇爆吧 畢竟選後影響經濟166F 08/19 11:21
推 : 再炒房啊167F 08/19 11:28
推 : 快大跌了168F 08/19 11:30
推 : 操你媽台灣價值169F 08/19 11:39
推 : 房市三支箭 射爆年輕人啊170F 08/19 11:46
推 : 謝謝小英炒房171F 08/19 11:53
→ : 96%都買房 只有4%在崩潰172F 08/19 11:58
→ : 只能跟蟑螂擠蟑螂屋了，經濟好，錢都集中在有權人173F 08/19 11:59
推 : 小英超棒的 就那些4%仔廢物買不起174F 08/19 12:04
推 : 再不買又要漲了 我ok你們先買175F 08/19 12:05
推 : 唉176F 08/19 12:06
推 : 誇張177F 08/19 12:11
推 : 再 屯 5 0 棟178F 08/19 12:12
推 : 英帝政績+1179F 08/19 12:28
推 : 蔡菸文政績+1180F 08/19 12:33
噓 : 基本薪資都提高了還在叫181F 08/19 12:35
推 : 藍綠一家親。182F 08/19 12:42
噓 : 等僅剩4％再來說嘴 還有五成以上耶183F 08/19 12:45
噓 : 一字頭就想要買房, 欺人太甚184F 08/19 12:50
推 : 低薪廢物4%魯蛇又想怪政府 噁心185F 08/19 13:16
推 : 唉186F 08/19 13:21
→ : 不想當盤子被坑也要被嗆窮鬼喔?幹你娘187F 08/19 13:24
噓 : 少子化爽 台灣滅亡爽188F 08/19 13:33
→ : 民進黨炒房黨189F 08/19 13:33
推 : 經濟這麼好你還買不起房，你到底有什麼問題190F 08/19 13:34
推 : 垃圾政府+炒房建商191F 08/19 13:45
推 : 無殼蝸牛192F 08/19 13:50
推 : 小英政績+1193F 08/19 13:53
→ cystal …
→ : 趕羚羊 調什麼基本薪資 物價都變貴了195F 08/19 14:04
推 : 民進黨政績+1. 一直很納悶, 兩黨是打算讓台灣滅亡嗎?196F 08/19 14:06
→ : 炒房真的有感,4年後房價翻倍漲不是不可能.但是薪水縮水.
→ : 炒房真的有感,4年後房價翻倍漲不是不可能.但是薪水縮水.
→ : 大安區:??198F 08/19 14:21
推 : 已買 無感199F 08/19 14:26
推 : 開戰跌一跌好了200F 08/19 15:04
推 : 雙英炒房201F 08/19 15:04
噓 : 中天202F 08/19 15:14
→ : 火車頭加速中203F 08/19 15:48
推 : 菸黨政績+1204F 08/19 15:53
推 : 火車頭衝阿205F 08/19 16:06
推 : 炒房元年讚，大家快買建商快蓋，台灣發大財206F 08/19 16:55
推 : 感恩菸黨 讚嘆菸黨207F 08/19 17:30
推 : 鄉下田旁邊一堆透天隨便都1、2000萬在賣的，市區呵呵208F 08/19 17:34
推 : 公園的位置也水漲船高209F 08/19 19:02
→ : 只剩臭水溝邊還有1字頭
→ : 只剩臭水溝邊還有1字頭
推 : 選小英就是要全力炒房啊211F 08/19 20:43
--
※ 看板: Gossiping 文章推薦值: -1 目前人氣: 0 累積人氣: 1058
作者 abram 的最新發文:
![]()
荷蘭半導體製造設備大廠艾司摩爾（ASML）3日表示，旗下位於德國柏林的一座工廠2日發 生火警，目前火勢已撲滅，無人受傷，但現在要評估對營運的影響還太早，將花數日徹底 調查與全面評估對今年生產計畫的影響 …52F 35推 2噓![]()
剛剛在YT看到老宋對於北海道夕張市的介紹驚呆了，人口現在不到 8千，但明明距離札幌市根本不遠阿～ 想想台灣年輕一輩每天在抱怨買不起房，要不就乾脆集體去夕張買房，建立日本最大的台灣城。如此不僅能帶動當地 …138F 53推 3噓![]()
先講清楚，這不是做善事，而是投資～ 長榮還在30以下小弟大賠時，捐了一筆給慈善機構，結果長榮破200 @@ 雖然後來又套牢在陽明，捐個未實現虧損的 1%，善心感動老天爺就會讓人解套了！ 這個小訣竅分享 …89F 66推- 蘋果在今年推出了劉海面積縮減20％的新一代iPhone 13系列四款機型，由於機身外觀仍 大致延續與前代iPhone 12系列相似的設計，被外界吐槽宛如是「iPhone 12s」的小改版 。不過，若不 …386F 177推 75噓
![]()
高端疫苗今天公告，已獲得歐盟歐洲藥品管理局（EMA）正面回應，准以免疫橋接比對方 式進行第三期試驗。高端董事會決議規劃多國多中心方式，預計目標收4000人以下，明年 第1季完成試驗，儘快取得歐盟藥證。 …93F 36推 14噓
點此顯示更多發文記錄
(￣︶￣)ｂ a0987789369 說讚！ (￣︿￣)ｐ wenlu_tw, gundonvv 說瞎！
回列表(←)
分享