看板 Gossiping
作者 標題 Re: [新聞] 「房價跌一半年輕人有希望」 專家警告：
時間 2019-08-15 Thu. 01:31:58
每次都覺得，這些專家如果沒有真材實料的理想的話，最好趕緊換職業吧!
我們房價的問題，我相信有些人是專家，像是我們前副總統候選人、前法務部部長羅瑩雪，軍宅採購出租專家，又或者是我們實質新北市市長侯友宜，文大學生宿舍專家，但是這些人，就像馬雲，透過特權，得到了輝煌的成功，是每個人都能取得特權嗎?又或者是迷客夏的老闆可以從家中取的資金來投資嗎?我們一般人真的有這機會可以透過創意來創業嗎?麥當勞與7-11這些地區市場規模代表，都在關店了，請問我們這些專家有辦法讓他們回來嗎?
房價跌一半，笑話。事實上，應該要10年老屋，應該是新成屋的房價8成，20年老屋，剩6成，30年老屋剩4成，40年的老屋剩兩成，50年的老屋不值錢政府可以評估危建回收都更。讓整個都市有機會依世代人口、產業與科技正常發展。
最近公視釋放出這部消逝的竹子與他的產地
https://innews.pts.org.tw/?p=7289
裡面解釋一個竹林應該如何經營，但是政府卻補助老林，直接影響永續發展。
其實，我們的都市何嘗不是這樣?
老竹佔去社會地位，(筍子)年輕人沒有機會發展起來，最後整個社會發展低落(山坡地走位)?
看看國外的房價，他們相當正常的多數的房價是支付在設備上，而我們多數的房價，建立隱形的市場位置，剩下才是人們努力付出的目標。
所以說，單位面積人口密度是貧窮的指標，請問我們都更永遠只有低人口密度換高人口密度，這都更難道正常了嗎?刻意導致貧窮吧!
香港人與中國人忙著爭在香港自己的發言權，而台灣也應該好好檢視自己，究竟透過補助提升生育率，是否真的可以讓台灣民主永續下去嗎?真的生育率有提升嗎?到底補助特定族群，算不算一種期約式買票?選你就有這補助，選他就沒有，那你會投給誰?民主真的不應該是這樣。
如何讓房價正常化，讓產業、科技發展不受限，公共建設免承擔徵收費用，降低政府支出，減少人民稅金，減輕人民負擔，收入能夠享有生活品質，努力可以得到回報，人人都能安心退休，自在離世，不浪費國家資源在對國家沒貢獻的人。能讓這些事情發生的人，才真的是專家吧!
以這些為標準?專家在哪裡?
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※ 作者: kuod 時間: 2019-08-15 01:31:58 (台灣)
※ 編輯: kuod 時間: 2019-08-15 02:46:27 (台灣)
※ 同主題文章:
08-14 11:05 ■ [新聞] 「房價跌一半年輕人有希望」 專家警告：小心金融危機
08-14 11:40 ■ Re: [新聞] 「房價跌一半年輕人有希望」 專家警告：
08-14 21:44 ■ Re: [新聞] 「房價跌一半年輕人有希望」 專家警告：
● 08-15 01:32 Re [新聞] 「房價跌一半年輕人有希望」 專家警告：
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1樓 時間: 2019-08-15 03:03:46 (台灣)
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+1
(編輯過) TW
你比中共還狠只有50年，都更？重蓋的房子誰要出錢？ 出不起你強拆？當50年老屋，水泥整座房子有一半的水泥成為粉狀？ 聞所未聞！你指的是黑心建商蓋的？竹子的影片我認為很矛盾，因為商業利益竹子不夠用，砍死竹子後然後說 我在幫忙更新老竹林？砍死了不整地重新種植就說老竹林不利水土保持？殊不知大自然自有定律？我竹林長在在這幾萬年都這麼過來了 你人類跟我說要幫我更新以利水土保持？房價跌一半，笑話。事實上，應該要10年老屋，應該是新成屋的房價8成，20年老屋，剩6成，30年老屋剩4成，40年的老屋剩兩成，50年的老屋不值錢政府可以評估違建回收都更。
50年的定義是透過科學，水泥的結狀期變回粉狀而定，當50年老屋，水泥整座房子有一半的水泥成為粉狀，其實跟海砂屋差不多，所以本來就應該把拆屋的費用藏到這50年的房屋稅中，當然，如果建築有持續維持，水泥補縫等工程，無明顯安全疑慮，應該在50年後開始，每五年檢查認證，房屋也應該延壽。這就是我說的評估危建(危險建築，感謝幫我抓錯字)，回收都更。科學，就是具備相同的條件會出現相同的結果的一件事，這並不是你我說的算。除非你能證明50歲老屋耐颱風與地震，土地可以憑空產出黃金，否則，無人居住或有效利用的土地就應該無償讓有需求的人們有機會開墾，也同時讓自然界有機會能夠回復原始，達到一種平衡，這樣才會永續發展。
2樓 時間: 2019-08-15 02:48:11 (台灣)
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08-15 02:48 TW
你說的很對，聽懂得很少
因為這不是教人賺大錢的方法，而是希望所有台灣人都能夠一起走下去。
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