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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 高雄電腦街人潮少4成 店面空租增
時間 Mon Aug 14 08:27:48 2017
1.媒體來源:
蘋果日報
2.完整新聞標題:
高雄電腦街人潮少4成 店面空租增
3.完整新聞內文:
對許多高雄市民來說，火車站站前電腦街是年輕時假日時常逛街消費地方，然而近年來隨著
台鐵地下化工程施工與電商網購崛起，人潮與全盛時期已呈現大幅減少趨勢，房仲統計，區
段租金上揚導致不少商家出走，目前不少店面租金開價過高，呈現有行無市現象。
台鐵地下化工程施工與電商網購崛起，人潮與全盛時期已呈現大幅減少趨勢，房仲統計，區
段租金上揚導致不少商家出走，目前不少店面租金開價過高，呈現有行無市現象。
高雄三民區建國二路與長明街是港都知名電腦街，區段過去除販售電子商品，亦有不少成衣
批發與流行飾品店家進駐，然而近期商圈出現不少店面空租。住商機構企劃研究室統計，建
國二路周邊近年來租金年年上揚，導致店家無力負荷，近3年漲幅約25~30%。
批發與流行飾品店家進駐，然而近期商圈出現不少店面空租。住商機構企劃研究室統計，建
國二路周邊近年來租金年年上揚，導致店家無力負荷，近3年漲幅約25~30%。
建國二路與長明街位屬高雄站前商圈一環，除是電子用品與電腦配件銷售指標商圈，亦有不
少流行飾品與成衣批發業，然而近期有逾10家店面待租！台慶不動產高雄大順龍華加盟店協
理李哲維指出，電腦街是過去許多學生與上班族選購電腦必到商圈，然而隨著電商網購崛起
，消費人潮大幅衰退與全盛時期減少4成。
少流行飾品與成衣批發業，然而近期有逾10家店面待租！台慶不動產高雄大順龍華加盟店協
理李哲維指出，電腦街是過去許多學生與上班族選購電腦必到商圈，然而隨著電商網購崛起
，消費人潮大幅衰退與全盛時期減少4成。
住商不動產高雄七賢加盟店店長陳輝雄指出，2知名電腦街近期因鐵路地下化施工，人潮銳
減生意大受影響，事實上商圈從5年前已走下坡，店面空置率提升，然而屋主租金開價仍強
勢，呈現有行無市狀態，分析主因是區段地房價貴，以建國路為例每坪土地成交行情
減生意大受影響，事實上商圈從5年前已走下坡，店面空置率提升，然而屋主租金開價仍強
勢，呈現有行無市狀態，分析主因是區段地房價貴，以建國路為例每坪土地成交行情
120~150萬元，地主或屋主受限持有成本高，租金要下滑難度高。（葉家銘／高雄報導）
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170813/1176643/
高雄電腦街人潮少4成 店面空租增 | 即時新聞 | 20170813 | 蘋果日報
![[圖]]()
新增：店租變化表對許多高雄市民來說，火車站站前電腦街是年輕時假日時常逛街消費地方，然而近年來隨著台鐵地下化工程施工與電商網購崛起，人潮與全盛時期已呈現大幅減少趨勢，房仲統計，區段租金上揚導致不少商家出 ...
![[圖]](http://img.appledaily.com.tw/images/ReNews/20170813/640_af0a84e66f1258d01df49c813b443363.jpg)
5.備註:
可是我看原價屋還是每天都一堆人耶...有時候下班過去，還要排隊等一段時間...Orz
--
白愁，我心目中的第一武神
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.101.139
※ 文章代碼(AID): #1PaEw7qt (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1502670471.A.D37.html
→ : 羊宰光了1F 08/14 08:28
→ : 光華有比較好嗎 XDD 台北站前的nova 不知道現在如何 XDD2F 08/14 08:29
→ q1qaz2 …
推 : 最近去高雄一堆都關了啊 不知電腦業4F 08/14 08:29
→ : 不是賣航空片的比較多嗎?5F 08/14 08:29
→ : 結果光華慘況不敢報6F 08/14 08:30
→ : 館前店早就關了7F 08/14 08:30
推 : NOVA倒店惹 幫QQ8F 08/14 08:30
推 : 少的不是原價屋的啊9F 08/14 08:30
推 : 網購點一點，原屋和欣亞比一比就行了! 高雄電腦街的榮景很難10F 08/14 08:30
→ : 時代不一樣了，都網購了，請店家節哀！11F 08/14 08:31
→ : 再回去了，去年去一次有被慘況嚇到12F 08/14 08:31
推 : 一堆盤子店誰敢去13F 08/14 08:32
推 : 實體店愛洗單又比較貴，誰還花時間在那裏14F 08/14 08:32
→ : 台北NOVA早就變H&Mㄌ15F 08/14 08:32
推 : 昨天去根本沒什麼人 還是下午四點 只剩幾家nb和單眼店16F 08/14 08:32
→ : 家有人氣
→ : 家有人氣
推 : 實體店面就醫療和飲食不會被網購取代18F 08/14 08:33
→ : 洗單 要發票刷卡加趴 那你還會去嗎?19F 08/14 08:33
推 : 實體店只需要原價屋20F 08/14 08:34
噓 : 明明是打不過網路商店21F 08/14 08:34
推 : 主要是店租 高雄很多地段都不降地租 造成商圈一灘死水22F 08/14 08:34
推 : 實體店買到瑕疵品還要送原廠判定，網購直接退貨方便多了23F 08/14 08:34
→ : 為什麼店面可以無限漲 政府不用管？24F 08/14 08:35
推 : 組電腦只要原價屋25F 08/14 08:35
推 : 現在都網路了 價格透明常常有優惠活動26F 08/14 08:35
推 : 漲租金人潮就回來了27F 08/14 08:36
→ : 原屋刷卡要加價比較麻煩!28F 08/14 08:36
推 : 是剩下原價屋有人29F 08/14 08:36
推 : 薪水可以不漲 房價一定要漲 幸福30F 08/14 08:38
推 : 一定是路克不來搞的鬼…31F 08/14 08:39
→ : 高雄電腦街比台南北門還要坑很多, 早就該死了32F 08/14 08:39
→ : 原價屋打趴全部XXD33F 08/14 08:40
推 : 就地主賺超大 商家又轉嫁一部分在消費者身上34F 08/14 08:40
推 : 店租漲價 實體店就會漲商品價格 然後人更少 惡性循環35F 08/14 08:41
→ : 陸客不來、一例一休、年改衝擊預期心理36F 08/14 08:41
推 : 高雄連肥宅都不想待37F 08/14 08:43
→ : 被高價屋痛宰吧 以前才看到人說如果高價屋進駐一定屌打38F 08/14 08:43
噓 : 垃圾蒸籠城自豪的東區一堆出租特賣會 有臉笑高雄39F 08/14 08:44
推 : 最好只有四成，現在根本沒人去當盤子好嗎40F 08/14 08:44
→ : 有網購淘寶 去賣場幹嘛41F 08/14 08:44
推 : 長明街找零件還是人很多啊，純粹是建國路上鬼店太多42F 08/14 08:45
推 : 我都用原價屋或是欣亞43F 08/14 08:46
推 : 現在組電腦 網路點一點就知道價格 想宰人沒那麼容易了 很44F 08/14 08:46
→ : 多做電腦的都說還不如接政府標案
→ : 多做電腦的都說還不如接政府標案
推 : 原價屋沒到最便宜但不會當盤子46F 08/14 08:46
→ flavorBZ …
推 : 現在都網路時代啦48F 08/14 08:51
推 : 頂多去原價屋49F 08/14 08:51
推 : 現在都嘛網購50F 08/14 08:51
→ : 倒一堆 和以前差超多51F 08/14 08:51
→ : 前陣子去買硬碟 原價屋剛好沒貨 想說隨便找一間買就算了52F 08/14 08:52
→ : 隨便找了一間 一問貴上100也就算了原本正想要買
→ : 隨便找了一間 一問貴上100也就算了原本正想要買
噓 : 一條龍倒一倒啦54F 08/14 08:53
→ : 正要掏錢時突然跑出另個店員說標錯價 馬上貴400 傻子才買55F 08/14 08:54
推 : 賣家自己也有問題 明明就是電腦相關業務了 還不明白用網路56F 08/14 08:54
→ : 可以省多少資源
→ : 可以省多少資源
→ : 倒一倒也好，店員素質好的太少58F 08/14 08:55
→ : 這種宰肥羊的手法根本可以說是無恥 活該倒店拉59F 08/14 08:55
→ : 開始開些牛肉麵賣吃的東西了60F 08/14 08:56
推 : 反正店面沒房貸都自己的 擺到死還可以當遺產61F 08/14 08:56
推 : 網路上至少是照定價賣，傳統店家亂開價的一堆62F 08/14 08:56
→ : 哪個地方不是這樣?就網路時代,智慧型手機又普及63F 08/14 08:57
→ : 點一點就好了,而且價格又不用在哪邊比來比去
→ : 點一點就好了,而且價格又不用在哪邊比來比去
→ : 原價屋就夠了65F 08/14 08:58
推 : 現在網路發達價格透明，沒羊給這些宰了66F 08/14 09:03
推 : 扭蛋店+相機店67F 08/14 09:03
推 : 現在都被 天價屋 跟 欣亞殺假的68F 08/14 09:03
→ : 房東崩潰69F 08/14 09:03
推 : 除了原價屋 欣亞 國維相機 沒了 偶爾轉轉扭蛋70F 08/14 09:05
推 : 機車停車收費，店家殺雞取卵，房東吃人不吐骨...71F 08/14 09:07
→ : 當然把商圈搞爛，時間一久，誰還想去消費？
→ : 當然把商圈搞爛，時間一久，誰還想去消費？
→ : 台北站前nova的草都長那麼高了73F 08/14 09:09
推 : 每個地方不都這樣嗎 網路普及影響74F 08/14 09:10
推 : 現在都馬在網路比價 之後去原價屋開單子75F 08/14 09:12
推 : 盤子變少了76F 08/14 09:12
→ : NOVA 關很久了77F 08/14 09:13
→ : 不止電腦 電視遊樂器的部份也都被網路交易打趴了78F 08/14 09:13
→ : 所有人都去原價屋買了 透明 便宜 貨到付款 一年保固79F 08/14 09:14
→ : 根本沒理由去逛實體店面了
→ : 根本沒理由去逛實體店面了
→ : 唯一沒影響的就賣動漫週邊的… 吧? 幾個代訂網站還沒長大81F 08/14 09:16
推 : 網購瑕疵還來我家收貨換貨，實體還要跑他那，當然網購阿82F 08/14 09:16
推 : 呵呵 台北狀況其實也差不多 實體店面越來越慘83F 08/14 09:16
→ radiodept …
→ : 這完全是因為時代不一樣了吧,逛實體電腦街的需求大減86F 08/14 09:18
推 : 又牽拖高雄 這部份明明全省都一樣 其他縣市更慘87F 08/14 09:18
→ : 租金年年漲88F 08/14 09:18
→ : wwwwwww89F 08/14 09:18
推 : 台南北門比高雄電腦街好逛+1 而且高雄衰退應該有五年以上90F 08/14 09:20
→ : 了
→ : 了
推 : 美國都只剩Homedepo一個實體店業績上漲了...92F 08/14 09:20
推 : 有上震改名子震的掛嗎93F 08/14 09:23
推 : 高雄以前規模大很多 現在明顯空曠 比台南還冷清94F 08/14 09:23
→ Tapqou …
噓 : 下一篇光華大補帖榮景不再，都是路克布萊害的96F 08/14 09:23
推 : 網路資訊透明又便宜方便 跑哪麼遠去建國路衝三小97F 08/14 09:25
→ : 一家店排隊不代表每間生意好啊98F 08/14 09:25
推 : 建國路只會逛原價屋 日本橋 多米99F 08/14 09:26
→ : 買鍵盤再去pc party
→ : 買鍵盤再去pc party
→ : 原波不知道有沒有看過以前的盛況101F 08/14 09:28
→ : 一堆黑店，老闆爽操大奶，誰要去。102F 08/14 09:29
→ : 回94f，台南北門也跟建國八德一樣沒落了，加上很多人生活103F 08/14 09:29
→ : 剩下手機，沒轉型像日本橋那樣綜合型很難生存
→ : 剩下手機，沒轉型像日本橋那樣綜合型很難生存
→ : 少八成都不誇張105F 08/14 09:29
噓 : 人口都外移了 最好全省一樣 台南台北一堆人 垃圾菊 廢106F 08/14 09:30
噓 : 化外之地107F 08/14 09:30
推 : 活該 再亂喊價阿108F 08/14 09:31
→ : 呵呵光華現在變啥鳥樣要不要去看看，垃圾報導109F 08/14 09:32
推 : 主要是電商崛起 中南部的生意都被電商給吸走了 也不110F 08/14 09:33
→ : 是只有高雄這樣
→ : 是只有高雄這樣
推 : 這種文也有9.2崩潰 哈哈112F 08/14 09:34
→ : 陸客不來了 還有淘寶網再搶生意113F 08/14 09:35
推 : 店面有空姐？114F 08/14 09:36
推 : 明顯是馬八年重北輕南惹的禍，我高雄人絕不再投KMT115F 08/14 09:36
推 : 有些偏激的回覆，我也只是笑笑的看著。呵116F 08/14 09:36
噓 : 逛過一次 覺得都是騙子就沒再去過了117F 08/14 09:39
→ : 時代的眼淚118F 08/14 09:42
推 : 以前賣電腦的坑人空間很大 價格透明與資訊化程度發達後就利119F 08/14 09:43
→ : 潤空間變得很有限
→ : 潤空間變得很有限
→ G41271 …
推 : 以前資訊不透明的時代 賣電腦真的賺超大122F 08/14 09:46
推 : 多米 日本橋 很好逛123F 08/14 09:46
推 : 少了很多羊可以宰 很不方便124F 08/14 09:46
→ : 頂多去日本橋看遊戲125F 08/14 09:47
推 : 光華都快不行了...126F 08/14 09:51
推 : 超久沒去日本橋惹 買遊戲都買數位板127F 08/14 09:51
噓 : 行動裝置的時代了 哪個電腦街不沒落啦？128F 08/14 09:53
→ : 手機方便又省電 沒玩遊戲用甚麼電腦129F 08/14 09:54
推 : 房東根本沒在缺錢 你不租後面還有人在排130F 08/14 09:55
推 : 問站前NOVA的是多久沒進城了？131F 08/14 09:56
推 : 媽的 車位難找 有一堆把客人當盤子的倒一倒最好啦 爽132F 08/14 09:58
推 : 網路可以刷卡有時還有優惠送東西也大方133F 08/14 10:01
推 : 熱都熱死了，還出門逛咧134F 08/14 10:01
推 : 南部薪資怎麼買電腦135F 08/14 10:02
推 : 那邊現在只剩宅店能活了吧136F 08/14 10:03
推 : 實體店 我也幾乎不去了137F 08/14 10:04
推 : 實體店一直洗單不知道在洗三小138F 08/14 10:07
推 : 現在就算是套裝電腦也宰不到人了 隔壁一堆廠商139F 08/14 10:07
→ : 店家在賣 你賣的比人家貴誰鳥你啊
→ : 店家在賣 你賣的比人家貴誰鳥你啊
推 : 要賣賺比較多的配備可以 但是一張單7項給我洗掉5項 三小?141F 08/14 10:09
→ xxxcat …
推 : 空盪盪才幸福啊 超英趕美143F 08/14 10:15
推 : 早就倒一堆了 現在誰還跟你自己組 少子化連肥宅都少了144F 08/14 10:15
推 : 講實話當學生時還會自己組 覺得很好玩145F 08/14 10:17
推 : 現在我只想耍廢 一整台來 資料硬碟插上去 電源接上
→ : 好了 電腦弄好了
推 : 現在我只想耍廢 一整台來 資料硬碟插上去 電源接上
→ : 好了 電腦弄好了
推 : 原價屋人很多的話那就是經營模式的問題啦… XD148F 08/14 10:22
→ : 天價屋點一點就幫你組好送過來，傻了還去慢慢逛?149F 08/14 10:25
推 : 這很久了150F 08/14 10:26
推 : 日本橋跟多米跟原價屋留著就好，其他倒了就算惹151F 08/14 10:27
推 : 現在不流行組電腦了152F 08/14 10:27
推 : 台北站前NOVA收很久了喔!153F 08/14 10:29
推 : 買模型玩具和日本橋買遊戲還有用一點154F 08/14 10:31
推 : 光店租就讓產品硬是貴上一截 我幹麻不上pchome之類的買155F 08/14 10:32
→ : 準備沒落了 店越少 顧客再少 商家的營業額再減少 導致再關156F 08/14 10:32
→ : 店 惡性循環
→ : 店 惡性循環
推 : 高雄每坪120萬？！158F 08/14 10:32
→ : 最近想買的螢幕網路購物剛好降價跟高價屋一樣價錢159F 08/14 10:33
→ : 實體店面這樣真的很難活
→ : 實體店面這樣真的很難活
→ : 屋主堅持不降價 建國路租金比河堤裕誠路貴兩倍161F 08/14 10:35
推 : 原價屋雖然不是最便宜 但是至少有保障店員也算專業162F 08/14 10:36
→ : 光華假日還是擠爆啊 4.5樓本就少人163F 08/14 10:39
推 : 好在網路不用租金，房東吃大便164F 08/14 10:40
→ : 需要什麼嗎？問問看喔！有問有便宜喔！165F 08/14 10:44
→ : 看那些賣的人那付8+9的鳥樣，電腦街還是乾脆全倒光算了！
→ : 看那些賣的人那付8+9的鳥樣，電腦街還是乾脆全倒光算了！
推 : 羊都不見了就養不活店面啦~167F 08/14 10:45
推 : 光華新天地也快倒了 大家都有電腦 加上少子化168F 08/14 10:46
推 : 三創百貨公司才快不行了吧 上面幾層根本沒人169F 08/14 10:48
噓 : 幸福都市你敢嘴170F 08/14 10:52
推 : 之前買筆電問了四五家要嘛沒貨要嘛抬價 不是買他們主推171F 08/14 10:59
→ : 的懶得鳥你 後來網路找露天買省了二千 沒事去當羊幹嘛
→ : 的懶得鳥你 後來網路找露天買省了二千 沒事去當羊幹嘛
→ : 原來這麼多人推原價屋 因為我每台都有找到比原屋便宜的173F 08/14 11:01
→ : 原價也沒多好啦，還會洗單勒174F 08/14 11:01
→ : 講原價店員專業我他媽就呵呵
→ : 講原價店員專業我他媽就呵呵
→ : 不過原屋比較有系統 也貴沒多少 下台電腦在原屋買買看176F 08/14 11:02
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