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看板 Gossiping
作者 kuod (意見達人!此人很有意見)
標題 Re: [新聞] 韓國瑜8元不是最低!還有每坪每月1.5元
時間 2018-11-08 Thu. 13:40:14


這種新聞,其實比較的就是相對剝奪感的問題,故意用超低價質疑作標題,但是文中答非所問

真正的答案是,土地規劃是官方行為,台糖為國有企業,私校辦學為營利行為,實際上叫官商勾結。由地方代表提出台糖土地變更,讓台糖只能農地變機關學校用地,然後在無法做其他用途時,只能租給學校當用地。以農地的公告地價的十分之一當租金。然後就50年長租,而地上建物產權又分開,這衍伸成為另一種詬病,到底50年到了,這漏水不穩固的建築,要誰負責拆?原房客已死亡,房東又不差這筆,甚至房客的繼承人還宣稱擁有居住權,讓房東反而還要出資給房客搬遷或付房租給房客當建築使用費。多麼莫名其妙。

台灣整個制度,就像以前或現在部分地區垃圾處理費隨水費收取,用水大的人就要被懲罰,公家機關還不用支付,結果就是有些地方垃圾處理費收不足,資源回收效能差,而公務員的想法就是搞一些環保寶寶,到處占地方,教民眾垃圾分類,但是處理時又全部丟一起焚化。更重要的是怕不同的收費方式,公務員們與人們懶得去計算試辦等,怕原本每年編列的預算不能用複製貼上同一招,而影響業績。但是在台北市與新北市的經營下,垃圾處理費隨袋徵收,真的減少垃圾量,提升資源回收效率,就不用人民繳這麼多垃圾處理費,減輕人民的負擔不就是政府該做的事嗎?

我們整個法規問題,最大的障礙不是黃國昌,而是法律將"權力"以"權利"包裝,作為"財產"交易與繼承。所以衍伸回到第二段,我們地政系統很亂,十次鑑地十個位置十種大小,台糖的佔地大卻不經營與不利用,直接影響我國傳產停滯,更可怕的是土地規畫的遊戲規則,強制要地主只能依官方的規畫發展,要不徵收或限制利用,在加上官方的規劃與發展是由委員會成員不明確的會議下招開,最後莫名其妙的,森林變大飯店、農地變工廠、農產品加工成為違法事業,只要再出來個候選人表示,違建就地合法化,或是故意不編拆除違建費,這個人就會當選了。彷彿違建的定義,是假的。蓋起來都是安全的,颱風天鐵皮都不會飛出去,地震柱子有畫圖沒有做不會垮,都不用建築法管理。那幹嘛立法管理建築呢?扯遠了。

最明確的案例就是苗栗劉家,為了炒地把高鐵拉到他家,而只有他的地不用徵收,他弟弟也很狂,國有地就是他的地一樣,把土地圈起來填平,變成附加價值,再轉手。還有高雄,可以直接先把土地持有權轉給建商,再跟住戶談價格,而價格的問題,住戶的要求也很有爭議。塑造出國土的發展,受到官商勾結與民奪地,而老人權力的佔領又剝奪青年的發展空間,最後就是現在的情況,產業外移、人口銳減、市場蕭條,但是又捨不得經濟體的數字滑落,所以只好把錢都藏在沒有實體物質的土地權利上,再以超出100年的貸款期當作緩衝。這就是我們的現營經濟。還不信嗎?晚上八點走到街上看看有多少店家沒有在營業的?有多少店家長期貼出租的?

還在吵誰用10元以下,租地蓋校的?倒不如吵誰能每坪10元以下,無上限供應,租房給青年的,再讓青年簽個50年房租契約,我保證,無論創業、就學、就業、低薪、人口、稅收、污染問題都迎刃而解。

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※ 作者: kuod 時間: 2018-11-08 13:40:14
※ 看板: Gossiping 文章推薦值: -7 目前人氣: 0 累積人氣: 519 
( ̄︶ ̄)b liangrong, NJPUZ, Sifox, n4tp6 說讚! ( ̄︿ ̄)p fishbone1965 說瞎!
1樓 時間: 2018-11-08 13:44:30 (台灣)
  11-08 13:44 TW
重點有人說 「一瓶礦泉水」裝窮,結果跟新北市一樣, 都是大老闆?
就是一個觀光系的概念,一張照片一個故事一條行銷一筆生意。
2樓 時間: 2018-11-08 13:52:54 (台灣)
-1 11-08 13:52 TW
民進黨能作什麼,就抹黑造謠假消息,
然後再抹黑對手。
歡迎,請順便解釋一下國民黨與共產黨,做了那些好事?
3樓 時間: 2018-11-08 14:08:05 (台灣)
  11-08 14:08 TW
台糖的地本來就是保留用的,台灣有戰爭的威脅,得保持一定比例的農地,這是戰略需求,但老李最後要掌控住KMT裡的主流(黑金),也得相當程度的滿足他們的勒索,這才會把地方派系養大養肥,理論上台糖那些地都不能這樣用的。
這講法不成立,打仗誰等你種田?還人力種?所謂的經營不是變成工業區或是一定是開發,對於一個原始森林的運作也是經營。台糖的地現在又是重劃,變得坑坑巴巴,既然他已經不作糖,為何還佔地不作為?種酒精,發展酒精燃料也可以。
4樓 時間: 2018-11-08 14:09:49 (台灣)
  11-08 14:09 TW
光頭王最會的就是混淆視聽
5樓 時間: 2018-11-08 15:03:16 (台灣)
  11-08 15:03 TW
農地保留本來就是以前兩蔣時代的規劃,如果家裡有老一輩的種田人,你可以問一下,當年家裡有沒有田被強制要種甘蔗的,因為那是從日治時代就一直延續下來的。
只是後來戰爭型態改變,不會再像以前打封鎖戰,但在開放的過程又遮遮掩掩,沒人敢去立法規劃農地的開放,最後就變成大家都非法,因為通通都不合法,政府也抓不了,也就變成宜蘭現在那樣了,其實國土規劃本來就是一個大問題,但光年改、勞基法,DPP都滿頭包了,以後誰會想碰這種吃力不討好的事,白吃就會。
應該說是利益衝突太大,誰碰誰都必須要死。有一整輩的人會跟我拼命
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