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看板 Gossiping
作者 ts22582258 (台中房仲界的肥宅魯蛇)
標題 Re: [問卦] 有沒有透天到底爽在哪的八卦?
時間 2016-09-06 Tue. 08:46:48


※ 引述《TommyHilfige.》之銘言:
: 以前很常看到南部的推文說
: 台北市帝寶、一品苑、勤美璞真,那些算什麼豪宅
: 有天有地才是豪宅
: 可是鍵盤小妹以前住的是台北市自己家裡一棟的公寓
: 也沒覺得爽在哪啊
: 就頂樓可以種種花草而已(蜈蚣超級多!!)
: 而且現在南部也一堆集合式的豪宅
: 高雄不用說,本來就不少
: 台南的富立席悅從被看衰恥笑,台南人哪會花那個錢買集合式住宅
: 到創下單坪最高價,陳幸妤也買了一戶
: 到近期的府都all in one、大阪城、大稻埕、平均律
: 還有現在單坪最高價的富立耘非凡
: 看起來南部也跟上歐美城市大樓豪宅的腳步了啊?
: 有沒有透天到底爽在哪的八卦啊?

在台灣
很多透天有時候會被建商取名為豪宅來增加買氣和吸引力

為了能讓介紹方便
魯蛇我提早兩個小時來公司偷拿點房子照片來介紹
[順便開兩台冷氣 用用公司的電]
但為了不讓人質疑是葉配文
所以以下房屋不透漏是哪間


[圖]


豪宅基本上在台灣是稱為獨棟式住宅
同時也要有圍牆和花園


至於爽點在哪?

1.隱私


有一些豪宅會給你附設幾個小房間或是地下室
所以你在裡面偷偷上BBS或是當籮莉控也不會有人發現

另外除了完全獨棟的豪宅是沒有警衛[會另外花年裝監視錄影器和請保全開車巡邏]
還有就是社區型豪宅
社區型雖然要繳管理費
但有警衛可以幫你顧房子
同時有些社區豪宅通常會有小型公園[有人管理]
[有些社區豪宅的小公園還有寶可夢的補給站 不需要出去人擠人=血=]


2.獨立大空間

豪宅因為會為了滿足居住空間的需求
所以往往會規畫出不少空間出來
像是寬大的客廳+餐廳

[圖]


足夠讓一隻中型犬活動的陽台[備註:月月不行因為他會做出雞飛狗跳的事情來]
[圖]



不擠人的衛浴廁所[乾溼分明]
[圖]



因為只講房屋本身不講地點環境
至於只算別墅的爽點
魯蛇只想到隱私和寬大居住空間....
另外現在很多新建別墅開始會附贈一個電梯
不知道算不算第三爽點


再來說說透天
透天稱為連棟式住宅
就很簡單
從下到上都是我的就這麼簡單[ps:拍不好請見諒]


至於透天的爽點?

1.可公司營登
很多人有時候會將透天的1樓當成辦公室設公司或是開店使用

[圖]


2.免管理費
前者別墅,因為安全和隱私,就算不是社區型別墅,也會花錢請保全巡邏或是裝監視器確保安全和過濾可疑肥宅仲介,而透天就完全沒這個問題,只是你還是怕怕的還是得要花錢請保全巡邏或裝1-2個監視錄影器在門口,但你不怕的話,那就恭喜你爽到免管理費的問題。

3.寬大空間
透天也有別墅的好處,至少它比電梯大樓和公寓有更大的生活空間,也沒有所謂的公共設施,所以買或租來住完全是看主建物附屬建物

[寬大的主臥室]
[圖]


[可以開農場的頂樓陽台]
[圖]

[圖]



以上是我懵懵懂懂分析透天和別墅的爽點
啊快9點了
店長要來了
我先關冷氣了掰掰[早上7點開公司冷氣爽的]

[圖]
 





--
※ 作者: ts22582258 時間: 2016-09-06 08:46:48
※ 編輯: ts22582258 時間: 2016-09-06 08:48:58
※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 4 目前人氣: 0 累積人氣: 8756 
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( ̄︶ ̄)b aeug2005, artabs881131, vvanan, cxzzz 說讚!
1樓 時間: 2016-09-06 08:54:36 (台灣)
  09-06 08:54 TW
爽在一堆頂樓加蓋沒有樓下住戶眼紅忌妒靠杯
2樓 時間: 2016-09-06 08:57:30 (台灣)
  09-06 08:57 TW
其實只要你跟隔壁沒有仇恨值外加你的加蓋沒有公共危害的疑慮,大致上真的會很爽
3樓 時間: 2016-09-06 09:18:43 (台灣)
  09-06 09:18 TW
地坪那麼小,老了很可憐
4樓 時間: 2016-09-06 09:26:02 (台灣)
  09-06 09:26 TW
不過人家老了  還有電梯的說
5樓 時間: 2016-09-06 10:04:31 (台灣)
  09-06 10:04 TW
有沒有掃地很麻煩的八卦 一堆地方要掃
6樓 時間: 2016-09-06 10:06:57 (台灣)
  09-06 10:06 TW
現在有的透天,甚至店面的也有附設電梯。高雄大學附近。
7樓 時間: 2016-09-06 10:13:11 (台灣)
  09-06 10:13 TW
住透天是真的滿爽的,但就像樓上提到打掃問題,很累orz
8樓 時間: 2016-09-06 10:43:41 (台灣)
  09-06 10:43 TW
看A片開喇吧放聲音就贏了
9樓 時間: 2016-09-06 10:47:50 (台灣)
  09-06 10:47 TW
···
每天打掃就可以度日子了~爽再哪XD
10樓 時間: 2016-09-06 11:40:22 (台灣)
  09-06 11:40 TW
有電梯的話就真的很不錯,但是不需要繳管理費我覺得不算優點就是了~
我也覺得管理費好像也不是個優點[畢竟都住豪宅和透天了,因該不太會計較那些錢]但我看板上不少人把管理費看得很重,故而講說是優點
11樓 時間: 2016-09-06 11:48:39 (台灣)
  09-06 11:48 TW
不需要花錢買公設就屌打公寓了
12樓 時間: 2016-09-06 11:49:58 (台灣)
  09-06 11:49 TW
在南部.自己的家不能停汽機車就不算透天.而透天豪宅沒有泳池花園假山水就不算.
13樓 時間: 2016-09-06 12:45:24 (台灣)
  09-06 12:45 TW
就不想住南部 房價再便宜 房子再大間 有屁用
14樓 時間: 2016-09-06 12:51:52 (台灣)
  09-06 12:51 TW
南部的房價,北部的收入!!!那人生就成功了一半!!
15樓 時間: 2016-09-06 13:50:47 (台灣)
  09-06 13:50 TW
與大樓相比,透天/連棟的安全性會是最大顧慮,
住大樓不用追趕垃圾車~
16樓 時間: 2016-09-06 13:55:24 (台灣)
  09-06 13:55 TW
圖一的地坪有多大 總共建坪是多少
地坪35.6坪 建坪60.2坪 主建物49坪 陽台11.1坪
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