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※ 引述《sonjack (好冷)》之銘言：
: 前幾天和一個日本客戶聊天
: 她其實是台灣人，但嫁到日本去，住東京郊區，琦鈺那邊
: 她說日本年輕一代是不買房子的，大概只有20~30%的人有可能會買
: 而且都是買郊區，不買市中心的，就算爸媽出錢也是，不買就是不買
: 所以整個東京房屋自有率是40%(台北88%)
: 跟台灣95%的人都想買房真的是差很大耶???
: 除了日本稅重，為甚麼日本年輕人不買房呢???
: 大家不是都說東京房價只有台北一半嗎???

這串討論中某些論點實在有點受不了，
不過發現問題源頭就有錯誤了...而且一個人也不代表所有日本人...

首先想買房的比例跟住宅自有率是兩回事，
再來台灣的高自宅率只是假象（統計中包含靠爸族等情形），
若相同統計條件下（自購自住）就會發現跟日本同樣約在六成左右。

範圍縮小到年輕一代，以40歲前來講好了，
根據日本總務省家計調查的平均數據（年齢階層別の持家状況）：

          2007      2012
25～29歳：32.9％   20.4％
30～34歳：43.2％   44.6％
35～39歳：60.8％   58.7％

這五年來是有漸減的情況，深入分析也有許多原因可探討，
而且各個國家有各自的經濟情況、稅制、文化、社會福利等不同因素，
（還有許多數字陷阱尤其是在兩方比較實需特別注意的）
大致來講結果是跟台灣差不了多少，但原因我比較認同bubki所說的。

另外補充一個觀念上的普遍迷思，
都市化高的地區跟較高收入的階層，比較上反而易傾向住家不自持。

日本2012年1月年收最低層級（263万円)的自宅率是82.4％，
比2011年7月增加10個百分點...
（年收513万円層級是80.1％）
http://www.nikkei.com/article/DGXNASGC17001_X10C13A3NN1000/

某些喜歡拿自己在日本收入多高多罩來說嘴的就免了吧，
這個問題跟你在日本住多久無關，懂得上網查資料跟分析數據就行了。
http://www.e-stat.go.jp/SG1/estat/eStatTopPortal.do

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 123.194.136.31
要比較就自己去查吧,我這篇只是針對問題提供日本的實際數字...
※ 編輯: ss59418ss       來自: 123.194.136.31       (03/08 12:00)

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