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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-12-30 21:45:29
看板 Gossiping
作者 yourdaddy (note note note)
標題 Re: [新聞] 明年建商願降價底價5％
時間 Mon Dec 29 00:27:55 2014

※ 引述《crocus (哪來的)》之銘言：
: 明年建商願降價底價5％
: 陳宥臻／台北報導 中時電子報
: 新年度將至，房價降不降是大家最關心話題？去年接案量最大的
: 代銷公司海悅廣告總經理曾俊盛透露，觀察部分案量大且位在市
: 郊的建案，建商已經願意降底價５％。言下之意，建商主動降價
: 金額，加上開價原本就有10％～15％下修空間，明年買預售新成
: 屋成交價可比今年低２成以上！
:
: 由於有自住需求的購屋客持續觀望，使市場凍結，傳出代銷公司
: 喊話建商降價７％。曾俊盛指出，過去預售屋開價與底價最多可
: 以差到２成，現在僅10％～15％，可以殺價多少看個人功力和建
: 商態度。但根據他觀察，市場持續冷，部分建商願意降底價５％
: 。換算下來，若選在蛋殼區，民眾有機會拿到開價打８折的房子
: 。
: 至於那些是有可能降價的地區，曾俊盛透露，案量大的桃園青埔
: 和新北市淡海地區，民眾購屋時都可以試試殺價。
: 面對房地合一稅制的不確定性，曾俊盛解析，建商認為預售屋不
: 用全部賣完，可留 2/3在興建過程中和完工後再賣，同時等待市
: 場反轉，因此房價並沒有大幅下修的壓力。總統大選若變天，房
: 價也不會大幅下跌，除非當時利率高漲。
: 面對高房價，曾俊盛表示，台灣自有住宅率高達８成，政府不會
: 真的把房價打趴。政府最需要做的是建立交通運輸工具，讓年輕
: 人可以買捷運沿線，連接到北北基地區的房子，不用擠在台北市
: 。
: 至於明年海悅接案量是否能繼續創天量？曾俊盛表示，2014年的
: 接案量約 900億元，售出700多億元。估計2015年案量約800億元
: ，案量少１成。由於民眾觀望購屋，代銷也挑案子銷售，使得海
: 悅啟動人員縮編，從350名左右減少至300名，是2008年金融海嘯
: 以來第２次縮編。
: 甲山林廣告總經理張境在則指出，對於2015年的案量尚未統計出
: 來，但有不少個案都是今年延到明年賣，且有不少指標案，例如
: 高雄「華人桂冠」案量就達200億元，淡水則有基地面積達1.9萬
: 坪的「黃金海岸」、和6500坪的「海上皇宮」等，淡水部分的推
: 案量就有500億元。
: 4.完整新聞連結:http://www.chinatimes.com/newspapers/20141228000507-260110
明年建商願降價底價5％ - 中時電子報
[圖]
新年度將至，房價降不降是大家最關心話題？去年接案量最大的代銷公司海悅廣告總經理曾俊盛透露，觀察部分案量大且位在市郊的建案，建商已經願意降底價5％。言下之意，建商主動降價金額，加上開價原本就有10％~15％下修空間，明年買預售新成屋成交價可比今年低2成以上！ ...

 
: 狂降５％好房子不買嗎ㄟ(′‧ω‧‵)ㄏ

你降價5%

那今年買的人不就賠了

假設是1000萬的房子

就賠了 50萬

一年的薪水就沒了

好慘

明年一整年上班做白工




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※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1419784077.A.7AF.html
※ 同主題文章:
　 12-29 00:10 crocus. ■ [新聞] 明年建商願降價底價5％
● 12-29 00:27 yourdaddy. ■ Re: [新聞] 明年建商願降價底價5％
　 12-29 00:55 bloodhood. ■ Re: [新聞] 明年建商願降價底價5％
噓 l983: 年薪50萬學人家買什麼1000萬的房子...1F 12/29 00:28
推 siemen: 但是瑞凡，不降價又賣不出去，怎麼辦?2F 12/29 00:28
推 DarkKnight: 不賣不就沒賠了3F 12/29 00:28
推 hellomen: 早買早享受  晚買享優惠4F 12/29 00:29
推 bluemelan: 但是瑞凡,你並沒有賣掉你還是住的好好的阿5F 12/29 00:29
→ siemen: 可是瑞凡，我想賣卻賣不出去，又不想降價，你想收嗎?6F 12/29 00:30
噓 cabin2501: 說什麼鬼7F 12/29 00:31
推 kenyun: 還有蠢貨在帶風向  什麼不買老了租不到  現在屋比人多呀…8F 12/29 00:42
推 neilisme: 空屋不是建商的不然就是投資客的 更不可能租人啊9F 12/29 00:58

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