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作者 標題 Fw: [新聞] 大陸房價崩盤 開發商降價求售
時間 Mon Mar 31 10:03:52 2014
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作者 標題 [新聞] 大陸房價崩盤 開發商降價求售
時間 Sun Mar 30 23:37:48 2014
原文出處: http://www.sdiscoverynews.com/tw/news/item/126-.html
2014年，在經濟放緩、銀行收緊貸款下，中國房地產成交量出現大幅度下滑，
房地產泡沫出現破裂。
3月初先是二三線城市樓價大跌，面對強勁的降價潮，
近日一線城市房價也逃不過「厄運」，相繼以各種促銷方式降價出手。
3月23日，深圳寶安新樓盤康達爾‧山海上城推出300套房源，定價比周邊二手房價還低，
售出價僅為2.15萬元/平方米起。
售出價僅為2.15萬元/平方米起。
最震驚的是龍崗區「鴻威de森林」在原價約1.3萬元/平方米的售價下以急降3,000
拋出9,980元/平方米搶5房的廣告牌。
這是四年以來，深圳房價首跌破9字頭，引發市場動盪。
位於南山區西麗的桑泰水木丹華新推出的240套房，標價為3.1萬－3.3萬元/平方米，
此標價比不上去年的實際售出價，去年的銷售價格是3.2萬元/平方米以上。
但實際上該樓盤的最低價已下調到2.8萬元/平方，比去年最低價下降約3,000元，
跌回到2012年。
富力地產推出新盤富力東山新天地，開盤前備案價5萬元/平方米以上，
但實際開盤均價為4.8萬/平方米，對於部份低層單位單價只有4.5萬/平方米。
位於北京南六環大興天宮院區域的住總萬科橙開盤，毛坯房銷售均價2.1萬元/平方米，
比之前萬科預計的2.6萬元/平方米的精裝房價格低了5,000元/平方米，
去掉精裝修價格，萬科橙此次開盤價格比預期還要低約3,000元/平方米。
萬科董事會主席王石接受陸媒採訪時則更直接表示：
2014年的房地產情況非常不妙，2014將成開發商「逃命年」。
華遠地產董事長任志強日前在亞布力中國企業家論壇上的發言說：
「今年房價漲幅將大幅下降，不要對2014年太抱希望。」
在1月21日參加某地產論壇時任志強首次提出風險言論，
在1月21日參加某地產論壇時任志強首次提出風險言論，
「我做了十幾年房地產報告，今年第一次提出風險兩個字。」
大陸獨立財經評論人士牛刀曾預測，
大陸樓市泡沫崩盤將會從北京、上海、廣州和深圳等一線城市開始，
而泡沫破滅後將跌去80%的房價，一下跌回到2005年以前。
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心得: 李嘉誠去年底就開始在房市高點大量拋售中國房地產,
現在來印證，真的只能說........李嘉誠真的很精明，首富不愧是首富
今年初去上海出差, 晚上在飯店看中國的房產財經節目,節目討論李嘉誠拋售房產的事
當時六位來賓有五位仍然持續看多中國房市，現場觀眾有92%一樣看多中國未來房市
結果今年中國房價直接跳水.......
這是中國房市的擦鞋童現象嗎??
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※ 同主題文章:
03-30 23:05 ■ Fw: [新聞] 大陸房價崩盤 開發商降價求售
03-30 23:22 ■ Re: [新聞] 大陸房價崩盤 開發商降價求售
● 03-31 10:03 ■ Fw: [新聞] 大陸房價崩盤 開發商降價求售
03-31 10:37 ■ Re: [新聞] 大陸房價崩盤 開發商降價求售
噓 :台灣不一樣 房仲逆轉勝1F 03/30 23:40
推 :李不是去年才賣，他幾年前就在賣了2F 03/30 23:41
推 :我說這篇有種轉來HOME-SALE板 一定被電到爆炸3F 03/30 23:42
→ :買不起就租吧 反正房子生不帶來死不帶去 多花些錢去娛樂4F 03/30 23:45
推 :以下開放電到爆5F 03/30 23:46
推 :皮卡皮卡啾~~~~^.<6F 03/30 23:46
推 :房價原來就是看不見的手在操控 有錢買沒錢租 其實不用太7F 03/30 23:52
→ :意房價 好好努力工作就是了 以後有了錢 就可以買房了
→ :意房價 好好努力工作就是了 以後有了錢 就可以買房了
推 :台灣又要井噴了 大陸崩盤 資金撤離 流入台灣 北市均價每坪9F 03/31 00:34
→ :一百應該兩年內達陣
→ :一百應該兩年內達陣
推 :其實很多中國企業的大老闆已經轉投資台灣了11F 03/31 01:06
→ :一定會形成債留大陸置產台灣,台灣還要飆漲2年才會停
→ :一定會形成債留大陸置產台灣,台灣還要飆漲2年才會停
→ :問題應該是貸不到款造成的.13F 03/31 02:12
→ :錢荒問題越來越嚴重的樣子.
→ :錢荒問題越來越嚴重的樣子.
→ :所以大陸房市真的會崩？15F 03/31 03:30
→ :若你是中國人缺錢，先變現台北房產還是北京、上海物業？16F 03/31 04:57
推 :賣不掉加價賣 照噴17F 03/31 06:54
推 :沒人推賣不掉加價賣嗎？18F 03/31 07:47
→ :1.台灣不一樣 2.我家不一樣 3.賣不掉加價賣 4.井噴19F 03/31 08:12
→ :帥過頭的房產四大定律 請熟記之後再來
→ :帥過頭的房產四大定律 請熟記之後再來
→ :資金轉進台灣房市 井噴21F 03/31 08:35
→ :第一點就打腔了~他們不是台灣22F 03/31 09:16
推 :所以臺灣房地產預售屋今天有傳出要打五折賣的消息嗎23F 03/31 09:47
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※ 轉錄者: ddaaemon (115.80.81.251), 03/31/2014 10:03:52
→ :「鴻威de森林」 怎樣聽起來有點'中二的感覺XD1F 03/31 10:05
推 :支那房仲真廢，來台灣學學吧。台灣只要夠貴什麼都賣得掉2F 03/31 10:06
→ :李嘉誠OP 跑得真快3F 03/31 10:06
推 :賣不掉不會加價賣喔4F 03/31 10:07
→ :加價賣就井噴了阿5F 03/31 10:08
推 :當然是先變賣中國房產，誰想當中國人。況且也只是跟國家租6F 03/31 10:09
推 :中國房產不就是用來炒的嗎,有錢的都出國了7F 03/31 10:10
→ :高興 炒房者都該死8F 03/31 10:15
推 :等崩盤 再進場9F 03/31 10:24
→ :可是聽我朋友說 大陸的土地都政府的..= =a 若真 那有差嗎？.10F 03/31 10:42
→ :說錯 大陸的土地跟房子都是政府的... 雖然我不知真假
→ :說錯 大陸的土地跟房子都是政府的... 雖然我不知真假
→ :土地是政腐的...但資金卡死的是建商跟銀行...真的崩的話..12F 03/31 11:18
→ :.總有人得去跳樓...這溫州已經示範過一次了...
→ :.總有人得去跳樓...這溫州已經示範過一次了...
推 :臺北房價逆風高飛14F 03/31 11:27
推 :一堆鬼城 一點都不意外15F 03/31 11:28
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